廉租房配套設(shè)施可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-05-19 12:25本頁面
【正文】 工程施工基坑防護(hù)措施不到位，監(jiān)控不及時(shí)；起重機(jī)械在安裝、維修、使用過程發(fā)生的機(jī)械事故；塔吊等用電設(shè)備使用中的違章操作，以及施工人員的防范意識(shí)不強(qiáng)。只要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不良的影響。三、綠化按建筑項(xiàng)目綠化、美化的要求，除建筑物占地、車道、硬化區(qū)域外，其余地方均需要綠化，種植時(shí)令花草、低矮綠籬、草坪，并定期修剪、整理，給居民營(yíng)造一個(gè)輕松、優(yōu)美的居住環(huán)境。對(duì)污水、污泥嚴(yán)加管理。（四）噪聲處理對(duì)于在施工過程中的機(jī)械噪聲，應(yīng)作好工作時(shí)間安排，夜間10點(diǎn)以后不施工，避免對(duì)周圍居民生活產(chǎn)生影響，工地實(shí)現(xiàn)文明、安全、優(yōu)質(zhì)施工。生活垃圾和廢棄物：生活垃圾和廢棄物定時(shí)清掃，運(yùn)到垃圾處理場(chǎng)處理。 粉塵：該項(xiàng)目修建在縣城內(nèi)，施工中嚴(yán)禁高空拋渣，減少灰塵產(chǎn)生量。施工噪音：施工過程中，大型施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音。第七章 環(huán)境保護(hù)及衛(wèi)生一、環(huán)境影響與治理措施 （一）主要污染源 廢水：主要來源于生活污水和施工用廢水。1)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)充分與建設(shè)方溝通，了解設(shè)備的類型、規(guī)格、容量，選擇符合使用要求的供電系統(tǒng)和節(jié)能變壓器。2）綠化用水采用節(jié)水型設(shè)備。路燈間的間距為20米。四、室外照明設(shè)計(jì)小區(qū)內(nèi)路燈總計(jì)13盞，選用LED高效節(jié)能燈。雨水通過道路排水溝系統(tǒng)就近直接排入城市排水管網(wǎng)，污水通過污水系統(tǒng)輸送至污水處理廠處理后排入受納水體。：；：給水管采用PE給水管，排水管采用UPVC排水塑料管。停車位硬化地面做法為素土夯實(shí)、150厚碎石壓實(shí)、120厚混凝土基層、50彩板磚。：小區(qū)連接市政道路的連接路及小區(qū)內(nèi)道路采取中心為行車道，兩邊設(shè)人行道，人行道兩邊設(shè)行道樹，以美化環(huán)境。設(shè)計(jì)行駛車速為20公里/小時(shí)。小區(qū)內(nèi)道路為一直行車道，與王大壩廉租一期項(xiàng)目道路相連接。二、道路工程設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ37—90）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(CJJl—90)《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JTG B012003）（參考）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50180—93)（2002版）（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容1. 小區(qū)連接市政道路的連接路設(shè)計(jì)為15米寬。并預(yù)留有相關(guān)小區(qū)服務(wù)設(shè)施，如機(jī)動(dòng)車停車位，自行車停車位等。積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料。注意與現(xiàn)有道路網(wǎng)絡(luò)的銜接，充分發(fā)揮道路交通功能。結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)的地形、地貌、地物、地質(zhì)情況，合理布設(shè)道路及配套設(shè)施。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、總平面布置方案（一）總平面設(shè)計(jì)中遵循以下原則：滿足貴定縣城市總體規(guī)劃、區(qū)域道路網(wǎng)規(guī)劃、排水規(guī)劃、給水規(guī)劃、電力電信規(guī)劃等要求。（九）建材供應(yīng)條件項(xiàng)目建設(shè)所需的水泥可向貴定縣豪龍水泥廠購(gòu)貨，砂石由縣城附近的砂石場(chǎng)供應(yīng)，其他的建筑材料在市場(chǎng)上就近采購(gòu)。（六）供電條件項(xiàng)目所在地屬于貴定縣電網(wǎng)供電范圍內(nèi)，施工用電和項(xiàng)目建成后生活用電可直接接入電網(wǎng)。（四）建設(shè)用地和規(guī)劃條件項(xiàng)目用地均屬國(guó)有土地，相關(guān)手續(xù)已辦理。（三）氣象條件貴定縣屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，具有冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，熱量豐富，雨量充沛的特點(diǎn)，海拔高程約1120米，全年以SE風(fēng)為多，夏為SF風(fēng)，冬季為NE風(fēng)。附近未見巖溶，土洞等不良地質(zhì)情況，無活動(dòng)斷裂層通過，無不良工程地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，無高危邊坡，地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，適宜建筑。第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件一、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇根據(jù)貴定縣城市總體規(guī)劃和目前縣城的現(xiàn)狀，擬定廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)地點(diǎn)為貴定縣城關(guān)鎮(zhèn)王大壩。王大壩廉租住房（二期）是2012年度的計(jì)劃動(dòng)工的廉租房小區(qū)之一，因此配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)也十分迫切。 第三章 需求分析和建設(shè)規(guī)模一、需求分析貴定縣縣城所在地城關(guān)鎮(zhèn)有五個(gè)居委會(huì)47個(gè)居民段，有7002戶居民住戶，其中有3277戶屬于低收入家庭，住房非常困難，急需解決住房問題。項(xiàng)目承辦單位成立了建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，層層負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目的順利建成。三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求。對(duì)促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)起到積極的推動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)居者有其屋。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性廉租房的建設(shè)，是關(guān)心弱勢(shì)群體、解決困難家庭住房的重要措施，是一項(xiàng)民心工程、穩(wěn)定工程、德政工程，是關(guān)注民生、推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)的一件大事。2009年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值為298587萬元，人均10744元；財(cái)政總收入為27874萬元，人均僅為970元；農(nóng)民人均純收入僅為3201元。2009年末，；‰，‰，‰。貴定縣下屬20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（8鎮(zhèn)12鄉(xiāng)），207個(gè)行政村，1901個(gè)村民組，縣城設(shè)在城關(guān)鎮(zhèn)。4639。0539。2139。5939。按照工程項(xiàng)目規(guī)劃表，合理控制項(xiàng)目成本，管好用好項(xiàng)目資金。本項(xiàng)目的施工工期長(zhǎng)，工程建設(shè)中應(yīng)進(jìn)行科學(xué)的分析、比校和論證，采取合理的施工方案，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量控制、進(jìn)度控制，確保工程順利實(shí)施。按照基本建設(shè)管理程序精心組織，委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理。（二）建議項(xiàng)目承辦單位積極與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的部門溝通聯(lián)系，做好項(xiàng)目實(shí)施前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為項(xiàng)目的實(shí)施提供必要條件。（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)
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