【正文】 灰質(zhì)量控制：，應(yīng)先清理基層，除去附著在墻體表面上的砂漿、灰塵和污垢。500拉結(jié)筋，補(bǔ)砌時應(yīng)潤濕已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)砌應(yīng)與原墻接槎處頂實(shí)。、槽時，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開，后將槽內(nèi)砌塊剔除，應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動或損壞，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。，應(yīng)留一定空間，至少間隔14d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。采用的干硬性砂漿可摻加不大于水泥重量的5%的膨脹劑。，～2cm灰縫。嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。%以上,豎向灰縫砂漿飽滿度均要達(dá)到80%以上。，應(yīng)采用皮數(shù)桿掛線砌筑，控制好灰縫厚度和平直度。墻體砌筑質(zhì)量控制：，可將墻體材料適當(dāng)灑水濕潤，水浸入深度宜小于1cm。不得采用細(xì)砂、特細(xì)砂和含泥量超標(biāo)的中砂拌制砂漿。施工時應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，保證砂漿有良好的和易性和保水性。，防止出現(xiàn)斷裂、缺棱掉角現(xiàn)象。施工現(xiàn)場具備存放條件時，宜提前將墻體材料購進(jìn)存放。（二）填充墻墻面裂縫防治措施：砌體原材料質(zhì)量控制：（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護(hù)28d后方可用上墻砌筑。（4）后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。（3）嚴(yán)格控制樓板拆模時間。：（1）嚴(yán)格控制板面上荷時間。（6）混凝土終凝前應(yīng)對板面進(jìn)行抹壓。（4）施工單位應(yīng)根據(jù)預(yù)拌混凝土初凝時間和出廠時間，確定混凝土澆搗時間，保證在混凝土初凝前完成澆搗找平工作。套管位置作為控制樓板厚度的控制點(diǎn)，每個房間設(shè)置數(shù)量不宜少于三處，并作為隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容。完成找平后應(yīng)及時將馬凳取出，清理干凈待用。④標(biāo)準(zhǔn)馬凳法：施工要點(diǎn)：在混凝土澆注前，根據(jù)板厚制作標(biāo)準(zhǔn)馬凳，施工時直接將馬凳放在模板上，馬凳間距不超過2m 。③制作標(biāo)準(zhǔn)卡法：施工要點(diǎn)：在混凝土澆注前，根據(jù)樓板厚度制作標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋卡，操作工人在混凝土找平時，根據(jù)鋼筋卡來控制樓板厚度。②預(yù)埋插筋法：施工要點(diǎn)：在混凝土澆注前，在樓板鋼筋上預(yù)先設(shè)置插筋，插筋高出板面不小于500mm，間距不超過5米，根據(jù)標(biāo)高，在插筋上標(biāo)識出結(jié)構(gòu)+50線標(biāo)識點(diǎn)，具體控制方法同1。澆注混凝土?xí)r，操作工人在每跨之間，根據(jù)水平線做出混凝土板面的控制點(diǎn)，控制點(diǎn)要均勻分布，距離不要超過2m，控制點(diǎn)與水平線的距離為500mm。①拉控制線法：施工要點(diǎn)：樓板施工前，在每跨柱子的插筋上（剪力墻結(jié)構(gòu)在暗柱插筋上）根據(jù)標(biāo)高標(biāo)出結(jié)構(gòu)+50點(diǎn)，且用紅油漆做好標(biāo)識。（3）施工單位應(yīng)采取有效控制措施，確保樓板厚度控制準(zhǔn)確。：（1）施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，不得隨意留置施工縫。③當(dāng)兩根以上管并行時，水平間距不宜小于50mm，沿管方向應(yīng)增加Φ4＠150寬500mm的鋼筋網(wǎng)片，做到在應(yīng)力集中部位有雙層布筋。嚴(yán)禁三層及三層以上線管交錯疊放。（3）管線應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線時，線管應(yīng)敷設(shè)在板上、下兩層鋼筋中間，且宜與鋼筋成斜交布置或平行于板短跨方向。馬凳底部應(yīng)有防銹措施。：（1）應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制。（4）模板體系周轉(zhuǎn)套數(shù)不宜少于4套。立桿上、中、下部位應(yīng)設(shè)置必要的橫向桿件，確保整個模板體系穩(wěn)定可靠。模板材料的選取與支撐體系的支設(shè)，除滿足設(shè)計(jì)計(jì)算工況和有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)考慮施工中吊裝荷載撞擊效應(yīng)對模板體系剛度及穩(wěn)定性產(chǎn)生的影響。（3）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場隨意向預(yù)拌混凝土內(nèi)加水和外加劑。　　樓板裂縫施工過程控制：：（1）預(yù)拌混凝土進(jìn)場時，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)已提交的施工參數(shù)核查預(yù)拌混凝土配合比通知單內(nèi)容，按規(guī)定對預(yù)拌混凝土坍落度及和易性、保水性、粘聚性等性能進(jìn)行逐車檢查，并做好檢查記錄。（5）混凝土自身特性可能引起裂縫的其他施工注意事項(xiàng)。（3）混凝土自澆筑起至吊裝鋼筋、模板等施工荷載時間建議。注意事項(xiàng)主要包括：（1）混凝土初、終凝時間。摻合料和外加劑的品種和摻量等施工技術(shù)參數(shù)，應(yīng)滿足預(yù)拌混凝土供貨合同以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求。、高性能和有特殊要求的混凝土，建設(shè)單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計(jì)。預(yù)拌混凝土生產(chǎn)與供應(yīng)：，應(yīng)根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對混凝土性能的明確技術(shù)要求。（14）其他必要的控制措施。（12）鋼筋、模板吊裝時間及防沖撞控制。（10）混凝土養(yǎng)護(hù)方式與時間控制。（8）混凝土澆搗控制。（6）電氣線管位置、多層線管交叉控制。（4）模板周轉(zhuǎn)套數(shù)。（2）向預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)預(yù)提交的技術(shù)參數(shù)，應(yīng)包括初凝時間、終凝時間、坍落度、摻合料品種與摻量、外加劑品種以及其他現(xiàn)場施工需要的技術(shù)參數(shù)；預(yù)提交的技術(shù)參數(shù)應(yīng)在預(yù)拌混凝土供貨合同中明確。經(jīng)批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案，不得隨意變動。后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時間不宜小于2個月。，當(dāng)大于C30時，應(yīng)采取抗裂措施。、大開洞削弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。，鋼筋間距不宜大于150mm,直徑不應(yīng)小于8mm。對于過長的單向板，設(shè)計(jì)時應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，合理確定加密分布筋的配置。，在確保樓板承載力的前提下，應(yīng)適當(dāng)提高樓板的剛度。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。（一）現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施：樓板設(shè)計(jì)：，避免平面形狀突變。在主體方面，將重點(diǎn)解決現(xiàn)澆樓板厚度不夠、現(xiàn)澆板開裂、墻體開裂等問題。其組織機(jī)構(gòu)架構(gòu)如圖521所示，組織管理機(jī)構(gòu)各成員職責(zé)詳見表521。同時，勞務(wù)企業(yè)還提供輔助材料和小型機(jī)具設(shè)備；（3）總包直接專業(yè)分包管理：將工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)施工的模式；（4）甲方指定分包管理：等同于專業(yè)分包，納入總承包管理；總承包部依據(jù)合同約定，對分包單位履行管理、協(xié)調(diào)、配合責(zé)任。其管理程序如圖511所示。3mm臺6水準(zhǔn)測量、標(biāo)高傳遞6激光垂準(zhǔn)儀1/100000臺2軸線的豎向投測7鋼卷尺50m把5距離測量8線墜、塔尺等符合規(guī)范要求//測量輔助工具（根據(jù)實(shí)際需要配置）9計(jì)算機(jī)安裝平差軟件、CAD臺2軟件平差、坐標(biāo)定位、資料整理10拉力器200N個4量距改正11鋼尺5m把20短距離測量說明：所有測量儀器、設(shè)備應(yīng)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行標(biāo)定、檢測。質(zhì)量保障資源配置計(jì)劃：：序號名稱數(shù)量用途（備注）1溫濕度自動控制器1臺用于標(biāo)養(yǎng)室2冷暖空調(diào)1臺用于標(biāo)養(yǎng)室3電子天平1臺用于精密稱重4臺秤1臺用于一般稱重5回彈儀2臺用于砼強(qiáng)度現(xiàn)場檢測6鋼筋保護(hù)層紅外線探測儀1臺用于鋼筋保護(hù)層現(xiàn)場檢測7坍落度筒10個用于商砼進(jìn)場檢測82m靠尺、楔形尺5把用于結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測9砼抗壓試模50組用于砼試塊制作10砼抗?jié)B試模10組用于砼試塊制作11游標(biāo)卡尺2個用于精密測量12溫度計(jì)10個用于溫度測量13砼振動臺1個用于砼試塊制作說明：本工程的質(zhì)量檢測試驗(yàn)（含見證取樣檢測）委托具備資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，以上設(shè)備僅用于現(xiàn)場的輔助檢測。2專業(yè)技術(shù)人員依據(jù)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料編制設(shè)備材料計(jì)劃，并配合物資部門進(jìn)行主要材料設(shè)備的招投標(biāo)，選定最高性價比的產(chǎn)品；并根據(jù)工程進(jìn)度和設(shè)備安裝工藝要求，合理計(jì)劃各種主要材料設(shè)備進(jìn)場時間。其他按施工總進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)不同施工階段、不同工作內(nèi)容組織勞動力進(jìn)場，進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。生產(chǎn)作業(yè)人員根據(jù)專業(yè)要求選擇有相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)績的專業(yè)分包單位及勞務(wù)單位。：類別準(zhǔn)備工作要點(diǎn)生產(chǎn)條件準(zhǔn)備工作做好“五通一平工作”，即：供水、供電、排水、通訊和場外道路接通至施工現(xiàn)場；基坑完成撿底工作后移交總包單位。復(fù)核建設(shè)單位所移交的測量控制點(diǎn)，并建立施工測量控制網(wǎng)，進(jìn)行工程定位測量。針對特殊季節(jié)（高溫、雨期等）制定專項(xiàng)技術(shù)措施，保證特殊季節(jié)的施工質(zhì)量及施工安全。各專項(xiàng)工程施工前，應(yīng)組織相關(guān)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。施工現(xiàn)場建立標(biāo)養(yǎng)室，并設(shè)置溫濕度自動控制裝置和溫濕度保護(hù)裝置。根據(jù)工程情況及施工試驗(yàn)的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算出各種材料（主要原材料、成品、半成品）的用量和試驗(yàn)數(shù)量，編制本工程的試驗(yàn)計(jì)劃。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織管理人員學(xué)習(xí)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)的重要條文，加深對規(guī)范的理解。場地及周邊環(huán)境準(zhǔn)備對工程現(xiàn)場及周邊環(huán)境（含地下管線、地下設(shè)施）進(jìn)行調(diào)查，提前制定處理措施、保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。第四章、施工準(zhǔn)備及質(zhì)量保障資源配置計(jì)劃施工準(zhǔn)備：：類別準(zhǔn)備工作要點(diǎn)圖紙會審圖紙會審分為三個階段進(jìn)行控制，即：圖紙初審（熟悉施工圖紙，分專業(yè)列出圖紙中不明確部位及問題部位、問題項(xiàng)）——內(nèi)部會審（各專業(yè)問題匯總，找出專業(yè)交叉問題，列出圖紙會審紀(jì)要清單）——圖紙會審（向設(shè)計(jì)單位提出、說明各項(xiàng)問題；整理圖紙會審紀(jì)要，形成正式文件）。剪力墻結(jié)構(gòu)。C棟為地上32層，, ㎡。設(shè)計(jì)標(biāo)高177。剪力墻結(jié)構(gòu)。A棟為地上28層，,㎡。其中地下室設(shè)計(jì)為二層人防地下室，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，㎡。本工程位于長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖路以南、金星路以西。（五）本方案中未標(biāo)明的尺寸單位除標(biāo)高外均為mm，標(biāo)高單位為m。（三）本方案經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后，將作為本工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作的指導(dǎo)性文件，施工過程將嚴(yán)格按本方案的相關(guān)要求實(shí)施。第二章、編制說明（一）根據(jù)長沙市建設(shè)工程等相關(guān)文件的要求，特制定本施工方案，對本工程項(xiàng)目質(zhì)量常見問題開展專項(xiàng)治理。工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案為了全面貫徹和落實(shí)住建部《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》（建質(zhì)［2013］149號）、《湖南省工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案》（湘建建函［2014］213號）和《湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案》（湘建建函［2014］73號）等文精神，使我公司在質(zhì)量管理方面更加規(guī)范化、制度化和標(biāo)準(zhǔn)化，加強(qiáng)對施工過程中質(zhì)量常見問題的預(yù)防和控制，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量和提升企業(yè)質(zhì)量管理水平，現(xiàn)依據(jù)有關(guān)上級部門的文件、意見和要求以及有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，并結(jié)合我公司實(shí)際情況，特制定湖南楷程建筑工程有限公司長沙啤酒廠宿舍棚改項(xiàng)目施工質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案。第一章、編制依據(jù)類別文件名稱編號或文號合同《建設(shè)工程施工合同》《住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理任務(wù)書》設(shè)計(jì)文件《設(shè)計(jì)施工圖》法律法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》建設(shè)部令第141號《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》建質(zhì)【2013】149號《湖南省工程質(zhì)量治理兩年行動實(shí)施方案》湘建建函［2014］213號湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案湘建建函〔2014〕73號標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 503002013《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/503752006《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502042002【2010年版】《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502022002《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502032011《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502072012《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502082011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502092010