住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案(新)-文庫吧資料
2025-05-02 05:24本頁面
【正文】 度打滿灰。⑹面磚粘貼前，抹灰層應(yīng)清理干凈，并對抹灰層平整度、垂直度進行檢查，對不滿足要求的部位進行修補，以滿足粘貼要求。嚴禁采用水泥漿粘貼。飾面磚主要性能要求及面磚的尺寸應(yīng)符合下表的要求。⑶面磚應(yīng)設(shè)置分格縫，并由設(shè)計單位明確位置及做法。外墻面磚飾面層開裂⑴外墻飾面層采用面磚時，必須確保面磚基層（即抹灰層）的安全性和耐久性，其基層應(yīng)采用抗裂防水砂漿。⑼涂膜層應(yīng)在膩子層應(yīng)經(jīng)過養(yǎng)護并干透后方可施工。膩子批刮完成達到實干后，方可進行打磨，打磨完畢，養(yǎng)護2～3d。⑹～1mm為宜，不得過厚，以防止膩子收縮過大而產(chǎn)生裂縫和脫落現(xiàn)象。⑷外墻膩子層宜在外墻抹灰施工28d后進行。彈性涂料及柔性耐水膩子主要性能應(yīng)滿足下表要求。防治技術(shù)措施：外墻涂料飾面層開裂⑴外墻基層、抹灰層、保溫層施工質(zhì)量必須滿足國家現(xiàn)行標準及設(shè)計的要求，抹灰層應(yīng)采用抗裂、防水砂漿。⑸當(dāng)抹灰層施工完畢后，應(yīng)及時進行養(yǎng)護。⑷墻面抹灰應(yīng)分層進行。⑵在混凝土表面抹灰時，其表面應(yīng)進行甩漿拉毛或鑿毛處理。⑷鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm20mm。⑵～，含泥量宜小于3%，不應(yīng)采用細砂、特細砂。⑾填充墻與承重墻、柱、梁的連接鋼筋，當(dāng)采用化學(xué)植筋的連接方式時，應(yīng)進行實體檢測。遇開洞較大的情況應(yīng)采用C20微膨脹細石混凝土澆灌密實。若需在填充墻上剔鑿設(shè)備孔、槽時，必須在砌筑砂漿達到設(shè)計強度后，先用切割鋸沿邊線切開，后將槽內(nèi)砌塊剔除，剔除時應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動或損壞，應(yīng)進行補強處理。⑻消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上應(yīng)設(shè)置過梁，在其線管穿越的位置應(yīng)預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿。范圍；外墻填充墻斜磚后塞口采用實心磚內(nèi)外交叉擠緊砌筑，灰縫應(yīng)飽滿密實；當(dāng)頂部采用混凝土填塞時，梁（板）底預(yù)留30～50mm間隙，用C20干硬性微膨脹細石混凝土填塞。177。⑺填充墻砌筑接近梁板底時，應(yīng)留一定空間，補砌間隔時間不少于14d。蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應(yīng)小于砌塊長度的1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應(yīng)小于90mm；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。為確保豎向灰縫砂漿飽滿度，施工時宜采用打頂頭灰，嚴禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。⑶墻體砌筑時，應(yīng)采用鋪漿法砌筑，鋪漿長度不得超過750mm；當(dāng)施工期間氣溫超過30℃時，鋪漿長度不得超過500mm。施工⑴墻體砌筑時，應(yīng)采用皮數(shù)桿、掛線等措施，控制好灰縫厚度和平直度。砂漿用砂宜采用過篩中砂，含泥量不應(yīng)超過3%。⑸砌筑砂漿的品種、強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。②吸水率較大的輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊的相對含水率40％～50％。蒸壓加氣混凝土砌塊采用砌筑砂漿砌筑時，應(yīng)在砌筑當(dāng)天對砌塊砌筑面噴水濕潤。 ⑵蒸壓加氣混凝土砌塊在運輸及堆放中應(yīng)防止雨淋。 三、填充墻裂縫通病表現(xiàn)形式：不同基體材料交接部位易產(chǎn)生裂縫；填充墻臨時施工洞口周邊易產(chǎn)生裂縫；填充墻內(nèi)暗敷線管處易產(chǎn)生裂縫。⑤現(xiàn)澆板面材料堆放荷載和板面模板支撐荷載總和不得超過施工方案確定的板面施工荷載限值，否則應(yīng)采取可靠的支撐措施?，F(xiàn)澆板混凝土同條件養(yǎng)護試塊達到規(guī)范規(guī)定的強度值后方可拆除支撐系統(tǒng)。②吊運材料應(yīng)做到少吊輕放，材料堆放處應(yīng)事先鋪設(shè)木墊板，位置應(yīng)避開現(xiàn)澆板跨中部位，力求減少吊運荷載對現(xiàn)澆板造成的沖擊。最后根據(jù)控制點，采用兩米刮尺將每跨的混凝土面找平。+50點之間對角拉設(shè)細繩水平線，且保證水平線拉緊。 ⑹施工單位應(yīng)采取有效控制措施，確保現(xiàn)澆板厚度準確。③現(xiàn)澆板振搗宜采用平板振動器。⑸混凝土澆搗應(yīng)滿足下列要求：①施工單位應(yīng)按設(shè)計及施工方案的要求留置施工縫。③線管在交叉布置處可采用線盒轉(zhuǎn)接，多根線管的集散處宜采用放射形分布。②線管敷設(shè)不宜交叉，確需交叉的不宜超過二層管線。③板底鋼筋應(yīng)設(shè)置墊塊，㎡不少于1個，不得用鋼筋作墊塊。⑶鋼筋安裝應(yīng)滿足下列要求：①現(xiàn)澆板負彎矩鋼筋應(yīng)設(shè)置足夠強度、剛度的鋼筋撐鐵，其間距不宜超過800mm。 ⑵預(yù)拌混凝土進場驗收，應(yīng)滿足下列要求：①預(yù)拌混凝土進場時，施工單位和監(jiān)理單位檢查配合比通知單、水泥、砂石抽樣檢測報告，檢測混凝土坍落度。 ⑨鋼筋、模板吊裝時間及防沖撞控制措施。 ⑦混凝土初凝前找平與終凝前抹壓時間控制措施。 ⑤現(xiàn)澆板厚度控制措施。 ③鋼筋位置、保護層厚度控制措施。 施工 ⑴施工單位應(yīng)編制裂縫防治施工方案，包括以下內(nèi)容： ①預(yù)拌混凝土性能及進場驗收指標。 ⑤由于混凝土自身特性可能引起裂縫的其它施工注意事項。 ③混凝土自澆筑起至安裝鋼筋、模板等施加施工荷載的建議時間。說明書應(yīng)包括以下內(nèi)容： ①混凝土的初、終凝時間。 ⑶預(yù)拌混凝土摻合料總摻量不宜大于水泥用量的25%，最大不應(yīng)超過30%。 ⑵混凝土應(yīng)選用水化熱小和收縮小的水泥，選用級配良好的骨料，并嚴格控制砂、石子的含泥量，盡量降低水灰比，合理使用減水劑，加強振搗。二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂通病表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易產(chǎn)生裂縫。、鋼筋砼結(jié)構(gòu)部分：鋼筋： HPB300級、HRB400級。、結(jié)構(gòu)設(shè)計特征：、結(jié)構(gòu)概述：本工程為二類高層建筑，建筑耐火等級為二級，設(shè)計合理使用年限為50年。門窗：外窗采用塑鋼單框中空玻璃推拉窗5mm+9A+5mm。、室內(nèi)外裝修：本工程外墻主要采用飾面磚。7 施工單位湖南省第六工程有限公司8 合同范圍110棟樁基、土方、建筑、
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