【正文】 （7）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001（8）《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（夏熱冬冷地區(qū)）DBJ 41/0712006（9）其它有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及文件以人為本，創(chuàng)造以酒店、居住為核心的內(nèi)、外部空間環(huán)境，因地制宜，有效利用土地資源，提高土地利用的綜合效益。（2）用地地形圖及電子文件。 第四章 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)概況1．地理位置及用地范圍該項(xiàng)目東臨復(fù)興路，南臨東坡大道，地處某某縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心地帶，交通四通八達(dá)，處在進(jìn)出某某縣的交通要道，是某某縣對(duì)外開(kāi)放的窗口。%。 ，同比增長(zhǎng)14%。財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)新跨越。 ，%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7524元，增長(zhǎng)24%。%；各項(xiàng)貸款余額10億元，增長(zhǎng)9%。%，%。其中一、二、%、%%。 　　五、李口焦化工業(yè)基地聚集區(qū) 　　該聚集區(qū)入駐焦化3家，選煤廠3家，擁有員工近800人，該聚集區(qū)年加工原煤160萬(wàn)噸、生產(chǎn)精煤120萬(wàn)噸、焦炭50萬(wàn)噸、煤氣8700萬(wàn)立方米，完成銷售收入29000萬(wàn)元，上繳稅金1136萬(wàn)元。該園區(qū)已有企業(yè)48家，長(zhǎng)年務(wù)工農(nóng)民2800多人，從事銷售人員3000多人。目前，該聚集區(qū)共有企業(yè)102家，安置就業(yè)人員8600多人，年實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值114534萬(wàn)元，占全鄉(xiāng)工業(yè)總產(chǎn)值的80%。產(chǎn)品暢銷到全國(guó)各地，并出口到日本、南韓、俄羅斯等國(guó)家。年產(chǎn)各類鐵鍋5000多萬(wàn)口，年產(chǎn)值5億多元，從業(yè)人員12000多人，總產(chǎn)量是全國(guó)“三分天下有其一”。目前，已入駐企業(yè)達(dá)42家，從業(yè)人員達(dá)2000余人，產(chǎn)品類型分食品、酒類、飲料、生物藥品、食品機(jī)械、農(nóng)產(chǎn)品加工等。 五大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)一、城關(guān)食品、飲料、醫(yī)藥聚集區(qū)　　　　城關(guān)鎮(zhèn)食品、飲料、醫(yī)藥聚集區(qū)位于龍山大道與眉山大道之間。煙葉常年種植，其中“山兒西”煙以其葉片肥厚、色澤金黃、油分適中、氣味香醇馳名中外，是我國(guó)濃香型烤煙的代表。洛（陽(yáng)）—界（首）公路和鄭（州）—南（陽(yáng)）公路西線在縣城交匯，鄭（州） —堯（石人山）高速、南石公路、南水北調(diào)中線工程、貫穿縣境；目前，以縣城為中心，形成了完善的交通網(wǎng)絡(luò)。礦產(chǎn)資源主要有煤、白云巖、水泥灰?guī)r、焦寶石、大理石、陶土、鋁礬土、石英石和鐵礦石等19種，其中煤炭資源探明儲(chǔ)量25億噸，水泥灰?guī)r遠(yuǎn)景儲(chǔ)量達(dá)11億噸。流經(jīng)縣境大小河流共13條，以北汝河最大，自西向東貫穿全境。轄8鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，374 個(gè)行政村，2005年總?cè)丝跒?，%。49″40″—113176。47′43″—34176。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件某某縣位于河南省中部偏西，東鄰襄城縣，西毗汝州市，北接禹州市，南與**市區(qū)和寶豐縣相連，隸屬**市。(2) 項(xiàng)目建設(shè)所在區(qū)域電網(wǎng)完善，可滿足項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)用電需要。 施工期間的交通運(yùn)輸華豐國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目地處某某縣主要交通要道，四周的交通干道發(fā)達(dá)，能夠保證項(xiàng)目建設(shè)交通運(yùn)輸?shù)男枰?建筑材料供應(yīng)條件(1) 某某縣方圓擁有不同類型的大宗地方建材，如鋼材、水泥、粘土磚、粉煤灰、石、石灰、砂等，規(guī)格齊全，來(lái)源充足，除鋼材、部分木材需外地供應(yīng)外，其余材料均能滿足本工程項(xiàng)目建設(shè)的需要。他們均從事過(guò)大量的高層和多層建筑的施工和安裝，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，均具備建設(shè)華豐國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目施工能力。(5)場(chǎng)地穩(wěn)定性、適宜性評(píng)價(jià)近場(chǎng)地?zé)o全新世活動(dòng)斷裂通過(guò)，工程環(huán)境良好，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜建筑。(3)場(chǎng)地地震效應(yīng)評(píng)價(jià)某某縣地區(qū)地震基本烈度為6度。場(chǎng)地巖土工程分析與評(píng)價(jià)⑴工程環(huán)境評(píng)價(jià)擬建工程交通便利，無(wú)污染，環(huán)境良好，適合本項(xiàng)目建設(shè)。⑶水文地質(zhì)條件擬建場(chǎng)地內(nèi)地下水水位較深。 建設(shè)條件工程地質(zhì)條件⑴地形、地貌特征擬建場(chǎng)地地形較為平坦，自然地面高差不大。某某縣河道縱橫，流水潺潺,水庫(kù)遍布。⑴氣溫：年平均溫度 ℃年最高溫度 ℃年最低溫度 10℃⑵降雨量：年平均降雨量 1000mm日最大降雨量 年最小降雨量 雨季集中在9月份⑶濕度：年平均濕度 %⑷風(fēng)向、風(fēng)速：主導(dǎo)風(fēng)向 東北、西北風(fēng) 最大風(fēng)速 ⑸凍土深度：最大凍土深度 （5）水文、地質(zhì)本項(xiàng)目所在區(qū)域某某縣地處北亞熱帶向暖溫帶過(guò)渡地區(qū)，屬大陸性季風(fēng)氣候,氣候溫和，四季分明，光照充足，雨量豐沛。25′00″，地勢(shì)呈馬鞍形，東南、西北部高，中部低，以平原和崗地為主。11′08″，東經(jīng) 112176。地理坐標(biāo)：北緯33176。交通便利，環(huán)境幽靜。 綜上所述，我們認(rèn)為建設(shè)這樣一個(gè)項(xiàng)目是非常必要的。我國(guó)在加快建設(shè)和諧社會(huì)的今天，全國(guó)各大城市都在為提高人民生活質(zhì)量和改善人居環(huán)境做著不懈的努力。實(shí)施老小區(qū)改造工程是構(gòu)建和諧社會(huì)、不斷提升群眾安全感和城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的需要。華豐國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目，還基于以下幾個(gè)方面考慮：隨著社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)進(jìn)程的不斷加快,老小區(qū)安全防范設(shè)施缺乏、治安隱患突出的矛盾日益暴露，難以有效保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，廣大市民要求加快老小區(qū)改造，構(gòu)建平安、和諧小區(qū)的呼聲越來(lái)越高。**地區(qū)是中原城市群經(jīng)濟(jì)隆起帶的以鄭州為中心，包括洛陽(yáng)、開(kāi)封、新鄉(xiāng)、焦作、許昌、**、漯河、濟(jì)源在內(nèi)九個(gè)城市密集區(qū)之一，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，資源豐富，城鎮(zhèn)化水平高，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，目前已發(fā)展成豫西南最大的工業(yè)基地。國(guó)家支持中部地區(qū)發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，加快改革和發(fā)展步伐，在深化經(jīng)濟(jì)體制改革時(shí)強(qiáng)調(diào)，推進(jìn)投資體制改革的主要目標(biāo)是：改革政府對(duì)企業(yè)投資的管理制度，按照“誰(shuí)投資，誰(shuí)決策，誰(shuí)收益，誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”的原則，擴(kuò)大和落實(shí)企業(yè)投資自主權(quán)。隨著我國(guó)加入WTO，汽車(chē)進(jìn)口關(guān)稅的降低和國(guó)產(chǎn)汽車(chē)的降低，汽車(chē)在今年將初步進(jìn)入消費(fèi)熱點(diǎn)階段。第七是我國(guó)已加入WTO，各種條款的逐步實(shí)施，將促使房地產(chǎn)業(yè)按國(guó)際準(zhǔn)則運(yùn)作和發(fā)展，稅收等方面國(guó)民待遇實(shí)施之后，將會(huì)有更多的境外資金進(jìn)入我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)。第六是社會(huì)配套條件基本具備。第五是房地產(chǎn)業(yè)已逐步走向規(guī)范。第四是人們住房觀念上的認(rèn)可。在今后仍將發(fā)揮重要作用。第三是國(guó)家政策的支持。國(guó)家在今后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)都將把城市化和西部大開(kāi)發(fā)作為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。 國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》中明確指出，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。在國(guó)家制定的《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要》中，對(duì)住房建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都提出了明確的要求。四是我國(guó)在去年己加入WTO，隨著WTO各項(xiàng)有關(guān)條款的實(shí)施，包括房地