【正文】 產(chǎn)生源有：揚(yáng)塵、汽車尾氣，其中以揚(yáng)塵污染物對(duì)周圍環(huán)境的影響較突出。 地表水依據(jù)相關(guān)部門提供的參考資料和項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營要求，項(xiàng)目區(qū)污水主要受納水體為竹皮河，根據(jù)荊門市水環(huán)境功能區(qū)劃相關(guān)規(guī)定，竹皮河水質(zhì)保護(hù)目標(biāo)為Ⅳ類，其水質(zhì)應(yīng)滿足GB3838－2022《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類水域標(biāo)準(zhǔn)。 節(jié)能方案本項(xiàng)目嚴(yán)格按照《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB42/T5592022要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，通過采取各種相關(guān)節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能65%的目標(biāo)。本項(xiàng)目貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，防止和減少火災(zāi)危害，保衛(wèi)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生命、財(cái)產(chǎn)的安全。（3）本項(xiàng)目弱電系統(tǒng)由電視、電話、寬帶、監(jiān)視系統(tǒng)組成，項(xiàng)目在主要出入口、個(gè)別用房設(shè)置監(jiān)視系統(tǒng)，信號(hào)統(tǒng)一傳輸至監(jiān)控室。（2）本工程采用兩路相互獨(dú)立的10KV供電，設(shè)有變配電房，可以為本工程提供380/220伏低壓供電。（3）為給學(xué)生提供一個(gè)舒適的居住和生活環(huán)境，本項(xiàng)目配套建設(shè)太陽能熱水系統(tǒng)。新型墻體材料：墻體材料根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，選擇當(dāng)?shù)剌^常用的材料，本項(xiàng)目優(yōu)先選用加氣混凝土砌塊。第四章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 16混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C10～C40。（3）本區(qū)地震基本烈度屬6度，抗震設(shè)防類別屬丙類，基本地震加，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。第四章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 15表41 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注1 總用地面積 ㎡ 凈用地面積 ㎡ 代征道路面積 ㎡ 2 總建筑面積 ㎡ 計(jì)容建筑面積 ㎡ 學(xué)生宿舍面積 ㎡ 27層其中學(xué)生公寓面積 ㎡ 824層 地下室面積 ㎡ 一層面積 ㎡ 該層為架空過道， 3 建筑基底占地面積 ㎡ 4 建筑密度 %5 容積率 6 綠地面積 ㎡ 2417 綠地率 %8 道路面積 ㎡ 建設(shè)方案（1）本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。項(xiàng)目建成后，可以提供114間學(xué)生宿舍和323套學(xué)生公寓。穿越道路以及有機(jī)動(dòng)車碾壓的地段應(yīng)穿鋼管保護(hù)。項(xiàng)目在主要出入口、個(gè)別用房設(shè)置監(jiān)視系統(tǒng)，信號(hào)統(tǒng)一傳輸至監(jiān)控室。 電氣工程規(guī)劃 電力工程學(xué)生公寓按每套5kw計(jì)算，學(xué)生宿舍按照每間2kw計(jì)算；項(xiàng)目區(qū)低壓電源由區(qū)內(nèi)變壓器引入，電壓為380V/220V。建筑物的污水經(jīng)化糞池處理，第四章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 14通過校內(nèi)污水管網(wǎng)收集后分別就近排入位于海慧路上城市干管上的污水管中，污水管道原則上沿道路敷設(shè)，依靠重力流排放污水。消防給水系統(tǒng)采用與校內(nèi)給水管網(wǎng)同網(wǎng)的低壓制供水系統(tǒng)，消火栓間距不大于120m布置一個(gè)。 豎向規(guī)劃結(jié)合校區(qū)地形、地貌，合理設(shè)計(jì)，盡量減小項(xiàng)目土方工程量。 道路交通及豎向規(guī)劃 道路交通規(guī)劃場(chǎng)區(qū)道路按主干、次干進(jìn)行設(shè)置，形成環(huán)形路網(wǎng)，主要建筑物四周設(shè)有主次干道通過，道路寬度4～12m。 2， m2，建筑樓層為24層（地下室和架空層各一層）。 本項(xiàng)目基坑類別為二級(jí)基坑，且距周邊建筑較近，建議設(shè)計(jì)施工過程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。 場(chǎng)區(qū)地下水水量小，本區(qū)土在干濕交替地段對(duì)混凝土及混凝土中的鋼筋具微腐蝕性。 本項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為，抗震設(shè)防類別屬乙類，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)特征周期。擬建場(chǎng)地有穩(wěn)定基巖可選作持力層。但只要采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧?，其地質(zhì)災(zāi)害危害小，危險(xiǎn)性低。年平均氣溫： ℃極端最高氣溫： ℃極端最低氣溫： ℃年平均降水量： 979mm年平均無霜期： 261天年平均日照時(shí)數(shù): 2022h年相對(duì)濕度： 74%年平均風(fēng)速： 最大風(fēng)速： 25m/s基本風(fēng)壓標(biāo)準(zhǔn)值： 常年主導(dǎo)風(fēng)向：偏北風(fēng)，風(fēng)向頻率45%；偏南風(fēng)，風(fēng)向頻率20%第四章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 12 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性分析本項(xiàng)目為一般建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度為簡單，評(píng)估分級(jí)級(jí)別為三級(jí)。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究，認(rèn)為本區(qū)主要為孤立型淺源地震，地震基本烈度6度。東側(cè)為荊門斷凹，西側(cè)為荊山褶皺帶，西南為荊當(dāng)盆地。最高處圣境山海拔高。地勢(shì)西北高，東南低。根據(jù)鄰近場(chǎng)區(qū)土的腐蝕性資料，本區(qū)土在干濕交替地段對(duì)混第三章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 11凝土及混凝土中的鋼筋具微腐蝕性。場(chǎng)區(qū)附近無工業(yè)廢水等污染，據(jù)荊門市龍泉中學(xué)綜合教學(xué)樓zk4孔水質(zhì)分析報(bào)告，本處地下水水化學(xué)類型為中性重碳酸鈣型水。本處地勢(shì)高，不易賦存地下水。本處地下水主要接受大氣降水下滲補(bǔ)給，向西側(cè)竹皮河低處排泄。土壤類型有水稻土、潮土、黃棕壤、紫色土、石灰土等。西北部東寶區(qū)地域是由大巴山東延的荊山余脈，形成坳谷、沖溝分割而成的低山、丘陵或崗地，中南部漢江兩岸的鐘祥、京山部分地域和沙洋縣大部地處漢江兩岸，形成平原湖區(qū)，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，湖泊密布，是全市糧油集中產(chǎn)區(qū)。東北部的鐘祥市、京山縣地處大洪山南麓，地質(zhì)特征為褶皺斷塊山地，形成低山和丘陵。36’，南北最大縱距134km。29’，北緯30 176?？鐤|徑110 176。2022年底，全市總?cè)丝?00萬人。荊門市轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)7個(gè)縣、市、區(qū)，其中鎮(zhèn)50個(gè)，鄉(xiāng)1個(gè)，街道辦事處5個(gè)，農(nóng)業(yè)辦事處、農(nóng)（牧）場(chǎng)、水庫單位等11個(gè)，省級(jí)經(jīng)濟(jì)（高新）技術(shù)開發(fā)區(qū)4個(gè)。 區(qū)域概況荊門市位于湖北省中部，地處江漢平原向鄂西山地過渡地帶，界荊州、宜昌、襄陽、隨州、孝感、天門、潛江諸市之間。（4）場(chǎng)地干燥、排水通暢，海拔高程合理，不受洪水影響。（2）不應(yīng)選在有害氣體和煙塵影響較大的區(qū)域內(nèi)，與噪聲源及貯存易燃、易爆物場(chǎng)所的相關(guān)距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求。通過建設(shè)學(xué)生公寓并加強(qiáng)規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)管理，就可以促進(jìn)學(xué)生管理工作上一個(gè)新的臺(tái)階。在學(xué)生公寓內(nèi)，由于缺少了課堂紀(jì)律的約束和任課老師的監(jiān)督，學(xué)生的身心得以放松，所表現(xiàn)出來的是學(xué)生最真實(shí)的面貌，各種思想情感就在公寓內(nèi)盡情地流露出來。因此，學(xué)生公寓樓的建成，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，可提供1000人的住宿條件，將大大緩解該校長期以來并且制約學(xué)校發(fā)展的學(xué)生住宿條件差、面積少、檔次低、宿舍破舊、低矮簡陋不堪、衛(wèi)生條件惡劣等較為突出的瓶頸問題；也可便于學(xué)校今后對(duì)學(xué)生進(jìn)行集中管理，為學(xué)生日常起居提供更好的服務(wù)，便于學(xué)生把更多的時(shí)間和精力用于學(xué)習(xí)上，將極大地扭轉(zhuǎn)學(xué)校招生的被動(dòng)局面。由于學(xué)校住宿條件的限制，有約500名學(xué)生只能依靠外租私人住宅民房為宿舍，加大了學(xué)校的管理難度，同時(shí)加大了管理成本，也嚴(yán)重影響了學(xué)校正常的教學(xué)工作，學(xué)生的住宿條件將成為直接制約學(xué)校的快速發(fā)展和學(xué)校辦學(xué)層次提升的瓶頸。全校學(xué)生住宿面積不足8000平方米，由于多年來學(xué)校沒有建設(shè)新的宿舍樓，現(xiàn)有的學(xué)生宿舍陳舊、簡陋、擁擠，學(xué)生生活極不方便，住宿條件已經(jīng)滿足不了日益擴(kuò)大的學(xué)生規(guī)模的需求，也不能滿足家長的要求，家長嚴(yán)重不滿。二是條件嚴(yán)重落后，目前的學(xué)生宿舍大多是修建于上世紀(jì)80年代，宿舍內(nèi)沒有獨(dú)立的衛(wèi)生設(shè)施，都是集體衛(wèi)生間和洗手間，且空間狹小。通過文明宣傳活動(dòng)，使公寓整潔、有序，具有濃厚的文化氛圍；通過評(píng)比活動(dòng)，提高廣大同學(xué)參與公寓管理的熱情，共同建設(shè)良好的宿舍風(fēng)氣。把公寓管理寓于公寓文化建設(shè)之中，讓學(xué)生在活動(dòng)中接受規(guī)范的管理和教育，經(jīng)常組織開展以活躍氣氛、培養(yǎng)情趣、強(qiáng)身健美、增強(qiáng)體質(zhì)為主要內(nèi)容的文體活動(dòng)，讓學(xué)生在活動(dòng)中增長知識(shí)和才干，在娛樂中強(qiáng)健體魄，陶冶情操，凈化心靈。校園文化具有導(dǎo)向、育人、凝聚、開發(fā)等重要功能。因而，加強(qiáng)公寓樓建設(shè)，就可以實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，構(gòu)建和諧校園，促進(jìn)學(xué)校全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推動(dòng)學(xué)校內(nèi)部和諧發(fā)展。堅(jiān)持以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)，是黨中央從全面建設(shè)小康社會(huì)，開創(chuàng)中國特色社會(huì)主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項(xiàng)重大任務(wù)，順應(yīng)了我國改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期的客觀要求，也體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。校舍安全作為中小學(xué)安全問題的一個(gè)重要方面，優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，校舍的安全建設(shè)有著決定性的作用。對(duì)全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)目標(biāo)、建設(shè)富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國家具有決定性意義。中小學(xué)教育作為我國教育的基礎(chǔ)，對(duì)青少年的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用，良好的中小學(xué)教育制度和學(xué)習(xí)環(huán)境，不僅能夠給未來一代人提供良好的知識(shí)基礎(chǔ)，也能給他們提供一個(gè)安全、可靠的學(xué)習(xí)氛圍。國際金融危機(jī)進(jìn)一步凸顯了提高國民素質(zhì)、培養(yǎng)創(chuàng)新人才的重要性和緊迫性。世界格局深刻第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 6變化，科技進(jìn)步日新月異，人才競爭日趨激烈。 是全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)目標(biāo)、建設(shè)富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國家的重要舉措21世