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物業(yè)五常法手冊(cè)-文庫(kù)吧資料

2024-11-08 00:56本頁(yè)面
  

【正文】 1) 凡在 1個(gè)視線空間(段)內(nèi),無(wú)法識(shí)別管道用途的,用 3條色帶環(huán) 進(jìn)行一處標(biāo)識(shí)。 ( 5)最高、最低水(油)位控制線標(biāo)識(shí)的標(biāo)準(zhǔn)圖例: 圖 2424儀表極限數(shù)據(jù)管理示例 顏色管理 a) 產(chǎn)生的作用 將刷有其它顏色的管道,用規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)色進(jìn)行標(biāo)識(shí),達(dá)到快速識(shí)別管道、提 高處理事故的速度。最高、最低水位控制線確定的原則:當(dāng)?shù)竭_(dá)最高水位時(shí), 不會(huì)出現(xiàn)溢水且留有值班人員關(guān)閉閥門(mén)的時(shí)間;當(dāng)?shù)竭_(dá)最低水位控 制線時(shí),能 保證生活泵正常供水,且能滿足進(jìn)水閥開(kāi)啟后,進(jìn)水的 時(shí)間。 2) 可 利用廢舊板材、戓不干膠紙制成監(jiān)視線標(biāo)牌板,正常值區(qū)域用綠 色標(biāo)示,最高、最低位區(qū)域用紅色標(biāo)示 ( 4)運(yùn)用及管理: 1) 把需要關(guān)注的監(jiān)視線列出清單進(jìn)行管理,清單上要有正常值范圍; 給予關(guān)注及必須采取相應(yīng)措施的上限值; 2) 水池(箱)水位監(jiān)視線確定的要求:要根據(jù)實(shí)際情況確定最高、最 低水位監(jiān)視線。 ( 5)上、下限值都必須關(guān)注的壓力表標(biāo)識(shí)的標(biāo)準(zhǔn)圖例 29 ( 6)下限為關(guān)注值、上限為警戒值的壓力表標(biāo)識(shí)的標(biāo)準(zhǔn)圖例 最高、最低水(油)位控制線的標(biāo)示方法: ( 1)需要標(biāo)識(shí)水(油)位監(jiān)視線的界定:水池(箱)水位顯示、發(fā)電機(jī)燃油油箱的油位顯示 ( 2)目的:在水池(箱)、發(fā)電機(jī)燃油油箱處設(shè)立監(jiān)視線,提醒值班人員給予關(guān)注。采取的措施為:別不同的情況,采取相應(yīng)的措施使其恢復(fù)正 常。 ( 2)壓力表標(biāo)示,顏色的規(guī)定: 1) 根據(jù)不同設(shè)備按設(shè)計(jì)要求分別確定正常值、上限值、下限值; 2) 正常值范圍內(nèi)用綠色熒光膠帶標(biāo)識(shí); 3) 超過(guò)正常值范圍的上限值(即警戒值)用紅色熒光膠帶標(biāo)識(shí); 4) 超過(guò)正常值范圍的 下限值(即關(guān)注值)用黃色熒光膠帶標(biāo)識(shí); ( 3)運(yùn)用及管理: 1) 把需要關(guān)注的壓力表列出清單進(jìn)行管理,清單上要有正常值范圍; 給予關(guān)注及必須采取相應(yīng)措施的上限值; 2) 凡壓力表指針指到上、下限值時(shí),管理者都必須給予關(guān)注。 采取的措施為:減少不重要的負(fù)荷。 ( 4)運(yùn)用及管理: 1) 把需要關(guān)注的電流表列出清單進(jìn)行管理,清單上要有正常值范圍; 給予關(guān)注及必須采取相應(yīng)措施的上限值; 2) 凡電流表指針指到上限值且超過(guò) 10%時(shí),管理者都必須給予關(guān)注。 (5)電壓表標(biāo)識(shí)的標(biāo)準(zhǔn)圖例: 電流表的標(biāo)示方法: ( 1) 需標(biāo)識(shí)的電流表的界定:高壓進(jìn)線總表、低壓進(jìn)線總表、大功率設(shè)備的電 流表、電容器的電流表,及管理者認(rèn)為需關(guān)注的電流表。如波 動(dòng)范圍長(zhǎng)期超出 10%~ 15%管理者必須采取相應(yīng)的措施采使電壓 達(dá)到正常范圍。 ( 2)電壓表標(biāo)示,顏色的規(guī)定: 1) 正常值范圍內(nèi)用綠色熒光膠帶標(biāo)識(shí) 2) 超過(guò)正常值范圍的上、下限值用紅色熒光膠帶標(biāo)識(shí) ( 3)熒光膠帶粘貼方式:直接貼在電壓表玻璃表面上。 b) 產(chǎn)生的作用 在計(jì)量器具(表)上用色標(biāo)直接標(biāo)明正常值區(qū)域、非正常值區(qū)域、警戒值區(qū) 域,便于快速發(fā)現(xiàn)異常、及時(shí)提醒值班人員,根據(jù)不同情況采取相應(yīng)的處置措施,使現(xiàn)場(chǎng)值班人員對(duì)于儀表的指針是否處于正常范圍一目 了然。 區(qū)域線 a) 用警示線確定區(qū)域功能的有關(guān)方法 23 b) 物品定位線、分區(qū)線的有關(guān)方法 24 c) 市政井蓋設(shè)施的標(biāo)示線 物品的形跡管理 a) 實(shí)現(xiàn)的方法 在物品放置處畫(huà)上該物品的現(xiàn)狀 標(biāo)出物品名稱 標(biāo)出使用者或借出者 必要時(shí)進(jìn)行臺(tái)賬管理 b) 產(chǎn)生的作用 明示物品放置的位置和數(shù)量 物品取走后的狀況一目了然 防止需要時(shí)找不到工具的現(xiàn)象發(fā)生 c) 示例 25 圖 2422物品的形跡管理 安全庫(kù)存量與最大庫(kù)存量 a) 實(shí)現(xiàn)的方法 明示應(yīng)該放置何種物品 明示最大庫(kù)存量和安全庫(kù)存量 明示物品數(shù)量不足時(shí)如何應(yīng)對(duì) b) 產(chǎn)生的作用 防止過(guò)量采購(gòu) 防止斷貨,以免影響工作 c) 示例(供參考) 圖 2423庫(kù)存管理 26 d) 示例(供參考) 材料的使用次序和可用期限都有明確標(biāo)識(shí),取用時(shí)采用 “先進(jìn)先出 ”原則?,F(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員還可以通過(guò)目視的方式將自己的建議、成果、感想展示出來(lái)進(jìn)行相互交流。如在 通道拐彎處設(shè)置一個(gè)反色鏡,以防止撞車(chē);在螺絲母上做記號(hào),以確定固定的相對(duì)位置,判斷螺絲母是否松動(dòng);關(guān)鍵部位,用燈光照射,以引起注意;用順序數(shù)字,表明檢查點(diǎn)和進(jìn)行的步驟;用圖式,相片作為操作的指導(dǎo)書(shū);通告、海報(bào)是在告知,也是目視管理的一種常用的方法。急救箱上,均會(huì)有一個(gè)很明顯的紅十字,有了這種明確標(biāo)示,需要時(shí)很容易為大家所掌握。 表 2413 定點(diǎn)攝影自檢表 工具二:目視管理 目視管理是能看得見(jiàn)的管理,能夠讓員工用眼看出工作的進(jìn)展?fàn)顩r是否正常,并迅速地作出判斷和決策。改善前的現(xiàn)場(chǎng)照片促使各個(gè)單位為了本單位形象而采取解決措施,而改善后的現(xiàn)場(chǎng)照片能讓各單位的員工獲得成就感。所采用的工具主要包括:定點(diǎn)攝影、目視管理、查檢表等 工具一:定點(diǎn)攝影 定點(diǎn)攝影主要是通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況的前后對(duì)照和 不同單位的橫向比較,促使各單位做出整改措施。 20 常規(guī)范工具箱 常規(guī)范是在常組織、常整頓、常清潔之后進(jìn)行認(rèn)真維護(hù),保持最佳的狀態(tài)。 c) 杜絕污染源 污染源是造成清掃無(wú)法徹底的主要原因。 “常清潔 ”的重點(diǎn)對(duì)象 a) 徹底修理機(jī)器工具 各類機(jī)器和工具在使用過(guò)程中難免會(huì)受到不同程度的損傷,因此,在清掃的過(guò)程中還包括徹底修理有缺陷的機(jī)器和工具,盡可能地減少突發(fā)的故障。 基于條形碼管理的倉(cāng)庫(kù)使用 圖 233材料種類(品種)標(biāo)識(shí) 17 固定資產(chǎn)標(biāo)示方法:例如,圖 234 產(chǎn)品名稱:電腦 編號(hào): 購(gòu)買(mǎi)單位: (銷(xiāo)售單位 ) 聯(lián)系電話: (銷(xiāo)售單位電話 ) 購(gòu)買(mǎi)時(shí)間: 2020年 12月18日 使用部門(mén): XXX 使用期限: 5年 責(zé)任人: XXX 圖 234固定資產(chǎn)標(biāo)識(shí) 文件盒(夾)標(biāo)示方法:例如,圖 235 圖 235文 件盒(夾)標(biāo)識(shí) 18 機(jī)器設(shè)備標(biāo)示方
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