【正文】 壓供電采用放射式接線方式。（3）設(shè)計范圍①供配電系統(tǒng)設(shè)計②電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)③消防系統(tǒng)。（1）設(shè)計依據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》（CD500961999）（2003年版）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB5005495）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057942000年版）業(yè)主提供的資料和建筑專業(yè)提供的設(shè)計資料。管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 燃?xì)庠O(shè)計（1）設(shè)計依據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB500961999）（2003年版）。（7）屋面雨水采用外排水，雨水經(jīng)檐溝、雨水斗及雨水立管收集后直接排入雨水管網(wǎng)，盡量結(jié)合雨水立管設(shè)置。②管道布置：住宅排水立管分別布置在廚房和衛(wèi)生間內(nèi)，二層以上排水橫支管敷設(shè)在衛(wèi)生間樓板下，首層排水支、干管埋地敷設(shè)。公建衛(wèi)生間分別設(shè)置排水立管，衛(wèi)生器具排水經(jīng)橫支管排入立管，首層衛(wèi)生間排水單獨排出室外。排水立管設(shè)伸頂透氣，隔層設(shè)檢查口。冷、熱水管套采用DN150硬聚氯乙烯管。屋頂預(yù)留安裝太陽能熱水器的條件，熱水器型號由住戶自定。②管道布置：進(jìn)出熱水器的冷、熱水立管集中布置在套管內(nèi)，套管設(shè)于衛(wèi)生間墻外，每層利用立管檢查口甩出水平接管。太陽能熱水器放置在屋面上。室內(nèi)消火栓管道：采用熱浸鍍鋅鋼管，DN≤65mm絲扣連接，DN≥80mm法蘭連接。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計：共建設(shè)置消火栓，并配備消防卷盤設(shè)備。消防消量：依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，室內(nèi)消火栓用水量為：15L/s。③管材、設(shè)備及作法：室內(nèi)給水管采用PPR（）管，熱處理連接。②管道布置：住宅入戶立管沿廚房外墻暗敷，戶內(nèi)支管敷設(shè)在樓板上墊層或隱蔽安裝。底部按各商戶分別單獨設(shè)置水表計量。供水方式采用下行上給方式。（3）生活給水設(shè)計①系統(tǒng)設(shè)計：該項目安置小區(qū)水源為百善鎮(zhèn)自來水、此壓力可以滿足區(qū)內(nèi)多層建筑給水和消防水壓要求?！蹲詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)設(shè)計規(guī)范》6B500842001（2005年版）國家其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。④公共建筑采用磚混結(jié)構(gòu)形式，維護(hù)結(jié)構(gòu)采用空心磚，樓、屋蓋采用現(xiàn)澆混凝土梁板體系，抗震等級為三級。②配套公建結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)形式，外墻及戶內(nèi)隔墻均采用煤矸石或粉煤灰空心磚，使戶內(nèi)空間能夠靈活分隔，增加使用面積。（3）結(jié)構(gòu)形式根據(jù)本工程的規(guī)劃設(shè)計意圖及建筑單體方案，結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的選擇本著技術(shù)先進(jìn)、受力合理，有利于降低自重，提高使用系數(shù)，與節(jié)能設(shè)計相結(jié)合的原則進(jìn)行。場地土地類別為Ⅱ類場地。 結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）設(shè)計依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB5022395）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GD500032001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（CB500102002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1492006）《安徽省異形柱框架輕質(zhì)墻結(jié)構(gòu)（抗震）設(shè)計規(guī)程》（DBJ34/2222001）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ792002J2202002）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施結(jié)構(gòu)》（2003）（2）場地條件項目區(qū)場地，地勢平坦。有關(guān)節(jié)點遵照J(rèn)GJ52001《城市道路和建筑物障礙設(shè)計規(guī)范》。按照建筑節(jié)能規(guī)定，住宅外窗采用隔熱斷橋節(jié)能鋁合金雙層玻璃窗，外墻采用現(xiàn)抹膠粉聚苯顆粒外墻外保溫做法，屋面采用40厚苯板保溫，保溫效果好，發(fā)揮節(jié)能效果，窗戶選用雙層中空玻璃窗，提高保溫隔熱效果，采用隔熱斷橋節(jié)能鋁合金開平窗。（7）綠色節(jié)能設(shè)計設(shè)計將部分住宅起居室陽臺做封閉處理，冬季可作為陽光間，提高室內(nèi)溫度，減少冷風(fēng)滲透；夏季起到一定的遮陽作用，對于降低室外氣候條件對居室環(huán)境的負(fù)面影響，改善室內(nèi)氣候意義非凡。②動靜分區(qū)：按照日常生活的“動”“靜”程度，門廳、起居、餐廳、廚房組成“動”的空間，由主臥、次臥、衛(wèi)生間組成“靜”的空間。小區(qū)絕大部分戶型朝南向，南北通透，戶內(nèi)分區(qū)明確。本次規(guī)劃設(shè)計的兩室兩廳、三室兩廳的房型，可以滿足不同戶型選擇的需求。同時，設(shè)計要與時俱進(jìn)，準(zhǔn)確把握城市發(fā)展的脈搏，細(xì)微體貼地反映居民日益提高的生活水平對居住空間和城市街區(qū)的提出的新要求。（5）豎向設(shè)計新建樓群采用統(tǒng)一層高。（4）立面造型設(shè)計充分結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民生活習(xí)慣，本項目住宅的建設(shè)應(yīng)以經(jīng)濟(jì)、適用、美觀為原則。在住宅平面布局中，使起居客廳基本保持通暢，便于通風(fēng)換氣，同時餐廳也盡可能獲得自然采光；盡量擴(kuò)大廚廁面積，廚房每戶46平方米，廚房和衛(wèi)生間在布置時考慮管道、風(fēng)道位置，同時還結(jié)合立面確定了空調(diào)機位。小區(qū)的住宅建筑平面設(shè)計最為鮮明的特點為：戶型選擇主要為80110平方米戶型。同時現(xiàn)本區(qū)建筑特色。④一次規(guī)劃、分期實施。 建筑設(shè)計（1）設(shè)計依據(jù)①民用建筑設(shè)計通則②《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500961999（2003版）③《建筑設(shè)計防水規(guī)范》（GB500162006）④其它相關(guān)的建筑設(shè)計規(guī)范⑤項目單位提供的設(shè)計條件（2）設(shè)計原則①按照規(guī)劃指導(dǎo)原則優(yōu)化整合。六層樓房，磚混結(jié)構(gòu)。 建設(shè)居民集中區(qū)居住設(shè)施，建設(shè)其他配套服務(wù)設(shè)施， 建設(shè)本社區(qū)內(nèi)的道路、給排水、供配電等配套工程。（2） M2。該項目安置小區(qū)在規(guī)劃階段盡量控制建筑單體的體形系數(shù)，以利于節(jié)約用地，并節(jié)約建筑能耗。從屋面形式上看，多層住宅采用坡頂形式，技術(shù)設(shè)計階段為保溫坡頂，有利于建筑節(jié)能。高于國家Ⅱ類氣候區(qū)，冬季寒冷地帶，建筑朝向應(yīng)優(yōu)先選擇南向。節(jié)能設(shè)計在規(guī)劃階段主要體現(xiàn)在建筑的朝向定位、層面形式和建筑體形系數(shù)上。（13）節(jié)能設(shè)計節(jié)能設(shè)計涉及規(guī)劃、建筑、給排水及電氣等專業(yè)，大部分屬于施工圖階段的技術(shù)設(shè)計。信息通訊服務(wù)與管理系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、社區(qū)信息服務(wù)平臺、社區(qū)綜合信息管理等。（12）社區(qū)智能化設(shè)計本社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計包括物業(yè)管理及安全防衛(wèi)智能化、信息通訊服務(wù)與管理智能化及住宅智能化三個方面。信號源引自**市有線電視網(wǎng)，在區(qū)內(nèi)設(shè)有線電視機房。商業(yè)、共建按1端口/20平方米考慮，采用光纜從虎山路和石山路引入。商業(yè)和公建區(qū)供電結(jié)合室內(nèi)配電設(shè)施。供電工程系統(tǒng)：電源分別由運河路、新湖路引入。雨水經(jīng)管道匯集，根據(jù)地勢高差，總體排水趨勢為向東向南。排水工程系統(tǒng)：排水采用雨污分流制。天。天，公建5升/平米引入水源管徑為DN200，在社區(qū)內(nèi)采用DN200管道呈環(huán)狀布置。由于社區(qū)分區(qū)較為獨立，因此社區(qū)內(nèi)管線就近引自相鄰的城市道路管網(wǎng)。（11）工程管線規(guī)劃 社區(qū)綜合管線系統(tǒng)包括自來水、雨水、污水、供電、通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視、燃?xì)獾?。日照間距按**市規(guī)劃局提供的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，即南側(cè)建筑高度比其形成的正午日影長度=1：，滿足規(guī)劃設(shè)計要求，同時滿足現(xiàn)行國家規(guī)范要求。人員疏散滿足現(xiàn)行國家規(guī)范要求。消防車道的凈寬和凈高均不應(yīng)小于4米。消防用水對于室外水消火栓、多層建筑的噴淋則采用城市管網(wǎng)供水，獨立管網(wǎng)。按規(guī)范該社區(qū)設(shè)置室外消火栓。路面的幅度、路面載能力、轉(zhuǎn)彎半徑、路面鋪裝材料等均按消防車的使用要求設(shè)計，消防車沿消防線路可就近到達(dá)每個樓座，滿足場地消防要求。每個組團(tuán)設(shè)置1至2個垃圾收集點，每棟樓的垃圾收集點回收垃圾量可適當(dāng)減少，這樣對位于收集點附近的居民的影響就會減少。（8）綜合防災(zāi)設(shè)計社區(qū)應(yīng)急抗震疏散場地結(jié)合社區(qū)內(nèi)部中心廣場布置，綜合防災(zāi)據(jù)點結(jié)合社區(qū)活動中心布置，應(yīng)急衛(wèi)生突發(fā)事件可結(jié)合醫(yī)療衛(wèi)生所進(jìn)行緊急處理。社區(qū)內(nèi)部道路標(biāo)高充分考慮與出入口道路標(biāo)高的銜接，組團(tuán)院落空間標(biāo)高隨坡就勢，會所等公共建筑標(biāo)高適當(dāng)提高。（7）規(guī)劃豎向設(shè)計社區(qū)規(guī)劃充分尊重周邊地塊、道路及內(nèi)部自然地形標(biāo)高，盡量不破壞地塊原有地形特征。外部環(huán)境照明包括道路照明、廣場照明、休閑空間照明、特殊局部照明燈。那是社區(qū)的中心，中心設(shè)置具有該社區(qū)標(biāo)志性的塔樓在里面，是該社區(qū)的符號；另外，設(shè)計獨特、制作精巧的各種指示牌也是社區(qū)景觀的一種補充。⑦雕塑、小品：該社區(qū)被定義為普通社區(qū)，主要是因為社區(qū)面向的居住人為普通百姓，其中的住宅也是實用型住宅，而非豪華型住宅。該項設(shè)施既滿足物業(yè)環(huán)衛(wèi)工人的正常使用，同時可培養(yǎng)人們愛護(hù)家園，愛護(hù)環(huán)境的思想境界。如羽毛球場地，休閑園，沙坑等。中心地段空間收放規(guī)律整體、有一定的權(quán)威性和向心約束力；次中心空間的收放自由隨機，展現(xiàn)不同的個性特點。從正常使用的各個角度審視社區(qū)，可以獲得不同效果的環(huán)境、景觀感受。是構(gòu)成社區(qū)環(huán)境、景觀的骨架和屏障，是劃分空間的最直接的因素，同時又是空間內(nèi)的著眼點，建筑本身就是景觀。低矮灌木配合喬木使用，同時展現(xiàn)空間線性。在樹種配置上，主張多樣性、豐富性，以不同的樹種配合造就豐富的景觀藝術(shù)空間。植被包括高大喬木、低矮灌木、草皮等要素構(gòu)成。該部分構(gòu)成環(huán)境和景觀的骨架，決定了景觀序列的展開程序；②植被包括百善鎮(zhèn)道路綠化和沿街休憩綠地、社區(qū)道路綠化和集中綠地、以及宅前房后的綠地系統(tǒng)。（6）環(huán)境及景觀設(shè)計該社區(qū)的環(huán)境及景觀要素有別于一般社區(qū)，主要是因為該社區(qū)無論在建筑空間組合上，還是在道路路網(wǎng)設(shè)計上，自身就已形成了兵營式規(guī)劃所無法取得的環(huán)境景觀藝術(shù)效果，在空間序列上有步移景異、曲徑通幽、動靜分化、曲直相映的空間效果。沿街建筑的立面在轉(zhuǎn)角、以及不便處理部位做特殊造型處理，在大面上仍以實用、經(jīng)濟(jì)、美觀為原則進(jìn)行設(shè)計，建筑沿街底部構(gòu)圖以整體為主，實現(xiàn)紛亂的統(tǒng)一、簡潔中的繁榮。出入口在形象處理上重點處理保證社區(qū)對外符號的統(tǒng)一性和易識別性。坡屋面材料為紅色或藍(lán)色灰瓦；平屋面材料上人屋面為鋪屋面磚，非上人屋面為鋪設(shè)防水保溫屋面。在建筑風(fēng)格上尊重地方習(xí)慣，同時區(qū)別對待，但建筑風(fēng)格整體上簡潔明快，利落大方。完整的步行系統(tǒng)與相應(yīng)的商業(yè)、文化活動設(shè)施有機結(jié)合，形成完整的自西向東、自北向南延伸，車行道路充分考慮與現(xiàn)狀城市道路走向相協(xié)調(diào)。數(shù)量約為約350輛。小區(qū)內(nèi)主要道路縱坡控制在3‰—5‰以內(nèi)。（4）道路系統(tǒng)及停車設(shè)施規(guī)劃①社區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)采用人車分流。公廁與垃圾轉(zhuǎn)運站布局分別按服務(wù)半徑及千人指標(biāo)確定。⑤社區(qū)管理用房結(jié)合社區(qū)內(nèi)部公共建筑設(shè)置，布置在住宅區(qū)的相對中心部位，方便使用，與社區(qū)活動中心綜合考慮布置。④配電及燃?xì)庠O(shè)施布局。為提高社區(qū)文化氛圍，規(guī)劃將文化活動場地及設(shè)施與步行綠地系統(tǒng)有機結(jié)合，以滿足不同層次、不同類型居民多樣化活動需求。在沿新湖路布置商服配套設(shè)施，服務(wù)整個城市區(qū)域，形成以商服、辦公為主的服務(wù)設(shè)施，可同時對內(nèi)和對外服務(wù)，建筑布局簡單不缺乏活力。結(jié)合地形，以院落為基礎(chǔ)，組合成統(tǒng)一中有變化的總體院落建筑群。2）住宅院落布局。1）總體空間布局。（3）總平面布局本項目選址地塊現(xiàn)狀為：本項目居民搬遷安置房建設(shè)工程，位于縣城規(guī)劃寧山路以東在建公租房小區(qū)以南，；。中心活動休閑區(qū)分別布置在各獨立住宅區(qū)中心部分，精心布置中心廣場空間，為社區(qū)居民交流活動，休閑集會提供良好的平臺，形成城市開放空間，營造良好的城市設(shè)計效果。社區(qū)文化設(shè)施與中心綠地系統(tǒng)有機結(jié)合，以增強社區(qū)的文化氛圍。社區(qū)居住空間布局從總體上由小區(qū)級道路劃分，各片區(qū)有機相連。（2）功能分區(qū)功能分區(qū)主要基于以下幾個方面考慮：商業(yè)服務(wù)設(shè)施主要是沿新湖路布置，此外，在社區(qū)的出入口設(shè)置部分商業(yè)設(shè)施，方便居民生活。③多層次開放空間及沿街城市空間特征的塑造。規(guī)劃結(jié)構(gòu)形成：“一軸、兩帶、三區(qū)、多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)；一 軸：東西向綠化景觀軸；兩 帶：兩條高壓防護(hù)帶；三 區(qū)：居住片區(qū)、公共區(qū)、市政片區(qū)；多組團(tuán)：按照居住道路劃分的多組團(tuán)；總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)及分區(qū)的確定主要基于以下幾方面考慮：①注重體現(xiàn)南北兩個地塊不同區(qū)域的不同功能要求及相互之間的功能銜接。（1）規(guī)劃結(jié)構(gòu)本項目在充分研究農(nóng)民集中區(qū)搬遷演化趨勢的基礎(chǔ)上，結(jié)合**村莊集中搬遷安置成功經(jīng)驗，按照三個地塊不同特征及功能要求，規(guī)劃用現(xiàn)代社區(qū)規(guī)劃理論，構(gòu)筑完整的社區(qū)系統(tǒng)。因此現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃決不能以統(tǒng)一的觀念和標(biāo)準(zhǔn)來滿足所有人的需求，而應(yīng)尊重并促進(jìn)社區(qū)多樣性的需求，尤其應(yīng)關(guān)注農(nóng)村居民低收入階層的居住需求，這對促進(jìn)人與人之間的交往與溝通，維持社會多樣性具有重要意義。加上強勁的曲線干道和柔和宅前彎曲通路，形成不同層次、不同空間效果的建筑空間組合。規(guī)劃平面形成縱向延伸的空間組合。小區(qū)入口處的中心廣場作為整個社區(qū)的中心，在構(gòu)圖上處于整個社區(qū)的平衡點上，地面空間開闊舒適。由于該地塊現(xiàn)狀平整，開發(fā)建設(shè)土地總量較少，所以在建筑間距處理上就有可能保證土地充分合理利用。該項目規(guī)劃定位為經(jīng)濟(jì)適用房安置小區(qū)。③建設(shè)適宜生活居住新社區(qū)小區(qū)規(guī)劃理論是在傳統(tǒng)住宅區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，強調(diào)系統(tǒng)觀念、社區(qū)文化和交往空間、場所的創(chuàng)造，注重社區(qū)的文化認(rèn)同和鄰里交往環(huán)境，從系統(tǒng)的高度將住宅區(qū)分為相互聯(lián)系的社區(qū)居住、教育、社區(qū)景觀游憩及生態(tài)環(huán)境、社區(qū)文化、社區(qū)管理等諸多系統(tǒng)，既注重系統(tǒng)內(nèi)各要素自身的建設(shè)，又注重系統(tǒng)內(nèi)部各要素的銜接與融合。②塑造“綠城一體”景觀特色利用綠化廊道和綠化帶，通過綠化廊道使城市和生態(tài)綠地相互滲透，塑造“綠在城中、城在綠中”的綠色新城景觀特色。維持生態(tài)平衡。體現(xiàn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)價值，并滿足不同收入階層居住條件的經(jīng)濟(jì)性要求。二是“可持續(xù)發(fā)展”的原則，使人文與自然協(xié)調(diào)共存，體現(xiàn)人對環(huán)境的尊重和環(huán)境對人的培育作用。**市交通便利，建筑材料資源較為豐富，無需通過長途運輸，水泥、砂石等主要材料來源充足且運距較短，這樣可以大大降低工程造價。**市四季分明，氣候溫和。地基承載力約在12千牛/平方米。除第一層外，其他各層地基承載辦標(biāo)準(zhǔn)值均在140KPa以上。（4）粉細(xì)砂