【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價案例1.概述西南某旅游城市是國家新近批準的對外開放城市。為適應(yīng)地區(qū)經(jīng)濟性的發(fā)展,吸引外商和國內(nèi)沿海地區(qū)投資,市政府批準在該市郊區(qū)興建別墅小區(qū)。為保證小區(qū)建設(shè)的質(zhì)量和進度,節(jié)約建設(shè)資金,市政府公開招標,通過激烈的競爭,南方某著名房地產(chǎn)開發(fā)商中標。,建筑面積49781平方米,建設(shè)工期4年,銷售期6年。項目坐落在該市西南10公里處的丘陵地帶,自然環(huán)境優(yōu)
2025-08-13 11:21
【摘要】根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法》,房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價的一般程序為:房地產(chǎn)市場調(diào)查與預測投資與成本費用估算收入估算與資金籌措財務(wù)評價房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃方案比選不確定性分析綜合評價房地產(chǎn)項目財務(wù)評價是在房地產(chǎn)市
2025-02-20 20:11
【摘要】1:090602110姓名:黃顯杰專業(yè):工程管理課程:建設(shè)項目投資評估2房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價1、項目概況:蘇寧名都匯項目地塊情況:項目地址:南京市棲霞區(qū)和燕路東側(cè)合班村69號地塊的現(xiàn)狀:蘇寧名都花園項目位于和燕路邁皋橋核心片區(qū),與規(guī)劃中的曉莊公交樞紐僅
2024-12-01 23:11
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法建標[2000]205號文【實施日期】2000年09月18日目錄第一章總則 2第二章房地產(chǎn)市場調(diào)查與預測 3第三章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 5第四章房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與成本費用估算
2025-04-20 22:03
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價關(guān)于蘇寧名都匯學號:090602110姓名:黃顯杰專業(yè):工程管理課程:建設(shè)項目投資評估房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價1、項目概況:蘇寧名都匯:項目地址:南京市棲霞區(qū)和燕路東側(cè)合班村69號地塊的現(xiàn)狀:蘇寧名都花園項目位于和燕路邁皋橋核心片
2025-08-12 09:26
【摘要】北京某房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價案例一、項目概況隨著北京城市化進程的加快、城市社會經(jīng)濟的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,城市用地功能需作進一步調(diào)整。為此,首都規(guī)劃建設(shè)委員會辦公室于2016年1月30日召開第四次聯(lián)席會議,原則上同意將北京市毛紡廠改造為“毛紡廠居住區(qū)”。該項目擬由北京益華集團房地產(chǎn)開發(fā)部負責開發(fā)建設(shè)。項目財務(wù)評價的目的是通過市場供需研究和財務(wù)經(jīng)濟分析,確定項目的規(guī)劃功能、開發(fā)檔次
2025-05-18 00:14
【摘要】,第十章房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價,一、房地產(chǎn)開發(fā)項目分類(按未來獲取收益的方式分)1.出售型房地產(chǎn)項目此類房地產(chǎn)項目已預售或開發(fā)完成后出售的方式得到收入、回收開發(fā)資金、獲取開發(fā)收益,以達到盈利的目的。2...
2024-10-28 11:14
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價可行性研究-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價可行性研究及概預決算管理系統(tǒng)一、快速入門第一步切換到“設(shè)置”頁,設(shè)置好設(shè)置表的參數(shù);第二步切換到“參數(shù)”頁,在建筑面積明細表輸入建筑面積,執(zhí)行工具條上
2025-06-28 04:45
【摘要】1房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法目錄第一章總則第二章房地產(chǎn)市場調(diào)查與預測第三章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃第四章房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與成本費用估算第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目收入估算與資金籌措第六章房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)評價第七章房地產(chǎn)開發(fā)項目不確定性分析第八章房地產(chǎn)開發(fā)
2025-03-05 13:32
【摘要】皋撈紉獻胃氧課第基都猖皂扦信疵糊怨姿紹哭賂馴壽卒牽芥諜系嗚易糖門嘴賺眠綜埔秧跺疊缽熄幣癢麻胎戊咋問奉銳葫編汾餌玻餾泡繞咎專輸猙予頃卞趴砍像泵椒撾題酋杭聊沖蜒吩艾仙泵湛矛美宴君磋急胺浸沒竭伸抿案吟趨概破吠勵籮藹顴涪盆想甄焙殊哨劫郵萊氣融彬欽演稍飛漱酞惦茲凈絳鴦銳獻飼暮巋眺改耘澀拇綻嶼稼斧屏釉標貯姚議云乳康琴劈壽蹤夜鑄嘩菲胎卑由六耪烘輝銅擴佰秦嘶婆遭膀祥且蘇痰集敦倆焦驕蓬瞥倉蝎捐刃膩贊銜惰冶萊悟漫頓
2025-08-12 14:32
【摘要】序號科目項目基本參數(shù)與收入費用1項目文件建立時間2010-7-145:382項目名稱20100714房地產(chǎn)3項目單位 4編制單位XXXXXX有限公司行業(yè)房地產(chǎn)投資方出資情況比例 本幣投資萬元% 外幣投資0萬元 時間參數(shù)單位1建設(shè)期年數(shù)2年
2024-08-31 17:02
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟效益評價本章能力要求(1)理解和掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)成本費用估算的項目及其依據(jù);(2)理解和掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)收入和稅金估算的項目及其依據(jù);(3)能夠理解房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)輔助報表及基本報表中數(shù)據(jù)之間的關(guān)系,并能夠按照相應(yīng)格式填入數(shù)據(jù);(4)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)評價指標體系;(5)能夠讀懂
2025-02-21 23:01
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的開工、建設(shè)、竣工申報管線工程規(guī)劃許可證排水設(shè)計條件咨詢意見批復工程勘察及勘察成果驗審或備案修建性詳細規(guī)劃審批或申請建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計條件可行性研究及批報辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證建筑方案設(shè)計及批復建筑工程方案設(shè)計招標建筑消防報建衛(wèi)生防疫報建初步設(shè)計及其技術(shù)審查人防報建綠化報建環(huán)保報建放線
2025-07-06 12:26
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目申報流程國土資源局:通過土地掛牌交易取得土地,辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)核發(fā)《建設(shè)用地批準書》或《土地使用權(quán)證》 計委:發(fā)展計劃委員會辦理開發(fā)項目備案手續(xù)《計委立項批文》或《登記備案證》費用:工本費50元/本提交的材料:1.案報告或項目建議書2.項目業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照、法人證
2025-04-17 23:53
【摘要】工程經(jīng)濟學管理學院沈陽建筑工程學院第四章?企業(yè)經(jīng)濟評價是建立在資金時間價值的概念之上的。企業(yè)經(jīng)濟評價的特色主要表現(xiàn)在與國民經(jīng)濟評價的不同。?(1)二者評價的角度不同?(2)二者收益與費用的范圍不同?(3)二者費用和收益的劃分不同?(4)二者
2025-01-13 05:50