房地產開發(fā)項目經濟評價可行性研究-文庫吧資料
2025-06-28 04:45本頁面
【正文】 建筑面積。解決辦法：修改后，移動到其它的編輯框。（十五）如何打開投資計劃輔助表？答：要執(zhí)行主菜單“輔助表（A）”下的“投資計劃各期百分比”功能。（十三）為什么撤消功能不能用？答：撤消功能只對單個單元格有效，對整個項目文件無效。（十一）敏感性分析和概率分析變化比例和概率數(shù)據是怎么得來的？答：變化比例數(shù)據是根據此房地產開發(fā)項目的實際情況，成本（投資）、銷售（租賃）收入比預計可能會發(fā)生變化，經過專家組的討論得來（當然，如果經濟評價人員很有經驗和對項目的實際情況很熟悉，也可由經濟評價人員自己確定）。 （九）項目中需要輸入哪些數(shù)據？ 答：需要輸入數(shù)據的表格是：設置表、建筑面積表、成本計算表、銷售收入表、租賃收入表、銷售收入輔助表、投資計劃輔助表、敏感性分析變化因素表、概率分布表，其它的表格執(zhí)行相應的計算功能自動生成。解決辦法：將成本計算表第一行的數(shù)據設置編碼為“1.”、“2.”、“3.”或“4.”。解決辦法：將按照直接費計算的子目放在編碼為“5.”、“6.”、“7.”、“8.” 、“9.”的下面。 （五）在成本計算表中，計算利息時，是輸入名義利率還是實際利率？ 答：要在“單價或費率”處輸入實際利率，在“計算時間或次數(shù)”處輸入計息時間或次數(shù)。合計數(shù)是軟件自動生成，不需要用戶干預。 （三）計算經濟分析、敏感性分析、概率分析時間過長 解決辦法：如不怕時間長，可等待34分鐘可計算完畢；利用任務管理器直接中斷本軟件，中斷后重新啟動本軟件，檢查所輸入的數(shù)據，看什么地方有錯誤。 （二）新建、打開項目文件錯誤 答：。房地產開發(fā)項目經濟評價可行性研究作者：日期：房地產開發(fā)項目經濟評價可行性研究及概預決算管理系統(tǒng) 一、快速入門 第一步 切換到“設置”頁，設置好設置表的參數(shù)； 第二步 切換到“參數(shù)”頁，在建筑面積
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