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房地產(chǎn)公司人事管理制度-文庫(kù)吧資料

2025-04-21 12:55本頁(yè)面
  

【正文】 5.除以上幾種情況以外,公司原則上不再設(shè)置其他薪酬調(diào)整形式。 2.按政府規(guī)定,公司為職員購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn),個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的部分從每月薪金中扣除:3.個(gè)人所得應(yīng)繳納所得稅,由公司統(tǒng)籌綜合權(quán)衡,確保正常營(yíng)運(yùn),個(gè)人不得有異議;4.法定節(jié)日、休假等的薪酬,按國(guó)家和公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 福利:公司根據(jù)效益情況為員工提供的社保、帶薪假日、培訓(xùn)機(jī)會(huì)及傭金折扣優(yōu)惠等;216。 崗位津貼:與工作崗位性質(zhì)、職務(wù)、職責(zé)等規(guī)定指標(biāo)完成率相掛鉤的部分;216。216。員工可在薪金發(fā)放后三日內(nèi)向財(cái)務(wù)部咨詢有關(guān)薪金方面的問(wèn)題,確有異議者可以書(shū)面形式向相關(guān)部門(mén)提出,逾期不辦。四、發(fā)薪方式現(xiàn)金支付方式。提成發(fā)放時(shí)間:每月25日發(fā)放提成。3.為保障員工生活水平提供相關(guān)補(bǔ)助、津貼及福利。 八、薪酬管理規(guī)定一、薪酬管理薪酬由公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)行業(yè)運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)調(diào)研情況共同研究商協(xié)制定,由人事部貫徹執(zhí)行及管理,并報(bào)財(cái)務(wù)部門(mén)核算并發(fā)放。人事部同員工主管向被處罰員工反饋處罰結(jié)果。人事部核實(shí)事件發(fā)生的真實(shí)性,并組織管理人員審議確定處罰結(jié)果。記小過(guò)一次;1盤(pán)源已售且5日以上未修改相關(guān)信息,所屬分行文員罰20元/次,予以警告;1員工提供“跟進(jìn)記錄”與實(shí)際情況不符的,罰款10元/條,予以警告;1損壞公物,如實(shí)賠款;1因工作失誤,給公司造成損失的如實(shí)賠償,且記大過(guò)一次;1其它違反公司規(guī)章制度的行為。2.獎(jiǎng)勵(lì)申報(bào)審批程序,人事部根據(jù)當(dāng)月或年度業(yè)績(jī)額統(tǒng)計(jì)出結(jié)果,報(bào)上級(jí)或相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審核,呈報(bào)總經(jīng)理審批;,并由人事部組織發(fā)放;2.3除公司規(guī)定的獎(jiǎng)項(xiàng)內(nèi)容外,符合獎(jiǎng)勵(lì)制度規(guī)定的,由直接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)填寫(xiě)《員工獎(jiǎng)懲單》逐級(jí)申請(qǐng)。 為提高團(tuán)隊(duì)競(jìng)爭(zhēng)力、凝聚力,爭(zhēng)創(chuàng)佳績(jī),設(shè)立的各項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。四、獎(jiǎng)項(xiàng)內(nèi)容:公司對(duì)在業(yè)績(jī)表現(xiàn)、工作態(tài)度、敬業(yè)精神、管理創(chuàng)新等方面有著突出表現(xiàn)的員工在年度評(píng)優(yōu)工作中給予獎(jiǎng)勵(lì),感謝他們對(duì)公司付出的熱情和有創(chuàng)造性的工作,獎(jiǎng)項(xiàng)發(fā)放時(shí)間為每月的10日前,獎(jiǎng)項(xiàng)明細(xì)如下:(一)月度評(píng)選 頭炮獎(jiǎng)(每月5日前含5日) 參賽資格:運(yùn)營(yíng)中心全體置業(yè)顧問(wèn) 競(jìng)賽時(shí)間:以每月為單位 獲獎(jiǎng)資格:租單2000元以上,以收齊傭金為準(zhǔn)、賣(mài)單以轉(zhuǎn)大定為準(zhǔn) 獎(jiǎng)勵(lì)方法:100元現(xiàn)金 快炮獎(jiǎng) 參賽資格:運(yùn)營(yíng)中心全體置業(yè)顧問(wèn) 競(jìng)賽時(shí)間:以每月為單位 獲獎(jiǎng)資格:每月15號(hào)(含)之前第一個(gè)達(dá)到營(yíng)運(yùn)中心業(yè)績(jī)≥2萬(wàn)元的置業(yè)顧問(wèn) 獎(jiǎng)勵(lì)方法:200元現(xiàn)金 最高業(yè)績(jī)獎(jiǎng) 參賽資格:運(yùn)營(yíng)中心全體置業(yè)顧問(wèn) 競(jìng)賽時(shí)間:以每月為單位 獲獎(jiǎng)資格:當(dāng)月業(yè)績(jī)最高者(業(yè)績(jī)≥3萬(wàn)) 獎(jiǎng)勵(lì)方法: 300元現(xiàn)金 分行組織優(yōu)秀獎(jiǎng) 參賽資格:營(yíng)運(yùn)及商務(wù)中心各分行 競(jìng)賽時(shí)間:以每月為單位 獲獎(jiǎng)資格:當(dāng)月業(yè)績(jī)超過(guò)6萬(wàn)元的分行給予分行團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì) 獎(jiǎng)勵(lì)方法: 獎(jiǎng)勵(lì)分行當(dāng)月業(yè)績(jī)總額的1%作為分行活動(dòng)基金(二)年度評(píng)選 優(yōu)秀文員 參賽資格:行政服務(wù)中心所有行政文員 競(jìng)賽時(shí)間:以年度為單位 獲獎(jiǎng)資格:工作知識(shí)的考試、平時(shí)工作表現(xiàn)、經(jīng)理的考核、行政考核、其它部門(mén)考核的第一名 獎(jiǎng)勵(lì)方法:200元現(xiàn)金 最多單數(shù)分行業(yè)務(wù)員 參賽資格:營(yíng)運(yùn)中心全體置業(yè)顧問(wèn) 競(jìng)賽時(shí)間:以年度為單位 獲獎(jiǎng)資格:本年度內(nèi)單數(shù)最多的置業(yè)顧問(wèn)的第一名(單數(shù)≥4單/月) 獎(jiǎng)勵(lì)方法:300元現(xiàn)金 年度最高業(yè)績(jī)獎(jiǎng) 參賽資格:營(yíng)運(yùn)中心全體置業(yè)顧問(wèn) 競(jìng)賽時(shí)間:以年度為單位 獲獎(jiǎng)資格:本年度平均業(yè)績(jī)最高的頭三名置業(yè)顧問(wèn)(入職4個(gè)月以上,月均業(yè)績(jī)≥2萬(wàn)) 獎(jiǎng)勵(lì)方法: 5001000元現(xiàn)金(第一名1000元,第二名800元,第三名500元) 最高業(yè)績(jī)團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng) 參賽資格:運(yùn)營(yíng)中心全體團(tuán)隊(duì)(以組為單位) 競(jìng)賽時(shí)間:以年為單位 獲獎(jiǎng)資格:年度總業(yè)績(jī)最高的團(tuán)隊(duì)(團(tuán)隊(duì)已組建達(dá)4月,月均團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)≥5萬(wàn)) 獎(jiǎng)勵(lì)方法: 1000元現(xiàn)金 后勤服務(wù)之星 參賽資格:后勤職能部門(mén)員工 競(jìng)賽時(shí)間:以年為單位 獲獎(jiǎng)資格:服務(wù)態(tài)度良好、工作效率高、各項(xiàng)工作起到表率作用的第一名 獎(jiǎng)勵(lì)方法: 300元現(xiàn)金 另外,公司每年還根據(jù)發(fā)展?fàn)顩r,對(duì)業(yè)務(wù)、職能部門(mén)工作中綜合評(píng)定優(yōu)異,為公司作出突出貢獻(xiàn)的員工給予專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。(詳細(xì)參照企業(yè)文化部相關(guān)制度)七、員工獎(jiǎng)懲管理規(guī)定一、 目的為鼓勵(lì)拼搏、創(chuàng)新、卓越的員工及優(yōu)秀事跡,公司堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則,獎(jiǎng)優(yōu)懲劣,建立并保持健康向上的企業(yè)風(fēng)氣,特制訂此規(guī)定。(詳細(xì)參照企業(yè)文化部相關(guān)制度)公司的對(duì)外活動(dòng)。其中,足球比賽公司每月將安排兩場(chǎng),時(shí)間分別定在每月第二周和第四周;籃球比賽公司每月將安排一場(chǎng),時(shí)間定在每月第三周;象棋比賽公司每年將舉行一次所有員工均可報(bào)名參加。二、優(yōu)惠在公司工作滿一年以上的員工本人(或其配偶、父母、子女)在公司購(gòu)買(mǎi)物業(yè),經(jīng)申報(bào)審批通過(guò)后,傭金最高可享受五折優(yōu)惠一次;買(mǎi)賣(mài)第二套以上的物業(yè)時(shí)(客戶優(yōu)先),經(jīng)批準(zhǔn)后可享受八折優(yōu)惠。員工當(dāng)月10日(含10日)以前離職,當(dāng)月停辦社保,11日(含11日)之后離職,參保費(fèi)用由個(gè)人全額承擔(dān)。首次辦理參保的人員和社??▉G失需重新辦卡的,需提供身份證復(fù)印件、辦理新勞動(dòng)保障卡專(zhuān)用的數(shù)碼照片回執(zhí),回執(zhí)上面要有照相場(chǎng)所簽名、蓋章,并在回執(zhí)上填寫(xiě)好個(gè)人相關(guān)資料(首次辦理的不填寫(xiě)個(gè)人電腦號(hào),補(bǔ)卡的需要填寫(xiě)個(gè)人電腦號(hào))。凡完整辦理入職手續(xù)之員工,公司在次個(gè)社保辦理日將為其購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。委托代領(lǐng)、存款手續(xù)辦理:?jiǎn)T工離職/辭退后不能親自領(lǐng)取工資,需以委托方式辦理的,可于離職當(dāng)日于人事部辦理相關(guān)委托手續(xù)。部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及人事部應(yīng)與離職員工詳細(xì)面談,將離職原因填寫(xiě)入離職單。后勤職能部門(mén)人員離職申請(qǐng)必須由直接上級(jí)、部門(mén)負(fù)責(zé)人、行政、人事部。六、離職手續(xù)辦理流程員工離職時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《離職審批單》,在部門(mén)辦理審批手續(xù)及交接工作,辦理完畢后根據(jù)離職流程于行政、財(cái)務(wù)、人事等部門(mén)辦理手續(xù),逐續(xù)辦理后交人事部存檔。五、離職員工發(fā)薪時(shí)間規(guī)定:離職員工薪資發(fā)放時(shí)間:?jiǎn)T工提出離職,將工作交接清楚之后,按公司規(guī)定流程辦理完整相關(guān)手續(xù),其薪資將于離職隔月的第二個(gè)工資發(fā)放日由本人親自到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取工資,自離職當(dāng)月的第二個(gè)提成發(fā)放日領(lǐng)取提成。員工因故辭退無(wú)理取鬧,糾纏領(lǐng)導(dǎo),影響公司正常秩序的,公司將從嚴(yán)處理;情節(jié)嚴(yán)重者,交公安部門(mén)處理。營(yíng)運(yùn)中心員工入職第一個(gè)月均為見(jiàn)習(xí)工作培訓(xùn)期,無(wú)論是員工因個(gè)人原因離職,還是違反公司規(guī)章制度或不能勝任本職工作被辭退,公司均不予支付薪資及一切福利待遇。員工自動(dòng)離職后分行文員必須及時(shí)(不得超過(guò)3日)上報(bào)人事部。營(yíng)運(yùn)中心員工提出離職,工作交接完畢后,經(jīng)上級(jí)審批通過(guò)后于3日內(nèi)到總部辦理完整離職手續(xù)方可離職,逾期者按自離處理。二、 員工有下列情形之一的,以辭退處理: 在試用期內(nèi)被證明不符合公司錄用條件的;嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者公司規(guī)章制度和各項(xiàng)管理辦法,擾亂或影響公司正常開(kāi)展工作的;營(yíng)運(yùn)中心員工45天未開(kāi)單,視綜合考核情況酌情降一級(jí)或辭退;營(yíng)運(yùn)中心員工60天未開(kāi)單者,視綜合考核情況降跑盤(pán)員,表現(xiàn)較差者辭退處理;員工惡意破壞同事談判的;通過(guò)電話誘導(dǎo)搶占同事客戶情節(jié)嚴(yán)重的;嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,對(duì)公司造成不良影響的;員工私下走單的,或私自讓傭、惡意抬價(jià)、砸單等,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),如實(shí)全額賠償且業(yè)績(jī)歸零,辭退并追究法律責(zé)任;藏私盤(pán)或泄露公司盤(pán)源的,一經(jīng)查實(shí)立即辭退并追究責(zé)任;違反《營(yíng)運(yùn)中心制度》規(guī)定,未按規(guī)定操作工作的,視情節(jié)嚴(yán)重予以辭退;1泄露公司業(yè)務(wù)機(jī)密的,違反《員工保密協(xié)議》規(guī)定的,辭退且追究法律責(zé)任;1被依法追究刑事責(zé)任的;1一年內(nèi)記過(guò)三次者;1連續(xù)曠工三日或全年累計(jì)曠工六日者;1違抗命令或擅離職守,情節(jié)嚴(yán)重者;1聚眾怠工罷工,造謠生事,破壞正常工作秩序者;1仿效上級(jí)主管簽字、盜用印信或涂改公司文件者;1因破壞、竊取、毀棄、隱匿公司之設(shè)施、資材制品及文書(shū)等行為,致使公司業(yè)務(wù)遭受損失者;1品行不端、行為不檢,屢誡不改者;違背國(guó)家法令或公司規(guī)章情節(jié)嚴(yán)重者;2辦事不力、疏忽職守,有具體事實(shí)且情節(jié)重大者;2員工對(duì)所承擔(dān)工作,雖無(wú)過(guò)失但不能勝任者;2為個(gè)人利益?zhèn)卧熳C件,冒領(lǐng)各項(xiàng)費(fèi)用者;2未經(jīng)公司允許,私自兼職,影響工作者;2勞動(dòng)法規(guī)定的其他情形;三、 員工有下列情形之一的,公司提前十五日以書(shū)面形式通知員工解除勞動(dòng)關(guān)系: 員工患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事公司工作 也不能從事公司另行安排的適當(dāng)工作的; 員工不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的; 勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行,公司與員工雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。 員工請(qǐng)事假、病假,必須在請(qǐng)假日前將批準(zhǔn)生效后的請(qǐng)假單交于人事部存檔并備案,或由各分行文員及時(shí)將審批通過(guò)的請(qǐng)假單傳至人事部審查后存檔備案。 6—10(含)天內(nèi)事假、病假由營(yíng)運(yùn)總監(jiān)審批。 二天以內(nèi)事假、病假由高級(jí)經(jīng)理審批。 8天以上事假、病假申請(qǐng)由執(zhí)行董事審批。九、考勤管理審批權(quán)限職能部門(mén)員工及管理人員(含營(yíng)運(yùn)中心分行經(jīng)理以上人員)的事假、病假審批權(quán)限 直接上級(jí)可審批3天以內(nèi)事假、病假申請(qǐng)。醫(yī)療期間無(wú)法有效地完成本職工作,經(jīng)審批將進(jìn)行調(diào)崗。9.3違反國(guó)家計(jì)劃生育規(guī)定者不享受此假期。9.男員工產(chǎn)假看護(hù)假(休假期間給予基本工資標(biāo)準(zhǔn)的30%——50%作為補(bǔ)貼)9.1在公司工作轉(zhuǎn)正后滿一年的已婚男員工,提供相關(guān)證明給部門(mén)負(fù)責(zé)人及人事部審批后,可申請(qǐng)產(chǎn)假看護(hù)假。公司按實(shí)際工作需要及員工勝任程度,可適當(dāng)進(jìn)行新的工作安排及調(diào)崗。7.喪假7.1在公司工作轉(zhuǎn)正后滿一年的員工可批準(zhǔn)喪假申請(qǐng);7.2員工因直系親屬(如父母、岳父母、配偶、兄弟姐妹及子女)喪亡,公司給予3天喪假:7.3員工因祖父母、外祖父母喪亡,可給予1天喪假:7.4員工須事后一個(gè)月內(nèi)向人事部提交其親屬之喪亡證明,否則視情節(jié)作事假或曠工處理。5.5凡在一年內(nèi)病假累計(jì)天數(shù)超過(guò)20天,事假累計(jì)天數(shù)超過(guò)30天,或一年內(nèi)病假、事假相加超過(guò)40天者,當(dāng)年度不再享受年休假。有效期為一年,即自入職周年日起,至下一入職周年日,逾期不補(bǔ);5.2員工提出的離職申請(qǐng)?jiān)趯徟螅静辉倥鷾?zhǔn)該員工的任何休假申請(qǐng)。完整辦理入職手續(xù)工作滿一年的員工可享受3天/年的有薪年假,有薪年假按工齡增加而逐年遞增3天,最多不得超過(guò)15天,累加到15天取消遞增。國(guó)慶節(jié),放假3天(10月1日、2日、3日)注:法定假日若適逢星期六、星期日,公司根據(jù)運(yùn)作情況可酌情考慮在工作日補(bǔ)假。清明節(jié),放假1天(農(nóng)歷清明當(dāng)日); 4.法定假日 公司全體員工每年享有十一天法定節(jié)假日,分別為:取假的一般程序如下: 3.1員工提前一周向所在部門(mén)經(jīng)理和人事部申報(bào)擬休假的種類(lèi)和時(shí)間; 3.2具體休假時(shí)間,員工級(jí)由所在部門(mén)與個(gè)人協(xié)商后統(tǒng)一安排;經(jīng)理級(jí)及以上由所在部門(mén)與人事部協(xié)商安排。 2.事假 2.1員工因處理個(gè)人事務(wù)需申請(qǐng)事假,由部門(mén)主管根據(jù)實(shí)際工作安排進(jìn)行審批,否則按曠工論處; 2.2因緊急情況確實(shí)無(wú)法提前請(qǐng)假者,須以電話或委托他人的形式通知所在部門(mén)主管,并在返回崗位后即時(shí)補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù),否則按曠工論處;2.3員工在試用期內(nèi),事假累計(jì)超過(guò)7天者,在原定轉(zhuǎn)正時(shí)間的基礎(chǔ)上順延一個(gè)月轉(zhuǎn)正。七、員工請(qǐng)假管理規(guī)定 1.病假(是否享受病假補(bǔ)貼視公司運(yùn)營(yíng)效益而定) 1.1員工因病向公司申請(qǐng)休假進(jìn)行治療或住院,必須提供社保局定點(diǎn)醫(yī)院或區(qū)級(jí)以上公立醫(yī)院的病假證明,否則視情節(jié)輕重作事假或曠工處理。只有一次打卡記錄(上班、下班)且無(wú)相關(guān)人員簽字者按忘打卡處理。 3.打卡 ,如發(fā)現(xiàn)代打卡者:第一次扣除雙方3日工資,第二次扣除雙方5日工資,第三次予以解聘;若同一當(dāng)事人當(dāng)月發(fā)現(xiàn)代打卡或被打卡行為多次視為多次違反規(guī)定(如A代B打卡一次,當(dāng)月A又代C打卡一次,則當(dāng)月分別扣除A3日及5日工資,以此類(lèi)推)。,公司有權(quán)予以辭退,并且不予工資補(bǔ)償;,工資將不予結(jié)算。 員工當(dāng)月累積計(jì)遲到(早退、脫崗)達(dá)3次,另扣其當(dāng)月全薪的10%,月累計(jì)5次(含)以上者,扣當(dāng)月全薪的20%,月累積7次(含)以上者,扣除當(dāng)月全薪的30%,超過(guò)9次以上者,扣除當(dāng)月全薪的50%。調(diào)休須按公司規(guī)定在休假前填寫(xiě)《調(diào)休單》,并報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),批準(zhǔn)生效交人事部審查并存檔,否則,按曠工處理。營(yíng)運(yùn)中心員工每月可在每周周一至周五申請(qǐng)調(diào)假1天(4天/月),經(jīng)直接上級(jí)同意后可安排休假,但不可連休,不可超月累計(jì)。營(yíng)運(yùn)中心分行工作時(shí)間為:早班時(shí)間: 09:00~19:00 (分行經(jīng)理均上早班) 晚班時(shí)間: 11:00~21:00月薪核算基數(shù)根據(jù)員工工作性質(zhì)不同,按其規(guī)定工作日為依據(jù)。 職能部門(mén)工作時(shí)間:上午:9:00~12:00 下午:14:00~18:00營(yíng)運(yùn)中心區(qū)域經(jīng)理(含)以下員工工作時(shí)間為8小時(shí)內(nèi)/天,6天/周工作,工時(shí)不超過(guò)40小時(shí)/周。人事部須在每月8號(hào)之前,將審核通過(guò)的《月結(jié)考勤明細(xì)表》及《考勤登記表》交財(cái)務(wù)部,薪資核算由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)。各分行
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