房地產(chǎn)開發(fā)前期報建流程表-房地產(chǎn)開發(fā)前期工作流程一覽表-文庫吧資料
2024-11-04 08:56本頁面
【正文】 每平 方米交 納文明 施工措 施費。 1建設工程項目抗震設防要求專項審核意見表。 1民工工資保證金審核單 勞動局監(jiān)察大隊。 1法人授權委托書（原件）和受委托人身份證復印件 建設單位。 湘價費[2020]169號、湘價費[2020]186號、懷市價[2020]23號、懷市價[2020]78號、懷市價[2020]183千分之三交納工傷保險費 ；按照一定的比例交納農(nóng)民工資保障金。 1項目從業(yè)人員辦理工傷保險憑證 市勞動局社保中心。 建設工程項目開工安全條件審查報告 市質(zhì)安監(jiān)站。 建設工程監(jiān)理合同審查備案表市造價站。 城市基礎設施配套費 住宅 75 元 /取得《建設工程施工許可證》 副本 。 施工圖審查合格書，施工圖設計文件審查備案表原件 科技設計科。 施工場地已具備施工條件的現(xiàn)場踏勘單 建工科現(xiàn)場踏勘。 建筑用地規(guī)劃許可證（核驗原件，留復印件） 市規(guī)劃局。 窗口 后 ，消防支隊再審圖，再召開技術論證會等，然后，再出具消防審批合格意見書。政府性基金 二 十 消防 支隊 消防報建、審圖 消防設計圖、建設工程 規(guī)劃許可證 三項合計每平方米 1 元 。 十 九 建設局勞保辦 建筑企業(yè)勞動保險基金 建安工程造價 % 工程量達到 1000 萬到 3000 萬的，一次性繳納 70%； 3000 萬以上的，一次性繳納 50%，途中繳納 30%，竣工前繳清。 標準 元／ ㎡ 湘價費【 2020】 114 號。 辦理施工許可證前交納費用。 新建建（構）筑物防雷裝置設計技術評價意見收費標準： 元／ ㎡ 新建設備、設施及其他場所防雷裝置設計技術評價意見收費標準，是防雷投資額的 1% 新建建筑物防雷工程施工跟蹤監(jiān)測：二類防雷設置收費標準： 元／ ㎡ ，三類防雷設置收 費取得論證報告書。 十七 建設局 城建檔案館 簽訂《建設工程檔案責任書》。 驗線、工程竣工驗收。 開具工程放線單。 1人防工程建設批復或其他相關證明資料。 渣土垃圾處置許可證。 已審批的建筑方案圖冊（簽字原件）。 工程放線記錄 。 每棟房子打印 4張圖 ，每張 圖100 元；每組房子放 4 個點，收費 2600 元，標準高 于湖南 物價局的規(guī)定，但可以 適當商 量收費。 《國有土地使用權證》（原件）。 項目立項批復（原件）。 房地公司開發(fā)資質(zhì)。行政性收費 十六 規(guī)劃局 規(guī)劃 管理 X 科 （三）《建設工程規(guī)劃許可證》 規(guī)劃管理 X 科審理下列資料后，再開具業(yè)務受理單，連同已經(jīng)審理的資料送政務中心窗口，再在窗口領取建設工程定點放線單表格等資料。 其他文件資料。 10 層以下商業(yè)或 者其他 建筑物：總建筑面積 3% 1800取得人防工程建設行政批復 辦理建設規(guī)劃許可證之前。 工程地質(zhì)勘查報告、施工圖設計文件及審查意見。 施工、監(jiān)理（人防 資質(zhì)）、防護設備中標通知書和合同。 十五 人防辦 人防工程建設行政批復 人民防空主管部門及相關部門批準的立項審批文件。 行性研究報告等。 其他，不收費。 工程勘察成果報告。 已批準的控制 性詳細規(guī)劃、建筑設計方案等（電子版）。 設計中標通知書、設計合同、勘察合同原件。 十四 建設局 設計科 初步設計方案審查 建筑項目初步設計審查申請表。 備注：擬建項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表（僅為其中之一） 環(huán)境評價 /㎡。 （二）環(huán)境監(jiān)測費（每 個工程 項目約35 萬元 ，沒有正式文件 ）。 規(guī)劃圖紙地籍圖（電子版）。 項目可研報告。 辦理水土保持方案行政審批 時 ,交納水土保持設施補償費。 十二 水利局 水土保持行政審批 按照 占地面 積每平方米 元。 取得 水土保持方案 報告書，為水利部門行政審批提供科學依據(jù)。 地質(zhì)勘查報告。 地理位置圖。 環(huán)境影響評價報告。 按建筑面積，每平方 元。 （四）規(guī)劃委員會專 家審查（專家、全市相關部門領導）。 （二）規(guī)劃局內(nèi)部召開技術審查會（科室長、局領導、專家）。 《規(guī)劃設計條件》或《設計方案報審表》要求提供的其它指定圖件。 制性詳細規(guī)劃等。其他不收費。 使用土地的有關證明文件（ 1 份）。 設計單位資質(zhì)證明及房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)資質(zhì)證明。 十 規(guī)劃局 總工室 建設項目規(guī)劃設計方案（建
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