東塘商圈調(diào)查報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-04-19 00:37本頁(yè)面
【正文】 女包、少女系列服飾2樓女士服飾3樓男士服飾、男士皮具4樓運(yùn)動(dòng)品牌服飾、家電5樓兒童服飾以及玩具、床上用品6樓餐廳這些商鋪中通程以經(jīng)營(yíng)電器為主，各種品牌各種規(guī)格都很齊全。韶山北路可以說(shuō)是整個(gè)長(zhǎng)沙市最大的手機(jī)市場(chǎng)，這里手機(jī)總類繁多，服務(wù)完善，并且棲居了中國(guó)聯(lián)通和中國(guó)移動(dòng)兩家大型通信公司的湖南總部。所以以小飾品和餐飲店為主。② 勞動(dòng)西路從勞動(dòng)西路的商鋪業(yè)種分布圖可以看出，勞動(dòng)西路一帶是以經(jīng)營(yíng)服裝飾品和餐飲食品方面的商鋪為主，%%。從主要街道來(lái)看：① 勞動(dòng)中路從勞動(dòng)中路商鋪業(yè)種分布圖可以看出，勞動(dòng)中路一帶主要是以經(jīng)營(yíng)服裝飾品和日常生活服務(wù)方面的商鋪為主，分別占到商鋪總數(shù)的14%%。而百貨商店的數(shù)目最少，為11家，占總數(shù)的3%，但大部分百貨商店都是較大型的百貨超市。我們可以看出東塘商圈內(nèi)各種生活、醫(yī)療、休閑設(shè)施配制已經(jīng)較為完善，東塘商圈已經(jīng)成為一個(gè)比較穩(wěn)定的商業(yè)地段和居住場(chǎng)所。② 業(yè)種分布從東塘商圈內(nèi)商鋪業(yè)種分布圖可以看出，商圈內(nèi)主要是以經(jīng)營(yíng)服裝飾品、餐飲食品、日常生活服務(wù)和通信服務(wù)的三種商鋪為主，%、%、%和8%。韶山北路最少，為63家，%，但此處盤踞了好幾家大型商店，如國(guó)美、平和堂、金色家族等。三、 東塘商圈內(nèi)商鋪的情況從整體來(lái)看：① 商鋪數(shù)量東塘商圈內(nèi)沿街商鋪的數(shù)量為410家。在東塘商圈內(nèi)居住了大量煙廠職工。可以說(shuō)煙廠的發(fā)展完全左右了我區(qū)的工業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和我區(qū)GDP的速度。而2008年一季度，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）100億元，同比增長(zhǎng)10%；，%；實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值59億元，其中規(guī)模工業(yè)55億元；實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資28億元，同比增長(zhǎng)20%；實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額55億元，同比增長(zhǎng)18%；城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均可支配收入分別達(dá)5700元和2760元，分別同比增長(zhǎng)12%和15%。，城市居民和農(nóng)民人均收入增長(zhǎng)均超過(guò)15%。超額額度在4%—10%之間。%的增長(zhǎng)額度。區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)重心在工業(yè)上，在開(kāi)拓新的工業(yè)規(guī)模基礎(chǔ)上耗能建設(shè)上也同步，都有利好的增長(zhǎng)。服務(wù)性行業(yè)越來(lái)越受到重視，在提升商業(yè)附加值上貢獻(xiàn)突出。農(nóng)民人均純收入達(dá)10398元，%；農(nóng)民人均可支配收入達(dá)9815元，%。招商引資：，%；實(shí)際到位外資21888萬(wàn)美元，%；實(shí)際引進(jìn)省外境內(nèi)資金322245萬(wàn)元，%；實(shí)際引進(jìn)市外境內(nèi)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資659248萬(wàn)元，%。在社會(huì)消費(fèi)品零售總額中，%；，%；，%；，%。%，%；㎡，%；。%。%。規(guī)模工業(yè)萬(wàn)元增加值能耗同比減少4%以上。%；，%。各種產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)情況：農(nóng)業(yè)：，%，%?！谩?。%。而且離周邊生活設(shè)施距離近，生活及其便利。但這一區(qū)域內(nèi)的居民確實(shí)最接近東塘十字路口的。新有名都花園等；老有金科院等。能在個(gè)區(qū)域定居的居民，其經(jīng)濟(jì)能力必然不會(huì)很低。 西南：西南方已建成的小區(qū)很少除開(kāi)一個(gè)中機(jī)國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究員宿舍外，其余均為現(xiàn)代化的時(shí)尚小區(qū)，如三萬(wàn)英尺、華都、星都心等等。菁華源、凱旋城社區(qū)離赤崗沖的家潤(rùn)多超市很近，周邊生活配套也很齊全。在東北方范圍的北面是一個(gè)比較大的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。這些宿舍都集中在一個(gè)區(qū)域內(nèi)，宿舍區(qū)與宿舍區(qū)間的道路縱橫交錯(cuò)，可用作店鋪的路段很少，以有店面的面積也多為10㎡左右的小店面。其中大部分是周邊企業(yè)職工宿舍。交通有所堵塞。④韶山北路東塘北站，靠近湖南廣播大學(xué)。②勞動(dòng)西路東塘西站附近，由于距離地下通道較遠(yuǎn)，消費(fèi)者橫穿馬路的現(xiàn)象較多，導(dǎo)致路面車輛堵塞較嚴(yán)重。①勞動(dòng)中路往東步行距離約1200米，行人橫過(guò)馬路的問(wèn)題較大，主要原因?yàn)橥鶘|方向無(wú)地下通道，隔路相望的兩條街道僅僅由簡(jiǎn)單的人行橫道線連接，安全性與暢通性非常之差。較多的地下通道，也緩解了路面狀況，提高了消費(fèi)者的安全性。再加上友誼商城、步步高超市、南楓酒店、平和堂等大型商店提供的停車場(chǎng)。雖然東塘商圈核心位于勞動(dòng)路和韶山路的交匯處。但同時(shí)，我們也能夠看到在巨大的交通流量下，東塘商圈內(nèi)的交通情況也存在一些問(wèn)題。12小時(shí)內(nèi)，東塘商圈內(nèi)的流量（包括人流和車流的雙向流量）達(dá)到了770400次，為1070次/分鐘。韶山北路和韶山中路分別為：60輛/分鐘、65輛/分鐘。其中車流量最大的是勞動(dòng)西路，為70輛/分鐘。韶山北路和勞動(dòng)西路分別為：75人次/分鐘、70人次/分鐘。其中人流量最大是韶山中路，為80人次/分鐘。而勞動(dòng)路上的幾個(gè)站臺(tái)之間的距離較短，有利于人流分散。分別是韶山北路的東塘北站，韶山中路的東塘南站，勞動(dòng)西路的東塘西和雅禮中學(xué)站，及勞動(dòng)中路的東塘東、市客管處和赤崗沖站。公交車發(fā)車頻率為5分鐘/趟，其平均載客量基本上都在20人/車，這說(shuō)明東塘商圈內(nèi)公交運(yùn)輸能力基本上已達(dá)到飽和（見(jiàn)表1）。 交通現(xiàn)狀（1） 公交狀況公交車方面：路經(jīng)東塘商圈內(nèi)的公交車車次總共達(dá)到28輛，其公交路線已經(jīng)覆蓋了全市大部分地區(qū)。從路面情況來(lái)看，勞動(dòng)路和韶山路的路面寬度都達(dá)到10米以上，且道路狀況比較良好。而勞動(dòng)路西接湘江路，向東則穿過(guò)芙蓉路、車站路與京珠高速公路相連。其中勞動(dòng)路和韶山路都是長(zhǎng)沙市的主要交通干道。西至楓樹(shù)山小學(xué)，東至家潤(rùn)多超市。核心商圈的測(cè)量方法為：從項(xiàng)目地出發(fā)，步行10至15分鐘的圓圈范圍。商圈一般分為三個(gè)層次，即核心商圈、次級(jí)商圈、外圍商圈。而商圈滿足消費(fèi)者衣、食、住、行的檔次，則是評(píng)價(jià)商圈發(fā)展程度的一個(gè)重要依據(jù)。所以，消費(fèi)的最終目標(biāo)還是居民。商圈是指以項(xiàng)目所在地為中心，沿著一定的方向和范圍發(fā)展。而如今隨著長(zhǎng)株潭一體化腳步的邁進(jìn)，這一片區(qū)已率先建立起長(zhǎng)株潭的空間鏈接。東塘商圈調(diào)查報(bào)告東塘商圈位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)，是自上世紀(jì)八十年代以來(lái)隨著城市
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