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物業(yè)管理師實(shí)務(wù)綜合練習(xí)一-文庫吧資料

2025-04-18 07:46本頁面
  

【正文】 A.所有業(yè)主 B.物業(yè)使用人 C.業(yè)主委員會D.業(yè)主大會 E.來訪客人5.一般情況下,有爭議的合同應(yīng)該通過友好協(xié)商解決。P57ABCEA.由業(yè)主委員會在業(yè)主大會的授權(quán)下作為合同主體與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同B.各級政府行政機(jī)關(guān)有必要介入、指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)管理活動C.應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)是有償性質(zhì)D.物業(yè)管理企業(yè)是合同的甲方E.只要通過法定的多數(shù)投票權(quán)數(shù),所有業(yè)主都必須承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)合同責(zé)任3.物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別有( )。P55BA.政府部門 B.建設(shè)單位 C.施工單位 D.未來的業(yè)主二、多項(xiàng)選擇題1.前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人涉及到( )。P41ABA.費(fèi)用測算與成本控制 B.管理方式、運(yùn)作程序及管理措施C.管理制度的制訂 D.物資裝備 E.工作計(jì)劃物業(yè)管理實(shí)務(wù)綜合練習(xí)一(第3章)一、單項(xiàng)選擇題1.( )是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議,是物業(yè)管理企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。P11ACEA.物業(yè)的使用人 B.物業(yè)的建設(shè)單位 C.業(yè)主大會 D.主要業(yè)主 E.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人2.物業(yè)管理邀請招標(biāo)相對于公開招標(biāo)而言,存在一下特點(diǎn)( )。P16AA.招標(biāo)公告 B.招標(biāo)文件 C.招標(biāo)邀請 D.招標(biāo)須知4.物業(yè)管理招標(biāo)中,招標(biāo)人為業(yè)主委員會時(shí),須經(jīng)( )授權(quán),同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)投標(biāo)的過程和結(jié)果及時(shí)向業(yè)主公開。P11B(第一行)A.物業(yè)使用權(quán) B.物業(yè)管理權(quán) C.物業(yè)所有權(quán) D.物業(yè)租賃權(quán)2.對于整體的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo),物業(yè)管理投標(biāo)的主體必須是( )。50)100%﹦%因此,該企業(yè)還不滿足一級資質(zhì)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。100+1247。但是該企業(yè)管理的各類物業(yè)建筑面積與所給基數(shù)的百分比之和僅為:(100247。(5)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。(3)物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定已取得職業(yè)資格證書。其所具有的條件如下:(1)注冊資本650萬元;(2)物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員32人。P3ADA.工商注冊登記 B.上級部門審查 C.向建設(shè)部門提出申請 D.資質(zhì)審批E.銀行審查物業(yè)管理企業(yè)是( )。P11CA.總經(jīng)理室 B.市場拓展部 C.品質(zhì)管理部 D.經(jīng)營管理部5.事業(yè)部制和矩陣制的共同優(yōu)點(diǎn)是( )。P5DA.200 B.100 C.150 D.503.直線制企業(yè)組織形式的主要優(yōu)點(diǎn)是( )。謝謝!老師謝先慶物業(yè)管理師實(shí)務(wù)綜合練習(xí)一(供參
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