臺州物業(yè)專項維修資金使用辦法-文庫吧資料
2025-04-18 05:50本頁面
【正文】 開戶相關(guān)手續(xù)，賬號為 。經(jīng)對投標單位的企業(yè)資信、工程質(zhì)量、投標標價、施工工期等因素進行評議，最終確定中標單位為 ，其中標的標價為 。特此證明業(yè)主委員會（居民委員會）主任（簽字） 單位負責人（簽字）業(yè)主委員會副主任（簽字） 年 月 日 年 月 日業(yè)委會（居民委員會）蓋章 物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章附件6：工程招投標證明（示范文本）為了保障住宅的正常使用和共有設(shè)施設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)，根據(jù)《臺州市物業(yè)專項維修資金使用辦法》第十二條的有關(guān)規(guī)定， 項目于 年 月以 招標方式對已超過保修期的 （維修、更新和改造工程）進行招標確定施工企業(yè)。附件5：物業(yè)維修、更新和改造方案公示證明（示范文本）坐落于 的 項目，對已超過保修期的 （共有部位、共有設(shè)施設(shè)備）實施維修和更新、改造，其《維修和更新、改造方案》、《業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主書面確認證明》已于 年 月 日起，采取 方式進行公示，公示期 天。維修和更新、改造內(nèi)容維修資金余額元涉及戶數(shù)戶建筑面積平方米工程預算元業(yè)主分攤費用金額元/平方米業(yè)主姓名房號建筑面積（平方米）維修資金余額（元）費用分攤金額（元）應(yīng)補交金額（元）業(yè)主簽字確認合 計附件4：臺州市物業(yè)專項維修資金使用申請表（示范文本）日期 年 月 日申請人情 況名 稱簽 章物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系電話施工單位及資質(zhì)證號工商注冊號施工單位法定代表人聯(lián)系電話物業(yè)區(qū)域名稱/單位名稱物業(yè)區(qū)域?qū)ｍ椌S修資金帳號房屋竣工交付使用時間年 月 日物業(yè)區(qū)域坐落 縣（市、區(qū)） 街道辦事處（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)） 街（路、巷） 號附 號計劃使用專項維修資 金列支范圍用途用款數(shù)額（元）用款總額（元）￥ 元（大寫： ）相關(guān)業(yè)主的意見（業(yè)主大會未成立的）居民委員會意 見（蓋章）負責人：年 月 日業(yè)主大會意 見業(yè)主委員會主任、副主任（簽章）業(yè)主委員會（蓋章）年 月 日所在地物業(yè)專項維修資金管理機構(gòu)意 見物業(yè)專項維修資金管理機構(gòu)（蓋章）年 月 日經(jīng)辦人： 年 月 日審核人： 年 月 日簽批人： 年 月 日申請時，請?zhí)峤灰皇剿姆荨！段飿I(yè)維修、更新和改造方案書面確認明細表》等申請資料真實，如有虛假，愿承擔相應(yīng)責任。維修、更新和改造方案已于 年 月 日，經(jīng)業(yè)主書面確認， 戶業(yè)主同意使用專項維修資金，占應(yīng)確認業(yè)主戶數(shù)的 %，其擁有房屋建筑面積 平方米，占應(yīng)確認建筑面積的 %。六、決算費用約定決算費用未超過工程預算金額的 %時，業(yè)主視為同意，最終按照決算費用進行分攤，并從相關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減。工程竣工后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織業(yè)主、業(yè)主委員會或者居民委員會、施工企業(yè)、監(jiān)理單位對工程進行驗收，并共同簽署《物業(yè)維修、更新和改造工程驗收報告》。擬聘請有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的 為監(jiān)理單位，對工程進行全程監(jiān)理。該方案須經(jīng)專有部分占相關(guān)建筑物面積2/3以上且占相關(guān)人數(shù)2/3以上的業(yè)主書面同意后，維修、更新和改造工程費用從相關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減。四、維修、更新和改造費用經(jīng)查詢，本次申請使用專項維修資金的 （樓棟號）共有專項維修資金余額 元。二、申請使用專項維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和現(xiàn)場查勘，項目 （樓棟號）存在 的情況，嚴重影響業(yè)主正常生活，需要申請使用專項維修資金進行修繕。第三十三條 本辦法自發(fā)文之日起施行。第三十一條 本辦法所稱以上、以下，均包含本數(shù)。第五章 附 則第三十條 未成立業(yè)主大會和未實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)，由開發(fā)建設(shè)單位會同所在地社區(qū)居民委員會依照本辦法的規(guī)定向相關(guān)業(yè)主征求意見后，申請使用物業(yè)專項維修資金，并接受當?shù)匚飿I(yè)主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的指導和監(jiān)督。第二十九條 業(yè)主委員會應(yīng)當對施工全過程進行監(jiān)督。第二十八條 在施工過程中，施工企業(yè)應(yīng)當文明施工，減少噪音，防止污染。因工程施工不可避免的原
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