某市某地產(chǎn)項目策劃提案-文庫吧資料
2025-02-27 10:18本頁面
【正文】 多層、（?。└邔? 62504 107— 156 多層售率 60%，高層未開盤 丹桂花園 多層、小高層 80000 84— 142 多層售率 65%，高層未上市 香樟里 玫瑰園 多層 80000 101— 125 80% 天嬌花園 多層 13320 100— 150 30% 鑫園小區(qū) 多層 30838 84— 130 % 聯(lián)富 .尚城陽光 多層 21500 60— 120 未開盤 恒祥 那水岸 高層 /小高層 樓市閱讀 區(qū)域樓盤一般了解 樓盤名稱 產(chǎn)品組合 總建面積（㎡） 單體面積（㎡） 銷售狀況 中宜 中榭苑 吉祥 玫瑰園 多層 2250 1528— 2500 天嬌花園 多層 2200 鑫園小區(qū) 多層 1970 1750— 1980 恒祥 那水岸 高層 3300 小高 /2538— 3749 高 /3018— 3438 西湖綠洲城 多層、高層、別墅 多 /2600— 2970 多 /1978— 3103 小高 /2538— 2878（未開盤） 中宜 供應(yīng)地塊較多，但個盤供應(yīng)面積較小。如：東方虹城、丹桂花園、吉祥玫瑰園等項目自開盤銷售以來均創(chuàng)造了良好的業(yè)績。 城市閱讀 資料來源：政府工作報告 城市發(fā)展軸與房地產(chǎn)關(guān)系 城市發(fā)展 啟動期 ——————— 成長期 ——————— 成熟期 時間軸 2022/2022—— 2022/2022+需要 3～ 5年成長 — 2022/2022 地產(chǎn)發(fā)展 地產(chǎn)啟蒙 —————— 地產(chǎn)爆發(fā) —————— 地產(chǎn)穩(wěn)步 （本案處于全市發(fā)展成長期與成熟期之間） 本項目目前處于全市發(fā)展的成長階段，新城市中心框架形成，有一定機(jī)遇，也面臨眾多問題 城市閱讀 開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀及發(fā)展 本 案 資料來源：安慶市城市規(guī)劃局 生活配套日趨成熟，居住圈人氣逐漸旺盛，幅射周邊 城市閱讀 以石化生活區(qū)、回祥小區(qū)為龍頭的中心成熟生活地帶業(yè)已形成，強(qiáng)力幅射周邊。 “ 十一五 ”期末要求市區(qū)內(nèi)達(dá)到 “ 雙百 ” 城市規(guī)劃要求 ? 水陸空交通網(wǎng)發(fā)達(dá)，安慶港為國家一級口岸 ? 安慶產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)齊全，具有一定基礎(chǔ)和規(guī)模，以石油化工、輕紡食品、建筑材料、機(jī)械電子為四大支柱工業(yè)，是安徽省 “ 皖江開發(fā) ”的重點工業(yè)城市之一 長 江 滬蓉高速 京九鐵路 至廣州 至北京 至溫州 至上海 至廈門 城市閱讀 區(qū)域布局 分區(qū) ? 迎江區(qū)是安慶老城區(qū)，生活配套齊全，居住心理成熟 ? 大觀區(qū)以東側(cè)大湖風(fēng)景見長，吸引中高收入、注重生活質(zhì)量人群 ? 宜秀區(qū)是新的政治、經(jīng)濟(jì)、物流中心，遷入人口為主，背景復(fù)雜 發(fā)展方向 ? 發(fā)展主城，東進(jìn)北擴(kuò)南聯(lián)，帶狀組團(tuán)式發(fā)展 迎 江 區(qū) 大 觀 區(qū) 宜 秀 區(qū) 資料來源： “ 十一五 ”
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