某地產(chǎn)項(xiàng)目提案(ppt83頁)-文庫(kù)吧資料
2025-02-21 23:59本頁面
【正文】 戰(zhàn)略二：戶外封殺 與重慶政府對(duì)話 邀請(qǐng)公司高層人士來渝 ， 營(yíng)造政府戰(zhàn)略的市場(chǎng)假象 階段戰(zhàn)略三：事件營(yíng)造 第二戰(zhàn) 造城 核心點(diǎn)：城邦、品牌 主力目標(biāo)：重慶全城 以城相待 階段主題： 核心話題 重慶喚起市場(chǎng)對(duì)造城的關(guān)注 “造城” 什么是 “ 城 ” ？ 城不是大社區(qū) ， 城的功能標(biāo)準(zhǔn) 怎樣造城 ？ 三軍未動(dòng) ， 糧草先行 延伸話題： 市場(chǎng)信心的確定：城是怎樣造成的 市場(chǎng)地位的拔高：重慶造城運(yùn)動(dòng)的榜樣 企業(yè)品牌的奠定：重慶造城運(yùn)動(dòng)的引領(lǐng)者 階段解決問題： 邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名業(yè)界人士及發(fā)展商 、 媒體 、 政府廣泛參與 ， 告訴重慶怎樣 “ 造城 ” ， 為重慶的“ 造城運(yùn)動(dòng) ” 立定規(guī)范及明確方向 ， 并奠定自身企業(yè)行業(yè)領(lǐng)袖地位 。 是南重慶人的驕傲 ， 亦是其他區(qū)域客戶前來置業(yè)的核心理由 。 景觀亮點(diǎn)打造，增添休閑韻味 濱江觀景棧道或者觀景臺(tái) 配合內(nèi)部水系景觀縱軸打造棕櫚景觀大道，連接景觀棧道 景觀大道向外延伸，連接城市主干道，延途配合休閑雕塑導(dǎo)示 塑造門戶景觀點(diǎn) —— 棕櫚島，一定要大氣，配合售樓中心及開放式廣場(chǎng) 完善并展現(xiàn)城區(qū)規(guī)劃，解決居住基礎(chǔ) 交通完善 配套完善 服務(wù)完善 增設(shè)交通車站、停車廣場(chǎng)，并配備數(shù)輛直通車，往返周邊城區(qū) 配備看樓電瓶車，銷售中心離工地現(xiàn)場(chǎng)的距離可靈活調(diào)節(jié) 盡快落實(shí)學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)主力店的合作方，以便用于宣傳，增添市場(chǎng)信心。高尚休閑生活中心 ?消費(fèi)所向：具備可持續(xù)發(fā)展性及良好的升值潛力 ?城市特征：半島濱江 ， 豐富的先天生態(tài)資源 ， 符合城市文化并更新城市文化 ?區(qū)域所向：主城區(qū)內(nèi)罕見的可供開發(fā)的整個(gè)半島 ?重慶唯一：個(gè)性的附加值 ， 奠定市場(chǎng)高度 ， 回避區(qū)域問題 定位支撐： 核心功能： 高尚居住中心 、 城市休閑中心 輔助功能： 教育中心 、 交通中心 、 商業(yè)中心 公園半島是載體 ， 是基礎(chǔ) 休閑城邦是靈魂 ， 是個(gè)性 產(chǎn)品定位： 公園半島 休閑城邦 產(chǎn)品概念建議 打造重慶的佛羅里達(dá)半島 休閑天堂 快樂半島 半島之城 公園之城 休閑之城 快樂之城 產(chǎn)品主題： 推廣主題： 愛在此 樂在此 走近佛羅里達(dá) 美國(guó)南部的度假天堂 美國(guó)南部的門戶半島 “佛羅里達(dá)（ Florida） ” 源于西班牙語，意為“鮮花盛開的地方” 美國(guó)南部的一個(gè)洲 走近佛羅里達(dá) 狹長(zhǎng)的海岸線 VS迷人的棕櫚灘 是美國(guó)度假人數(shù)最多的洲之一，亦吸引著來自世界各地的觀光游客。 策略關(guān)鍵點(diǎn)不在于蓋什么樣的樓或者怎樣賣樓 ， 而在于區(qū)域功能的定位 ，并起到完善城市功能 、 拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì) 、 帶動(dòng)區(qū)域升值的最終作用 。 一個(gè)差異化的新城功能定位至關(guān)重要 我們?cè)斐牵? [觀點(diǎn) ] 重慶的造城運(yùn)
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