某地塊項(xiàng)目提案-文庫吧資料
2025-01-30 22:15本頁面
【正文】 私家花園，方便老人養(yǎng)花種草，郭女士喜歡落地窗戶和大陽臺(tái)。 ? 個(gè)性及生活方式： 從字里行間透露出的是地道，耿直的個(gè)性。市區(qū)的樓盤房價(jià)高，花兩百萬買個(gè) 200多平米的房子還要跟 80平米的小戶型混雜，而且離現(xiàn)在的工作地也很遠(yuǎn)，還不如在近郊物色別墅，環(huán)境也好，空間也大。以前經(jīng)濟(jì)條件不好， ? 現(xiàn)在相對(duì)寬裕了，父母也辛苦了一輩子，該享清福了。年收入 50萬左右 ? 文化水平： 中專 /中專 ? 交通工具： 家庭用車別克君威，另外還有一輛小型貨運(yùn)車。非常喜歡有個(gè)大陽臺(tái)欣賞風(fēng)景。夫妻二人比較注重生活品質(zhì)。再換房交通是考慮的重要原因，同時(shí)對(duì)于環(huán)境也 ? 非常看重。早上開車上班高峰期交通堵塞，經(jīng) ? 常要提前 1個(gè)小時(shí)出發(fā)才能不遲到。女兒上初中，住校，一周回一次家。 。 購買原因 ： ，普遍總價(jià)在 200280萬之間。 購買用途 ：用于自住，極少量投資。 ? 引起媒體關(guān)注，建立市場影響力，吸引收藏文物的財(cái)富人群關(guān)注林語城，促進(jìn)成交轉(zhuǎn)化 客戶 區(qū)域構(gòu)成 ： 約 80%客戶來自雙流本地；約 15%來源于外雙楠片區(qū)；約5%客戶來自西、南兩面的主城區(qū)。 熱點(diǎn)事件三 “明清古董家具展” —— 《 鑒寶 》 成都版 邀請 CCTV鑒寶節(jié)目，做成都專版。 馬艷麗：中國環(huán)保大使 設(shè)計(jì)師、模特 Mary Ma 綠色環(huán)保設(shè)計(jì)秀 熱點(diǎn)事件二 世界田園城市 —— 高端發(fā)展論壇 邀請政府官員、媒體以及社會(huì)財(cái) 富階層 在項(xiàng)目就成都市“田園城 市”發(fā)展舉行講座，暢談未來的發(fā) 展，同時(shí)配合線上媒體集中報(bào)道 ? 借全球年度熱點(diǎn)，聚焦城市關(guān)注度，造項(xiàng)目高端形象。 項(xiàng)目推廣策略總綱 構(gòu)建項(xiàng)目形象 新城規(guī)劃 低密社區(qū) 成都罕有 躋身高端別墅 起步期 深度體驗(yàn)感受 產(chǎn)品形象深化 盛大開盤 成長期 物質(zhì)精神升華 極致配套 品質(zhì)更勝 高端人居巔峰 發(fā)展期 全面成熟體驗(yàn) 奢華更享 成熟期 形象 客戶 推廣 升級(jí) 創(chuàng)新本案營銷的“三足鼎立模型” 形象 別墅入市期 主訴求 別墅成熟期 光華片區(qū) 車行 25分鐘 雙楠片區(qū) 車行 20分鐘 神仙樹片區(qū) 車行 25分鐘 高新區(qū)孵化園 車行 25分鐘 本案 映月公園 成都最大的活水公園 車行 7分鐘 江安河生態(tài)公園 占地 1500余畝的生態(tài)休閑公園 車行 20分鐘 奧特萊斯 大型現(xiàn)代時(shí)尚購物城 車行 7分鐘 雙流中學(xué) 國際級(jí)示范中學(xué)車行 10分鐘 棠湖公園 占地 200余畝 中國海棠之最 “川西明珠” 車行 15分鐘 棠湖中學(xué) 省重點(diǎn)、國際示范級(jí)中學(xué) 車行 13分鐘 雙流國際機(jī)場西部區(qū)域性國際樞紐航空港 車行 30分鐘 天府廣場 繞 城 高 速 雙楠大道 國際網(wǎng)球中心 亞洲一流、西南最大 車行 10分鐘 蛟龍紫荊電影城 豪華獨(dú)棟式電影城 車行 6分鐘 川投酒店 五星級(jí)酒店 車行 10分鐘 地鐵 3號(hào)線 (規(guī)劃中） 謝菲聯(lián)足球運(yùn)動(dòng)公園 占地 220余畝的運(yùn)動(dòng) /休閑 /娛樂中心 車行 15分鐘 最世界購物中心車行 15分鐘 雙流體育中心 多功能現(xiàn)代化體育場館車行 15分鐘 地鐵 3號(hào)線 城市森林公園車行 3分鐘 紅牌樓商圈車行 20分鐘 金蘋果航空港雙語幼稚園 西南地區(qū)最大的生態(tài)型幼稚園 車行
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