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正文內(nèi)容

廣西某住宅工程質(zhì)量通病專項治理技術(shù)方案-文庫吧資料

2024-10-28 11:45本頁面
  

【正文】 面積不宜小于該方向跨中受力鋼筋截面面積的 1/3;沿非受力方向配置的上部構(gòu)造鋼筋,可根據(jù)經(jīng)驗配置,但配筋率應(yīng)不小于 %。 ⑤ 嵌固在砌體內(nèi)的現(xiàn)澆混凝土板,其上部與板邊垂直的構(gòu)造鋼筋直徑應(yīng)不小于 8mm,間距不大于 200mm,伸入板內(nèi)的長度,從墻邊算起不小于板凈跨度的 1/7。負筋的錨固長度 La≥30d。 ④對與支 承結(jié)構(gòu)整體澆筑的混凝土板,應(yīng)在板邊上部設(shè)置垂直于板邊的直徑不小于 8mm ,間距為 200mm 的構(gòu)造鋼筋,其截面面積不小于跨中相應(yīng)縱向受力鋼筋截面面積的 1/3。 ③當(dāng)現(xiàn)澆板的受力鋼筋與梁平行時,應(yīng)沿梁長度方向配置間距不大于 200mm 且與梁垂直的上部構(gòu)造鋼筋,其直徑不小于 6mm,且單位長度內(nèi)的總截面面積不小于板中單位寬度內(nèi)受力的鋼筋截面面積的第 21 頁 共 35 頁 1/3。 ②當(dāng)按單向板設(shè)計時,除沿受力方向布置受力鋼筋外,尚應(yīng)在垂直受力方向布置分布鋼筋。 ①單向或雙向端跨板的陰角處,包括嵌固于承重墻或支承于鋼筋混凝土梁上的板,在 1/4 短向板跨度范圍內(nèi),應(yīng)另配置雙向的板面鋼筋,其間距不大于 200mm,直徑與端角板之負鋼筋相同。 U形支撐筋 2個支撐腳之長短,應(yīng)在施工現(xiàn)場根據(jù)混凝土板厚和負筋混凝土保護層厚度來決定。 第 20 頁 共 35 頁 方法二 : 條形馬凳架立法。 為了使板的負彎矩鋼筋位置準(zhǔn)確,應(yīng)采用以下措施進行控制。 雙層鋼筋的下層鋼筋的彎鉤應(yīng)朝上,不要倒向一邊 ; 上層鋼筋彎鉤應(yīng)朝下。 鋼筋撐腳的形式與尺 寸每隔 1m 放置一個。綁扎時應(yīng)注意相鄰綁扎點的鐵絲扣要呈 “八 ” 字形,以免鋼筋歪斜變形 。 ( 1) 現(xiàn)澆板底層鋼筋的綁扎。 ( 2)施工不當(dāng),如模板支撐不穩(wěn)、鋼筋被踩沉、混凝土振搗不密實和養(yǎng)護不當(dāng)?shù)取? ④ 干 縮裂縫。 ② 混凝土塑性收縮裂縫。 ⑥懸挑板根部。 ④板的跨中。 ②梁的上部梁板交接處。必要時須破壞管道拐彎處,用更換零件方法解決管道嚴(yán)重堵塞問題。 ,衛(wèi)生器具的返水彎絲堵最好緩裝,以減少雜物進入管道內(nèi)。地下埋設(shè)管道應(yīng)使用 TY 和 Y 形三通,不宜使用 T形三通;水平橫管使用四通;排水出墻管及平面清掃口需用兩個 450第 18 頁 共 35 頁 彎頭連接,以便流水暢通。無設(shè)計規(guī)定時,管道坡度應(yīng)不小于 1%。 ,不得有倒坡。 ,并掏出管內(nèi)雜物。 ⑤ 管道接口零件使用不當(dāng),造成管道局部阻力過大。 ③ 管道安裝時,沒有認(rèn)真清除管膛雜物。 原因分析 ① 管道甩口封堵不及時或方法不當(dāng),造成水泥砂漿等雜物掉入管道中。 排污管道堵塞 現(xiàn)象 管道堵塞造成污水泛流,污染生活環(huán)境。 ( 7) 嚴(yán)格按照設(shè)計墻、柱軸線位置及 幾何尺寸立模,墻、柱模板的立模應(yīng)優(yōu)先采用焊接鋼件的方法限位,即在伸出樓面的墻、柱縱第 17 頁 共 35 頁 筋外側(cè),按彈線位置點焊鋼筋頭,以控制墻、柱立模的幾何尺寸。 ( 5) 施工層標(biāo)高的傳遞,宜采用懸掛鋼尺代替水準(zhǔn)尺的水準(zhǔn)測量方法進行,傳遞點的數(shù)目,應(yīng)根據(jù)建筑物的大小和高度確定,每層標(biāo)高的傳遞均應(yīng)從首層開始。 ( 3) 放樣前,應(yīng)對建筑物施工平面控制網(wǎng)和高程控制點進行檢核。 15 混 水墻 、 柱 8 裝飾 裝修工程 4 4 4 施工要求 ( 1) 由專 入 測量,各種測量儀器應(yīng)定期校驗。 標(biāo)高 和 幾何 尺寸偏差 結(jié)構(gòu) 部位 允許 偏差項目 墻、柱、 梁軸線 ( mm) 層高 ( 標(biāo)高 )( mm) 截面 尺寸 ( mm) 第 16 頁 共 35 頁 混凝土 結(jié)構(gòu)工程 8 177。 ( 4) 應(yīng)充分預(yù)留出二次裝修的樓地面、墻面所需章的構(gòu)造厚度,協(xié)調(diào)好建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高的關(guān)系,確保專窗臺距樓地面凈高不小于900mm,否則應(yīng)有防護措施。 ( 3) 裝飾施工階段 : 在裝飾工程施工前應(yīng)根據(jù)每層樓面標(biāo)高控制點,檢查、復(fù)測 標(biāo)高控制線,并確保每個房間的四面墻、柱上均有 標(biāo)高控制線。 防控措施 ( 1) 基礎(chǔ)施工階段 : 水準(zhǔn)基點單獨埋設(shè)或固定在建筑物上 ; 軸線控制點應(yīng)選在通視良好、土質(zhì)堅實、利于長期保存和施工放樣的地方。 ( 2) 設(shè)計中對樓地面鋪裝材料所占據(jù)空間尺寸考慮不周。 d、樓房的公共部分內(nèi)窗臺作法見(圖一、三) 第 14 頁 共 35 頁 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸偏差過大 現(xiàn)象 開間軸線或?qū)痈叱叽绲钠畛^規(guī)范要求。 c、混凝土外墻窗臺施工有明顯的內(nèi)外高差。凡空心磚類輕質(zhì)墻體,窗臺下必須設(shè)鋼筋混凝土板帶,厚度不得小于60mm。 防控措施 ① 鋁 合金門窗型材 的控制 關(guān)鍵是在采 購 及進場驗收, 必 須選擇 符合規(guī)范 厚度的型 材。 在進行框架填充墻抹灰時,如填充墻厚度小于梁、柱厚度,應(yīng)先抹墻面再抹梁面和柱面,以便使梁柱與填充墻交接面可能出現(xiàn)的裂縫隱藏在梁柱抹灰層內(nèi)部 ; 當(dāng)填充墻與梁柱同厚時,則可在墻與梁柱交界處,用專用工具抹出凹槽,并嵌填柔性好的密封膏,使可能出現(xiàn)的裂縫控制在凹槽內(nèi) ; 或在上述部位設(shè)置鋼絲網(wǎng),防止交接處抹灰層開裂。 ① 外墻抹灰前宜全幅掛金屬網(wǎng)加強或耐堿玻纖網(wǎng) 格布,然后抹第 13 頁 共 35 頁 防裂砂漿(內(nèi)摻抗裂纖維)。 ( 5) 填充墻與柱梁連接處抹灰時掛網(wǎng)的做法。 填充墻的施工程序 : ① 底部墻體按第( 2)款施工后砌筑墻體,頂部根據(jù)斜砌磚塊留置一定斜砌高度。 彎鉤。 框架柱預(yù)埋拉結(jié) 筋預(yù)留長度 : ① 6 度、 7 度抗震設(shè)防地區(qū)的建筑為通長拉結(jié)。待砌筑完下部墻體間隔至少 14d 后,再用小型砌塊補砌擠緊,以確保砌塊墻體與梁板底面緊密結(jié)合,后補砌的小型砌塊應(yīng)逐塊滿漿擠緊,與水平夾角宜為60176。 ①用加氣混凝土砌塊砌筑墻體時,墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚、多孔磚或普通混凝土小型砌塊,或現(xiàn)澆混凝土坎臺等,其高度不宜小于200mm。 設(shè)計 要求設(shè)置拉結(jié)筋及構(gòu)造柱和圈梁。 一 般墻體砌筑好 2~ 3d后方可支模施工,以防止撬動墻體發(fā)生裂縫。 要求,并按施工規(guī)范要求設(shè)置,不得折彎壓入灰縫。 ,宜在洞口的上端或下端、門洞口的上端設(shè)置鋼筋混凝土帶,與過梁的混凝土同時澆筑,混凝土強度等級不宜小于 C20 。 ⑤ 填充墻與框架柱、梁的連接。 ③ 充墻砌筑砂漿強度等級不 低于 M5 。 防控措施 ( 1) 設(shè)計要求。 ( 4) 框架梁下填充墻砌筑后施工停歇時間過短就進行墻頂?shù)男逼龊笕┕ぃ交铱p的壓縮變形和凝結(jié)硬化變形或者后塞施工不規(guī)范,從而出現(xiàn)墻梁間裂縫。 ( 2) 溫差變化使兩種材料的熱脹冷縮量出現(xiàn)差別,從而在兩種材料的交接處 產(chǎn)生裂縫。 填充墻裂縫 現(xiàn)象 填充墻體產(chǎn)生的裂縫多數(shù)在與柱、梁、板交接處。 ②抹罩面灰 : 待底灰六七成干時,抹罩面灰。 第 10 頁 共 35 頁 ( 4) 抹灰。將聚合物水泥漿 ( 配合比為水泥 : 108 膠 : 水=100: 5: 26) 用噴漿機或 人 工用掃帚噴掃兩道,使原來光滑的墻面、頂棚形成粗糙的表面。 ( 2) 毛化處理前一天,將墻面、頂棚噴水濕潤。若抹灰厚度在 30mm 以上,應(yīng)分層壓抹,底層收水后再抹面層。 ( 2) 用切割機切開空鼓部位墻面,并鑿除空鼓的抹灰。 ( 6) 不同材質(zhì)交界處必須掛上金屬網(wǎng)片,且搭接長度不小于100mm。 ( 4) 抹灰前一天應(yīng)進行毛化處理,控制抹灰厚度,分層抹灰。 ( 2) 在施工前應(yīng)提前澆水,濕潤墻面,防止抹灰時墻面過于干第 9 頁 共 35 頁 燥吸收砂漿內(nèi)水分,造成砂漿干燥開裂。 ( 3) 面層或中層砂漿強度高于底層或基層,凝結(jié)過程中產(chǎn)生較大收縮應(yīng)力,破壞基層或底層,產(chǎn)生空鼓。 原因分析 ( 1) 抹灰前基層清理不干凈,表面存在較多污垢,未能澆水濕潤。 ( 2) 為防止衛(wèi)生間墻角滲水,衛(wèi)生間的墻板根部統(tǒng)一澆筑 200mm高 C20 混凝土導(dǎo)墻 ; 衛(wèi)生間、陽臺等地面在結(jié)構(gòu)施工時,結(jié)構(gòu)面落低20mm,從結(jié)構(gòu)上一次形成止水口 ; 地漏外加鑄鐵防水托盤,提高地漏的防水質(zhì)量 。 防控措施 ( 1) 預(yù)埋貫穿樓層的管道 : 企口型一次性預(yù)埋套管,在澆注混凝土結(jié)構(gòu)時,將該套管進行預(yù)埋,在立管安裝時只需插入預(yù)埋套 管中第 8 頁 共 35 頁 然后打膠封閉即可,不存在后續(xù)的填縫工序。 衛(wèi)生間滲漏 現(xiàn)象 衛(wèi)生間地面滲漏、排污管接頭滲漏。 ( 5) 精心組織施工,確保防水層施工一次合格。 ( 3) 屋面防水層必須按規(guī)范要求在完成面以上上翻不小于250mm ,并在上翻處固定防水卷材披水板,確保防水卷材牢固。 第 7 頁 共 35 頁 防控措施 ( 1) 采
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