【正文】 方案，由總承包單位報(bào)建設(shè)（監(jiān)理）單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。涂飾飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀?EPS板自然條件下陳化期不得低于 42天， 60度恒溫蒸汽條件下不得低于 5天， XPS板陳化期不得低于 28天。外墻外保溫設(shè)計(jì)應(yīng)明確 基層抹灰 要求，并應(yīng)對(duì)門窗洞口四周、外墻細(xì)部及突出構(gòu)件等做好防水保溫細(xì)部設(shè)計(jì)，出具節(jié)點(diǎn)詳圖。? 設(shè)計(jì)變更不得降低節(jié)能效果，并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)、施工單位不得更改外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度超過35㎜ 時(shí)，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。 （可有效防止塑形收縮、干性收縮、溫度變化等因素引起的微裂縫） 必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。? 抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施情況。對(duì)混凝土、填充墻砌體基層抹 底子 灰時(shí)，應(yīng)先清理 墻面殘留的砂漿、浮沉和污垢 ，然后做甩漿結(jié)合層，摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰。應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，宜用過篩中砂（含泥量＜ 5%），保證砂漿有良好的和易性和保水性。通病表現(xiàn)形式： 抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂縫? 治理主要措施：消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。填充墻砌體臨時(shí)施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留 2Ф6500拉結(jié)筋，補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)潤(rùn)濕已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)砌應(yīng)與原墻接槎處頂實(shí)，并外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于 100mm。宜采用梁（板）底預(yù)留 3050mm，用干硬性 C25膨脹細(xì)石混凝土填塞（防腐木楔 600mm擠緊）方法。每次砌筑高度不應(yīng)超過 ，日砌筑高度不宜大于 ；灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫，嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。 在填充墻上剔鑿設(shè)備孔洞、槽時(shí)，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開，后將槽內(nèi)砌塊剔除，應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動(dòng)或損壞，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于 300mm。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于 100㎜ 。嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度。蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護(hù)28d后方可用于砌筑。治理主要措施： 主體驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆樓板進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，并形成記錄。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取有效措施，減輕沖擊。現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于，不得進(jìn)行后續(xù)施工?，F(xiàn)澆板澆筑時(shí)，應(yīng)振搗充分，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。預(yù)拌混凝土在運(yùn)輸、澆筑過程中，嚴(yán)禁隨意加水。在混凝土澆筑時(shí)，對(duì)裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)性活動(dòng)跳板。雙層上排鋼筋應(yīng)設(shè)置鋼筋小馬鐙，每平方米不得少于 2只。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制。后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。對(duì)高強(qiáng)、高性能和有特殊要求的混凝土，建設(shè)單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計(jì)。摻合料總摻量不應(yīng)大于水泥用量的 30%。后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間不宜小于 2個(gè)月?，F(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于 C30，當(dāng)大于C30時(shí)，應(yīng)采取抗裂措施。（構(gòu)造措施）? 線管在敷設(shè)時(shí)交叉布線處可采用線盒，同時(shí)在多根線管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實(shí)。板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均不應(yīng)小于截面積的 %，且不小于 Φ6200。（設(shè)計(jì)）? （熱軋帶肋鋼筋具有強(qiáng)度高、抗震性好、性能穩(wěn)定、節(jié)約鋼材等優(yōu)點(diǎn)）（設(shè)計(jì)）? 現(xiàn)澆鋼筋混凝土雙向板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于 100mm，廚房、廁浴、陽臺(tái)板不得小于 80mm，當(dāng)埋設(shè)線管較密或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于 120mm。中央電視臺(tái)辦公樓占地近十九公頃的中央電視臺(tái)新大樓于 2023年 9月 22日在北京CBD奠基，正式從設(shè)計(jì)圖紙轉(zhuǎn)入建設(shè)期。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。地漏安裝不規(guī)范、倒泛水九、山東省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理技術(shù)措施介紹一、 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫 通病表現(xiàn)形式： 現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易產(chǎn)生裂縫。 十、 戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患配電箱盤穿線不到位、死線配管斷線等電位“ 水暖工程質(zhì)量通病 ” 兩種十一、 地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足。 四大類：裂縫；滲漏；電氣；水暖；滲漏裂縫“ 裂縫質(zhì)量通病 ” 四種 一、 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫 二、 填充墻裂縫 三、 墻面抹灰裂縫 四、 外墻保溫飾面層裂縫、滲漏 墻面空鼓開裂外墻保溫飾面開裂、滲漏“ 滲漏質(zhì)量通病 ” 三種 五、 外窗滲漏六、 有防水要求的房間地面滲漏七、 屋面滲漏外窗、衛(wèi)生間滲漏衛(wèi)生間墻面滲漏 “ 電氣通病 ” 三種 這是個(gè)精選數(shù)據(jù)：據(jù)統(tǒng)計(jì)，這些住宅質(zhì)量通病占到各類投訴的 82%以上。八、提出了專項(xiàng)技術(shù)措施： 對(duì)當(dāng)前影響住宅工程主要使用功能的滲漏、裂縫、電氣、水暖四大類十二項(xiàng)突出工程質(zhì)量通病進(jìn)行專項(xiàng)治理。 工程招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu) 應(yīng)將專項(xiàng)治理措施列入競(jìng)標(biāo)內(nèi)容。 建筑材料供應(yīng)單位和質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu) 等其他參建各方，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)專項(xiàng)治理措施。 監(jiān)理單位 應(yīng)針對(duì)質(zhì)量通病防治提出具體監(jiān)理措施，列入 《 監(jiān)理規(guī)劃 》 和 《 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》 ，開工前要認(rèn)真審查施工單位專項(xiàng)治理技術(shù)方案，工程中要針對(duì)專項(xiàng)治理有關(guān)分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強(qiáng)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，督促施工單位落實(shí)防治措施。施工過程中要嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)治理技術(shù)方案和治理措施，強(qiáng)化技術(shù)交底和監(jiān)督檢查，加強(qiáng)專項(xiàng)治理的過程控制和中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收。工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含專項(xiàng)治理內(nèi)容，并明確專項(xiàng)治理技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。質(zhì)量通病防治做法方面的重大設(shè)計(jì)變更，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工。在驗(yàn)收環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格審查質(zhì)量通病防治方面的按圖施工情況。組織工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)將施工單位的專項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告和監(jiān)