月淮安中心城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-01-27 16:02本頁(yè)面
【正文】 市新亞百貨公司 02 年加盟南京中央商場(chǎng)（集團(tuán)）股份有限公司，組建了江蘇中央新亞百貨股份有限公司。單價(jià)元/m 2項(xiàng)目名稱 簡(jiǎn)介 用途經(jīng)營(yíng)方式 樓層 建筑面積 m2低價(jià) 高價(jià)租金元/天但從市場(chǎng)調(diào)研的狀況來看，小戶型由于總價(jià)低而去化速度較快。清 河 區(qū) 、 清 浦 區(qū) 商 品 住 宅 均 價(jià) 走 勢(shì) 圖349237783668389938963670368637993969403442384387357532003400360038004000420044002022年 10月2022年 11月2022年 12月2022年 1月2022年 2月2022年 3月2022年 4月2022年 5月2022年 6月2022年 7月2022年 8月2022年 9月2022年 10月年 月價(jià)格元/m2清 河 區(qū) 、 清 浦 區(qū) 商 品 住 宅 交 易 量 變 動(dòng) 圖 024681012141618202008年10月2008年11月2008年12月2009年1月2009年2月2009年3月2009年4月2009年5月2009年6月2009年7月2009年8月2009年9月2009年10月年 月交易量 萬m2? 產(chǎn)品形態(tài)中心城區(qū)呈現(xiàn)了以小高層、高層建筑形態(tài)為主；? 在立面風(fēng)格上，淮安樓盤總體以現(xiàn)代風(fēng)格為主；? 淮安整體樓盤市場(chǎng)住宅主力戶型為 100135㎡的三室戶型；兩房在市場(chǎng)整體占有量相對(duì)較小,主要作為過渡房和 80 后年輕一代自住房為主。從表格中看出全市商品房上市量在 2022 年 8 月達(dá)到最高點(diǎn)，商品住宅價(jià)格也相應(yīng)突破中心城區(qū)四千元大關(guān)，至 2022 年 10 月商品住宅價(jià)格達(dá)到 4387 元/m2 高價(jià)，清河區(qū)基本難覓 4000 元以下住房。項(xiàng)目地塊位于淮安市中心城區(qū)清河區(qū)、清浦區(qū)，本次主要研究中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化情況，其中商品住宅銷售占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)地位，商品住宅價(jià)格反應(yīng)了中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體發(fā)展?fàn)顩r。 住宅銷售情況—07 年銷售火爆，08 年觀望，09 年大步超越商品房市場(chǎng)持續(xù)火爆，2022 年 110 月份，全市商品房銷售面積 萬平方米，同比增長(zhǎng)
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1