【正文】 成熟，產(chǎn)品鏈大體形成，后續(xù)研發(fā)持續(xù)，發(fā)展態(tài)勢(shì)穩(wěn)定；已初步樹立良好的企業(yè)形象，已有相當(dāng)?shù)闹?，公司投資的收益現(xiàn)值將高于公司的市場(chǎng)價(jià)值，是風(fēng)險(xiǎn)投資撤出的最佳時(shí)機(jī)。 ★ 風(fēng)險(xiǎn)投資家可以在投資前期獲得較大比例的稅后分配利潤，以降低前期風(fēng)險(xiǎn)，后期逐步遞減；有拒絕進(jìn)一步投資的權(quán)利和出售股份的權(quán)利。在發(fā)生此現(xiàn)象時(shí)，將增加優(yōu)先股所能夠轉(zhuǎn)換到的普通股的數(shù)量。以防止企業(yè)家濫用商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。包括管理層報(bào)酬的確定、股息的支付，內(nèi)部股權(quán)的回購、內(nèi)部貸款、企業(yè)年度業(yè)務(wù)計(jì)劃、重大開支等敏感行為風(fēng)險(xiǎn)資本家有審核的權(quán)利。 ★ 限制企業(yè)管理層有關(guān)行為的條款。品牌酒店：在開封市較繁華地段以每平5000元的價(jià)格購買新開發(fā)樓盤的酒店式商鋪1000平米，用于酒店建設(shè)，合計(jì)500萬，以每平200元價(jià)格裝修，裝修費(fèi)用合計(jì)30萬，共計(jì)530萬。（不包括員工工資）公司及廠房：公司坐落于鄭開新區(qū)，現(xiàn)計(jì)劃購買土地20畝用于公司及廠房建設(shè)，以每畝15萬（現(xiàn)河南土地征集每畝最高價(jià)是20萬）價(jià)格購買，合計(jì)300萬，辦理“農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)”需20萬，廠房建設(shè)及設(shè)備購買合計(jì)200萬，共計(jì)520萬。杜仲種植基地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，本著平等、自愿、公平、公正原則，以承包的方式于欒川承包荒山面積600畝，每畝150元/年（預(yù)測(cè)，僅作分析計(jì)劃之用，實(shí)際荒山每畝200元以下價(jià)格不等），承包期為30年，共計(jì)承包款270萬元，承包款于簽約時(shí)一次付清。公司前半年進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，半年后投入生產(chǎn)。同時(shí)考慮到公司合理的資產(chǎn)負(fù)債比例1:5。風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)將在五年左右以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式退出。股本和結(jié)構(gòu)如下： 股本來源股本結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)投資河南大學(xué)技術(shù)入股資金入股金額1900萬300萬100萬比例%13%%注：餅圖中技術(shù)入股和資金入股的資金均來自河南大學(xué)。防止措施：主要是增強(qiáng)光照和降低溫度，尤其是出芽后的溫度。必要時(shí)，可對(duì)長得較矮的芽苗進(jìn)行遮光，促其長高。適時(shí)疊盤。 防止“戴帽”的主要措施是：一是選用飽滿無損的良種；二是泡豆時(shí)，讓其吸足營養(yǎng)液，三是發(fā)現(xiàn)”戴帽”，及時(shí)多次噴霧，促種皮軟化、脫落，必要時(shí)，可人工輔助脫殼。另外，尤其要注意豆芽生產(chǎn)中常出現(xiàn)的的幾個(gè)問題，提前預(yù)防，及時(shí)處理。同時(shí)兼顧洛陽周邊城市（開封、鄭州）交通便利，勞動(dòng)力成本較低的優(yōu)勢(shì)。 同時(shí)，河大藥學(xué)院正在致力于利用不同的杜仲原液的提取技術(shù)（回流提取、浸漬提取），采取不同濃度浸漬綜合運(yùn)用的方法，研發(fā)杜仲相關(guān)的衍生品，如：杜仲籽油、杜仲功能性蔬菜、杜仲飼料等。②“功能型杜仲豆芽培育”技術(shù)：采“浸泡法”和“噴淋法”，已成功培育了一批批功能性杜仲豆芽。 ，有利于保持室內(nèi)空氣清新；避免苗盤積水； ，及時(shí)銷毀，以防病菌蔓延。 ④病蟲害防治： 本公司全部成產(chǎn)為無公害綠色產(chǎn)品，為防止病害發(fā)生，應(yīng)采取以下防治措施： ，清洗曝曬重復(fù)使用的基質(zhì)，種子通過溫燙浸種等方法消毒； ，避免環(huán)境溫度過高或過低；溫度與通風(fēng)管理通常把環(huán)境溫度控制在18℃一25℃范圍內(nèi)。同時(shí)調(diào)換各摞中苗盤的上下前后位置，使各任務(wù)盤的條件盡可能一致。播好后每5盤～6盤摞在一起，上面放一個(gè)保濕的空盤，摞與摞之間保持3厘米～5厘米間距，以利于通風(fēng)透氣。分區(qū)域，分批投豆循環(huán)生產(chǎn)，保證每天均有產(chǎn)出，既不會(huì)空耗人工，又降低了集中度，確保了迅速銷售的可能性及連貫性。 ③播種與催芽： 播種與催芽是芽菜生產(chǎn)的關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)之一。浸種的時(shí)間因種類而異，一般綠豆10小時(shí)14小時(shí)，黑豆18小時(shí)20小時(shí)，豌豆20小時(shí)24小時(shí)。C清水將種子淘洗2次3次，然后用杜仲營養(yǎng)液代替水浸種，用量一般為種子體積（質(zhì)量）的23倍，25176。 ②浸種： 用20176。杜仲豆芽的培育：①選種： 為了保證芽種種95％以上的發(fā)芽率、較好的口感及豐富的營養(yǎng)，因此我們對(duì)芽種的純度和凈度有著嚴(yán)格的要求：籽粒飽滿，大小均勻，無蟲蛀或霉變現(xiàn)象。每年的3月份采集杜仲胸花花蕾殺青、干燥。即方案一為方案二花費(fèi)四倍左右，即使方案二存在風(fēng)險(xiǎn)性較大，但是可采取程度較高。七年后投入采摘（其實(shí)造林三年即可投入采摘，但量小含量不穩(wěn)定，即忽略不計(jì)），50000株年產(chǎn)干葉150000kg，年產(chǎn)雄花25000kg，足夠使用，即每年僅需投入管理費(fèi)用100萬元。原料獲取方案：對(duì)于杜仲原料來源現(xiàn)有如下兩種方案，以30年為限進(jìn)行比較：根據(jù)生產(chǎn)能力和成本核算，詳情請(qǐng)見投資分析第一年購18000kg杜仲葉，2000kg杜仲雄花第二年購58000kg杜仲葉，6500kg杜仲雄花第三年購103500kg杜仲葉，11500kg杜仲雄花第四年購104400kg杜仲葉，11600kg杜仲雄花第五年購126000kg杜仲葉，14000kg杜仲雄花假定五年以后購入量穩(wěn)定不變方案一：不建立杜仲種植基地，原料均為購買： 單位：萬元成本時(shí)間第一年第二年第三年第四年第五年...杜仲葉（3元/kg）...杜仲雄花(1000元/kg)200650115011601400...合計(jì)：...合計(jì)三十年總需原料花費(fèi)為：方案二：建立杜仲種植基地，僅前七年原料購買：根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，栽種50000株杜仲，基地建設(shè)需630萬元?；毓芾韲?yán)格，空氣中負(fù)氧離子一萬多，環(huán)境不受任何污染。計(jì)算詳情請(qǐng)見附錄四、生產(chǎn)管理原料來源：前期原料來自目前全球最大的有機(jī)杜仲基地，基地位于河南靈寶小秦嶺東麓，總面積30000余畝，成林杜仲樹200余萬株。育得10kg豆芽，銷售所得40元。中國作為現(xiàn)存杜仲資源的唯一保存地，杜仲出口量卻不是很多，國際市場(chǎng)空缺大，我公司作為一個(gè)從種植到生產(chǎn)杜仲產(chǎn)品的中藥科技公司，對(duì)于杜仲的研發(fā)，足以達(dá)到國際市場(chǎng)要求，市場(chǎng)潛力巨大，需求量高，海外市場(chǎng)存在巨大潛力價(jià)值評(píng)估僅以法二為例培育（此法成本最高，所用數(shù)據(jù)均為市場(chǎng)零售價(jià)，實(shí)際生產(chǎn)中，成本將降低），每千克綠豆共需杜仲營養(yǎng)液3L，換算成原料為杜仲葉72g,杜仲雄花8g，育得約10kg豆芽。一方面，部分消費(fèi)者缺乏營養(yǎng)與食品保健知識(shí)，不能更科學(xué)的選擇功能性食品，盲目的追求時(shí)髦，另一方面，由于少數(shù)假冒偽劣產(chǎn)品混入市場(chǎng)，加之一些虛假廣告充斥于各種媒體，使部分消費(fèi)者對(duì)功能性食品產(chǎn)生了懷疑，以至于對(duì)其一律決絕，這一現(xiàn)象嚴(yán)重影響著功能性食品在中國食品市場(chǎng)上的發(fā)展C、機(jī)會(huì)分析目前，功能性食品在中國還處于起步階段。使老雞產(chǎn)蛋率提高28%以上，%，雞蛋中膽固醇含量降低20%以上，針對(duì)對(duì)于老年人這一消費(fèi)群體，市場(chǎng)廣闊。同時(shí)杜仲提取物也能促進(jìn)試驗(yàn)動(dòng)物的生長，降低館料系數(shù)提高血清中球蛋白的含量，增強(qiáng)抗病力和免疫能力。杜仲綠色飼料添加劑可顯著提高墨龍睛魚種的優(yōu)質(zhì)率，%的杜仲提取物，證實(shí)杜仲提取物可提高肉雞體重，增加日增重；且對(duì)提高肉雞的屠宰性能、改善雞肉肉質(zhì)有一定的效果。以杜仲為原料飼養(yǎng)的動(dòng)物肉質(zhì)鮮美、勁道、有嚼勁，并且動(dòng)物的脂肪含量減少，瘦肉增加，生肉變得有彈性，熟肉變嫩，味道接近天然，營養(yǎng)更加豐富，不容易使人發(fā)胖，不會(huì)明顯升高血壓等。因此，利用杜仲培育功能型蔬菜相得益彰杜仲籽油具有降血壓，調(diào)節(jié)血脂，抗氧化，抗衰老，增強(qiáng)免疫力，減肥，抗抑郁、改善睡眠和情緒，促進(jìn)腦、視覺發(fā)育，提高學(xué)習(xí)記憶能力，抗炎、抗過敏，保護(hù)心肌損傷，改善腎功能、減少尿鈣排泄、抑制實(shí)驗(yàn)鼠腎草酸鈣結(jié)晶形成，抗腫瘤等。l 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)以杜仲材料培育的蔬菜及其衍生食品，具有明顯的杜仲有效成分，讓人們?cè)谌粘Ｉ钪衅鸬金B(yǎng)生保健作用，此系列產(chǎn)品藥效性情溫和，沒有毒副作用，營養(yǎng)套餐科學(xué)搭配，口味獨(dú)特，讓人回味無窮。因此，以杜仲葉、雄花、果實(shí)為原料，開發(fā)杜仲在醫(yī)藥、保健和食用三個(gè)方面的系列產(chǎn)品，奠定了良好基礎(chǔ)。同時(shí)我們擁有獨(dú)特的種植培養(yǎng)技術(shù)，在保證藥效的情況下，同等條件下我們中藥材的產(chǎn)量高，對(duì)于中藥材前處理過程，擁有先進(jìn)的提取、濃縮工藝，高效的提取分離技術(shù)，流程短，能耗低，純度高，提取快，效率高，能實(shí)現(xiàn)藥材最大化利用。 具有明顯的安全保健作用，尤其是針對(duì)老年人。本生產(chǎn)方法結(jié)合三者，一定程度上加以優(yōu)化，起協(xié)同作用，作用效果增強(qiáng)；杜仲又具有補(bǔ)肝腎、強(qiáng)筋骨的功效，加入綠豆芽中，可增加綠豆芽的功效。中醫(yī)認(rèn)為，綠豆芽性涼味甘，能清暑熱、通經(jīng)脈 、解諸毒，補(bǔ)腎、利尿、消腫、滋陰壯陽，調(diào)五臟、美肌膚、利濕熱，適用于濕熱郁滯、食少體倦 、熱病煩渴、大便秘結(jié)、小便不利、目赤腫痛、口鼻生瘡等患者，還能降血脂和軟化血管。 三、產(chǎn)品與服務(wù)產(chǎn)品第一期：杜仲功能型豆芽（綠豆、黃豆、扁豆、豌豆、黑豆、花生、青豆、香椿籽和萊菔籽）杜仲功能型沙拉醬、黃豆醬、豆芽醬鳳凰水晶養(yǎng)生套餐（養(yǎng)顏敗火，豆芽）、杜仲清水魚養(yǎng)生套餐（補(bǔ)益肝腎、強(qiáng)筋壯骨、調(diào)理沖任、固經(jīng)安胎，杜仲葉）第二期：他類杜仲功能型蔬菜（香菇、芹菜、竹筍等）、杜仲雞等家禽飼養(yǎng) 第三期：由局部向全國發(fā)展，期間不投入新品種的生產(chǎn)，只投入研發(fā)第四期： 杜仲飼料（杜仲綠色飼料添加劑、杜仲肥料）、杜仲籽油、 杜仲功能型飲料（冰糖雪梨乳、每日粗糧、核桃花生露等） 護(hù)膚品（杜仲滋養(yǎng)嫩膚洗面奶、杜仲滋養(yǎng)嫩膚水、杜仲滋養(yǎng)嫩膚乳液、杜仲滋養(yǎng)嫩膚精華液、杜仲滋養(yǎng)嫩膚霜、杜仲滋養(yǎng)嫩膚眼霜、杜仲滋養(yǎng)嫩膚面膜）化妝品（杜仲精油，杜仲滋養(yǎng)嫩膚乳液，杜仲無暇祛斑膏，杜仲煥彩抗皺滋潤面霜，杜仲保濕爽膚水，杜仲輕柔柔膚啫喱膏，杜仲抗皺淡斑精華液，杜仲滋潤眼膠，杜仲活力頭發(fā)保濕劑，杜仲頭發(fā)修復(fù)蜜，杜仲頭發(fā)柔順噴霧）根據(jù)公司四期發(fā)展規(guī)劃制定的產(chǎn)品列表，計(jì)劃前三期發(fā)展7年，發(fā)展速度相對(duì)緩慢，第四期為公司杜仲種植園大量投入生產(chǎn)后，公司進(jìn)入高速發(fā)展模式，四期產(chǎn)品，并不是單獨(dú)發(fā)展，每一期新投入產(chǎn)品后，前一期產(chǎn)品仍在生產(chǎn)銷售中。本產(chǎn)品的進(jìn)入，將占得先機(jī)，并且國家一定程度上會(huì)給予鼓勵(lì)和保護(hù)，前景很是樂觀。市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 上圖為中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司 對(duì)世界綠豆芽市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)做出的一個(gè)粗略的預(yù)測(cè)，由已經(jīng)證實(shí)的2006~2014年豆芽發(fā)展趨勢(shì)來看，可以預(yù)測(cè)，未來幾年，綠豆芽銷售將保持穩(wěn)步上升態(tài)勢(shì)。所以蔬菜作為功能型食品來說，存在巨大的商業(yè)價(jià)值，一定程度上可以改變現(xiàn)在蔬菜市場(chǎng)的格局。第二，僅西南和華東地區(qū)所占市場(chǎng)份額就接近50%，也就是說從河南往北往西豆芽市場(chǎng)并未飽滿，存在很大發(fā)展空間。而杜仲功能型豆芽正式本著這一點(diǎn)，既有杜仲的功效，又不失豆芽本身的特色，最為重要的是，豆芽已成為百姓餐桌上不可或缺的一道菜品，并且價(jià)格低廉，易于培植和購買。但是正如所見，保健食品中大體分為兩類一類為傳統(tǒng)的保健食品（名貴藥材等），另一類為保健藥品，對(duì)于前者，民眾傾向度較高，但是難以負(fù)擔(dān)高昂的費(fèi)用，而后者雖然價(jià)格相對(duì)較低，但是實(shí)際成分和使用效果堪憂，有條件者寧愿選擇前者，稍一般的家庭寧可不買也不會(huì)盲目選擇藥品。據(jù)調(diào)查，從2005年開始，中國保健食品行業(yè)進(jìn)入新的成長期，企業(yè)促銷及消費(fèi)者的消費(fèi)行為趨于理智，消費(fèi)者選擇產(chǎn)品更注重質(zhì)量、品牌、實(shí)際功效等。計(jì)算詳情請(qǐng)見附錄 二、項(xiàng)目背景市場(chǎng)現(xiàn)狀 公司推出的“杜仲功能型豆芽”主要市場(chǎng)是各大市場(chǎng)及超市的入駐、餐飲行業(yè)及旗下酒店的供應(yīng)，目標(biāo)客戶群主要是普通消費(fèi)群體，讓百姓從日常生活中體會(huì)到實(shí)惠。育得10kg豆芽，銷售所得40元。價(jià)值預(yù)估：僅以法二為例培育（此法成本最高，所用數(shù)據(jù)均為市場(chǎng)零售價(jià)，實(shí)際生產(chǎn)中，成本將降低），每千克綠豆共需杜仲營養(yǎng)液3L，換算成原料為杜仲葉72g,杜仲雄花8g，育得約10kg