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杭州綠城百合天地營銷策劃方案-文庫吧資料

2025-01-26 07:22本頁面
  

【正文】 ? 酒會現(xiàn)場需要考慮給綠城各個急需社區(qū)商業(yè)配套住宅項目提供商業(yè)部分的展示介紹區(qū)域; ? 酒會到場的各個綠城項目領導和具體招商工作人員需要統(tǒng)一佩帶“綠色”標有項目地區(qū)、項目名稱、姓名和職務的胸牌標明身份;來的商家也按照餐飲佩帶“紅色”、超市佩帶“蘭色”、休閑娛樂佩帶“黃色”、運動健身教育佩帶“金色”加以區(qū)分,便于認識和交流。 ? 通過酒會向上海、杭州、嘉興等地區(qū)主流媒體發(fā)出綠城進一步推動城市社區(qū)商業(yè)發(fā)展的“居住理想積極實踐者”的信號。 主持人介紹 ◆ 招商會活動方案 中管網房地產頻道 ? 活動時間: 2022年 10月底的某個周五下午 18:1520:30 ? 活動地點: 杭州凱悅酒店 ? 活動規(guī)模: 200250人 (具體人數(shù)根據(jù)邀請回復情況事前確定 ) ? 媒體記者: 上海、杭州、海寧、嘉興 30名 ? 到會嘉賓: 綠城集團領導、杭州翡翠城領導、杭州綠城藍庭領導、海寧百合新城領導、湖州綠城桂花城、百合公寓領導、浙江中房商業(yè)發(fā)展有限公司領導、相關餐飲娛樂商家協(xié)會領導,綠城商業(yè)顧問勵玲等。 PM17: 50 主持人宣布新聞發(fā)布會結束和邀請現(xiàn)場來賓前往酒會現(xiàn)場,繼續(xù)活動。播放百合天地宣傳片(放投影或電子顯示屏) ,烘托氣氛 PM15: 30( 10分鐘開場白) ? 政府、項目公司等領導、歷玲和簽約商家代表主席臺入座,現(xiàn)場設置演講臺 ? 正式開始,主持人開場白及介紹來賓和活動的有關事宜 PM15: 40( 5分鐘講話) ? 海寧項目公司領導致辭,并說明舉辦本次新聞發(fā)布會的目的 PM15: 45( 2030分鐘講話) ? 相關海寧政府領導說明海寧城市旅游和商業(yè)的發(fā)展前景和規(guī)劃 PM16: 15 ( 2030分鐘講話) ? 公司代表宏觀上講述“百合新城”整體商業(yè)的規(guī)劃策略及產品構思(放投影或電子顯示屏) ◆ 招商會活動方案 中管網房地產頻道 新聞發(fā)布會流程 PM16: 45 ? 海寧旅游局領導和海寧項目公司領導揭開”海寧城市商業(yè)旅游景點“授牌 PM16: 50( 1520分鐘) ? 主持人邀請和介紹 34家簽約商家代表上場,逐家簡短采訪 PM17: 10 ? 主持人邀請海寧項目公司領導與商家簽約、交換文本和共同揭開”百合天地“標志形象 PM17: 20( 1015分鐘) ? 主持人邀請綠城集團商業(yè)顧問厲玲上臺介紹”商業(yè)經營成敗的關鍵要素“ PM17: 35 ? 主持人邀請和介紹海寧項目招商策劃經營團隊主要負責人、中房智本領導、華僑城管理公司代表 上臺簡短采訪。 ? 通過新聞發(fā)布會讓上海、杭州、嘉興等地區(qū)主流媒體關注百合天地項目,創(chuàng)造后續(xù)項目宣傳推廣方面和媒體的合作機會。 ? 進一步提升百合新城項目的知名度美譽度,促進后期項目住宅的銷售。 ? 商家代表:上海、浙江地區(qū)的餐飲休閑連鎖品牌商家代表 100名 “風尚商業(yè)、潮起海寧” 海寧百合天地杭州新聞發(fā)布會 ◆ 招商會活動方案 中管網房地產頻道 ? 新聞發(fā)布會目的 ? 通過新聞發(fā)布會擴大海寧百合天地在華東區(qū)域連鎖餐飲休閑品牌商家心目中的地位和提升項目知名度、檔次和影響力; ? 通過新聞發(fā)布會明確海寧百合天地和海寧旅游局的長期合作關系,增強入駐商家的信心,提升項目的投資價值; ? 通過新聞發(fā)布會集中聯(lián)絡過的連鎖商家,創(chuàng)造百合天地倍受業(yè)內商家關注的氛圍,為提前確定入駐品牌商家提供篩選、簽約的條件。 中管網房地產頻道 三、招商實施計劃 ( 2)招商正式啟動 —— 招商實戰(zhàn)開始 ◇ 時間: 10月 21日 途徑: 召開“ 綠城 中管網房地產頻道 三、招商實施計劃 ( 1)招商蓄水期 —— 積累潛在客戶群 ◇ 時間:即日 10月 20日 途徑二: 通過各種尋找商家的途徑(如:網站獲取、杭州黃頁、行業(yè)協(xié)會 )獲取商家聯(lián)系的機會后與商家進行初步接觸了解 商家的經營現(xiàn)狀、經營能力等方面情況從而確定重要潛在商家。 商家進駐是絕對理性的行為,通過策劃組織舉辦能產生新聞事件的 新聞發(fā)布會,能有效配合廣告宣傳為招商推波助瀾、打動商家促成快速 招商成功。 中管網房地產頻道 二、整合招商策略 B、“ 1對 1招商”作為主要招商手段 這里所提的“ 1對 1招商”是招商人員直接與目標商家聯(lián)絡,與 目標商家實行面對面一對一的推銷方法,在項目的目標客戶極其 鮮明的情況下, “ 1對 1招商”是成功招到目標商戶的最有效方法。 同時,召開新聞發(fā)布會也是讓商家對海寧市場樹立信心的重要舉措。 中管網房地產頻道 二、整合招商策略 A、 廣告 先行出擊,加大投放力度,快速造勢 現(xiàn)在是信息時代,商用物業(yè)市場競爭激烈,如果廣
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