2006安徽綠城營銷策劃方案-文庫吧資料
2025-01-25 02:08本頁面
【正文】 006合肥市首屆水上趣味運動會，由綠城冠名、贊助、發(fā)獎，吸引更多愛好者參賽、觀看，讓更多人看到桂花園的實景，并提供桂花園與百合公寓的宣傳資料，觸動其心。報紙（費用預(yù)算：）○主題：歡暢的夏天○分主題：桂花園沐霞苑交付/百合景觀樣板區(qū)落成/百合公寓5號樓開盤／教師節(jié)優(yōu)惠○銷售主題：抓住沐霞苑交付的節(jié)點，促成桂花園余房銷售（聯(lián)帶百合公寓5號樓預(yù)約信息）；以百合公寓景觀樣板區(qū)的落成推動5號樓客戶積累，為開盤造勢。通過“歡暢的夏天”主題，形成桂花園和諧的社區(qū)品位與優(yōu)異的物業(yè)管理，強調(diào)其無與侖比的價值，同時適逢百合公寓景觀樣板區(qū)落成，可營造較熱烈的人氣。同時，針對百合公寓5號樓達(dá)到預(yù)售條件，需要積極開展客戶積累及開盤工作。2. 更換現(xiàn)有戶外、園區(qū)道旗、彩旗畫面更換桂花園、百合公寓現(xiàn)有戶外、園區(qū)道旗與彩旗畫面，費用為3萬元。6．戶外廣告（費用預(yù)算：20萬元）1. 更新長江路7塊公交站牌廣告4塊上桂花園觀景洋房篇，3塊上百合公寓。組織業(yè)主會員以家庭為單位的各類智力協(xié)作小游戲，增加綠城業(yè)主間交流與溝通，增加園區(qū)的快樂氛圍；○ 系列活動十一：我和春天有一個約會零距離感受綠城活動（35月）由于百合公寓景觀效果尚未呈現(xiàn)，再次邀請部分準(zhǔn)客戶杭州感受綠城高層魅力，弱化價格帶了的抗性。一綠城業(yè)主乒乓球比賽（56月）邀請綠城業(yè)主在桂花園會所舉辦斗地主大賽，并評出相應(yīng)獎項?！?系列活動八：我和春天有一個約會首屆DV攝影大賽（56月）以桂花園或百合公寓為場景，吸引DV愛好者參加攝影大賽，并將優(yōu)秀作品送合肥電視臺進(jìn)行播放，引起更多市民對兩個樓盤的關(guān)注?！?系列活動六：我和春天有一個約會綠城會杭州足球賽觀摩（45月）邀請綠城會會員前往杭州參觀綠城足球基地，觀看綠城足球隊主場比賽等?！?系列活動四：我和春天有一個約會春天電影節(jié)（4月）在桂花園尋寶大行動現(xiàn)場，晚上舉辦電影節(jié)，營造歡樂氣氛，吸引更多人參與。桂花園業(yè)主參與，植栽以及認(rèn)養(yǎng)園區(qū)內(nèi)部植物或樹木，培養(yǎng)愛心，增加綠色；○ 系列活動二：我和春天有一個約會尋寶大行動（4月）在桂花園開展歡樂尋寶大行動，通知老業(yè)主、意向客戶、綠城會會員參加（如需要，可通過報紙上刊登入場券，吸引更多人參加），獎品除常規(guī)性獎品外，另設(shè)購房抵購券，如3000元、5000元、10000元、15000元、20000元等，可在購買桂花園或百合公寓時抵充購房款。報紙（費用預(yù)算：）■2(春節(jié)后)3月○主題：窗外啟綠、春天將至○分主題：低層電梯觀景洋房概念篇/低層電梯觀景洋房品質(zhì)篇/低層電梯觀景洋房空間篇/低層電梯觀景洋房觀景篇○銷售主題：對桂花園小高層公寓進(jìn)行重新包裝，以“低層電梯觀景洋房”的概念向市場進(jìn)行專案推廣（聯(lián)帶百合公寓初陽苑銷售信息）○投放版式：整版○投放節(jié)奏：周二/周四投放；共8個○投放媒體：合肥晚報、安徽商報、新安晚報（全省版）、江淮晨報■34月○主題：窗外已綠、春天來臨○分主題：精裝修大堂迎賓/綠城城市高層公寓實景呈現(xiàn)/百合公寓流云苑1號樓接受預(yù)約/尋寶大行動等/低層電梯觀景洋房熱售篇（桂花園）○銷售主題：主推百合公寓初陽苑余房銷售（聯(lián)帶桂花園觀景洋房的銷售信息），并積累6號樓意向客戶，期間穿插1組桂花園洋房廣告○投放版式：1/2通版（媒介創(chuàng)新）○投放節(jié)奏：周二/周四投放；共8個○投放媒體：安徽商報、合肥晚報、新安晚報（全省版）■4月底5月○主題：我和春天有一個約會○分主題：百合流云苑1號樓品質(zhì)篇/架空層景觀篇/開盤篇/熱銷篇○銷售主題：主推流云苑1號樓開盤（聯(lián)帶桂花園觀景洋房的銷售信息） ○投放版式：1/2通版（媒介創(chuàng)新）○投放節(jié)奏：周二/周四投放；共8個○投放媒體：合肥晚報、安徽商報2．軟文○主題：低層電梯觀景洋房系列軟文○分主題：（軟文標(biāo)題）：A、 合肥出現(xiàn)低層電梯觀景洋房，引導(dǎo)都市洋房新標(biāo)準(zhǔn)B、 桂花園觀景洋房與國際城市洋房的關(guān)系C、 綠城作品以一貫品質(zhì)打造桂花園觀景洋房D、 桂花園觀景洋房空間設(shè)計上的獨特優(yōu)勢E、 桂花園觀景洋房的極品——電梯空中別墅（頂層）F、 桂花園觀景洋房受到合肥成功界層的認(rèn)同○銷售主題：重新包裝桂花園小高層，通過強化其在國際化理念、電梯、大堂、舒適性等方面的優(yōu)點，淡化其戶型缺陷，促成市場認(rèn)同其為技高一等的洋房○投放節(jié)奏：配合桂花園“電梯觀景洋房”報廣推出○投放媒體：合肥晚報、新安晚報（全省版）、安徽商報3．樓書（費用預(yù)算：6萬元）○主題：低層電梯觀景洋房○內(nèi)容：以園區(qū)實景、樣板間實景為例示，挖掘桂花園小高層賣點，強調(diào)其具有國際化理念、電梯、大堂、舒適性等方面的優(yōu)點，以觀景洋房的概念，形成合肥市場都市洋房的新標(biāo)準(zhǔn)與制高點?！ ⊥茝V主題：窗外啟綠，春天將至／窗外已綠，春天來臨／春天的笑臉以“窗外啟綠，春天將至”的主題引導(dǎo)市場重溫綠城品牌魅力，提醒客戶注意新的信息：桂花園觀景洋房隆重面世，百合公寓高端城市公寓新房源即將上市。3．更換現(xiàn)有戶外和園區(qū)道旗畫面更換桂花園、百合公寓現(xiàn)有戶外和園區(qū)道旗畫面，費用為2．5萬元。半年，費用為14．5萬元。桂花園電視片○投放形式：30秒和15秒○投放節(jié)奏：每天6次，1．212．15，共21天○投放媒體：安徽電視臺文體頻道4．戶外廣告（費用預(yù)算：20萬元）1． 增設(shè)公交站牌廣告在長江路段增加7塊公交站牌廣告，其中桂花園4塊，百合公寓3塊?！?系列活動六： 2006過年，尋覓溫馨的家音節(jié)橋牌邀請賽（2．3）邀請綠城業(yè)主以及橋牌高手在桂花園會所參
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