天橙廣告-2006年煙臺(tái)壹通國際廣場整合推廣策略思考-文庫吧資料
2025-01-25 00:30本頁面
【正文】 P國際城來了！ TOP國際城是什么！ TOP國際城真不錯(cuò)！ 抓眼球，吸引注意 差異點(diǎn)，市場占位 樹形象，賣點(diǎn)刻畫 推廣四部曲 國際城市需要國際級商務(wù)領(lǐng)袖 啟動(dòng)市場，釋放觀念 城市線推出 項(xiàng)目線推出 產(chǎn)品線推出 主打形象推廣語 無國度 將 TOP國際城精益求精、追求完美，將樓盤綜合素質(zhì) 消費(fèi)者。 TOP國際城 —— 與國際同步的頂級商務(wù)物業(yè) 產(chǎn)品線（ TOP國際城的“魂”） 產(chǎn)品線 品質(zhì)篇 經(jīng)營篇 服務(wù)篇 刻畫項(xiàng)目品質(zhì) 國際頂級 設(shè)計(jì)施工 現(xiàn)代結(jié)構(gòu) 發(fā)展商的 經(jīng)營理念 國際標(biāo)準(zhǔn) 商務(wù)服務(wù) 強(qiáng)調(diào)專業(yè)公司的資歷、經(jīng)典作品和權(quán)威性，對市場和消費(fèi)者形成說服力 和沖擊力度（酒店管理公司的品牌及資歷）。 傳達(dá)本項(xiàng)目在開發(fā)上全新市場占位的新嘗試使得其可投資性加強(qiáng)。 強(qiáng)化 TOP國際城在中心區(qū)極富個(gè)性的形象。 項(xiàng)目線（ TOP國際城的“脈”） 項(xiàng)目線 功能篇 商務(wù)篇 投資篇 彰顯項(xiàng)目地位 商務(wù)、辦公、 居住 一體化 首席商務(wù) 企業(yè)中心 巨大的商機(jī) 和升值潛力 國際化城市的中心區(qū)缺少國際級的商業(yè)服務(wù)體系 領(lǐng)跑煙臺(tái)中心區(qū)的首席商務(wù)物業(yè)。 從煙臺(tái)城市定位和城市發(fā)展趨勢看中心區(qū)是煙臺(tái)政治、文化、商務(wù)中心，是 煙臺(tái)與國際接軌塑造城市的形象名片。 ? 以買家的實(shí)際利益為導(dǎo)向，將傳播與促銷緊密結(jié)合，并強(qiáng)化促銷功能。在推廣中，項(xiàng)目形象應(yīng)建立在中心區(qū)的基礎(chǔ)上，而 避免將項(xiàng)目的主要資金回報(bào)物業(yè)住宅、公館的市場形象混淆 ，為項(xiàng)目的高價(jià)位、高質(zhì)素奠定有力支撐點(diǎn)。 一個(gè)典型的教訓(xùn) —— 當(dāng)年深圳 “ 第壹世界 ” 項(xiàng)目（具備寫字樓、公寓及商業(yè)功能） 在推出市場時(shí)由于市場占位旗幟不鮮明， 導(dǎo)致與中心區(qū)一街之隔的商務(wù)地理優(yōu)勢沒能有效消化寫字樓，而住宅、公寓被市場同化為景田片區(qū)的住宅低價(jià)消化。綜合項(xiàng)目優(yōu)勢，制造項(xiàng)目引爆點(diǎn)為后續(xù)推廣銷售打好扎實(shí)基礎(chǔ)。本項(xiàng)目應(yīng)利用此時(shí)機(jī)率先旗幟鮮明的打出 “ 國際級首席商務(wù)物業(yè) ” 的概念，搶占市場制高點(diǎn)，形成三大利好因素： 緊臨中心區(qū)的首席國際級商務(wù)物業(yè)；引領(lǐng)市場概念。中心區(qū)與本項(xiàng)目的關(guān)系是相輔相成的， 中心區(qū)的國際商務(wù)價(jià)值、投資價(jià)值與升值潛力是項(xiàng)目附加值的最大體現(xiàn)。通過 “ 借勢 ” 、 “ 造市 ” 、 “ 做事 ” 的由外到內(nèi)的遞進(jìn)式手法，提高項(xiàng)目的知名度、美譽(yù)度，樹立良好品牌形象，最終形成對市場、對購買、對投資的拉動(dòng)，達(dá)到銷售及項(xiàng)目經(jīng)營的目的。 市場的前瞻性 做為中心區(qū)最先推出的國際級商務(wù)物業(yè)在后續(xù)眾多同類物業(yè)中穩(wěn)固樹立行業(yè)旗幟 ,率先占領(lǐng)市場空白 ,奠定煙臺(tái)地產(chǎn)全新市場概念 ,為項(xiàng)目的推廣及銷售打下絕佳的基礎(chǔ)． TOP國際城推廣策略 中心區(qū) 隨著 煙臺(tái)市政工程 的日新月異 ,區(qū)位成長性顯而易見， 國際城 就是在這一前提下應(yīng)運(yùn)而生。 功能的復(fù)合性 我們不是綜合性或大型物業(yè) ,但肯定是一個(gè)多功能復(fù)合型高端產(chǎn)品 ,其屬性涵蓋了商務(wù)、金融、國際公寓等形態(tài)． TOP國際城的橫空出世將填補(bǔ)了中心區(qū)乃至全煙臺(tái)市場空白．國際城將憑藉便捷的交通、強(qiáng)大的商務(wù)資源和生活資源 ,成為商業(yè)人士嶄新的商務(wù) +生活領(lǐng)域。 吸引買家的理由 TOP國際城 項(xiàng)目的高質(zhì)素 中心區(qū)商機(jī) 自身發(fā)展的需要 投資前景 中小企業(yè)主 挑剔的金領(lǐng) 投資者 TOP國際城的核心競爭力是什么？ 區(qū)位的
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1