天橙廣告-2006年煙臺壹通國際廣場整合推廣策略思考(更新版)
【正文】 ？ TOP SERVICE TOP BUSINESS SERVICE TOP QUALITY TOP LIFE TOP AREA TOP STRENGTH TOP STATUS （ TOP服務(wù)） （ TOP商務(wù)） （ TOP生活） （ TOP品質(zhì)） （ TOP區(qū)域） （ TOP實力） （ TOP身份） 國際標準五星級管理 中心區(qū)國際級商務(wù)平臺 中心 區(qū)國際生活領(lǐng)域 國際級軟、硬件標準 城市經(jīng)濟發(fā)展核心區(qū)域 誠信開發(fā)，實力象征 企業(yè)身份的絕對標志 TOP國際城賣給誰？ 消費群體鎖定：國際級商務(wù)人士的首選 投資者 挑剔的金領(lǐng) 中小企業(yè)主 看好中心區(qū)未來商務(wù)前景 中心區(qū)的金領(lǐng) /管理層一族 購 房 辦 公 三大目標群體 作為職業(yè)買手，他們在考慮什么？ 區(qū)域前景 +物業(yè)檔次 +回報分析 +穩(wěn)定的客源 投資者 日漸成熟 的中心區(qū) 首席國際 級商務(wù)物 業(yè) 城市中心 區(qū)的成熟 及寫字樓 群的落成 投入使用 企業(yè)群的 大量擁入 及大量商 務(wù)人群的 進入 挑剔的金領(lǐng) 地段 + 環(huán)境 + 服務(wù)品質(zhì) + 配套 置業(yè)者們又在考慮什么？ 位處中央 商務(wù)區(qū)核 心 盡享國際 五星級酒 店生活服 務(wù) 享受煙臺 中心區(qū)最 豪華景觀 周邊集中 了煙臺頂 級的商務(wù) 生活配套 中小企業(yè)主 作為中小型企業(yè)主，他們在考慮什么？ 商務(wù)資源 +升值潛力 +社會認同度 他們認為： “ 現(xiàn)處于創(chuàng)業(yè)階段，暫時由于經(jīng)濟實力無法晉身真正的 CBD核心區(qū)域的絕對高級寫字樓，一個城市只有一個核心，而只有最大可能接近才會帶來更多商機。 定位首席國際級商務(wù)物業(yè)，是國際級的首席配套物業(yè)，可將中心區(qū)直接優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為自我優(yōu)勢。區(qū)位資源優(yōu)勢得天獨厚，人流、物流、信息流、資金流，商機勃發(fā) ，前途似錦。 目前中心區(qū)還沒有一個具備高品質(zhì)、高規(guī)格、定位明確的國際級商務(wù)物業(yè)，而市場對此的需求是強勁的，我們可以從陽光 100的公寓等得到印證； 項目在中心區(qū)與厚安路上是一個標志性的物業(yè)，將其包裝成為一個地標性的建筑，有利于項目建立起一個高檔項目的市場口碑。 城市線（ TOP國際城的“臉”） 城市線 趨勢篇 區(qū)位篇 價值篇 彰顯項目地位 煙臺定位 為區(qū)域級 的偏重經(jīng)濟的 國際化城市 建設(shè)中的 城市核心 商務(wù)價值 中心區(qū)是國際城項目獲得新聞關(guān)注和造勢成功賴以存在的前提和立足點。 展示 TOP國際城理想的商居環(huán)境與高綜合素質(zhì) 。首席國際級商務(wù)物業(yè)”的形象定位，以一種高標準、高姿態(tài)的經(jīng)營理念面市，在為項目推廣延展打下扎實基礎(chǔ)的同時，豐富了項目內(nèi)涵。 （舉行國際商務(wù)體系與城市核心 商務(wù)的風云對話） 新聞繕稿，煙臺范圍造勢。 （特報、商報、 21世紀經(jīng)濟報道、 《 航空雜志 》 、 《 經(jīng)理人 》 、 《 高爾夫會刊 》 ） 相關(guān)軟文全程跟進報道。 （發(fā)布公司負責） 售樓處、樣板房全面開放。 中央旺座的策略思考 中央旺座是煙臺第一座功能主義建筑，也是 “ 國際主義 ”建筑形式的代表 ，將來面對的客戶群也是國際
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