天橙廣告-2006年煙臺壹通國際廣場整合推廣策略思考(參考版)
2025-01-22 00:30本頁面
【正文】 THANKS —— THE END —— 。以項目所蘊涵的中國深厚文化氣息，傳遞出國際化、高階層化的觀念， 即： 國際觀念，中國表達。國際建筑大師以國際化的建筑設(shè)計與中國文化底蘊完美融合，體現(xiàn)了建筑的核心理念：“中國理念、國際表達”。以此為核心可以延伸出整個物業(yè)的 “ 國際化 ” 概念，并以這個概念來統(tǒng)合項目各個賣點。 塑造經(jīng)典物業(yè)形象，提高競爭壁壘 ,成為CBD地標建筑。 “ TOP國際城形象大使 —— 張曼玉小姐” 充分利用名人效應，聚集市場關(guān)注度，結(jié)合炒作實現(xiàn)品 牌力營銷。 （記者俱樂部負責） 持續(xù)熱銷期 目的：作為強勢銷售階段，應大量利用事件行銷，結(jié)合項目硬性賣 點，將項目銷售再次推向高潮。 （現(xiàn)場氣氛包裝廣告公司負責） 開盤儀式的策劃、組織、執(zhí)行。 （廣告公司負責） 更換戶外廣告畫面，并發(fā)布公開發(fā)售信息。 內(nèi)容： 煙臺范圍立體式發(fā)布公開發(fā)售信息。根據(jù)內(nèi)部認購情 況，公開發(fā)售主要樹立獨特個性形象及詳實的硬性賣點，充 實銷售主張。 （項目線系列軟文） 營銷中心現(xiàn)場體驗式活動。 報紙、雜志發(fā)布硬廣。 內(nèi)容： 主流媒體全面攻擊，并發(fā)布內(nèi)部認購信息。 成立記者俱樂部 （選定各主流媒體主筆定期舉辦沙龍，向 市場發(fā)布項目通稿信息。 （城市線系列軟文） 門戶網(wǎng)站廣告制作并全面上掛。 （城市線系列軟文） 新聞事件煙臺全面造勢。 內(nèi)容： 戶外形象廣告位的購買全面到位。首席國際級商務(wù)物業(yè) TOP SERVICE TOP BUSINESS SERVICE TOP QUALITY TOP STATUS TOP AREA TOP STRENGTH TOP LIFT 訴求點： TOP國際城是甚麼？ 1/煙臺中心區(qū)首席國際級商務(wù)物業(yè) 2/與國際知名的品牌酒店公司強強聯(lián)手 3/最具升值潛力的地域價值 4/酒店式的專業(yè)管理與配套服務(wù) 5/一流的國際級服務(wù)保障體系 （產(chǎn)品線） 媒體表現(xiàn)： 硬性廣告、活動營銷 TOP國際城階段推廣 準備期 目的：利用現(xiàn)場包裝、新聞繕稿、戶外形象廣告、新聞發(fā)布會引發(fā) 社會各界高度關(guān)注。 訴求點： （城市線） 1/關(guān)于煙臺中心區(qū)現(xiàn)狀的思考 （ 軟文 ） 2/煙臺的重新定位與中心區(qū)未來的發(fā)展前景 （ 軟文 ） 3/國際化城市的中心區(qū)都應具備哪些功能 ？ （ 軟文 ） 4/國際城市的核心區(qū)域要有國際級的商務(wù)體系 （ 軟文 ） 5/TOP國際城中心區(qū)南區(qū)地標性國際化商務(wù)領(lǐng)袖（軟文） 戶外廣告、電視廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、事件營銷、軟文炒作 媒體表現(xiàn)：以軟性炒做為主，力求形成廣泛的影響力，減少純商業(yè)推廣的味道，以形成公信力宣傳。TOP國際城！ 契合了項目“中心區(qū) 項目推廣時間 推廣力度 城市線 趨勢篇 區(qū)位篇 價值篇 項目線 功能篇 商務(wù)篇 投資篇 產(chǎn)品線 品質(zhì)篇 經(jīng)營篇 服務(wù)篇 TO
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