房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本分析-文庫(kù)吧資料

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本分析一、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本預(yù)測(cè)分析成本預(yù)測(cè)是根據(jù)成本的歷史資料，從成本的發(fā)展趨勢(shì)或影響成本的因素變化情況對(duì)未來(lái)成本水平的定量描述和邏輯推理。成本預(yù)測(cè)是企業(yè)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)的重要內(nèi)容，是企業(yè)成本分析的重要組成部分，是企業(yè)對(duì)其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)實(shí)觀事前控制管理的重要手段。成本預(yù)測(cè)對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策起著決定性作用。成本預(yù)測(cè)方法很多。從成本預(yù)測(cè)的進(jìn)行時(shí)間上來(lái)劃分，可分為先

2025-06-28 17:13

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用分析-文庫(kù)吧資料

【摘要】五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用分析本項(xiàng)目總投資費(fèi)用主要分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用：直接費(fèi)用有土地成本、勘查設(shè)計(jì)和前期費(fèi)用、建筑工程造價(jià)費(fèi)用，間接費(fèi)用包括物業(yè)管理維修基金、管理銷(xiāo)售財(cái)務(wù)費(fèi)用及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。本項(xiàng)目的土地成本主要是由土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、和契稅兩部分組成。詳見(jiàn)項(xiàng)目各類(lèi)開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成一覽表。2勘察設(shè)計(jì)和前期費(fèi)本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)和前期費(fèi)用主要由交通管理費(fèi)、圖紙審查費(fèi)、地質(zhì)勘察費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)

2025-07-01 20:41

房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料

【摘要】第一部分家·天下項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告一、家天下所處區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)重要說(shuō)明：本研判是基于對(duì)福州市場(chǎng)大量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料研究后作出的定性分析，主要針對(duì)居住類(lèi)物業(yè)市場(chǎng)中與三木家天下項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的幾個(gè)方面進(jìn)行分析。（一）房地產(chǎn)總體市場(chǎng)——市場(chǎng)供應(yīng)量遠(yuǎn)大于成交量，競(jìng)爭(zhēng)將逐步加劇◆房地產(chǎn)市場(chǎng)——2003年福州房地產(chǎn)市場(chǎng)在開(kāi)發(fā)量及有效供應(yīng)量上都將會(huì)有較大突破，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的

2024-08-02 01:15

蘇州房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料

【摘要】79/79蘇州置信項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告報(bào)告單位：上海圖維·新思維房地產(chǎn)行銷(xiāo)顧問(wèn)有限公司報(bào)告日期：二00四年七月研究背景：中海蘇州項(xiàng)目位于蘇州工業(yè)園區(qū)，南至現(xiàn)代大道、東近華池街、金雞湖東北，為蘇州工業(yè)園區(qū)地塊，土地面積為76569平方米，，，建筑密度為≦25%，綠化率≧45

2024-08-17 05:08

寧波房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料

【摘要】東方威尼斯二期投資分析報(bào)告一、 項(xiàng)目所在地―――寧波簡(jiǎn)介 2二、 寧波市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 51、 寧波土地市場(chǎng)分析 52、 寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 6三、 項(xiàng)目前景預(yù)測(cè) 121、 項(xiàng)目基本情況 122、 項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 123、 項(xiàng)目前景分析 14四、 項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)劃建議 15一、項(xiàng)目所在地―――寧波簡(jiǎn)介寧波簡(jiǎn)稱(chēng)"甬"，位于我國(guó)海岸線(xiàn)

2024-08-14 20:34

某房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料

【摘要】楓涇鎮(zhèn)地塊項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告目錄一、楓涇鎮(zhèn)區(qū)位環(huán)境分析……………………………………………3二、楓涇鎮(zhèn)總體規(guī)劃及功能分布……………………………………4三、楓涇鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析…………………………………………7四、項(xiàng)目分析………………………………………………………13五、

2024-08-14 22:50

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本估算表-文庫(kù)吧資料

【摘要】房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)**項(xiàng)目成本及銷(xiāo)售估算表序號(hào)分項(xiàng)費(fèi)用名稱(chēng)費(fèi)用征收標(biāo)準(zhǔn)（預(yù)測(cè)）成本依據(jù)（批準(zhǔn)文號(hào)）部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元）備注建筑總面積：25677M2占地面積：5706M21土地費(fèi)用土地征用費(fèi)收購(gòu)出讓雙方合同土地交

2024-12-01 10:32

房地產(chǎn)公司項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料

【摘要】東沽項(xiàng)目可行性分析報(bào)告前言2004年，A濱海置地有限公司在B項(xiàng)目即將清盤(pán)、新河項(xiàng)目延期啟動(dòng)的背景下，如何盡快獲取土地資源啟動(dòng)新項(xiàng)目，成為支撐10億財(cái)務(wù)指標(biāo)的當(dāng)務(wù)之急?；趯?duì)公司戰(zhàn)略和財(cái)務(wù)指標(biāo)的充分理解，銷(xiāo)售體系調(diào)動(dòng)所有可利用資源包括現(xiàn)場(chǎng)、市調(diào)、策略、客戶(hù)資源、置業(yè)連鎖店，采取三線(xiàn)并進(jìn)的市調(diào)策略：1、梳理老客戶(hù)，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)B老業(yè)主（來(lái)自渤海石油）進(jìn)行電話(huà)回訪(fǎng)、

2024-08-02 00:55

房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料

【摘要】 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告 一、房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格 近幾年來(lái)，在第三產(chǎn)業(yè)中，XX市房地產(chǎn)業(yè)增加值比重日益增大，與餐飲、交通、金融、旅游等強(qiáng)勢(shì)行業(yè)成鼎足之勢(shì)，住房消費(fèi)已成為當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。，%...

2024-12-06 23:14

房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料

【摘要】 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告 報(bào)告一：XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告 XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 1-7月，，%;，%。，%;，%。，%，，%。，%，，%。 1-7月，全...

2024-09-30 21:30

房地產(chǎn)市場(chǎng)分析-文庫(kù)吧資料

【摘要】一、9月房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述多地微調(diào)限購(gòu)地王頻現(xiàn)石家莊金九成色漸顯　　關(guān)鍵詞：限購(gòu)微調(diào)金九銀十樓市升溫城市規(guī)劃獲批　　9月樓市孰不平靜。　　從全國(guó)范圍來(lái)看，包括鄭州、蕪湖、溫州在內(nèi)的多地政府連月微調(diào)限購(gòu)政策。地方政府依據(jù)本地實(shí)際問(wèn)題給出的不同解決方案，與決策層繼續(xù)貫徹“有保有壓、區(qū)別對(duì)待”的態(tài)度及立場(chǎng)相吻合。但仍要提防局部過(guò)熱，以及樓市下滑對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響。　　此外，9月上海、杭

2025-06-28 16:29

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本-文庫(kù)吧資料

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本百科名片房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用。構(gòu)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)成本，相當(dāng)于工業(yè)產(chǎn)品的制造成本和建筑安裝工程的施工成本。如要計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的完全成本，還要計(jì)算開(kāi)發(fā)企業(yè)（公司本部）行政管理部門(mén)為組織和管理開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用，以及為銷(xiāo)售、出租、轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的銷(xiāo)售費(fèi)用。目錄構(gòu)成核算核算程

2025-06-25 15:29

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)分析-文庫(kù)吧資料

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)分析?第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)概述?第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求?第三節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和方法第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)概述一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念?房地產(chǎn)市場(chǎng)：是指由房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的、帶有物業(yè)特征的產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)，是房地產(chǎn)商品交換關(guān)系的總和。?房地產(chǎn)市場(chǎng)的組成：房地產(chǎn)市場(chǎng)一般由買(mǎi)方、賣(mài)方（發(fā)展商和承銷(xiāo)商）

2025-03-27 19:02

柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料

【摘要】柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-----------------------作者：-----------------------日期：目錄第一章市場(chǎng)分析 5一、宏觀環(huán)境因素分析 5 5二、柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 7 7 9 10 12 12三、項(xiàng)目提案的原則及思路 16四、商用物業(yè)發(fā)展的要點(diǎn)分析 17 17

2024-08-15 20:07

重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料

【摘要】天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告戰(zhàn)略投資部2004年11月目　錄一、重慶市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征二、行業(yè)外部環(huán)境分析三、重慶房地產(chǎn)行業(yè)的供應(yīng)分析四、重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析五、重慶市房地產(chǎn)企業(yè)狀況六、重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨

2025-04-20 06:05

房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用分析-文庫(kù)吧

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房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用分析(已修改)

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