房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語(ppt61)項目培訓(xùn)資料-文庫吧資料
2025-01-21 11:49本頁面
【正文】 印花稅、契稅 什么叫印花稅 ? 印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。 購房應(yīng)繳納的相關(guān)稅費 購房應(yīng)繳納的相關(guān)稅費 ? 購買房產(chǎn)時涉及到的稅共有 8種，包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、固定資產(chǎn)和資方向調(diào)節(jié)稅、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和契稅。 ? 商品房的公共維修基金為總放款的2%。 公共維修基金 ? 公共維修基金 ? 公共維修基金：指住宅樓房的公共部位和公用設(shè)施，設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。 物業(yè)管理 ? 物業(yè)管理 ? 物業(yè)管理是物業(yè)管理企業(yè)接受房屋產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會的委托，依照物業(yè)管理合同或者協(xié)議，對已投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設(shè)施及場地進(jìn)行管理，同時對房屋區(qū)域周圍的環(huán)境、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路養(yǎng)護等實施統(tǒng)一管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務(wù)。 ? 而且，也使得設(shè)計樓盤外觀更為簡潔，更為美觀。 ? 弊?。洪L期使用形成二次污染，特別是積淀水垢后容易產(chǎn)生有害細(xì)菌，有些住宅區(qū)的樓頂水箱由于管理不善，沒有做到定時清洗，甚至長出青苔，嚴(yán)重污染水源的清潔。 ?超大平臺，又有私家花園。 ? 特點： 多建于市郊區(qū)域 ? 高綠化率和優(yōu)美的小區(qū)景觀，居住環(huán)境更貼近自然 ? 住宅居住功能齊全 Penthouse住宅 ?Penthouse住宅 ?Penthouse住宅：概念來源于美國，指屋頂上的房間，可稱為空中別墅。所有這些以旅游、休閑度假為主題置業(yè)，可成為旅游房地產(chǎn)?！?水之北為陽，山之南為陽。面積以 100200平米最多。 躍層住宅 拼裝房 ? 拼裝房 ? 拼裝房：裝配式住宅的通俗稱呼，他的全稱是預(yù)制裝配式住宅，是將預(yù)先在工廠生產(chǎn)的部材運到現(xiàn)場，進(jìn)行裝配而建成的住宅，在歐美及日本被稱作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。 復(fù)式住宅 ? 復(fù)式住宅 ? 復(fù)式住宅：受躍層式住宅設(shè)計購想啟發(fā)，由香港設(shè)計師李鴻仁設(shè)計，是一種經(jīng)濟型住宅。 ?如果樓盤運作好，可能在短期內(nèi)銷售空，否則會剩余部分尾房。 尾房 ?尾房：是指銷售進(jìn)入尾聲的房子。 ? 在現(xiàn)場主要檢驗質(zhì)量問題：如看各廳室過道的地面，墻面、頂棚、門窗、電話插孔是否合理等等 外銷房 ?外銷房：是 20世紀(jì) 90年代，作為改革開放的標(biāo)志之一，第一批赴港招商引資，成就北京外銷房項目。消費者在這一階段購買商品房是應(yīng)簽預(yù)售合同。 ? 高層住宅 一般至 12層以上的住宅。 低層表現(xiàn)形式 多層住宅小高層、高層住宅 ?多層住宅、小高層住宅、高層住宅 ?多層住宅 多層住宅指： 46層高的住宅。 起價 均價 最高價 ? 起價、均價 起價： 銷售價格中最低價格 均價： 銷售價格相加之和數(shù) / 單位建筑面積的和數(shù) 最高價： 銷售價格中最高的價格 價格
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1