20xx[房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)培訓(xùn)]房地產(chǎn)有哪些專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)-文庫(kù)吧資料
2025-01-13 22:03本頁(yè)面
【正文】 的房地產(chǎn)進(jìn)行出售和出租的市場(chǎng)； 房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)：是購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，再次將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃的市場(chǎng)。廣義的房地產(chǎn)市場(chǎng)，包括土地的出讓?zhuān)ㄅ猓?、轉(zhuǎn)讓、抵押、開(kāi)發(fā)、房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉(zhuǎn)讓、互換、抵押、信托以及一些房地產(chǎn)有關(guān)的開(kāi)發(fā)、建筑、修繕、裝飾等勞務(wù)活動(dòng)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)：狹義的房地產(chǎn)市場(chǎng)就是房地產(chǎn)商品進(jìn)行交易活動(dòng)的地方或場(chǎng)所。
房地產(chǎn)的特征：位置的固定性、地域的差別性、高值耐久性、保值和增值性。
房地產(chǎn)：也稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)，是指土地及附著在土地上的人工構(gòu)筑物和建筑物及其附帶的各種權(quán)利（所有權(quán)、管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等） 房地產(chǎn)業(yè)：是以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。
地產(chǎn)：是指能夠?yàn)槠錂?quán)利人帶來(lái)收益或滿足其權(quán)利人工作或生活需要的土地資產(chǎn)。
七通一平：是指給水、排水、電力、通訊、燃?xì)狻崃Α⒌缆吠?，土地平整?
土地使用年限：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。
c土地使用權(quán)的劃撥：土地使用權(quán)的劃撥，是指政府無(wú)償將土地?fù)馨l(fā)給使用者使用，一般沒(méi)有使用期限的限制。其獲取土地的方式主要有以下幾種： a土地使用權(quán)的出讓?zhuān)和恋厥褂脵?quán)的出讓是指國(guó)家以協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)的方
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