20xx[房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語培訓(xùn)]房地產(chǎn)有哪些專業(yè)術(shù)語(編輯修改稿)
2025-01-13 22:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 值和增值性。
房地產(chǎn)的分類：（按用途分） a居住房地產(chǎn)：普通住宅、高級公寓、別墅等 b商業(yè)房地產(chǎn)：包括商務(wù)辦公樓、旅館、商店、餐館、影劇院等 c旅游房地產(chǎn)：包括公園、風(fēng)景名勝、歷史古跡、沙灘等休閑場所 d工業(yè)房地產(chǎn)：包括廠房、倉庫等 e農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)：包括農(nóng)場、林場、牧場、果園等 f特殊目的的房地產(chǎn)：包括政府機關(guān)辦公樓、學(xué)校、教堂、寺廟、墓地等。
房地產(chǎn)市場：狹義的房地產(chǎn)市場就是房地產(chǎn)商品進(jìn)行交易活動的地方或場所。也就是房地產(chǎn)商品在供給與需求的相互作用中，通過流通實現(xiàn)其價值。廣義的房地產(chǎn)市場，包括土地的出讓（批租）、轉(zhuǎn)讓、抵押、開發(fā)、房產(chǎn)的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、互換、抵押、信托以及一些房地產(chǎn)有關(guān)的開發(fā)、建筑、修繕、裝飾等勞務(wù)活動。
房地產(chǎn)市場的分類： 房地產(chǎn)一級市場：又稱土地一級市場，是土地使用權(quán)出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮(zhèn)國有土地或?qū)⑥r(nóng)村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場。
房地產(chǎn)二級市場：是土地使用者經(jīng)過開發(fā)建設(shè)，將新建成的房地產(chǎn)進(jìn)行出售和出租的市場； 房地產(chǎn)三級市場：是購買房地產(chǎn)的單位和個人，再次將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃的市場。也就是房地產(chǎn)再次進(jìn)入流通領(lǐng)域進(jìn)行交易而形成的市場，也包括房屋的交換。
房地產(chǎn)交易：按形式的不同，可分為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)租賃。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
房地產(chǎn)抵押：是指抵押人以其
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