長沙美林依云小鎮(zhèn)推廣策劃綱要-文庫吧資料
2025-01-09 00:17本頁面
【正文】 討等） □ 本案高品質(zhì)的產(chǎn)品設(shè)計 □ 本案產(chǎn)品對新材料 、新技術(shù)、新工藝的運用計劃 □ 尚不知曉的元素（一切可以高位嫁接的，明強企劃必將發(fā)現(xiàn)） 案 名 一 美林 〃 依云小鎮(zhèn) 依云 —— 世界名貴的水品牌 依云小鎮(zhèn) —— 世界著名的法國小鎮(zhèn) 漢學(xué)“依云” —— 一種閑適而有品位的狀態(tài) 美林 〃 依云小鎮(zhèn) —— 本案的縱橫水系的一種形神合一的鏈接 案 名 二 美林 〃 愛琴海岸 愛琴海 —— 地中海的盛名海域 愛琴海 —— 地中海著名旅游勝地 愛琴海岸 —— 一個浪漫故事的盛產(chǎn)地 美林 〃 愛琴海岸 —— 與本案僅距 1000m的海底世界的一種鏈 接，歸屬金鷹板塊的一種突顯 中國美林品牌著陸星城連環(huán)計 □ 第一環(huán)：客戶張冠李戴誘發(fā)美林之辨（大型新聞炒作） □ 第二環(huán)：湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公開出版 《 湖南房地產(chǎn) 》 雜志特刊號 《 地產(chǎn)思想者：中國美林創(chuàng)鎮(zhèn)記 》 、 《 中國美林零投訴是怎樣煉成的 》 □ 第三環(huán)：北京香檳小鎮(zhèn)、青島美林小鎮(zhèn)、北京碧水莊園、長沙美林 〃 依云小鎮(zhèn)圖片展。依云小鎮(zhèn)整合推廣服務(wù)流程 成立項目小組 項目說明會 工作計劃書 項目核心賣點提煉與定位 整體推廣方案的形成 項目調(diào)研 從宏觀 、 微觀 、 人文環(huán)境 ， 以及項目本身的規(guī)劃 、 建筑特性 、戶型 、 景觀等各方面提出項目核心賣點 ， 并準(zhǔn)確定位 第一階段：導(dǎo)入期 第二階段：策略形成期 參與項目說明會 、 了解項目的整體及各個部分 、 地理位置 、 戶型 、 結(jié)構(gòu) 、 物業(yè)管理 、外立面 、 朝向等 根據(jù)項目核心賣點的提煉與定位形成SWOT、 整體推廣方案 、 VI視覺系統(tǒng) 、開盤推廣方案 、 階段劃分與階段實施方案等 根據(jù)項目特性設(shè)計調(diào)查問卷 ， 進(jìn)行戶型價位等調(diào)研 制定詳盡的工作計劃書 、 包括推廣周期的制定以及詳盡的日程工作安排 美林 香堤雅境 /一期 90天逆市飄紅售罄的地產(chǎn)風(fēng)云 ? 院落式小高層 USP橫空出市蓄風(fēng)雨之勢 ? 質(zhì)比西街 ， 借力打力謀劃東城版圖 ? 售樓現(xiàn)場 、 家潤多展廳 、 新聞媒體三條封鎖線全面攔截 仁和 香堤雅境 /東城大院的側(cè)翼突圍之戰(zhàn)正在打響 仁和 鳳凰島 / 導(dǎo)入期，小試牛刀 ? 大型現(xiàn)場民營企業(yè)家聯(lián)誼會 ? 度假生活啟航，國慶， 300人赤馬湖免費一日游 ? 推出經(jīng)視 《 柒天 》 兩棲生活特刊 天際 鳳凰島 ／正在鑄就的新地產(chǎn)傳奇 天際 現(xiàn)代城 ／先用手再用腦 ?商住樓成堆，三代之辨出定位 ?問題成堆，卻由 “ 細(xì) ” 想造天機 建鴻達(dá) 不為榮譽累，只為前景謀 2022年 《 夢澤園全程策劃 》 獲中國企業(yè)策劃案例銀獎 2022年入選湖南首部地產(chǎn)啟示錄 《 思想贏家 》 2022年 《 佳潤新城全程策劃 》 獲中國十大杰出營銷案例獎 2022年案例入選 《 中國頂尖策劃 》 叢書 2022年案例入選 《 中國經(jīng)典營銷案例庫 》 2022年案例入選 《 中國營銷戰(zhàn)將風(fēng)云錄 》 2022年獲中國十佳誠信機構(gòu)獎 2022年當(dāng)選為中國生產(chǎn)力學(xué)會策劃專家委員會理事專家 2022年獲 中國十年最具影響力策劃機構(gòu) 50強 稱號 2022年獲 中國十年最具影響力策劃 50人 稱號 2022年獲 中國策劃業(yè)十大新坐標(biāo)人物 稱號 2022年獲 中國最具競爭力策劃機構(gòu) 稱號 2022年獲 中國杰出營銷教練獎 2022年仁和 〃 香堤雅境樓書入選 《 中國優(yōu)秀房地產(chǎn)廣告年鑒 》 …… 夢澤園 ／一個湖景大盤的雄渾演繹 夢澤園 ／ 三個“一” ? 一張令人迷幻的尊貴標(biāo)簽 ? 一個 400萬 /四年搏取一個億的財富傳奇 ? 一部用虛實、藏露、進(jìn)退策略寫就的兵法巨獻(xiàn) 夢澤園 ／ 策略之四張王牌 ? 停止施工，重新校正湖景房定位 ? 建設(shè)部頒發(fā) “ 國家級康居住工程智能示范小區(qū) ” ? 萬科物管的玫瑰之約 ? “ 家門口有個美麗的湖 ” 的經(jīng)典傳播 建鴻達(dá) 并先后榮獲中國企業(yè)策劃案例銀獎、中國十大杰出營銷案例獎、中國十佳誠信機構(gòu)獎、中國策劃業(yè)十大新坐標(biāo)人物、中國杰出營銷教練獎、中國十年最具影響力策劃機構(gòu)獎、中國最具競爭力策劃機構(gòu)獎，成為湖南策劃業(yè)中目前為止 唯一 獲得全國大獎的機構(gòu)，并以連續(xù)摘取多項全國大獎被 《 中國經(jīng)營報 》 和 《 銷售與市場 》 等媒體譽為 “ 中國策劃營銷業(yè)的黑馬 ” 。 ? 明強企劃目前擁有專業(yè)人員 31名（不含房地產(chǎn)營銷代表），包含調(diào)研、策劃、營銷、創(chuàng)意、文案撰寫、設(shè)計、制作、金融、新聞等專業(yè)人才，結(jié)構(gòu)優(yōu)勢獨具；系湖南目前規(guī)模最大的房地產(chǎn)策劃、中介專業(yè)機構(gòu)。 ? 在地產(chǎn)項目運作思路上形成“三步成金價值鏈”，并在項目運作中屢獲成功； ? 在地產(chǎn)價值核當(dāng)量大小衡量方面提出金三角模型； ? 在全程策劃上提出“ Ticepmet+活力因子”全程策劃模塊，實現(xiàn)活力因子互動， interuction鏈接全程策劃； ? 在營銷
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