【正文】 照受益人年預(yù)期收益率計(jì)算的信托收益之和時(shí)，受托人將按受益人交付的信托資金占全部信托資金的比例分配部分信托利益，直至受益人獲得分配的信托利益等于其初始交付的信托資金金額；經(jīng)過(guò)上述分配后信托財(cái)產(chǎn)仍有剩余的，受托人將剩余的信托財(cái)產(chǎn)按各個(gè)受益人的預(yù)期收益（該受益人持有的信托單位份額與該信托單位年預(yù)期收益率的乘積）占全部受益人可獲分配的預(yù)期收益（信托單位份額總額與受益人加權(quán)平均年預(yù)期收益率的乘積）的比例向受益人分配。，信托利益直接劃入受益人指定的信托利益分配賬戶(hù)。（5）受托人于首個(gè)信托利益核算日后的10個(gè)工作日內(nèi)向受益人支付當(dāng)期信托收益，于最后一個(gè)核算日后的10個(gè)工作日內(nèi)向受益人支付信托資金及當(dāng)期信托收益。（4）信托利益核算期為上一核算日（含該日）起至本期核算日（不含該日）止的期間。 ，每份信托單位的預(yù)期信托收益計(jì)算公式如下：（1）每份信托單位的預(yù)期信托收益=∑核算期內(nèi)每日每份信托單位預(yù)期信托收益（2）每日每份信托單位預(yù)期信托收益=每份信托單位1元該信托單位的年化預(yù)期收益率/360。延長(zhǎng)期內(nèi)受益人預(yù)計(jì)可獲分配的信托收益=∑受益人持有的每份信托單位1元該信托單位的年化預(yù)期收益率/360延長(zhǎng)期內(nèi)該份信托單位存續(xù)的天數(shù)，信托單位延長(zhǎng)期存續(xù)的天數(shù)指該份信托單位自信托計(jì)劃延期之日起（含該日）至信托計(jì)劃終止日止（不含該日）實(shí)際存續(xù)的天數(shù)。即：信托利益 = 信托財(cái)產(chǎn)－信托費(fèi)用－信托稅費(fèi)，即信托收益=信托利益信托資金；本信托計(jì)劃項(xiàng)下受益人的年化預(yù)期收益率為：認(rèn)購(gòu)金額年化預(yù)期收益率100萬(wàn)元≤認(rèn)購(gòu)金額＜300萬(wàn)元%300萬(wàn)元≤認(rèn)購(gòu)金額＜800萬(wàn)元%800萬(wàn)元≤認(rèn)購(gòu)金額%受益人預(yù)計(jì)可獲分配的信托收益=∑受益人持有的每份信托單位1元該信托單位的年化預(yù)期收益率/360該份信托單位存續(xù)的天數(shù)，信托單位存續(xù)的天數(shù)指該份信托單位自信托計(jì)劃成立日起（含該日）或信托計(jì)劃開(kāi)放日（含該日）至信托計(jì)劃終止日止（不含該日）實(shí)際存續(xù)的天數(shù)。贈(zèng)與確認(rèn)手續(xù)費(fèi)歸受托人所有，不計(jì)入信托財(cái)產(chǎn)。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)登記的不能對(duì)抗受托人。信托受益權(quán)受贈(zèng)人應(yīng)無(wú)條件接受本合同對(duì)受益人的全部規(guī)定。 信托受益權(quán)的贈(zèng)與本信托計(jì)劃信托受益權(quán)可以贈(zèng)與。手續(xù)費(fèi)為擬轉(zhuǎn)讓信托單位對(duì)應(yīng)的信托資金金額%。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對(duì)抗受托人。（3）機(jī)構(gòu)所持有的信托受益權(quán)，不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合以下條件：（1）受益人僅可以向《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》所規(guī)定的合格投資者轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)份額。辦理繼承/承繼確認(rèn)手續(xù)受托人不收取手續(xù)費(fèi)。信托受益權(quán)發(fā)生繼承/承繼的，繼承人/承繼人應(yīng)提交受托人要求的相關(guān)文件，前往受托人處辦理受益權(quán)繼承/承繼確認(rèn)登記手續(xù)。受托人與保管人訂立《保管合同》，明確受托人與保管人之間在信托財(cái)產(chǎn)的保管、信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)作及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全，保護(hù)受益人的合法權(quán)益。信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)中存在閑余資金的，受托人有權(quán)將該等閑余資金存于信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)、用于購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品、存放同業(yè)、認(rèn)購(gòu)信托受益權(quán)或進(jìn)行其他低風(fēng)險(xiǎn)投資。（4）借款人未按期、足額償還信托貸款本息的，受托人有權(quán)根據(jù)《信托貸款合同》的約定向借款人收取罰息、違約金和/或采取合同約定或法律法規(guī)允許的其他救濟(jì)措施。（3）信托貸款發(fā)放后，受托人將派駐監(jiān)管人員對(duì)借款人使用信托貸款的情況及依云小鎮(zhèn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)和日常管理進(jìn)行監(jiān)管，借款人同意接受受托人的監(jiān)管。（2）抵押人以其合法持有的《國(guó)有土地使用權(quán)證》（編號(hào)：鹽都國(guó)用（2010）第022000618號(hào)以及鹽都國(guó)用（2010）第022001357號(hào)）項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)，及《建設(shè)工程施工許可證》（編號(hào)：3209282011040200001A）項(xiàng)下的在建工程為借款人履行《信托貸款合同》項(xiàng)下的義務(wù)提供抵押擔(dān)保。受托人管理、運(yùn)用、處分其他信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，不得與本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)相抵銷(xiāo)。、分別記賬，與受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬；不得將信托財(cái)產(chǎn)歸入其固有財(cái)產(chǎn)或使信托財(cái)產(chǎn)成為其固有財(cái)產(chǎn)的一部分。本信托計(jì)劃的一切資金往來(lái)均需通過(guò)信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)進(jìn)行。，信托計(jì)劃提前終止。若信托計(jì)劃預(yù)定期限屆滿時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金資產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的信托費(fèi)用和稅費(fèi)后不足以滿足全體受益人按照信托文件約定的年化預(yù)期收益率預(yù)計(jì)可獲分配的信托利益且尚有未變現(xiàn)的信托財(cái)產(chǎn)的，信托計(jì)劃自動(dòng)進(jìn)入延長(zhǎng)期，信托計(jì)劃存續(xù)期限延長(zhǎng)至信托財(cái)產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢之日。8 信托計(jì)劃期限，自信托計(jì)劃成立日起開(kāi)始計(jì)算。 合格投資者在信托計(jì)劃開(kāi)放日認(rèn)購(gòu)信托單位的，受益人按加入信托計(jì)劃的實(shí)際天數(shù)參與信托利益的分配。 合格投資者將認(rèn)購(gòu)資金劃付至信托募集賬戶(hù)之日（含改日）至信托計(jì)劃開(kāi)放日（不含該日）期間的按照中國(guó)人民銀行公布的屆時(shí)有效的人民幣活期存款利率計(jì)算的利息歸屬于委托人，于其后首個(gè)信托收益分配日向受益人分配。 開(kāi)放日認(rèn)購(gòu) 本信托計(jì)劃成立后6個(gè)月內(nèi)，受托人有權(quán)自行決定設(shè)立若干個(gè)信托計(jì)劃開(kāi)放日，而無(wú)需事先征得委托人的同意，但需以公告方式披露，信托計(jì)劃開(kāi)放日的具體日期及開(kāi)放日募集資金的規(guī)模以受托人公告內(nèi)容為準(zhǔn)。如信托計(jì)劃推介期屆滿信托計(jì)劃未成立，受托人應(yīng)于推介期結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)將委托人交付的信托資金返還委托人，并在信托募集賬戶(hù)的結(jié)息日后的10個(gè)工作日內(nèi)按照推介期內(nèi)中國(guó)人民銀行公布的屆時(shí)有效的人民幣活期存款利率，向委托人支付該筆信托資金自向信托募集賬戶(hù)的交付日（含該日）至受托人返還給委托人之日（不含該日）期間內(nèi)的利息。受托人宣布信托計(jì)劃成立之日為信托計(jì)劃成立日。委托人交付信托資金且簽署信托文件后，于信托計(jì)劃成立日或信托計(jì)劃開(kāi)放日起視為加入信托計(jì)劃。委托人在此確認(rèn)，受托人應(yīng)委托人的申請(qǐng)退還其交付的信托資金的，不加計(jì)同期銀行存款利息，退還該等資金所發(fā)生的銀行劃付費(fèi)等費(fèi)用從其交付的信托資金中直接扣除。委托人應(yīng)于推介期、開(kāi)放期內(nèi)根據(jù)受托人要求提交有效的書(shū)面申請(qǐng)及身份證明等文件。身份證明文件、信托利益分配賬戶(hù)銀行卡/存折復(fù)印件由受托人和保管銀行各持有一份，分別在保管銀行和受托人處歸檔，委托人可在受托人處查詢(xún)。 委托人為自然人時(shí)，應(yīng)在上述文件中簽字；委托人為法人或其他組織的，上述文件需加蓋公章并經(jīng)其法定代表人或組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。信托利益分配賬戶(hù)在信托計(jì)劃終止且信托利益分配完畢前不得取消。 委托人簽署信托合同一式肆份。信托募集賬戶(hù)為： 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)光大銀行黑龍江分行哈爾濱和平支行戶(hù) 名：中融國(guó)際信托有限公司賬 號(hào)：受托人在保管銀行開(kāi)立信托保管專(zhuān)戶(hù)，作為保管委托人信托資金的專(zhuān)用銀行賬戶(hù)。信托計(jì)劃成立后，委托人交付的信托資金自到達(dá)募集賬戶(hù)（含該日）至信托計(jì)劃成立日（不含該日）期間按照中國(guó)人民銀行公布的屆時(shí)有效的人民幣活期存款利率計(jì)算的利息歸屬受益人，于信托計(jì)劃成立后首個(gè)信托收益分配日向受益人分配。通過(guò)以下方式交付信托資金的，受托人將不予確認(rèn)其認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)和/或信托資金交付行為，并按原路徑將相應(yīng)資金退回至劃款銀行賬戶(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由委托人和/或資金劃付人承擔(dān)：（1）以現(xiàn)金方式直接存入/電匯至信托募集賬戶(hù)或信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)的；（2）由他人賬戶(hù)代為轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶(hù)或信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)；（3）由委托人本人的多個(gè)賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶(hù)或信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)；（4）其他未按本條規(guī)定交付信托資金分配賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬的情形。受托人不接受現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)，委托人須于簽署信托合同后3日內(nèi)且信托計(jì)劃成立時(shí)的推介期結(jié)束之前，從在中國(guó)境內(nèi)銀行開(kāi)設(shè)的自有銀行賬戶(hù)將信托資金劃付至信托募集賬戶(hù)，并在備注中注明：“xx（投資者名稱(chēng)）認(rèn)購(gòu)中融依云小鎮(zhèn)信托貸款集合資金信托計(jì)劃 萬(wàn)份信托單位”。 認(rèn)購(gòu)價(jià)格本信托計(jì)劃成立時(shí)或開(kāi)放認(rèn)購(gòu)時(shí)，每份信托單位對(duì)應(yīng)信托資金1元，認(rèn)購(gòu)價(jià)格1元。（2）委托人為機(jī)構(gòu)，應(yīng)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)、機(jī)構(gòu)公章、代理人/經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（以上文件如為復(fù)印件，則均需加蓋公章）。委托人應(yīng)持如下必備簽約證件認(rèn)購(gòu)信托單位：（1）委托人為自然人，應(yīng)持本人有效身份證件（居民身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、戶(hù)口簿、警官證等）原件及復(fù)印件、信托利益分配賬戶(hù)的銀行存折/卡原件及復(fù)印件；若授權(quán)他人辦理，被授權(quán)人除需持上述委托人身份證件及信托利益分配賬戶(hù)銀行存折/卡外，還需持授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人有效身份證原件及復(fù)印件。受托人不對(duì)前述陳述與保證的真實(shí)性、完整性承擔(dān)任何責(zé)任或負(fù)擔(dān)任何義務(wù)。委托人在此確認(rèn)，委托人系獨(dú)立作出本款項(xiàng)下的陳述與保證，未依賴(lài)受托人或受托人的任何關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)。，是指符合下列條件之一，能夠識(shí)別、判斷和承擔(dān)信托計(jì)劃相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織：（1）投資一個(gè)信托計(jì)劃的最低金額不少于人民幣壹佰萬(wàn)元（RMB1,000,000）的自然人、法人或者依法成立的其他組織；（2）個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)購(gòu)時(shí)超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元（RMB1,000,000），且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的自然人；（3）個(gè)人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)人民幣貳拾萬(wàn)元（RMB200,000）或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)人民幣叁拾萬(wàn)元（RMB300,000），且能提供相關(guān)收入證明的自然人。受托人將視認(rèn)購(gòu)的具體情況，保留拒絕委托人認(rèn)購(gòu)本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托單位的權(quán)利。委托人認(rèn)購(gòu)信托計(jì)劃時(shí)，按照交付的信托資金金額優(yōu)先的原則認(rèn)購(gòu)，即交付的信托資金金額大的委托人優(yōu)先獲得認(rèn)購(gòu)。受托人可調(diào)整委托人認(rèn)購(gòu)資金下限并在受托人網(wǎng)站（）上予以公告。自然人委托人最低認(rèn)購(gòu)100萬(wàn)份信托單位，機(jī)構(gòu)委托人最低認(rèn)購(gòu)100萬(wàn)份信托單位。6 信托單位的認(rèn)購(gòu)，每份信托單位的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣1元。5 信托計(jì)劃的規(guī)模和推介本信托計(jì)劃規(guī)模擬為叁億陸仟萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥360,000,000元），實(shí)際信托計(jì)劃規(guī)模以實(shí)際募集的信托資金金額為準(zhǔn)。4 信托計(jì)劃類(lèi)型。受托人同意接受委托人的委托，按照委托人的意愿，以受托人自己的名義，根據(jù)信托文件的規(guī)定集合運(yùn)用信托資金，用于向天和置業(yè)發(fā)放信托貸款，用于天和置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)鹽城依云小鎮(zhèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目。 工作日：指中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日。 信托季度/季：指自信托計(jì)劃成立之日起，每三個(gè)信托月度構(gòu)成一個(gè)完整的信托季度。 《監(jiān)管協(xié)議》：指受托人、借款人與借款人股東簽署的編號(hào)為2013202013001206的《監(jiān)管協(xié)議》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。 《信托貸款合同》：指受托人與借款人簽署的編號(hào)為2013202013001202的《信托貸款合同》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。 信托計(jì)劃期限：指本信托計(jì)劃成立日至本信托計(jì)劃終止日的期間。 信托計(jì)劃開(kāi)放期：指在信托存續(xù)期內(nèi)，當(dāng)受托人開(kāi)放發(fā)行信托單位時(shí)，受托人推介信托單位并接受投資者認(rèn)購(gòu)信托單位的期限；一個(gè)開(kāi)放發(fā)行期的具體起止日期，以受托人在其網(wǎng)站()公告的開(kāi)放發(fā)行計(jì)劃中記載的為準(zhǔn)。 信托計(jì)劃成立日：指本信托計(jì)劃成立的當(dāng)日。 信托單位：信托受益權(quán)均劃分為等額份額的信托單位，信托計(jì)劃成立時(shí)，委托人所交付的1元信托資金對(duì)應(yīng)1個(gè)信托單位，享有1份信托受益權(quán)份額。信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn)，受托人因被依法解散、依法撤銷(xiāo)或被宣告破產(chǎn)而終止時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于其清算財(cái)產(chǎn)或破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。 信托資金/信托本金：指委托人與受托人簽署