xxxx年長沙裕田奧萊小鎮(zhèn)年度推廣策略溝通方案-文庫吧資料
2025-01-25 00:34本頁面
【正文】 ，也體現(xiàn)別墅認(rèn)籌的高端性。 ?產(chǎn)品推介，圈層營銷 產(chǎn)品推介會暨高端酒會 內(nèi)容： 在長沙五星級酒店舉行產(chǎn)品推介。 溪水萬里不過是別墅最基本的排場 3000畝原生溪地，自然對高貴生命最真實(shí)的犒賞。 水岸西班牙 原味西班牙現(xiàn)已到達(dá) 推廣目標(biāo) 鞏固和引領(lǐng)市場的認(rèn)知，樹立標(biāo)準(zhǔn) 從形象轉(zhuǎn)向產(chǎn)品力的訴求，通過產(chǎn)品打動市場 通過現(xiàn)場體驗(yàn)的渠道，開拓客戶群并深化認(rèn)知項(xiàng)目 ? 報(bào)紙廣告 所謂純別墅，純粹的何止是別墅 與贏者共識千畝純粹領(lǐng)地，詮釋巔峰之上的君子之交。而此階段有另一個(gè)重要的節(jié)點(diǎn) —— 樣板區(qū)開放，因此除了在產(chǎn)品訴求之外還有另一句針對樣板區(qū)的推廣語 原味西班牙現(xiàn)已到達(dá) —— 樣板景觀區(qū)濃情盛放 推廣途徑： 戶外廣告、報(bào)廣、航空雜志、民營企業(yè)家、軟文、彩信、短信、網(wǎng)絡(luò)、嫁接媒體 主題： 奧特萊斯 純別墅 奧萊小鎮(zhèn)擁有的是奧特萊斯休閑購物 Mall、純粹西班牙風(fēng)情建筑、純別墅社區(qū)。并在該階段就導(dǎo)入期的概念給出一個(gè)明確的答案。從華中地區(qū)首席奧特萊斯以及河西先導(dǎo)區(qū)的城市發(fā)展角度，熱炒奧萊小鎮(zhèn)的完美型別墅之路。 被上帝寵愛的陽光國度 推廣途徑： 戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)炒作、軟文、短信、網(wǎng)絡(luò) 主題： 被 陽光寵愛的陽光國度 推廣目標(biāo) 突破常規(guī)、樹立產(chǎn)品鮮明的市場形象 具有話題性，引發(fā)市場對項(xiàng)目的關(guān)注 差異化的市場定位，樹立產(chǎn)品的級別感 通過大事件，制造項(xiàng)目大的影響力 別墅只有夜晚和周末嗎？ 別墅的白天不再空白 長沙有完美別墅嗎？ 別墅，是終極置業(yè)也該是終極生活 今晚，你在西班牙過夜么？ 如果生活不在西班牙，那一定就在奧萊小鎮(zhèn) ? 網(wǎng)絡(luò)話題炒作 ? 公關(guān)事件，入市引爆 中南地區(qū)首席奧特萊斯 shopping mall品牌簽約儀式 活動關(guān)鍵亮點(diǎn) 領(lǐng)導(dǎo)登臺： 政府領(lǐng)導(dǎo)、裕田領(lǐng)導(dǎo)登臺講話 話題炒作： 網(wǎng)絡(luò)、平面、報(bào)紙、雜志、電視臺話題炒作，制造期待 品牌簽約： 類似阿瑪尼、范思哲、 Gucci、施華洛世奇等品牌和奧特 萊斯達(dá)成品牌合作戰(zhàn)略關(guān)系，通過國際品位和客群對位 項(xiàng)目認(rèn)同： 通過區(qū)位和奧特萊斯的炒作，制造項(xiàng)目的社會談資，并 達(dá)成休閑度假購物的區(qū)位認(rèn)同和項(xiàng)目的高端屬性形象的 建立 全媒體傳播： 活動在于制造話題，媒體的傳播才會真正提升項(xiàng)目的知名度和社會影響力。 營銷活動： 利用活動營造出距離感、身份感、神秘感，使客戶得到精神上的滿足感，從而打動客戶。 高檔場所嫁接：高爾夫球會、五星級酒店、會所、加油站、高檔酒樓 他們因商務(wù)、交際需求，需要頻繁的行走在這些場所，在這些場所進(jìn)行包裝，投放 DM。 但價(jià)值是需要襯托的，因此通過大眾媒體讓大眾認(rèn)識到項(xiàng)目的價(jià)值，從而讓目標(biāo)人群很自豪地去買單也是極其重要的一步。純別墅 于是，在奧萊小鎮(zhèn)，資本市場不斷變化，但是鄰居的標(biāo)準(zhǔn)從未改變 奧萊小鎮(zhèn)就像被上帝寵愛過的名宅區(qū)，沒有偏見，大家都是同一階層 陽光的、優(yōu)雅的、閑適的、自在的，繁華的、寧靜的、生活的、 享受的、同等身份的、非凡的、完美的 …… 奧萊小鎮(zhèn)，獨(dú)步長沙的完美型別墅 主形象廣告語呼之欲出 被上帝寵愛的陽光國度 第三章：推廣執(zhí)行 裕田 人性的所有欲望不是克制，不是束縛， 在廣袤的天地間，抑或?qū)掗煹那巴ズ笤海? 忘了時(shí)間，忘了一切 …… 于是，在奧萊小鎮(zhèn)，用別墅讓你忘記時(shí)間，回歸內(nèi)心的純粹 奧萊小鎮(zhèn)就像一駕被上帝寵愛過的旋轉(zhuǎn)木馬，自由、閑適地翱翔 潺潺溪水的對面，是和你有著同樣身份的鄰居。 迎著大自然的清風(fēng)、溪水， 陽光的斑駁，在西班牙的別墅里沉醉。 水岸西班牙 奧特萊斯是我們絕對優(yōu)勢，也是區(qū)別于競爭對手的關(guān)鍵點(diǎn) 更能夠支撐我們的價(jià)格定位以及后期的價(jià)格成長 第二章：核心概念的思考 如果說項(xiàng)目定位是骨架血肉是前提的話， 那么形象塑造就是給他 賦予靈魂和氣質(zhì)！ 賦予項(xiàng)目震撼全城、獨(dú)占鰲頭形象高度 看市場 綠城青竹園 與其久仰，不如親歷（現(xiàn)場體驗(yàn)） 美洲故事 原創(chuàng)北美，家族別墅（人文理念） 湘江一號 獨(dú)棟別墅，讀懂別墅（產(chǎn)品質(zhì)素） 東方大院 一宅一生，東方大院（人文理念） 岳
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