xxxx年長沙裕田奧萊小鎮(zhèn)年度推廣策略溝通方案(完整版)
【正文】 奧萊小鎮(zhèn)更有著 華中首席奧特萊斯旗艦中心 毫無疑問，這些就是我們項(xiàng)目的最核心優(yōu)勢 也是和其他別墅產(chǎn)品 最具差異化 的象征 順勢提出奧萊小鎮(zhèn)的產(chǎn)品定位 奧特萊斯 于是，在奧萊小鎮(zhèn)，資本市場不斷變化，但是鄰居的標(biāo)準(zhǔn)從未改變 奧萊小鎮(zhèn)就像被上帝寵愛過的名宅區(qū)，沒有偏見，大家都是同一階層 陽光的、優(yōu)雅的、閑適的、自在的，繁華的、寧靜的、生活的、 享受的、同等身份的、非凡的、完美的 …… 奧萊小鎮(zhèn)，獨(dú)步長沙的完美型別墅 主形象廣告語呼之欲出 被上帝寵愛的陽光國度 第三章：推廣執(zhí)行 裕田 營銷活動： 利用活動營造出距離感、身份感、神秘感，使客戶得到精神上的滿足感，從而打動客戶。奧萊小鎮(zhèn)擁有的是奧特萊斯休閑購物 Mall、純粹西班牙風(fēng)情建筑、純別墅社區(qū)。 溪水萬里不過是別墅最基本的排場 3000畝原生溪地，自然對高貴生命最真實(shí)的犒賞。 樣板房開放日活動主題： 西班牙饕餮日 西班牙海鮮飯、西班牙葡萄酒、沙丁魚、煎蝦子、雪利酒、氣泡酒、咸香腸、番茄、扁豆、蘑菇 …… 請于“奧萊小鎮(zhèn)”樣板房開放日，一起來與我們分享這頓西班牙饕餮大宴。純別墅 Thanks 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 2月 7日星期二 4時 53分 22秒 04:53:227 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 2月 上午 4時 53分 :53February 7, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :53:2204:53:22February 7, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 4時 53分 :53February 7, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 4時 53分 22秒 上午 4時 53分 04:53: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 7, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:53:2204:53:2204:532/7/2023 4:53:22 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 ? 活動主題：奧萊小鎮(zhèn)名流之夜 ? 活動時間： 2023年 2月 ? 活動形式：在年底后以業(yè)主答謝的形式，進(jìn)行客戶維護(hù)，吸取新的潛在客戶。 ? 情境體驗(yàn)，增加溢價 與長沙美術(shù)館等文化單位合作，舉行一次西班牙油畫展。 ?產(chǎn)品推介，圈層營銷 產(chǎn)品推介會暨高端酒會 內(nèi)容： 在長沙五星級酒店舉行產(chǎn)品推介。 純別墅 被上帝寵愛的陽光國度 推廣途徑： 戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)炒作、軟文、短信、網(wǎng)絡(luò) 主題： 被 陽光寵愛的陽光國度 推廣目標(biāo) 突破常規(guī)、樹立產(chǎn)品鮮明的市場形象 具有話題性，引發(fā)市場對項(xiàng)目的關(guān)注 差異化的市場定位，樹立產(chǎn)品的級別感 通過大事件，制造項(xiàng)目大的影響力 別墅只有夜晚和周末嗎？ 別墅的白天不再空白 長沙有完美別墅嗎？ 別墅，是終極置業(yè)也該是終極生活 今晚，你在西班牙過夜么？ 如果生活不在西班牙，那一定就在奧萊小鎮(zhèn) ? 網(wǎng)絡(luò)話題炒作 ? 公關(guān)事件，入市引爆 中南地區(qū)首席奧特萊斯 shopping mall品牌簽約儀式 活動關(guān)鍵亮點(diǎn) 領(lǐng)導(dǎo)登臺： 政府領(lǐng)導(dǎo)、裕田領(lǐng)導(dǎo)登臺講話 話題炒作： 網(wǎng)絡(luò)、平面、報(bào)紙、雜志、電視臺話題炒作，制造期待 品牌簽約： 類似阿瑪尼、范思哲、 Gucci、施華洛世奇等品牌和奧特 萊斯達(dá)成品牌合作戰(zhàn)略關(guān)系，通過國際品位和客群對位 項(xiàng)目認(rèn)同： 通過區(qū)位和奧特萊斯的炒作，制造項(xiàng)目的社會談資，并 達(dá)成休閑度假購物的區(qū)位認(rèn)同和項(xiàng)目的高端屬性形象的 建立 全媒體傳播： 活動在于制造話題，媒體的傳播才會真正提升項(xiàng)目的知名度和社會影響力。純別墅 水岸西班牙 奧特萊斯是我們絕對優(yōu)勢，也是區(qū)別于競爭對手的關(guān)鍵點(diǎn) 更能夠支撐我們的價格定位以及后期的價格成長 第二章：核心概念的思考 如果說項(xiàng)目定位是骨架血肉是前提的話， 那么形象塑造就是給他 賦予靈魂和氣質(zhì)！ 賦予項(xiàng)目震撼全城、獨(dú)占鰲頭形象高度 看市場 綠城青竹園 與其久仰，不如親歷（現(xiàn)場體驗(yàn)） 美洲故事 原創(chuàng)北美，家族別墅（人文理念） 湘江一號 獨(dú)棟別墅，讀懂別墅（產(chǎn)品質(zhì)素）
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