【正文】 :53:2204:53Feb237Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :53:2204:53:22February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 ? 話題炒作 天賦純水岸西班牙風(fēng)情，只為完美型別墅而備 本階段的話題炒作，主要是進(jìn)行項(xiàng)目整體的介紹，不斷的強(qiáng)化消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目完美別墅的認(rèn)知，通過(guò)產(chǎn)品的實(shí)際賣點(diǎn)打動(dòng)消費(fèi)者并且促進(jìn)客戶的下單。 純別墅 小眾媒體選擇 行業(yè)雜志： 《民營(yíng)企業(yè)家》等 航空媒體： 選擇航空雜志，例如《南方航空》等 機(jī)場(chǎng)地面媒體，主要選擇主入相對(duì)多的長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)、深圳機(jī)場(chǎng)、上海浦東、虹橋機(jī)場(chǎng)。 項(xiàng)目十 大價(jià)值整合 純水岸： 11萬(wàn)平方米馬橋河風(fēng)光帶； 先導(dǎo)區(qū)： 距離市中心 15km，城市別墅和度假別墅亦可兼得； 大規(guī)模： 3000畝超級(jí)大盤，一期 1500畝疆域； 純別墅： 240— 260㎡雙拼別墅、 190— 210㎡ L型排屋、 170— 200㎡排屋； 低密度： 市府西，千畝別墅大盤， ； 類獨(dú)棟： 創(chuàng)新別墅戶型設(shè)計(jì)，足以媲美獨(dú)棟的雙拼及排屋； 西班牙： 純粹西班牙風(fēng)情建筑，原味西班牙陽(yáng)光生活； 標(biāo)簽感： 純別墅社區(qū)證示著圈層專屬的身份標(biāo)簽感； 奧特萊斯： 華中首席奧特萊斯旗艦中心，結(jié)束半成品別墅居住時(shí)代； 實(shí)力開發(fā)商： 香港上市集團(tuán)開發(fā)，品質(zhì)和信心自然值得保證。 踞大河西先導(dǎo)區(qū)中心 雷鋒大道和金星大道交匯處，距市中心只有 15KM距離 區(qū)域 —— 先導(dǎo)區(qū)核心 論證： 地段并非別墅客戶最為看重的價(jià)值 ，況且蘇迪亞諾、東方大院、盈峰翠邸等項(xiàng)目比之奧萊小鎮(zhèn)更近長(zhǎng)沙市中心。純別墅 純別墅 ? 情境體驗(yàn)，增加溢價(jià) 與長(zhǎng)沙美術(shù)館等文化單位合作，舉行一次西班牙油畫展。 04:53:2204:53:2204:532/7/2023 4:53:22 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 上午 4時(shí) 53分 22秒 上午 4時(shí) 53分 04:53: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :53:2204:53:22February 7, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 4時(shí) 53分 22秒 04:53:227 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。純別墅 溪水萬(wàn)里不過(guò)是別墅最基本的排場(chǎng) 3000畝原生溪地，自然對(duì)高貴生命最真實(shí)的犒賞。 營(yíng)銷活動(dòng)： 利用活動(dòng)營(yíng)造出距離感、身份感、神秘感，使客戶得到精神上的滿足感，從而打動(dòng)客戶。 從自然景觀上來(lái)說(shuō)奧萊小鎮(zhèn)是 純水岸 從建筑風(fēng)格上來(lái)說(shuō)奧萊小鎮(zhèn)擁有 純粹西班牙風(fēng)情 從項(xiàng)目產(chǎn)品形態(tài)上來(lái)說(shuō)奧萊小鎮(zhèn)是 純別墅社區(qū) 從資源配套來(lái)說(shuō)奧萊小鎮(zhèn)更有著 華中首席奧特萊斯旗艦中心 毫無(wú)疑問(wèn)，這些就是我們項(xiàng)目的最核心優(yōu)勢(shì) 也是和其他別墅產(chǎn)品 最具差異化 的象征 順勢(shì)提出奧萊小鎮(zhèn)的產(chǎn)品定位 奧特萊斯 相對(duì)來(lái)說(shuō)，他們對(duì)別墅的體驗(yàn)是單一的、初級(jí)的、不是一就是二，對(duì)于別墅的選擇往往都是達(dá)不到其心目中完美的標(biāo)準(zhǔn)。 來(lái)自于同一個(gè)世界，是平等交流的唯一基礎(chǔ)， 在同等身份的純別墅社區(qū)里， 自由不過(guò)是對(duì)平等的信仰。裕田 目的： 通過(guò)示范區(qū)西班牙風(fēng)情實(shí)景展示，實(shí)現(xiàn)已認(rèn)籌業(yè)主的口碑傳播，增強(qiáng)意向客戶的 購(gòu)買信心，同時(shí)在市場(chǎng)形成媒體造勢(shì)。 以“拾趣西班牙”為主題延展，“拾趣”包含了兩個(gè)層面的意思： 第一層面：“拾”即是挑選、發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目最美的時(shí)刻，最動(dòng)人的細(xì)節(jié)； 第二層面：“拾”即“十”，代表的是項(xiàng)目十個(gè)賣點(diǎn)。 2023年 2月 7日星期二 上午 4時(shí) 53分 22秒 04:53: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 7日星期二 4時(shí) 53分 22秒 04:53:227 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 04:53:2204:53:2204:532/7/2023 4:53:22 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。同時(shí)通過(guò)高端酒會(huì)的形式展示裕田的企業(yè)實(shí)力與內(nèi)涵。利用沙盤模型、文字圖片等，通過(guò)演示講解讓購(gòu)房者了解項(xiàng)目、信服企業(yè)和品牌，從而刺激客源購(gòu)買。 ? 話題炒作 奧萊小鎮(zhèn)，開創(chuàng)完美型別墅之路 配合入市的引爆活動(dòng)，集中一段時(shí)間進(jìn)行話題炒作。 看，那自然與繁華交匯的盛景， 聽，那生活與欲望交融的心聲， 駐足、享樂，隨心所欲 …… 于是，在奧萊小鎮(zhèn)，零距離即能享受自然的寧?kù)o和心靈的繁華 奧萊小鎮(zhèn)就像一副被上帝寵愛過(guò)的好嗓音，清亮和華麗自由切換 只有在西班牙，陽(yáng)光才能