【正文】 :53:2204:53Feb237Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :53:2204:53:22February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 ? 話題炒作 天賦純水岸西班牙風情，只為完美型別墅而備 本階段的話題炒作，主要是進行項目整體的介紹，不斷的強化消費者對項目完美別墅的認知，通過產(chǎn)品的實際賣點打動消費者并且促進客戶的下單。 純別墅 小眾媒體選擇 行業(yè)雜志： 《民營企業(yè)家》等 航空媒體： 選擇航空雜志，例如《南方航空》等 機場地面媒體，主要選擇主入相對多的長沙機場、深圳機場、上海浦東、虹橋機場。 項目十 大價值整合 純水岸： 11萬平方米馬橋河風光帶； 先導區(qū)： 距離市中心 15km，城市別墅和度假別墅亦可兼得； 大規(guī)模： 3000畝超級大盤，一期 1500畝疆域； 純別墅： 240— 260㎡雙拼別墅、 190— 210㎡ L型排屋、 170— 200㎡排屋； 低密度： 市府西，千畝別墅大盤， ； 類獨棟： 創(chuàng)新別墅戶型設(shè)計，足以媲美獨棟的雙拼及排屋； 西班牙： 純粹西班牙風情建筑，原味西班牙陽光生活； 標簽感： 純別墅社區(qū)證示著圈層專屬的身份標簽感； 奧特萊斯： 華中首席奧特萊斯旗艦中心，結(jié)束半成品別墅居住時代； 實力開發(fā)商： 香港上市集團開發(fā)，品質(zhì)和信心自然值得保證。 踞大河西先導區(qū)中心 雷鋒大道和金星大道交匯處，距市中心只有 15KM距離 區(qū)域 —— 先導區(qū)核心 論證： 地段并非別墅客戶最為看重的價值 ，況且蘇迪亞諾、東方大院、盈峰翠邸等項目比之奧萊小鎮(zhèn)更近長沙市中心。純別墅 純別墅 ? 情境體驗，增加溢價 與長沙美術(shù)館等文化單位合作，舉行一次西班牙油畫展。 04:53:2204:53:2204:532/7/2023 4:53:22 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 上午 4時 53分 22秒 上午 4時 53分 04:53: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 :53:2204:53:22February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 4時 53分 22秒 04:53:227 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。純別墅 溪水萬里不過是別墅最基本的排場 3000畝原生溪地，自然對高貴生命最真實的犒賞。 營銷活動： 利用活動營造出距離感、身份感、神秘感，使客戶得到精神上的滿足感，從而打動客戶。 從自然景觀上來說奧萊小鎮(zhèn)是 純水岸 從建筑風格上來說奧萊小鎮(zhèn)擁有 純粹西班牙風情 從項目產(chǎn)品形態(tài)上來說奧萊小鎮(zhèn)是 純別墅社區(qū) 從資源配套來說奧萊小鎮(zhèn)更有著 華中首席奧特萊斯旗艦中心 毫無疑問，這些就是我們項目的最核心優(yōu)勢 也是和其他別墅產(chǎn)品 最具差異化 的象征 順勢提出奧萊小鎮(zhèn)的產(chǎn)品定位 奧特萊斯 相對來說，他們對別墅的體驗是單一的、初級的、不是一就是二，對于別墅的選擇往往都是達不到其心目中完美的標準。 來自于同一個世界，是平等交流的唯一基礎(chǔ)， 在同等身份的純別墅社區(qū)里， 自由不過是對平等的信仰。裕田 目的： 通過示范區(qū)西班牙風情實景展示，實現(xiàn)已認籌業(yè)主的口碑傳播，增強意向客戶的 購買信心，同時在市場形成媒體造勢。 以“拾趣西班牙”為主題延展，“拾趣”包含了兩個層面的意思： 第一層面：“拾”即是挑選、發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)項目最美的時刻，最動人的細節(jié)； 第二層面：“拾”即“十”，代表的是項目十個賣點。 2023年 2月 7日星期二 上午 4時 53分 22秒 04:53: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 7日星期二 4時 53分 22秒 04:53:227 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 04:53:2204:53:2204:532/7/2023 4:53:22 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。同時通過高端酒會的形式展示裕田的企業(yè)實力與內(nèi)涵。利用沙盤模型、文字圖片等，通過演示講解讓購房者了解項目、信服企業(yè)和品牌，從而刺激客源購買。 ? 話題炒作 奧萊小鎮(zhèn)，開創(chuàng)完美型別墅之路 配合入市的引爆活動，集中一段時間進行話題炒作。 看，那自然與繁華交匯的盛景， 聽，那生活與欲望交融的心聲， 駐足、享樂，隨心所欲 …… 于是，在奧萊小鎮(zhèn)，零距離即能享受自然的寧靜和心靈的繁華 奧萊小鎮(zhèn)就像一副被上帝寵愛過的好嗓音，清亮和華麗自由切換 只有在西班牙，陽光才能