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市場(chǎng)調(diào)研要點(diǎn)與技巧分享-文庫(kù)吧資料

2024-10-24 14:23本頁(yè)面
  

【正文】 問題的設(shè)置 形體的控制 道具的應(yīng)用 真實(shí)數(shù)據(jù)的研判 關(guān)鍵問題的探索 個(gè)案市調(diào)技巧分享 個(gè)案市調(diào)技巧分享 市調(diào)后的重點(diǎn): 嚴(yán)謹(jǐn)、整合分析 信息的整合 資源的整合 建立持續(xù)的關(guān)系 持續(xù)的追蹤 分享成果 THANK YOU !!! 。 項(xiàng)目開發(fā)策略建議 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容 ? 市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)研分析總結(jié); ? 產(chǎn)品定位,包括產(chǎn)品類型、功能、品質(zhì)、項(xiàng)目總體規(guī)劃研究; ? 開發(fā)策略分析,包括項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模、開發(fā)周期、成本控制、價(jià)格策略等; ? 項(xiàng)目可行性研究分析等。主要包括以下幾方面: ? 城市人口、家庭數(shù)量及變化趨勢(shì); ? 購(gòu)買力,包括居民收入水平、儲(chǔ)蓄余額、財(cái)產(chǎn)狀況; ? 居民居住現(xiàn)狀及改善目標(biāo),包括自有住房成套率、居住房型、人均居住面積等; ? 居民日常消費(fèi)支出水平與消費(fèi)結(jié)構(gòu); ? 不同社會(huì)階層和收入水平的居民數(shù)量及其對(duì)不同類型房地產(chǎn)商品的數(shù)量、品質(zhì)、功能、價(jià)格的需求特點(diǎn)。 ? 市場(chǎng)需求容量調(diào)研 —— 需求容量,是指有支付能力的市場(chǎng)需求容量。 目標(biāo)客戶群消費(fèi)行為與市場(chǎng)需求容量調(diào)研 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容 ? 消費(fèi)者行為調(diào)研 —— 消費(fèi)者包括房地產(chǎn)商品的現(xiàn)實(shí)購(gòu)買者與潛在購(gòu)買者。 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容 項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)狀況 ? 項(xiàng)目所在區(qū)域城市功能、區(qū)域建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、人口分布、居民收入水平、商業(yè)、文化氛圍、項(xiàng)目周邊
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