行銷與經(jīng)營策略以零售流通服務(wù)業(yè)為例-文庫吧資料
2024-10-23 02:08本頁面
【正文】 傳統(tǒng)媒介與互動式媒介 行銷策略之差別 傳統(tǒng)行銷傳播模式：傳送者－＞ 信息 接收者 －＞ 回饋。 消費者決策程序 (Consumer Decision Process) ? 消費者如何做購買決策？ ? 公司如何利用這些資訊來開發(fā)新的產(chǎn)品和行銷方案？ 需求確認 個別差異 消費的資源 動機 知識 態(tài)度 人格、價值觀、生活形態(tài) 外部環(huán)境影響 文化 社會階層 個人的影響 家庭 處境 記憶 需求確認 消費者決策模式 採購 需求確認 資訊搜尋 消費 消費後的評估 購買前評估選擇方案 行銷應(yīng)用 (歐蕾面膜 ) 行銷應(yīng)用 (SK II 面膜 ) 企業(yè)老闆代言 (Acer 平板電腦 ) 消費者 施振榮 + + + Acer PC 消費符號化 當消費者不再是一群整齊劃一的普羅大眾，有著強烈的欲求表達自我，消費品的多樣多變便創(chuàng)造出豐富的符號，消費符號也成了消費社會最主要的特質(zhì)。而是以消費者的感受與認定為依歸。 何謂消費者行為？ ? 對於產(chǎn)品與服務(wù)，人們注意、渴望、搜尋、評估、獲得、消費和處理時所從事的活動。 （ How）？ 當消費者決定要購買產(chǎn)品時， 通常都希望以最簡單，最便利的方法來取得產(chǎn)品。 （ Where）？ 消費者購買或消費地點，也會影響消費者對於產(chǎn)品的看法，因為他會認定某項產(chǎn)品只在某 些地方購買或消費。 （ Who）？ 誰買包括兩個角度，誰是我們主要消費者及誰參與了購買決策。然而，消費者行為的形成，乃包括個體心理基礎(chǔ)和環(huán)境交互作用的結(jié)果。因為沒有消費者的購買和消費，則一切產(chǎn)品的生產(chǎn)和勞務(wù)的提供也將徒勞無功。 消費者行為與行銷 消費者行為乃在研究消費者的購買行為，是行銷工作的重心。行銷與經(jīng)營策略以零售流通服務(wù)業(yè)為例 黃世榮 中華民國九十七年四月十日 ： ； :； ： 臺北 101簡介 ● 建築大師李祖原榮耀作品 ●臺灣購物中心及辦公室租 賃邁向國 際第一流里程碑 ●五 O八公尺、一 O一層 總投資新臺幣六 OO億 ●滴水不漏的安全系統(tǒng) ●最時尚流行的商品力 ●世界級的服務(wù)態(tài)度與精神 ●績效最好的經(jīng)營團隊 ●掌舵人 陳敏薰 彼得杜拉克管理碩士 ： ； :； ： 臺北 101的行銷策略 Niche Marketing 國際品牌 .、 Proda 高層政商俱樂部 集團企業(yè)亞太總部 Mass Marketing 臺灣最大書店 臺灣最大超市 臺灣之美行銷臺灣 ： ； :； ： 臺北 101 Strategy、 Segmentation、 Targeting 、 Positioning 世界第一的環(huán)境硬體、 世界第一的服務(wù)精神、 世界第一的經(jīng)營效能、 世界第一的流行時尚， 給人快樂、滿足、高貴的感覺 臺北 101大樓辦公室的出租策略 快租 ﹖ 慢租 ﹖ 承租人的業(yè)種別 選擇承租人 指標性的承租人 歐洲 ﹖ 美洲 ﹖ 本地 ﹖ Google BOA ING KPMG ANG 德國在臺協(xié)會 證交所 太古集團 臺北 101大樓辦公室的出租策略 租金價位 出租率 2021－＞ 3600 －＞ 5000 －＞？ 快速滿租 待價而估 第一輪租金 第二輪租金 脹幅的約定 臺北 101大樓市場定位 ? 93/94年臺北頂級辦公室市場是臺北 101大樓的市場，藉由景氣好轉(zhuǎn)之助力，市場價位水準由臺北 101大樓設(shè)定及拉抬； ? 由於臺北市一向沒有預(yù)租市場，大樓完工前很難簽下租戶，
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