【正文】 第一條，我方實(shí)際工期提前。 一 、在合同文件標(biāo)明有軟石的地方未遇到預(yù)計(jì)的軟石。 索賠的通知 應(yīng)在索賠事件發(fā)生后合同規(guī)定的有效期內(nèi)向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠要求，在發(fā)出通知后，承包商應(yīng)進(jìn)一步 10 開展索賠的取證工作，以備要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。 （ 3）與本事件相關(guān)的人工報(bào)表、材料報(bào)表、機(jī)構(gòu)設(shè)備報(bào)表，用以分析計(jì)算多用了人工或延長(zhǎng)工作時(shí)間，增加了設(shè)備數(shù)量、種類或工作時(shí)間，以及多用材料數(shù)量。 索賠的證據(jù) （ 1）工程照片、施工記錄、業(yè)主代表或監(jiān)理工程師的簽證，與地質(zhì)變化有關(guān)的合同文件（如標(biāo)書、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)底記錄、變更指令等）。 答 ： 索賠的內(nèi)容 由于意外地質(zhì)條件造成施工困難，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，相應(yīng)產(chǎn)生額外的工程費(fèi)用，因此，應(yīng)包括費(fèi)用索賠和工期索賠。為此，承包商準(zhǔn)備提出索賠。由于工期拖延，使得施工不得不在雨季進(jìn)行。 合同管理案例分析 （一）某山嶺重丘區(qū)公路路基土、石方工程中，承包商在合同中標(biāo)明有軟石的地方未遇到軟石，因此，該施工段的工期提前 2個(gè)月。9)推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜 。7)經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分比較一覽表 。4)符合要求的投標(biāo)一覽表 。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)如 實(shí)記載以下內(nèi)容 : 1)基本情況和數(shù)據(jù)表 。 (五 )擬定 標(biāo)價(jià)排序表 ,按評(píng)標(biāo)價(jià)由低到高進(jìn)行排序 ,推薦評(píng)標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人 ,評(píng) 標(biāo)價(jià)排第二和第三的為后備的 中標(biāo)候選人。 (三 )按照招標(biāo)文件規(guī)定扣除非競(jìng)爭(zhēng)性因素 ,計(jì)算出評(píng)標(biāo)價(jià) ,其中以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)的 ,作廢標(biāo)處理 。 8最低評(píng)標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)的工作步驟 ? (一 )對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)文件報(bào)價(jià)進(jìn)行列表 。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)在充分討論、溝通情況的基礎(chǔ)上 ,分別對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行打分。 (四 )以投標(biāo)人編制的施工組 識(shí)設(shè)計(jì)、主要管理人員素質(zhì)和安全生產(chǎn)保障措施與招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量與 進(jìn)度要求的符合程度評(píng)價(jià)投標(biāo)人的管理水平 。 (二 )以投標(biāo)人擬投入的財(cái)力資源情 9 況 ,包括投標(biāo)人的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)證明材料 ,評(píng)價(jià)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)能力 。 (2)未按招標(biāo)文件要求密封的。(五 )撰寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。(三 )初步評(píng)審 。 7評(píng)標(biāo)工作應(yīng)按什么程序進(jìn)行 ? (一 )組建清標(biāo)工作組 。 (四 )曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。(二 )項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員 。(八 )評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 :(丸 )技標(biāo)輔助材料。(六 )技術(shù)條款 。(四 )投標(biāo)文件格式 。 (二 )投標(biāo)人須知 。 7工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容 ? 招標(biāo)人根據(jù)施工招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。 不需要審批但依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目 ,有前款規(guī)定情形之一的 ,可以不進(jìn)行施工招標(biāo)。 (五 )在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程 ,原中標(biāo)人仍具備承包能力的 。 (三 )施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的 。 7工程建設(shè)項(xiàng)目在什么情況下不進(jìn)行招標(biāo) ? 需要審批的工程建設(shè) 項(xiàng)目 ,有下列情形之一的 ,由規(guī)定的審批部門批準(zhǔn) ,可以不進(jìn)行施工招標(biāo) : (一 )涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的 。 (四 )有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí) 。 (二 )初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的 ,已經(jīng)批準(zhǔn) 。 (4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第 (1)、 (2)、 (3)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 (2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購 ,單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100 萬元人民幣以上的 。(3)合同中提到的延誤原因 (見 1 2 3 42 等 )(4)業(yè)主的延誤、干擾、阻礙 (如延遲付款等 )(5)其它非承包商原因引起的工程延誤。 FIDIC條款中可延期的延誤原因有 : (1)工程變更引起的原因 。 8)一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)承包商通常無法預(yù)測(cè)和防范的任何自然力作用。 6）因業(yè)主在合同規(guī)定以外 ,使用或占用永久工程的某一區(qū)段或某一部分而造成的損失或損害。 4)超音速或亞音速飛行物產(chǎn)生的壓力波。 2)工程所在國內(nèi)發(fā)生的叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變、篡奪政權(quán) 或內(nèi)戰(zhàn) (在我國實(shí)施的工程均不采用此 條款 )。這項(xiàng)索賠和延期的成立條件是 已合格的隱蔽工程重新打開檢驗(yàn)合格的 ,才可索賠和延期。而對(duì)于未被檢驗(yàn)認(rèn)可的隱蔽工程 ,如果承包人擅自覆蓋 ,監(jiān)理都有權(quán)要求重新打開 ,檢驗(yàn)的結(jié) 果不論合格否 ,損失都由承包人自負(fù)。 對(duì)已合格的隱 蔽工程監(jiān)理工程師有權(quán)重新打開檢驗(yàn) ,如合格的 ,所造成損失的可延期和索賠 。 7根據(jù)合同條款 ,對(duì)于隱蔽工程的檢驗(yàn)和覆蓋以及重新打開檢驗(yàn)有什么規(guī)定 ?處理時(shí)應(yīng)注意哪些問題 隱蔽工程覆蓋前應(yīng)通知監(jiān)理到場(chǎng)檢查 ,檢驗(yàn)合格后才可覆蓋 。 70、某一合同工程量清單上有橋梁臺(tái)背和錐坡回填的土方數(shù)量 ,但沒有單價(jià) ,承包商提出應(yīng)予單獨(dú)計(jì)量支付 , 試問其要求成立否 ? 其要求不能成立 。符合合同文 件的規(guī)定 。除非由 于承包商向指定分包商發(fā)布了錯(cuò)誤的指示要 承擔(dān)責(zé)任外 ,對(duì)指定分包商的任何違約行為給業(yè)主或第三者造成損害而導(dǎo)致索賠或訴訟 ,承包商不承擔(dān)責(zé)任。盡管指定分包商與承包商簽訂分包合同后 ,按照權(quán)利義務(wù)關(guān)系他直 接對(duì)承包商負(fù)責(zé) ,但由于指定分包商終究是業(yè)主選定的 ,而且其工程款的支付從暫列金額內(nèi)開支 ,因此 ,在 合同條件內(nèi)列有保護(hù)指定分包商的條款。 而對(duì)一般分包商的付款 ,則從工程量清單中相應(yīng)工作內(nèi)容項(xiàng)內(nèi)支付。 (3)工程款的支付開支項(xiàng)目不同。指定分包工作屬于承包商無力完成 ,不屬于合同約定應(yīng)由承包商必須完 成范圍之內(nèi)的工作 ,即承包商技標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)沒有攤?cè)碎g接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的工作 ,因此不損害 承包商 的合法權(quán)益。承擔(dān)指定分包工作任務(wù)的單位由業(yè)主或工程師選定 ,而一般分包商則由 承包商選擇。 6指定分包商與一般分包商有什么差異 ? 雖然指定分包商與一般分包商處于相同的合同地位 ,但二者并不完全一致 ,主要差異體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。 (3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。 (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。 (3)索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為。 (1)索賠是雙向的 ,不僅承包人可以向發(fā)包人索賠 ,發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠。 6施工索賠是什么 ?索賠具有什么特征 ? 索賠是當(dāng)事人在合同實(shí)施過程中 ,根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例 ,對(duì)不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失 ,向合同的另一方當(dāng)事人提出給予賠償或補(bǔ)償要求的行為。 (3)參與工程建設(shè)主體的多元性。 6索賠的起因是什么 ? 7 引起工程索賠的原因非常多和復(fù)雜 ,主要有以下方面 : (1)工程項(xiàng)目的特殊性。 2)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求 ,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低 。至于時(shí)間的計(jì)算 ,監(jiān)理工程師可能根據(jù)自己的記錄 , 作出公正合理的計(jì)算。6)申請(qǐng)延期天數(shù)的計(jì)算原則與方法應(yīng)恰當(dāng)。 2)是否符合本工程合同規(guī)定及 FIDIC合同條件第 44條的規(guī)定 。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格 ,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格 ,經(jīng) 工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格 ,按合同己有的價(jià)格變更合同價(jià)款。否則應(yīng)修訂承包人的計(jì)算方法與索賠數(shù)額并與業(yè)主和承包人進(jìn)行協(xié)商。 4)申請(qǐng)索賠數(shù)額的計(jì)算原則與方法應(yīng)恰當(dāng) 。 2)申請(qǐng)索賠的合同依據(jù)必須 正確。核對(duì)承包人是否增加了施工成 本；分析索賠事件的合同責(zé)任。 6監(jiān)理工程師接到承包人提交的索賠通知后 ,監(jiān)理工程師應(yīng)做哪些工作 ? 及時(shí)檢查承包人的施工現(xiàn)場(chǎng)同期記錄 。7)分包協(xié)議。5)分包工程數(shù)量及金額 。3)分包工程項(xiàng)目的使用的技術(shù)規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 。 60、監(jiān)理工程師如何審查承包商分包工程的申請(qǐng)報(bào)告 ? 1)分包人的資格情況及證明 。⑨投標(biāo)書附表 。⑦圖紙 。⑤合同通用條款 。③投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄 。④有組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。②有組織編制招標(biāo)文件的能力 。 3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 5《招投標(biāo)法》規(guī)定 ,哪些工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招投標(biāo) ? 1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目 。解答投標(biāo)人 的質(zhì)疑。出售招標(biāo)文件 。 2}招標(biāo)階段 ,主要工作包括發(fā)布招標(biāo)廣告 。辦理招標(biāo)備案 。3)承擔(dān)其他變更工程。 承包商在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù)是 : 1)無償修復(fù)因工程施工的質(zhì)量問題而引起的工程缺陷 。 5 FIDIC條款中什么是缺陷責(zé)任期終止證書 ,有何法律特征 ?缺陷責(zé)任期內(nèi)承包商的義務(wù)是什么 ? 缺陷責(zé)任期終止證書是一份缺陷責(zé)任期滿后由監(jiān)理工程師向承包商頒發(fā)的一份證明其已完成缺陷責(zé)任期 內(nèi) 6 義務(wù)的證明。 (9)評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 。(7)接受投標(biāo)書 (投標(biāo) )。(5)現(xiàn)場(chǎng)考察 。(2)投標(biāo)單位資格審查 。(9)投標(biāo)書附表 (補(bǔ)充資料明細(xì)表 )。(7}合同協(xié)議書格式 。(5。(3)技術(shù)規(guī)范 。(5)法律規(guī)定的其他情況 5公路工程施工招標(biāo)文件由哪些主要文件組成 ?施工招標(biāo)過程包括哪些主要工作階段 ? 公路工程施 工招標(biāo)文件組成 : (1)技標(biāo)人須知 。 )當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù) ,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 。 1)約定解除的規(guī)定 (1)當(dāng)事人協(xié)商一致 ,可以解除 (2)合同中約定的解除條件一旦成立 ,則合同可以解除 2)法定解除 (1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 。 5施工合同的內(nèi)容包括哪幾方面 ? 《合同法》第 275條載明 ,施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、工程造價(jià)、技術(shù)資料支付時(shí)間、材料 和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。7)違約責(zé)任 。5)價(jià)款或者報(bào)酬 。3)數(shù)量 。 5根據(jù)《合同法》的規(guī)定 ,合同一般應(yīng)包括那些條款 ? 答 :1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 。 50、解決合同爭(zhēng)議的方法有哪些 ? 合同爭(zhēng)議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。3)采取補(bǔ)救措施 。 承擔(dān)違約責(zé)任的方式 : 1)支付違約金 。2)有損害事實(shí) 。4)合同是否按照法定形式和程序簽定。2)合同內(nèi)容是否違反法律 。 (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同。 4哪些合同屬于無效合同 ? (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立 ,損害國家利益的合同。 (4)承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。非要約對(duì)象 向要約人作出的完全接受要約意思的表示也不是承諾 ,因?yàn)橐? 約人根本沒有與其訂立合同的意愿。非受要約人向要約人作出的接受要約的意思表示是一種要約而非承諾。 承諾具有以下條件。另外 ,要約必須具備合同的一般條款。具體地講 , 要約必須是特定人的意思表示 ,必須是以締結(jié)合同為目的。提出要約的一方為要約人 ,接受要約的一方為受要約人。而鑒證作為行政管理行為 ,其效力只能限于我國國內(nèi)。 3)合同公證與鑒證的性質(zhì)不同。 2)合同公證與鑒證的效力不同。合同鑒證是工商 行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)《合同鑒證辦法》行使的行政管理 行為。 (2)合同公證與鑒證的區(qū)別。合同鑒證與公 證的內(nèi)容和范圍相同。 4合同公證與鑒證的相同點(diǎn)與區(qū)別分別是什么 ? (1)合同公證與鑒證的相同點(diǎn)。 (3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。 (1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單。 權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì) 押人的擔(dān)保。 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有 ,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)押后 ,當(dāng) 債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí) ,債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。 (6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 (4)抵押人依法有權(quán)處置的國有 機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 (2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。由于抵押物是不轉(zhuǎn)移占有的 ,因此能夠成為抵 押物的財(cái)產(chǎn)必須具備一定的條件。 4什么是抵押 ?什么是抵押物 ?能夠成為抵押物的財(cái)產(chǎn)應(yīng)具備哪些條件 ? 抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物 ,用以擔(dān)保債務(wù)履 行的擔(dān)保方式。 (3)代