【正文】 ④ 約定解除權(quán) 當(dāng)事人將自己的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保而不需將擔(dān)保物的保管權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方的擔(dān)保方式是( )。 ① 被告有原告工期延誤造成的損失 ② 該合同屬于無(wú)效合同 ③ 原告違約在先 ④雙方都違約，應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失 2 某業(yè)主在一項(xiàng)在建工程中有一小型附屬工程急需動(dòng)工，業(yè)主便將預(yù)先擬訂的合同內(nèi)容交給原施工單位，希望與原施工單位簽訂附屬工程的施工合同；原施工單位研究后，提出了工期要延長(zhǎng)、某些單價(jià)要調(diào)整提高的方案，并函告業(yè)主；業(yè)主 復(fù)函同意單價(jià)提高，拒絕工期延長(zhǎng)，但可支付一筆 5萬(wàn)元的趕工費(fèi)，原施工單位同意并簽署承包合同。被告有權(quán)追償延誤工期 12天造成的誤期違約金。甲公司向法院起訴乙公司要求支付工程款 23萬(wàn)元應(yīng)付的工程款及滯納金 。 ?、承包人應(yīng)獲得的土方總價(jià)為： 1265 15＋ 335 14＝ 23665元 （人民幣）。 2. 在我國(guó)，某項(xiàng)目按 FIDIC合同條件實(shí)施的工程中， 在工程量清單中原合同價(jià)為 240， 000元人民幣（下同），其中土方工程的單項(xiàng)工程量為 1100立方米：?jiǎn)蝺r(jià)為 15元 /立方米，在合同執(zhí)行過(guò) 17 程中，實(shí)際土方工程量增加到了 1600立方米，請(qǐng)判斷，按合同條件的規(guī)定，那些必須信守合同價(jià)格不變？那些需要重新確定單價(jià)？如果經(jīng)協(xié)商，確定的新土方單價(jià)為 14 元 /立方米，則請(qǐng)計(jì)算承包人應(yīng)該獲得的土方總價(jià)為多少？ 答： ?、本題中土方工程量由 1100立方米增加到 1600立方米，顯然，單項(xiàng)實(shí)際施工完成的工程量較工程量清單中的招標(biāo)工程量增加了 500 立方米，與單項(xiàng)招標(biāo)工程量相比超過(guò)了 25%， 再比較增加500 立方米土方施工所可能增加的費(fèi)用，約為 500 15=7500 元人民幣，占合同價(jià) 240000 元的[7500/240000 100%=%，也超出了中標(biāo)通知書(shū)所列合同價(jià)的 2%，屬于應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整單價(jià)的工程變更。上述申請(qǐng)能否批準(zhǔn)，請(qǐng)你答復(fù)。進(jìn)入合同的是投標(biāo)人已經(jīng)標(biāo)價(jià)后的工程量清單不是招標(biāo)文件中的為標(biāo)價(jià)的工程量清單。解決合同糾紛應(yīng)堅(jiān)持以 協(xié)商 為主， 調(diào)解 優(yōu)先的原則。 4. 合同法對(duì)廣義的合同所發(fā) 生的合同的爭(zhēng)議，規(guī)定可以通過(guò)哪幾種方式解決，以哪種為主，哪種優(yōu)先。 答：“延期”和“延誤”都是指工程的施工不能按照合同預(yù)定的工期完工的客觀事實(shí)； 凡屬因?yàn)槌邪说脑蛟斐傻?、或因?yàn)槌邪诉`約引起的施工不能如期完工的情形，在中文中用“延誤”、英語(yǔ)使用的是“ Delay”；它是承包人的責(zé)任，由 承包人負(fù)責(zé)趕工，或接受處以誤期違約金的處罰。 答： FIDIC條款第 54 條規(guī)定的留置權(quán)是指：所有承包人已經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、臨時(shí)工程和材料，被視為業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，為專供本合同工程施工所用，沒(méi)有工程師的同意，不得將上述任何物品和其任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)（但運(yùn)輸車輛除外）。 ⑤ 國(guó)際慣例和公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則 ⑥ 補(bǔ)充依據(jù) ： 經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)的、和核準(zhǔn)修改的施工進(jìn)度計(jì)劃；經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的所有圖紙；監(jiān)理工程師發(fā)出的指令；以及在工程實(shí)施過(guò)程中有關(guān)的會(huì)議記錄、函電、和其他文字記載等均可作為監(jiān)理依據(jù)的補(bǔ)充。 ④ 相關(guān)合同 ： 依法簽訂的‘工程監(jiān)理合同’及依法簽訂的‘施工承包合同’。 ② 工程規(guī)范： 他是各類工程通用的依據(jù)，主要指國(guó)家、行業(yè)主管部門及有關(guān)部門頒發(fā)（或合同約定使用國(guó)際通行）的工程建設(shè)中必須遵守的、用于工程的設(shè)計(jì)、工程的施工、工程驗(yàn)收等方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，以及‘工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)’。 答： 監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理工作的主要依據(jù)有：法規(guī)依據(jù)、工程規(guī)范、工程依據(jù)、相關(guān)合同、行業(yè)慣例和補(bǔ)充依據(jù)等六個(gè)方面。上述申請(qǐng)能否批準(zhǔn)，請(qǐng)你答復(fù)。 4. 合同法對(duì)廣義的合同所發(fā)生的合同的爭(zhēng)議，規(guī)定可以通過(guò)哪幾種方式解決，以哪種為主，哪種優(yōu)先。 2. 請(qǐng)根據(jù) FIDIC合同條件的規(guī)定說(shuō)明當(dāng)承包人出現(xiàn)嚴(yán)重違約時(shí)所執(zhí)行的“留置權(quán)”的含義。在一般情形下承包人只能執(zhí)行監(jiān)理工程師所下達(dá)的工程變更令；但是業(yè)主是合同的一方當(dāng)事人，且在我國(guó)還規(guī)定：‘監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的批準(zhǔn)必須得到業(yè)主的同意’，因此業(yè)主也可以根據(jù)具體情況直接向承包人下達(dá)工程變更令。 （ ） 10. 工程變更是土木工程施工承包合同中一種特有的‘合同變更’形 式。 （ ） 8. 當(dāng)工程的監(jiān)理方，通過(guò)檢驗(yàn)或檢查證明某項(xiàng)材料、工程設(shè)備、操作工藝有缺陷、不符合合同規(guī)定時(shí)，則監(jiān)理工程師有權(quán)拒收這些材料或工程設(shè)備。 （ ） 6. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人數(shù)應(yīng)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家的人數(shù)不得少于三分之二。而邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人可以不公開(kāi)發(fā)布招標(biāo)公告，以招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織參加投標(biāo)的方式。 （ ） 12 4. 《合同法》規(guī)定：只要是“不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定”的，就是履約違約，就要承擔(dān)履約違約的責(zé)任，這個(gè)原則被稱之為“過(guò)失責(zé)任原則”。 （ ） 2. 合同成立與合同生效是兩個(gè)不同的概念，對(duì)于土木工程施工承包合同而言， 招標(biāo)人簽發(fā)了中標(biāo)通知書(shū)即代表要約承諾的過(guò)程的終結(jié)，因此，簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)就意味著合同關(guān)系已經(jīng)成立；但是只有中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后二十八（ 28）天內(nèi)向業(yè)主提交了履約保證金保函和與招標(biāo)人簽署了合同協(xié)議書(shū)之后，合同方能生效；因此說(shuō)：對(duì)于存在附條件和附時(shí)間的，只有附條件和附時(shí)間成就以后合同才能生效。 40. FIDIC合同條款規(guī)定在履約階段的合同擔(dān)保形式有： （ ） ① 定金； ② 履 約保證金 ； ③ 質(zhì)押； ④ 抵押； ⑤ 留置權(quán)； ⑥ 預(yù)付款保證金保函； ⑦ 保留金 三 . 判斷題 （正確的打“√”；錯(cuò)誤的打“”；每題 1分，共 10分） 1. 合同法所定義的合同是：平等民事主體的自然人、法人、其他組織之間 訂立 、變更、終止 民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 ⑥ 如果此單價(jià)或價(jià)格一時(shí)不能議定，監(jiān)理工程師可以決定一個(gè)暫定的單價(jià)或價(jià)格，以‘暫付款’ 的名義列入月進(jìn)度款中，待議定后再在其后的月支付中多退少補(bǔ)。 ④ 如果合同中沒(méi)有可以完全適用或近似項(xiàng)目的單價(jià)，則由監(jiān)理工程師和承包人共 同協(xié)商后，商定一個(gè)合適 的單價(jià)或價(jià)格，并報(bào)業(yè)主同意，按經(jīng)同意后的商定單價(jià)估算。 ② 任何情況下均應(yīng)由監(jiān)理工程師、按工程概預(yù)算編制辦法重新確定單價(jià)或價(jià)格。但由于下述那些原因引起的停工，在時(shí)間與費(fèi)用上業(yè)主不予補(bǔ)償： （ ） ① 當(dāng)發(fā)生不可抗力等情況時(shí)，承包人行使暫停施工的權(quán)利 ② 承包人為調(diào)整本工程的施工部署，或?yàn)榱吮竟こ袒蚱淙魏尾糠值陌踩扇”匾募夹g(shù)措施所須的停工； ③ 因質(zhì)量檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)承包人的工序能力異常，監(jiān)理工程師行使指令承包人暫時(shí)停工整頓。 38. 一旦監(jiān)理工程師有指令，承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師要求的時(shí)間和方式暫時(shí)停止本工程或其部分工程的施工。 36. 在工程量清單中所填寫的工程量應(yīng)當(dāng)是： （ ） ① 合同結(jié)算時(shí)的支付依據(jù)； ②就是承包人實(shí)際完成的工程量； ③ 是估算的或設(shè)計(jì)單位預(yù)計(jì)的工程數(shù)量； ④最終計(jì)量 時(shí)的工程量的凈值 ⑤ 僅僅作為所有投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)的共同基礎(chǔ)。 ⑤ 等于施工工期加合同有效期。 ③ 等于開(kāi)工準(zhǔn)備期、加合同工期、加缺陷責(zé)任期、加 42天、加最終結(jié)賬的時(shí)間。 33. 以下那些情形屬于無(wú)效代理行為： （ ） ① 法定代理 ② 無(wú)權(quán)代理 ③ 雙方代理 ④ 自身代理 ⑤ 被動(dòng)代理 ⑥ 主動(dòng)代理 ⑦ 惡意串通 ⑧ 委托代理 ⑨ 指定代理 10 34. 工程施工合同的有效期就是指： （ ） ①自合同生效時(shí)開(kāi)始到雙方都完成其全部合同義務(wù)時(shí)止的一段時(shí)間。 31. 工程計(jì)量的工作是由 （ ） ① 承包人負(fù)責(zé)的工作 ② 承包人負(fù)責(zé)計(jì)量在由監(jiān)理工程師審核確認(rèn)的工作 ③ 監(jiān)理工程師與承包人共同進(jìn)行，相互監(jiān)督的工作； ④ 監(jiān)理工程師才是計(jì)量工作的責(zé)任人 ⑤ 只有監(jiān)理工程師確認(rèn)的計(jì)量結(jié)果才是進(jìn)行支付的唯一依據(jù) ⑥ 只有經(jīng)過(guò)承包人認(rèn)可后的監(jiān)理工程計(jì)量，才是進(jìn)行支付的唯一依據(jù)。上述已經(jīng)被撤換的人員（ ）。 29. 在工程施工期間為加強(qiáng)管理和認(rèn)真履行合同義務(wù)，承包人應(yīng)保證投標(biāo)書(shū)附表中所報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人能及時(shí)按合同到位，保持崗位穩(wěn)定，并常駐工地，對(duì)本合同工程進(jìn)行管理，如果： （ ） ① 承包人需要更換投標(biāo)書(shū)附表中所報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先取得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)； ② 承包人需要更換投標(biāo)書(shū)附表中所 報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先與監(jiān)理工程師協(xié)商，在協(xié)商一致后才可以更換； ③ 承包人需要更換投標(biāo)書(shū)附表中所報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先與監(jiān)理工程師協(xié)商并取得業(yè)主同意后才可以更換； ④ 如果是監(jiān)理工程師認(rèn)為已經(jīng)委派到工地的承包人的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作能力和業(yè)務(wù)水平不稱職，應(yīng)由監(jiān)理工程師與承包人本著對(duì)工程負(fù)責(zé)的精神，協(xié)商解決； ⑤ 如果是監(jiān)理工程師認(rèn)為已經(jīng)委派到工地的承包人的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作能力和業(yè)務(wù)水平不稱職，應(yīng)由監(jiān)理工程師報(bào)告業(yè)主，經(jīng)業(yè)主同意后由業(yè)主與承包人協(xié)商解決； ⑥ 如果是監(jiān)理工 程師認(rèn)為已經(jīng)委派到工地的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作能力和業(yè)務(wù)水平不稱職，則應(yīng)由監(jiān)理工程師報(bào)告業(yè)主，經(jīng)業(yè)主同意后，由業(yè)主書(shū)面通知承包人，承包人在接到業(yè)主要求撤換的通知后，應(yīng)盡快地撤回原委派的 9 項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，同時(shí)委派一名經(jīng)業(yè)主與監(jiān)理工程師同意的新的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人； ⑦ 承包人在接到業(yè)主要求撤換的通知后，如果，認(rèn)為撤換的理由不能接受，則構(gòu)成合同爭(zhēng)端，按爭(zhēng)端解決程序進(jìn)行處理； ⑧ 承包人在接到業(yè)主要求撤換的通知后，不管什么理由，只要拒不在合理時(shí)間內(nèi)撤回原委派的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，同時(shí)委派一名經(jīng) 業(yè)主與監(jiān)理工程師同意的新的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，就視為承包人嚴(yán)重違約。 ⑥ 業(yè)主和委托勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)參考資料承擔(dān)一切責(zé)任。 27. 公路工程國(guó)內(nèi)招標(biāo)文件范本規(guī)定：監(jiān)理工程師應(yīng)在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后 天 ，向承包人免費(fèi)提供由業(yè)主或其委托設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他 8 技術(shù)資料 份。 ④ 如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令的 3 天內(nèi)，未收到監(jiān)理工程師的上述書(shū)面確認(rèn)，則認(rèn)為監(jiān)理工程師已經(jīng)默認(rèn)該口頭指令為有效； ⑤ 公路工程國(guó)內(nèi)招標(biāo)文件范本規(guī)定，如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令的 3天內(nèi)，未收到監(jiān)理工程師的上述書(shū)面確認(rèn)，承包人應(yīng)立即以書(shū)面形式要求監(jiān)理工程師確認(rèn)上述口頭指令； ⑥ FIDIC合同條款規(guī)定，承包人在接受各級(jí)監(jiān)理工程師的口頭指令時(shí) ，應(yīng)做好對(duì)該口頭指令的書(shū)面記錄，當(dāng)如果發(fā)生監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令的 7 天內(nèi)，未收到監(jiān)理工程師的上述書(shū)面確認(rèn)的情況，承包人可以向監(jiān)理工程師發(fā)出通知，在通知中附上書(shū)面記錄的副本，要求監(jiān)理工程師在收到該通知后的七天內(nèi)，以書(shū)面的形式確認(rèn)承包人的書(shū)面記錄。 25. 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的下列那些工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購(gòu)必須進(jìn)行招標(biāo)： （ ） ① 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目 ② 施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的 ③ 全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目 ④ 受自然地域環(huán)境限制的工程項(xiàng)目 ⑤ 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目 ⑥ 受自然地域環(huán)境限制的 ⑦ 施工單項(xiàng) 合同估算價(jià)在 200萬(wàn)人民幣以上的 ⑧ 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同價(jià)在 50萬(wàn)元人民幣以上的； 26. FIDIC（或公路工程國(guó)內(nèi)招標(biāo)文件范本）通用合同條款第 條規(guī)定：各級(jí)監(jiān)理工程師發(fā)出的指令應(yīng)是書(shū)面的。 7 ⑧ 行使拒絕權(quán)的時(shí)效為：“自被代理人知道他人以