【正文】 財(cái)務(wù)效益分析基本報(bào)表，簡(jiǎn)稱財(cái)務(wù)基本報(bào)表，是指根據(jù)預(yù)測(cè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)填列的、旨在使投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)更加系統(tǒng)化和條理化的一系列表格。區(qū)別：（ 1）行為主體不同；（ 2）研究的角度和側(cè)重點(diǎn)不同；（ 3）在項(xiàng)目決策過(guò)程中所處的時(shí)序和地位不同。 項(xiàng)目可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的異同點(diǎn)。 投資基金的特性： ① 共同投資、 ② 專家經(jīng)營(yíng)、 ③ 組合投資、④ 風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、 ⑤ 共同收益、 ⑥ 流動(dòng)性高。 市場(chǎng)效率因素主要包括以下幾個(gè)方面：（ 1）信息披露是否全面、準(zhǔn)確；（ 2）通訊條件是否先進(jìn)，從而決定信息傳播是否快速準(zhǔn)確；（ 3）投資專業(yè)化程度，投資大眾分析、處理和理解信息的能力、速度及準(zhǔn)確性 。 (三 )政治因素 ： 指能夠影響股票價(jià)格的政治事件，主要包括國(guó)內(nèi)政局、國(guó)際政局、戰(zhàn)爭(zhēng)等 。 (一 )基本因素 ：① ．宏觀經(jīng)濟(jì)因素、 ② ．中觀經(jīng)濟(jì)因素、 ③ ．微觀經(jīng)濟(jì)因素。相當(dāng)一部分資金投入績(jī)優(yōu)股，基金價(jià)格與績(jī)優(yōu)股價(jià)格高度相關(guān) 。 原因在于： 1)基金管理公司一般是按一定比例將基金資產(chǎn)投資于股票。（ 3）利率上升時(shí)，一部分資金從投向股市轉(zhuǎn)向到銀行儲(chǔ)蓄和購(gòu)買債券，從而會(huì)減少市場(chǎng)上的股票需求，使股票價(jià)格出現(xiàn)下跌；反之，利率下降時(shí)，儲(chǔ)蓄的獲利能力降低，一部分資金就可能回到股市中來(lái)，從而擴(kuò)大對(duì)股票的需求，使股票價(jià)格上漲 。 利率升降與股價(jià)變動(dòng)一般呈反向變化的原因：（ 1）利率上升時(shí)，不僅會(huì)增加公司的借款成本，而且 還會(huì)使公司難以獲得必須的資金，這樣，公司就不得不削減生產(chǎn)規(guī)模，而生產(chǎn)規(guī)模的縮小又勢(shì)必會(huì)減少公司的未來(lái)利潤(rùn)，因此，股票價(jià)格就會(huì)下降：反之，股票價(jià)格就會(huì)上漲。具體包括賣出套期保值和買進(jìn)套期保值。因?yàn)槠谪浭袌?chǎng)上買賣雙方通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)形成的成交價(jià)格具有較強(qiáng)的權(quán)威性、超前性和連續(xù)性。 期貨交易最基本的功能有兩個(gè)：一是價(jià)格發(fā)現(xiàn)；二是套期保值。保險(xiǎn)使一些職業(yè)者索價(jià)過(guò)高。保險(xiǎn)促使一些人有意制造損失和進(jìn)行欺詐性的索賠。防災(zāi)防損是指為預(yù)防和減少災(zāi)害事故的發(fā)生及所造成的損失所采取各種有效的組織措施和技術(shù)措施。投資是保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)的主要業(yè)務(wù)之一，也是保險(xiǎn)公司收益的重要來(lái)源。 2）投資職能。保險(xiǎn)的產(chǎn)生和發(fā)展都是為了滿足補(bǔ)償災(zāi)害事故 損失。 保險(xiǎn)是指以合同形式，在結(jié)合眾多受同樣危險(xiǎn)威脅的被保險(xiǎn)人的基礎(chǔ)上，由保險(xiǎn)人按損失分?jǐn)傇瓌t，以預(yù)收保險(xiǎn)費(fèi)，組織保險(xiǎn)基金，以貨幣形式補(bǔ)償被保險(xiǎn)人損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。但價(jià)格變動(dòng)的相對(duì)幅度隨期限的延長(zhǎng)而縮?。?3）在市場(chǎng)利率波動(dòng)幅度給定的條件下，票面利息 率較低的債券波動(dòng)幅度較大； 4）對(duì)同一債券，市場(chǎng)利率下降一定幅度所引起的債券價(jià)格上升幅度要高于由于市場(chǎng)利率上升同一幅度而引起的債券價(jià)格下跌幅度。這些條件是：（一）基本分析和技術(shù)分析相結(jié)合（二）多種技術(shù)分析方法相結(jié)合（三）量?jī)r(jià)分析相結(jié)合（四）趨勢(shì)研究與順勢(shì)而為相結(jié)合 JS★★ 簡(jiǎn)述債券價(jià)格變動(dòng)和市場(chǎng)利率變動(dòng)的關(guān)系。 JS★★ 簡(jiǎn)述運(yùn)用股票技術(shù)分析法時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。 JS★★ 簡(jiǎn)述敏感性分析的一般步驟。 JS★★ 簡(jiǎn)述成本分解法的步驟。 在項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析，應(yīng)首先剔除在財(cái)務(wù)效益分析中已計(jì)算為效益或費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支付，并識(shí)別在財(cái)務(wù)效益分析中未反映的間接效益和間接費(fèi)用，然后用貨物影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和土地影子費(fèi)用等，替代財(cái)務(wù)效益分析中的現(xiàn)行價(jià)格、現(xiàn)行工資、官方匯率和實(shí)際征地費(fèi)用，對(duì)固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本和銷售收入（或收益）等進(jìn)行調(diào) 整，編制項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析基本報(bào)表，最后以此為基礎(chǔ)計(jì)算項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析指標(biāo)。 JS★★ 簡(jiǎn)述項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析的具體步驟。 JS★★ 簡(jiǎn)述項(xiàng)目市場(chǎng)分析的內(nèi)容。 JS★★ 簡(jiǎn)述項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)的程序。 JS★★ 簡(jiǎn)述項(xiàng)目市場(chǎng)分析的意義。當(dāng)二者的結(jié)論不一致時(shí)，一般應(yīng)以項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析的結(jié)論為主決定項(xiàng)目的取舍 FD★★ 房地產(chǎn)投資的特點(diǎn) ？ 房地產(chǎn)投資在收益方面的特點(diǎn)：（ 1）房地產(chǎn)價(jià)格具有不斷增值的趨勢(shì)（ 2）房地產(chǎn)投資可以獲得多重收益，利潤(rùn)率高（ 3）房地產(chǎn)投資能夠較好地躲避通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，具有保值增值作用（ 4）房地產(chǎn)投資可以獲得非經(jīng)濟(jì)收益 JS★★ 簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)比率分析法的具體內(nèi)容 。 DX★★ 當(dāng)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析二者的結(jié)論不一致時(shí)應(yīng)如何處理？?jī)烧叩膮^(qū)別在于：（ 1）二者的分析角度不同（ 2）二者關(guān)于費(fèi)用和效益的含義不同（ 3）二者關(guān)于費(fèi)用和效益的范圍不同（ 4）二者計(jì)算費(fèi)用和效益的價(jià)格基礎(chǔ)不同（ 5）二者評(píng)判投資項(xiàng)目可行與否的標(biāo)準(zhǔn)（或參數(shù)）不同。 YZ★★ 影子價(jià)格： 影子價(jià)格，又稱為最優(yōu)計(jì)劃價(jià)格，是指當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于某種最優(yōu)狀態(tài)時(shí)，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源的稀缺程度和市場(chǎng)供求狀況的價(jià)格。 XJ★★ 現(xiàn)金流量： 是現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的統(tǒng)稱，它是把投資項(xiàng)目作為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)，反映投資項(xiàng)目在其壽命期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的流入與流出系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)及其流動(dòng)數(shù)量。 XD★★ 相對(duì)強(qiáng)弱指數(shù)： 是反映市場(chǎng)氣勢(shì)強(qiáng)弱的指標(biāo)，它通過(guò)計(jì)算某一段時(shí)間內(nèi)價(jià)格上漲時(shí)的合約買進(jìn)量占整個(gè)市場(chǎng)中買進(jìn)與賣出合約總量的份額，來(lái)分析市場(chǎng)超買和超賣情況及市場(chǎng)多空力量對(duì)抗態(tài)勢(shì)，從而判斷買賣時(shí)機(jī)。 TZ★★ 投資利潤(rùn)率： 投資利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總 投資的比率，它是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。一般而言，市盈率越低越好，市盈率越低表示投資價(jià)值越高 . TQ★★ 套期保值： 套期保值是指為規(guī)避或減少風(fēng)險(xiǎn)，在期貨市場(chǎng)建立與其現(xiàn)貨市場(chǎng)相反的部位，并在期貨合約到期前實(shí)行對(duì)沖以結(jié)清部位的交易方式。 SY★★ 市盈率： 表示投資者為獲取每 1 元的盈余，必須付出多少代價(jià)，也稱為投資回報(bào)年數(shù)，即現(xiàn)在付出的投資代價(jià)，需要經(jīng)過(guò)多少年，才能收回。 SC★★ 市場(chǎng)技術(shù)因素： 指股票市場(chǎng)的各種投機(jī)操作、市場(chǎng)規(guī)律以及證券主管機(jī)構(gòu)的某些干預(yù)行為等因素。 RS★★ 人身保險(xiǎn)： 人身保險(xiǎn)是以人的身體和生命為保險(xiǎn)對(duì)象的一種保險(xiǎn)。 MR★★ 買入看漲期權(quán)： 買入看漲期權(quán)是指購(gòu)買者支付權(quán)利金，獲得以特定價(jià)格向期權(quán)出售者買入一定數(shù)量的某種特定商品的權(quán)利。 KZ★★ 空中樓閣理論 ：空中樓閣理論是技術(shù)分析的理論基礎(chǔ)，是指對(duì)股票市場(chǎng)的市場(chǎng)行為所作的分析。 JJ★★ 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率： 是反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的相對(duì)指標(biāo)。 HP★★ 后配股 ：后配股是指股份公司贈(zèng)予發(fā)起人及管理人的股票，又稱發(fā)起人股。它表明每股對(duì)公司總資本所占的比例及該股票持有者在股利分配時(shí)所應(yīng)占有的份額。 GP★★ 股票投資的基本分析 ：股票投資基本分析（或稱基本因素分析）就是通過(guò)對(duì)影響股票市場(chǎng)供求關(guān)系的基本因素，如宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)動(dòng)態(tài)變化、發(fā)行公司的業(yè)績(jī)前景、財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行分析，確定股票的真正價(jià)值判斷股市走勢(shì)，作為投資者選擇股票的依據(jù)。 GF★★ 國(guó)房景氣指數(shù) ： 國(guó)房景氣指數(shù)是全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱，是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局以經(jīng)濟(jì)周期理論和宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警、監(jiān)測(cè)方法為理論依據(jù)，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)投資統(tǒng)計(jì)的實(shí)際情況編制的綜合反映全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的總體指數(shù)。 FD★★ 房地產(chǎn)貸款抵押常數(shù) ： 房地產(chǎn)貨款抵押常數(shù)（簡(jiǎn)稱抵押常數(shù)），是指在房地產(chǎn)抵押貸款的清償過(guò)程中，如果貸款額為 1 元，每月應(yīng)該償還的數(shù)額。 DR德?tīng)柗品ǎ?德?tīng)柗品ㄓ址Q專家調(diào)查法，是按照規(guī)定程序以匿名方式多輪征詢專家意見(jiàn)，并采用統(tǒng)計(jì)處理方法得出預(yù)測(cè)結(jié)論的一種經(jīng)驗(yàn)判斷預(yù)測(cè)法。 CW★★ 財(cái) 務(wù)凈現(xiàn)值： 是指項(xiàng)目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開(kāi)發(fā)活動(dòng)起始點(diǎn)的現(xiàn)值 之和 。瓊斯理論認(rèn)為有價(jià)證券的波動(dòng)可以分為 （ A．主要趨勢(shì) B．次要運(yùn)動(dòng) C．日常波動(dòng) ） ZF★★在國(guó)房景氣指數(shù)的指標(biāo)體系中，反映滯后因素方面的指數(shù)是（ DE） D．房屋竣工面積指數(shù) E．空置面積指數(shù) ZQ★★ 證券投資分析的技術(shù)分析的理論基礎(chǔ)的假設(shè)是（ ABC） ZQ★★ 債券的基本構(gòu)成要素有 （ ABCD） A. 面值 B. 票面利率 C. 付息頻率 D. 期限 ZQ★★ 債券價(jià)格的確定主要取決于（ ABD） D.貼現(xiàn)利率 ZX★★ 在項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì) 效益分析中 （ ABDE）的收支應(yīng)作為轉(zhuǎn)移支付處理。 C.利率與匯率 YX★★ 影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素可分為三類，即：（ ACD） A. 一般因素 D. 個(gè)別因素 YX★★ 影響期權(quán)價(jià)格的因素主要包括 （ ABCDE） 履約價(jià)格 E. 利率和標(biāo)的資產(chǎn)的收益率 YY★★用于有價(jià)證券波動(dòng)分析的道 B. 運(yùn)營(yíng)期 C. 投資前期 D. 投資期 YB★★ 一般來(lái)說(shuō)，期貨市場(chǎng)的組織結(jié)構(gòu)包括 （ ABCD） 紀(jì)人 YG★★ 一個(gè)完整的可行性研究一般包括（ ABC）具體工作階段。 A 找出對(duì)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益影響較大的不確定性因素 B 判斷各種不確定性因素的變化對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 效益的影響程度 C 估算項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) D 選擇可靠的投資項(xiàng)目和投資方案 E 提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性 TZ★★ 投資基金的主要特征有（ ABCDE） D.風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān) TZ★★ 投資基金的費(fèi)用主要包括（ ACE） A經(jīng)理費(fèi) E. 保管費(fèi) XT★★ 下頭影子價(jià)格的說(shuō)法正確的是 （ ABD） A、它又稱為最優(yōu)計(jì)劃價(jià)格孤道寡 B、是一種人為確定的比現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格更為合理的價(jià)格 D、外匯的影子價(jià)格是影子匯率 XL★★ 下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于動(dòng) 態(tài)指標(biāo)的有 （ ACD） A、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 C、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 D、財(cái)務(wù)換匯成本 XL★★ 下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的有 （ ABE） [A]財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 [B]財(cái)務(wù)節(jié)匯成本 [E]財(cái)務(wù)外匯凈現(xiàn)值 XL★★下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于靜態(tài)指標(biāo)的有 （ BCDE ） B、投資利潤(rùn)率 C、資產(chǎn)負(fù)債率 D、流動(dòng)比率 E、速動(dòng)比率 XL★★下列說(shuō)法中正確的有（ ABCD） [A]財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于 0的折現(xiàn)率； [B]通常采用試算內(nèi)插法求財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的近似值； [C]常規(guī)項(xiàng)目存在 唯一的實(shí)數(shù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率； [D]非常規(guī)項(xiàng)目不存在財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 XL★★下列說(shuō)法中，正確的是 （ ABCDE） A．在線性盈虧平衡分析中，常用的方法有圖解法和方程式法 B．產(chǎn)量安全度與盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率呈互補(bǔ)關(guān)系 C．價(jià)格安全度與盈虧平衡價(jià)格呈反方向變化 D．在非線性盈虧平衡分析中，一般有兩個(gè)盈虧平衡點(diǎn) XL★★下列關(guān)于股票價(jià)格的說(shuō)法正確的是 （ ABCD） A．股票的理論價(jià)格是預(yù)期股息收益與市場(chǎng)利率的值 B．股票票面價(jià)格是股份公司發(fā)行股票時(shí)所標(biāo)明的每股股票的票面金額 C．股票發(fā)行價(jià)格是股份公司在發(fā)行股票時(shí)的 出售價(jià)格 D．股票賬面價(jià)格是股東持有的每一股份在賬面上所代表的公司資產(chǎn)凈值 E．盈虧平衡分析在確定合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和選擇合適的工藝技術(shù)方案等方面，具有積極作用 XL★★下列關(guān)于通貨膨脹對(duì)股市影響說(shuō)法正確的是 （ AD） A．通貨膨脹對(duì)股市有刺激和壓抑兩方面的作用 D．適度的通貨膨脹對(duì)股市有利 XM★★ 下面（ ABCD）可以用來(lái)表示盈虧平衡點(diǎn) D.單位產(chǎn)品變動(dòng)成本 XM★★項(xiàng)目市場(chǎng)分析的主要內(nèi)容包括 （ ABCDE） [A]市場(chǎng)需求分析 [B]市場(chǎng)供給分析 [C]市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 [D]二項(xiàng) 目產(chǎn)品分析 [E]市場(chǎng)綜合分析 XM★★項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查的原則 （ ABCD） [A]準(zhǔn)確性原則 [B]完整性原則 [C]時(shí)效性原則 [D]節(jié)約性原則 XM★★ 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查的方法主要有（ ABC） [A]觀察法 [B]詢問(wèn)法 [C]實(shí)驗(yàn)法 XM★★項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)的原則包括（ ABCDE） XM★★項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)相鄰部門和社會(huì)中反映出來(lái)的效益在性質(zhì)上屬于 （ BCD） B．間接效益 C．外部效益 D．外部效果 XM★★ 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效 益分析的區(qū)別在于（ ABCDE） 角度不同 B. 二者關(guān)于費(fèi)用和效益的含義不同 D.二者計(jì)算費(fèi)用和效益的價(jià)格基礎(chǔ)不同 （參數(shù)）不同 XM★★項(xiàng)目的直接效益包括 （ ABCD） A．項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于增加國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)量所滿足的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求； B．項(xiàng)目的產(chǎn)出物替代原有企業(yè)的產(chǎn)出物致使被替代企業(yè)減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來(lái)的社會(huì)有用資源的價(jià)值量； C．項(xiàng)目的產(chǎn)出物增加出口所獲得的外匯； D．項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于替代進(jìn)口所節(jié)約的外匯； XM★★項(xiàng)目的直接費(fèi)用包 括 （ ABCD） A．為給本項(xiàng)目供應(yīng)投入物相應(yīng)減少對(duì)其他項(xiàng)目投入（或最終消費(fèi)）的供應(yīng)而放棄的效益； B．為給本項(xiàng)目供應(yīng)投人物其他企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模所耗用的資源； C．為給本項(xiàng)目供應(yīng)投入物而增加進(jìn)口所耗用的外匯； D．為給本項(xiàng)目供應(yīng)投入物而減少出口所減少的外匯收入； XM★★ 項(xiàng)目可行性研究的階段包括（ ABE）。 A.“ 對(duì)沖 ” 制度 度 QH★★ 期貨市場(chǎng)一般由 （ ACDE）構(gòu)成。＝ 10000臺(tái)， P＝ 6000臺(tái)， V＝ 2500 元， T＝ 500 元 B、以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)是 Q＊＝ 6000000/(60002500500)＝ 2021(臺(tái) ) C、以銷售凈收入表示的盈虧平衡點(diǎn)是： NR＊＝ Q＊ 6000 D、以銷售總收入表示的盈虧平衡點(diǎn)是： TR＊＝ Q＊ 6000