【正文】 為不通過(guò) 表中全部條件滿足為通過(guò) , 同意進(jìn)入下一階段評(píng)議。 評(píng)標(biāo)總得分 = F1 A1＋ F2 A2＋ F3 A3 其中， F F F3 分別為技術(shù)、商務(wù)及價(jià)格評(píng)分的匯總得分； A A A3分別為技術(shù)、商務(wù)及價(jià)格評(píng)分所占權(quán)重值（ A1＋ A2＋ A3=1）。 5. 技術(shù)、商務(wù)及價(jià)格權(quán)重分配： 評(píng)分項(xiàng)目 技術(shù)評(píng)分（ A1） 商務(wù)評(píng)分（ A2） 價(jià)格評(píng)分（ A3） 權(quán)重（總和為 100%） 50% 40% 10% 6. 根據(jù)上述技術(shù)、商務(wù)及價(jià)格的綜合評(píng)分（分別為 F F F3）及其權(quán)重分配（分別為 A A A3），代入下列公式計(jì)算各投標(biāo)人的總得分。 4. 價(jià)格評(píng)分：將評(píng)委會(huì)校核后的各投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)定義為評(píng)標(biāo)價(jià)格。 2. 技術(shù)評(píng)分：評(píng)標(biāo)委員會(huì)就投標(biāo)人對(duì)技術(shù)響應(yīng)表中各項(xiàng)要求的響應(yīng)程度、技術(shù)服務(wù)能力、維護(hù)的便利性等因素進(jìn)行評(píng)分，各因素所占權(quán)重見(jiàn)《技術(shù)評(píng)審表》（附表 2），評(píng)分統(tǒng)計(jì)按本評(píng)標(biāo)方法第一條規(guī)定進(jìn)行。 6. 通過(guò)初步評(píng)審不足三家的，本項(xiàng)目作廢標(biāo)處理。 本 項(xiàng)目廢標(biāo) 時(shí)，如果采購(gòu)人提出更改采購(gòu)方式的申請(qǐng)，經(jīng)政府采購(gòu)監(jiān)督部門的批準(zhǔn)，且在取得所有遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人書面同意的情況下，本項(xiàng)目可依法由公開(kāi)招標(biāo)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)爭(zhēng)性談判或單一來(lái)源采購(gòu)等其他中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 22 22 采購(gòu)方式。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋找外部的證據(jù)。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符合，沒(méi)有重大偏離或保留的投標(biāo)。 2. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查投標(biāo)文件是否完整、有關(guān)資格證明文件是否齊全有效、是否提交投標(biāo)保證金、文件簽署是否合格、投標(biāo)有效期是否滿足要求、投標(biāo)文件的總體編排是否基本有序等。 二、 初步評(píng)審 1. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照《初步審查表》內(nèi)容對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行資格性檢查及符合性檢查，只有對(duì)《初步審查表》所列各項(xiàng)作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件才能通過(guò)初步評(píng)審。將各綜合得分由高到低順序排列，綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，綜合得分次高的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人（得分相同時(shí)價(jià)格低者列前；得分及價(jià)格均相同時(shí)，技術(shù)指標(biāo)優(yōu)者列前）。然后，評(píng)出投標(biāo)人的價(jià)格評(píng)分 。 3. 評(píng)分及其統(tǒng)計(jì)：按照評(píng)標(biāo)程序、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以及權(quán)重分配的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員分別首先就各個(gè)投標(biāo)人的技術(shù)狀況、商務(wù)狀況及其對(duì)招標(biāo)文件要求的響應(yīng)情況進(jìn)行評(píng)議和比較，評(píng)出其技術(shù)評(píng)分和商務(wù)評(píng)分。只有通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)才能進(jìn)入詳細(xì)的評(píng)審。 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 21 投標(biāo)人須知附件 2 評(píng)標(biāo)方法 一、 總 則 1. 本評(píng)標(biāo)辦法采用 綜合評(píng)分法 。 (在以上媒體中指定媒體發(fā)布公示及公告 ) 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 20 20 款號(hào) 內(nèi) 容 重要說(shuō)明： 1 如投標(biāo)人認(rèn)為本招標(biāo)文件中存在“不合理的條件對(duì)投標(biāo)人實(shí)行差別待遇或者歧視待遇”，或有其它問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間至少 十五個(gè)日歷日 前，以書面形式（須簽字蓋章并提供相關(guān)證明材料）向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或政府采購(gòu)主管部門反映， 逾期或匿名反映的將不予受理。 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 中山市東區(qū)中山四路 63 號(hào)華凱商務(wù)大廈二樓 ，廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部 。 四、 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件遞交時(shí)間： 詳見(jiàn)《投標(biāo)邀請(qǐng)函》 ； 投標(biāo)截止時(shí)間： 詳見(jiàn)《投標(biāo)邀請(qǐng)函》 ； 投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)為： 中山市東區(qū)中山四路 63 號(hào)華凱商務(wù)大廈二樓 ，廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部 。 投標(biāo)文件正本一份，副本 肆 份。 開(kāi)戶銀行： 廣發(fā)銀行股份有限公司中山彩虹支行 賬 號(hào)： 138016516010018025 收款人：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部 注：本帳號(hào)僅用于接受 投標(biāo)保證金的遞交，中標(biāo)人的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)請(qǐng)入廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部在招商銀行中山分行開(kāi)立的賬戶。 投標(biāo)保證金金額： 人民幣 叁 仟 元 整 。 （ 7）本招標(biāo)項(xiàng)目要求的 其它證明文件 。 （ 5）要求投標(biāo)人提供證明其信譽(yù)、資格的、 經(jīng)過(guò) 審 查 合格的 文件 復(fù)印件： ① 稅務(wù)登記證； ② 物業(yè)管理資質(zhì)證書； ③ 有關(guān)資質(zhì)等級(jí)證書； 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 19 款號(hào) 內(nèi) 容 ④ 其他需要的相關(guān)文件。 (3)根據(jù)本采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求，合格投標(biāo)人還須具備下列條件：見(jiàn)投標(biāo)資料表第 3 條 (4)本次招標(biāo)是否允許聯(lián)合體參加投標(biāo)： 否。 三、 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)價(jià)是否唯一：是 。 “書面形式”包括以下電子文件：投標(biāo)文件的電子文件。 如果有矛盾，以本資料表為準(zhǔn)。 38 招標(biāo)文件的解釋權(quán) 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心所有。 中標(biāo)人的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)請(qǐng)交至以下賬戶 ： 開(kāi)戶銀行： 招商銀行中山分行營(yíng)業(yè)部 帳號(hào)： 760900017710108 收款人： 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部 注：以上招商銀行的賬戶僅用于接受中標(biāo)人繳納的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)按中標(biāo)服務(wù)期限總中標(biāo)價(jià)計(jì)算收取。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付方式：一次性以電匯或現(xiàn)金等形式支付。 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 17 37 服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)金額為人民幣肆仟伍佰元整 （ ￥ 4,） 。 如果中標(biāo)人沒(méi)有按照上述條款簽訂合同并提交履約保證 金，采購(gòu)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有充分理由取消該中標(biāo)決定，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 合同的組成基于但不限于以下部分： （ 1） 《合同書》； （ 2） 招標(biāo)文件及其澄清、補(bǔ)充文件； （ 3） 中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清、補(bǔ)充文件； （ 4） 中標(biāo)通知書。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出《中標(biāo)通知書》的同時(shí)，發(fā)布《招標(biāo)結(jié)果公告》，將招標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)供應(yīng)商。 政府采購(gòu)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)名稱：中山市政府采購(gòu)管理辦公室 電 話： 076088266136 傳真號(hào)碼： 076088266215 34 中標(biāo)通知書 中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布的同時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以書面形式向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出依法確認(rèn)的《中標(biāo)通知書》；中標(biāo)供應(yīng)商收到《中標(biāo)通知書》后以書面形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 （ 1） 投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有質(zhì)疑或投訴的，采購(gòu)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到投標(biāo)人書面質(zhì)疑后 7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù) 。 32 中標(biāo)結(jié)果公告 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按《投標(biāo)資料表》規(guī)定公告中標(biāo)結(jié)果。 如果推薦的第一中標(biāo)候選人在合同簽訂前經(jīng)采購(gòu)人查證、或以其他方式取證 證實(shí)其投標(biāo)資料造假而被取消中標(biāo)資格的，則采購(gòu)人可按推薦的中標(biāo)候選人排名順序依次確定中標(biāo)人，亦可決定組織重新投標(biāo)。采購(gòu)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)人。 六、授予合同 30 中標(biāo)供應(yīng)商的確定 根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審結(jié)果，采購(gòu)人依法確定中標(biāo)人。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將允許并書面要求投標(biāo)人修正投標(biāo)文件中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏離的、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修正不能影響任何投標(biāo)人 相應(yīng)的名次排序。 （ 2） 采購(gòu)人通過(guò)法定或規(guī)定的程序，有權(quán)在授標(biāo)之前任何時(shí)候接受或拒絕任何投標(biāo)，以及宣布中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 15 招標(biāo)無(wú)效，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)義務(wù)向受影響的投標(biāo)人解釋采取這一行動(dòng)的理由。 評(píng)標(biāo)方法：本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)在“投標(biāo)人須知附件”中規(guī)定。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審、提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將記錄開(kāi)標(biāo)的有關(guān)內(nèi)容，并由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)，存檔備查。除了按照規(guī)定原封退回遲到或撤回的投標(biāo)之外，開(kāi)標(biāo)時(shí)將不得拒絕在投標(biāo)截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在《投標(biāo)資料表》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織和主持開(kāi)標(biāo)會(huì)，參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人代表應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)并簽名報(bào)到以證明其出席。 五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo) 27 開(kāi)標(biāo) 本次招標(biāo)采用公開(kāi)開(kāi)標(biāo)形式。 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改。 25 遲交的投標(biāo)文件 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 14 14 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在本須知規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí) 刻后收到的任何投標(biāo)文件 . 26 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回，并書面通知招標(biāo)采購(gòu)單位。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以按本須知的規(guī)定，通過(guò)修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止日期。 24 投標(biāo)截止 投標(biāo)人應(yīng)在《投標(biāo)資料表》規(guī)定的時(shí)間，且不遲于《投標(biāo)資料表》規(guī)定的截止時(shí)間將投標(biāo)文件正本和副本送達(dá)《投標(biāo)資料表》規(guī)定的地點(diǎn)，遞交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 投標(biāo)人提交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)備有一個(gè)“唱標(biāo)信封”，并將下列內(nèi)容單獨(dú)密封入該信封，再將其封裝于投標(biāo)文件正本封套內(nèi)。 封套均應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址，以便如果其投標(biāo)文件被宣布為“遲交”時(shí)，能原封退回。 四、投標(biāo)文件的遞交 23 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分開(kāi)密封裝在單獨(dú)的封套中，且在封套上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。 投標(biāo)文件副本可采用投標(biāo)文件的正本復(fù)印而成。 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管 理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 13 投標(biāo)文件的正本有招標(biāo)文件中已明示需蓋章簽名處，均須由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人公章，并經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表簽名或蓋章。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標(biāo)文件中。 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提交與投標(biāo)文件中報(bào)價(jià)、技術(shù)部分的正本全部?jī)?nèi)容相同（圖片及印刷文件除外）的電子文件一套（以光盤形式，文件格式要求采用《投標(biāo)資料表》中規(guī)定的軟件制作），如電子文件與書面文件不符時(shí)，以書面文件為準(zhǔn)。 22 投標(biāo)文件的式樣和簽署 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn) 備投標(biāo)文件一份正本和《投標(biāo)資料表》規(guī)定的副本份數(shù)，每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。接受投標(biāo)有效期延長(zhǎng)的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)文件，而只會(huì)被要求其相應(yīng)地延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)有效期比規(guī)定時(shí)間短的將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。 投標(biāo)價(jià)應(yīng)包含所有應(yīng)向所有權(quán)人支付的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。 下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收： a) 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)； b) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本須知的規(guī)定簽訂合同； c) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按本須知的規(guī)定提交履約保證金； d) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按本須知的規(guī)定支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 中山市勞動(dòng)教養(yǎng)管理所 2020 年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 編號(hào)： GMTC123ZZFG0342JO 12 12 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將按本須知第 21條規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后三十（ 30）天內(nèi)或在發(fā)出《中標(biāo)結(jié)果通知書》之日起 5個(gè)工作日內(nèi)原額退還（以先到的時(shí)間為準(zhǔn)）。 （ 1） 用現(xiàn)金入賬、銀行轉(zhuǎn)賬形式提交投標(biāo)保證金，應(yīng)符合下列規(guī)定： a) 收款人：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部 b) 開(kāi)戶行：見(jiàn) 《投標(biāo)資料表》 c) 賬 號(hào)：見(jiàn) 《投標(biāo)資料表》 （ 2） 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)投標(biāo)保證金的有效性進(jìn)行核實(shí)。 投標(biāo)保證金是為了保護(hù)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人免遭因投標(biāo)人的行為所造成的損失，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人在因投標(biāo)人的行為而受到損害時(shí)可以根據(jù)本須知的規(guī)定沒(méi)收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。 （ 4） 對(duì)照招標(biāo)文件要求的服務(wù)，投標(biāo)人