【正文】 收前，建設(shè)單位應(yīng)將分戶 驗(yàn)收 的情況匯總后報(bào)負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。分戶 驗(yàn)收小組組長為建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （楊嘉林） ，副組長為施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 （王平 ） 和監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān) （劉永明） ，檢查人員由各單位相關(guān)工作人員組成。 （ 六 ）作好有防水要求房間的蓄水和外墻、外窗淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作； （ 七 ）作好通水，通電的準(zhǔn)備工作。 （ 三 ）確定分戶 驗(yàn)收 小組成員： （在地基與基礎(chǔ)分部驗(yàn)收前組成） 組 長 —— （ 建設(shè)單位 ） 副組長 —— （ 建設(shè)單位 ） 成 員 —— （ 四 ）分戶 驗(yàn)收內(nèi)容： 樓地面、墻面和頂棚； 門窗質(zhì)量 ； ****工程分戶驗(yàn)收方案 5 欄桿、護(hù)欄質(zhì)量 ； 防水工程 ； 室內(nèi)主要空間尺寸 ； 建筑給排水質(zhì)量 ； 建筑電氣工程 ； 建筑節(jié)能和空調(diào)工程； 其它。 （二）資料準(zhǔn)備 ： 分戶驗(yàn)收的相關(guān)資料的準(zhǔn)備。 四、分戶驗(yàn)收 前的準(zhǔn)備工作 ： （一）技術(shù)準(zhǔn)備 ： 建設(shè)、監(jiān)理、施工單位中參加分戶驗(yàn)收的人員需提前參加分戶驗(yàn)收相關(guān)管理辦法培訓(xùn)的學(xué)習(xí)。 二、編制依據(jù)： 1 ．《 住宅建筑規(guī)范 》 （ GB503682021） 2 .《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502042021） 3 .《 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502032021） 4 .《建筑裝 飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502102021） 5 .《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502092021） 6 .《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502422021） 7 .《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB503032021） 8 .《 建筑節(jié)能工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB504112021） 9 ．《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB503392021） 10 .《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范》 （ GB502072021） 11 .《 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502082021） 12 .《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB503002021） 13 ．《 重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南》 （第二號(hào)） 14 ．本工程《施工合同》、《招標(biāo)文件》、《施工圖紙》 等 ****工程分戶驗(yàn)收方案 4 三、分戶驗(yàn)收 的條件 ： （一）工程已完成設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的工作內(nèi)容； （二）所含（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格； （三）工程質(zhì)量控制資料完整； （四）有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。工程地點(diǎn)：重慶市沙坪壩區(qū)天星橋花生堡社 145 號(hào)。****工程分戶驗(yàn)收方案 1 目 錄 一、工程概況： ............................................................................................................................. 3 二、編制依據(jù)： ............................................................................................................................. 3 三、分戶驗(yàn)收的條件： ................................................................................................................. 4 四、分戶驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作： ..................................................................................................... 4 （一）技術(shù)準(zhǔn)備： ................................................................................................................. 4 （二）資料準(zhǔn)備： ................................................................................................................. 4 （三）確定分戶驗(yàn)收小組成員：（在地基與基礎(chǔ)分部驗(yàn)收前組成） ............................... 4 （四）分戶驗(yàn)收內(nèi)容： ......................................................................................................... 4 （五）配備好分戶驗(yàn)收所需要的檢測儀器和計(jì)量工具： ................................................. 5 （六）作好有防水要求房間的蓄水和外墻、外窗淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作； ..................... 5 （七）作好通水，通電的準(zhǔn)備工作。 ................................................................................. 5 五、分戶驗(yàn)收的組織和程序： ..................................................................................................... 5 六、分戶驗(yàn)收合格的評(píng)價(jià)： ......................................................................................................... 6 （一）分戶驗(yàn)收合格的評(píng)價(jià) ................................................................................................. 6 （二）分戶驗(yàn)收不合格的處理 ............................................................................................. 6 七、分戶驗(yàn)收項(xiàng) 目： ..................................................................................................................... 7 （一）建筑（結(jié)構(gòu)）尺寸偏差及現(xiàn)澆樓板裂縫 .......................................