【正文】 （ 2） 檢驗(yàn)方法： 觀察檢查。 ****工程分戶驗(yàn)收方案 15 開關(guān)、插座 、弱電終端設(shè)備 安裝 （ 1）質(zhì)量要求：開關(guān)、插座型式符合設(shè)計(jì)要求，接線符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；開關(guān)操作靈活、控制有序；插座接地線無(wú)串接現(xiàn)象；除空調(diào)插座外的其它插座回路按規(guī)范要求設(shè)置漏電保護(hù)裝置 ；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備設(shè)備位置符合設(shè)計(jì)要求 。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 2） 檢驗(yàn) 方法： 衛(wèi)生間采用 蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于 20mm，蓄水時(shí)間不得小于 24 小時(shí)；陽(yáng)臺(tái) 采用潑水檢查；當(dāng)廚房有防水要求時(shí)采用蓄水檢查 。防護(hù)欄桿的垂直桿件凈距不應(yīng)大于 。 門窗的密封性能 （ 1）質(zhì)量要求：門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不 得 脫槽。 墻面 ： （ 1）質(zhì)量要求： ☆、抹灰： 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)空鼓（空鼓面積不大于 200cm2者可不計(jì)）；抹灰面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整潔、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將 《 住宅工程質(zhì)量分戶 驗(yàn)收 表 》和各項(xiàng)驗(yàn)收記錄作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同 交給住戶。 ................................................................................. 5 五、分戶驗(yàn)收的組織和程序： ..................................................................................................... 5 六、分戶驗(yàn)收合格的評(píng)價(jià)： ......................................................................................................... 6 （一）分戶驗(yàn)收合格的評(píng)價(jià) ................................................................................................. 6 （二）分戶驗(yàn)收不合格的處理 ............................................................................................. 6 七、分戶驗(yàn)收項(xiàng) 目： ..................................................................................................................... 7 （一）建筑（結(jié)構(gòu)）尺寸偏差及現(xiàn)澆樓板裂縫 ................................................................. 7 現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫： ........................................................................................... 7 樓地面面層： ........................................................................................................... 7 墻面： ....................................................................................................................... 8 頂棚： ....................................................................................................................... 9 （二）門窗質(zhì)量 ..................................................................................................................... 9 外窗臺(tái)高度 ............................................................................................................... 9 門窗開啟性能 ......................................................................................................... 10 門窗的密封性能 ..................................................................................................... 10 門窗的防、排水性能 ............................................................................................. 10 門窗的玻璃安裝 ..................................................................................................... 10 門窗節(jié)能 ................................................................................................................. 10 （三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量 ....................................................................................................... 11 欄桿安裝 ................................................................................................................. 11 欄桿高度、欄桿間距 ............................................................................................. 11 防攀爬措施 ............................................................................................................. 11 欄板玻璃 ...............................................................................................................