房地產(chǎn)項(xiàng)目百問-文庫吧資料
2024-09-17 09:41本頁面
【正文】 之高。 7 景觀設(shè)計(jì)公司是哪家？有何著名項(xiàng)目作品？ 棕櫚景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院，總部在廣州，與加拿大溫哥華知名設(shè)計(jì)公司 PFS(Phillips Farevaag Smallenberg)合作 ，結(jié)合了中外卓越的設(shè)計(jì)理念和經(jīng)驗(yàn)。陽光城等具有代表性的地產(chǎn)項(xiàng)目。九師水岸、華邦世貿(mào)城、華邦 華邦投資置業(yè)有限公司 成立于 2020 年，以房地產(chǎn)投資、開發(fā)為主營業(yè)務(wù)。華泰集團(tuán)于 1995 年成立，現(xiàn)已經(jīng)成為以休閑食品、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)為支柱的綜合性企業(yè)集團(tuán) ,從業(yè)人員達(dá) 8000人，是國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。 7 定金可不可以退還？交了臨時(shí)定金后可以更改房號嗎？有何費(fèi)用？ 暫無，等項(xiàng)目相關(guān) 信息推出，我們會第一時(shí)間通知您。 7 華邦世家何時(shí)可以辦理房地產(chǎn) 權(quán)證？ 確權(quán)完畢后，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)權(quán)證。 控制第二次使用住房公積金貸款。巢湖市公積金中心的相關(guān)規(guī)定為： 調(diào)整住房公積金貸款首付款比例。 6 辦理銀行按揭手續(xù)時(shí)，業(yè)主需提供哪些資料？ 1） 身份證（夫妻雙方）原件及復(fù)印件（業(yè)主未滿 18歲憑戶口簿、出生證明、監(jiān)護(hù)人證明書）； 2） 戶口本（夫妻雙方）原件及復(fù)印件； 3） 婚姻狀況證明（夫妻雙方）原件及復(fù)印件； 4） 經(jīng)濟(jì)收入證明（夫妻雙方） uu原件； 5） 商品房買賣合同原件及復(fù)印件； 6） 首付款收據(jù)原件 70、 如果客戶 沒有工作單位，可不可以做按揭？不能提供收入證明可以做按揭嗎？ 沒有工作單位，可以提供銀行大額定期存 折，或者自有物業(yè)房產(chǎn)證。 二套房貸首付 5成，利率 ，三套房貸款停止辦理 不能提供 1年以上巢湖本地納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的外地客戶不能按揭貸款 暫定建設(shè)銀行。 套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部份組成。 6 華邦世家的銷售面積以什么為準(zhǔn)？ 建筑面積為準(zhǔn)，商品房的最終面積以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)市房產(chǎn)局所核定的面積為準(zhǔn)。 6 華邦世家的基本認(rèn)購程序？ 暫無，等項(xiàng)目商鋪信息推出，我們會第一時(shí)間通知您。 聚龍灣 75120㎡ 4200元 /㎡ 偏僻、配套差 信泰 御花園 124136 ㎡ 5500元 /㎡ 老城區(qū)，比較嘈雜 東方新世界 4060㎡ 5400元 /㎡ 小戶型，居住人群較雜亂 中凱 局部社區(qū)配套，便利店、高檔美容美發(fā)、西餐咖啡、茶樓、嶺南藝術(shù)品等。 6 商鋪門面寬度和進(jìn)深為多少？ 暫無，等項(xiàng)目商鋪信息推出，我們會第 一時(shí)間通知您。 5 華邦世家共有多少商鋪？層高為多少？ 暫無，等項(xiàng)目商鋪信息推出，我們會第一時(shí)間通知您。一次性可享受 xx折優(yōu)惠；按揭可享受 xx折優(yōu)惠。 項(xiàng)目會將最新信息及時(shí)通知會員客戶。 5 華邦世家的交樓標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ 毛坯交樓，詳見 后期 交樓標(biāo)準(zhǔn)。 小區(qū)是否有統(tǒng)一集中供暖？費(fèi)用多少？ 集中供暖，按每年 3個月供暖時(shí)間算，月均 300元左右 4 小區(qū)住宅能否安裝防盜網(wǎng)？ 小區(qū)住宅陽臺禁止安裝防盜網(wǎng)，窗戶的防盜網(wǎng)按規(guī)定安裝在戶內(nèi)，裝修時(shí)用戶不能私自改變原窗戶及玻璃的外觀（形狀、顏色） 4 小區(qū)室內(nèi)花 園如何封閉？封閉用何種材質(zhì)？ 由物業(yè)公司提供統(tǒng)一封閉樣板、顏色、材質(zhì)， 不能私自封閉 4 華邦世家 房間內(nèi)各種電器 插座 開關(guān)為何種品牌？ 為國內(nèi)知名電器品牌西門子、西蒙、 TCL 4 各棟建筑樁基有多少 m深？混凝土標(biāo)號是多少？ 有地下室的樁基深 35m，無地下室的樁基深 25m， 底層混凝土 C40~C45， 9層以上 C35 4 各棟的信報(bào)箱在什么位置？鑰匙有幾把？ 均在各棟一樓大堂，每戶配 2把鑰匙 4 各棟的垃圾箱在什么位置？小區(qū)的垃圾房在什么位置？ 垃圾箱在兩棟中間，便于人們使用，同時(shí)保障環(huán)境衛(wèi)生， 垃圾房在小區(qū)的 xx棟外側(cè)，方便市政 清運(yùn) 4 華邦世家是否每棟都設(shè)有大堂，裝修標(biāo)準(zhǔn)如何？ 每棟均設(shè)置大堂， 大堂入戶門：方鋼配玻璃 尊地中國地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 華邦世家項(xiàng)目組 6 地面：名牌拋光磚及大理石拼花（大理石拼花只用于入戶大堂） 墻面：名牌拋光磚 天花：局部造型天花，高級環(huán)保乳膠漆 4 門禁卡有幾張？多領(lǐng)一張費(fèi)用是多少？ 每戶配置兩張門禁卡，多領(lǐng) 15元 /張 4 華邦世家 樓梯間裝修標(biāo)準(zhǔn)？ 地面、踏步：地磚 墻面、天花：高級環(huán)保乳膠漆 外墻：高檔外墻磚 內(nèi)墻：普通拋光磚墻裙 50、 華邦世家有無液化氣或天然氣管道？是怎么收費(fèi)的？ 預(yù)留管道煤氣接口。 室外采用 UPVC管材，室內(nèi)雨水管采用壓力雨水管及中控螺旋消音管。 3 華邦世家的供水情況如何？是否采用遠(yuǎn)程抄表方式？有無凈化水管道？二次供水污染問題如何處理？ 采用分區(qū)給水系統(tǒng)，其中一至五層由市政供水管網(wǎng)直接供水，六層至十一層由小區(qū)低區(qū)供水管網(wǎng)供水，十二層至十八層由小區(qū)高區(qū)供水管網(wǎng)供水； 3 如何設(shè)置消防系統(tǒng)的？是否有背景音樂系統(tǒng)？總控制室在哪棟樓？ 設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；室內(nèi)采用污廢水合流，室外采用雨污 水分流，最終排入市政污水管、雨水管。禁 止私自改動管線、使用非安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。 一般住戶配電箱總開關(guān) 4KW、 7KW為單相 40A， 10KW 為單相 50A， 15KW 為三相 32A，使用時(shí)請認(rèn)明供電負(fù)荷，以免使電器超負(fù)荷運(yùn)行。 二、有關(guān)建筑用料及小區(qū)配套設(shè)備情況 2 華邦世家外墻用的是什么材料？ 采用名牌高級外墻磚，部分為高檔涂料 2 華邦世家 內(nèi)墻用的是什么材料？ 水泥砂漿找平 2 華邦世家的門窗用的是什么材料？ 入戶門： 高級防火
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