房地產(chǎn)項目百問(存儲版)
【正文】 項目 主要賣點總結 9 華邦世家的整體 建筑及景觀 規(guī)劃有何特點？ 建筑風格： 時尚 Art deco歐陸簡約風格藝術建筑。經(jīng)合巢蕪高速， 1小時可直達合肥和蕪湖。 目前服務網(wǎng)絡遍及全國各大城市，在深圳、山東、合肥、東莞、惠州、西安、長沙等地設立多家分支機構。陽光城等具有代表性的地產(chǎn)項目。華泰集團于 1995 年成立，現(xiàn)已經(jīng)成為以休閑食品、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)為支柱的綜合性企業(yè)集團 ,從業(yè)人員達 8000人，是國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)。巢湖市公積金中心的相關規(guī)定為： 調整住房公積金貸款首付款比例。 6 華邦世家的銷售面積以什么為準？ 建筑面積為準，商品房的最終面積以辦理房地產(chǎn)權證時市房產(chǎn)局所核定的面積為準。 局部社區(qū)配套，便利店、高檔美容美發(fā)、西餐咖啡、茶樓、嶺南藝術品等。 項目會將最新信息及時通知會員客戶。 3 華邦世家的供水情況如何？是否采用遠程抄表方式？有無凈化水管道？二次供水污染問題如何處理？ 采用分區(qū)給水系統(tǒng)，其中一至五層由市政供水管網(wǎng)直接供水，六層至十一層由小區(qū)低區(qū)供水管網(wǎng)供水，十二層至十八層由小區(qū)高區(qū)供水管網(wǎng)供水； 3 如何設置消防系統(tǒng)的？是否有背景音樂系統(tǒng)？總控制室在哪棟樓？ 設置室內消火栓系統(tǒng)；室內采用污廢水合流，室外采用雨污 水分流，最終排入市政污水管、雨水管。 1 華邦世家共有多少機動車位？非機動車位？ 小區(qū)共有 1095個停車位，地上 693個，地下 402個，非機動車位 2826個 尊地中國地產(chǎn)機構 華邦世家項目組 3 地下車位有 xxx個是人防車位， xxx個是獨立產(chǎn)權車位 1 華邦世家何時封頂？何時入伙？ 一期 10棟，暫定 2020年 8月份封頂， 2020年初入伙， 1 華邦世家兩樓體之間距離為多少？ 最窄約為 20m（ 12棟和 11棟夾角之間）； 最寬約為： 245m（ 16棟與 10棟之間， 6棟與 9棟之間） 2棟之間約 36m， 3棟之間約為 43m， 4棟之間約為 29m， 5棟之間約 85m，中庭 6棟、 7棟、 8棟之間約： 6376m之間； 華邦世家周圍有什么景色可看，多少層能看到？ 小區(qū)朝南可以看鼓山、巢湖，朝北可以看巢湖市城 市全景， 2 華邦世家 樓宇抗震等級 是多少 ？ 框架抗震等級為二級，約能抵御 7級左右地震。 華邦世家的綠化率為多少？ 綠化率 =綠化總占地面積247?？傉嫉孛娣e =18％ 華邦世家共有多少棟住宅？共多少層？ 小區(qū)共有 16棟，均為 18 層高層住宅。設計負荷根據(jù)不同戶型面積大小按 4KW— 15KW 不等，各戶具體供電負荷請向物業(yè)管理單位告知。 3 廚房是否設統(tǒng)一排煙管道？有何好處？ 統(tǒng)一設置排煙管道，能集中收集排放廚房油煙，營造清新居住環(huán)境 3 衛(wèi)生間是否專門預留安裝熱水器的排風口？ 尊地中國地產(chǎn)機構 華邦世家項目組 5 預留排風口，保障客戶使用便利及熱水器使用安全 3 電話和有線電視、寬帶是否接到住戶家里？ 全部接線到戶 3 是否配置太陽能熱水器？屋頂是否提供太陽能熱水裝置預安裝系 統(tǒng)結構？ 每戶均配置太陽能熱水器 3 樓板防水層如何處理？是否能保證陽臺地面不積水和滲水？ 屋面已作防水處理，衛(wèi)生間、廚房、陽（露）臺、入戶花園等部位均有防水層，裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，切勿用重物撞擊地面，以免破壞管線及防水層，無防水處理的室內地面一律不準用水直接沖刷。在下定 5天內付齊總房款，額外享受 xx折優(yōu)惠， 5 華邦世家周邊同類型在售樓盤均價多少？ 5 華邦世家住宅是否帶入戶指標？ 根據(jù)巢湖市政府規(guī)定，購房業(yè)主本人及配偶和未成年子女均可入戶。 景湖豪庭 90142 ㎡ 3356元 /㎡ 環(huán)境、品質 一般 綠源 6 華邦世家住宅最長可做幾年幾成按揭？二套房貸？三套房貸？外地人怎么辦理貸款？由哪家銀行提供按揭？ 最長可以做 7成 30年利率 85 折，客戶可以根據(jù)客戶自己的支付能力選擇按揭金額。以改善自住房條件為目的，首次住房公積金貸款還清后滿 2年方可申請第二次貸款，暫時停止第三次使用住房公積金貸款。以為客戶提供尊地中國地產(chǎn)機構 華邦世家項目組 10 優(yōu)秀的房地產(chǎn)產(chǎn)品和相關服務，引領健康、快樂新生活的理念，迄今為止已在合肥、六安、池州、宣城等多個地區(qū)開發(fā)了華邦廣場、華泰公寓、華邦家園、華邦酒店、華邦 設計完成的工程項目遍及中國各地。公司產(chǎn)業(yè)涉及國內市場和俄羅斯、阿聯(lián)酋、蘇丹、新加坡等國際市場。高鐵開通后， 1小時之內，可以達到安徽省內任何一個城市。配合樓體采用 點、線、面 布景，力求做到處處有景、時時觀景，悉心營造 Artdeco式建筑典雅和諧的氛圍。 巢湖未來發(fā)展?jié)摿@人，經(jīng)濟快速發(fā)展必將帶來大量的人流、錢流、車流，巢湖市未來的房地產(chǎn)價格必將大幅攀升，本項目未來增長價值也將無可限量。合肥經(jīng)濟圈為我國泛長三角的重點城鎮(zhèn)群，與武漢城市圈、中原城市群、 南 昌九城鎮(zhèn)群、長株潭城市群等競爭合作，實現(xiàn)中部崛起戰(zhàn)略。 9 華 邦世家的水電費收費標準如何？ 供水、供電在移交給供水所或供電所之前按工程用水、用電計收，移交后按照正常住宅民用價格計收。 購物： 安德利購物中心、世紀聯(lián)華、沃
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