【正文】 收入水平的不斷提高，我國居民外出旅 游的意識逐漸增強，旅游消費支出在家庭支出中所占比重越來越大。中國人通過消費享受休閑的時代正在到來，也正在成為一種趨勢。據(jù)統(tǒng)計， 在旅游消費構(gòu)成上， 我國 休閑度假占整個旅游的比重僅為 20%左右，遠低于旅游發(fā)達國家 50%左右的比重 ， 未進入真正的 “休閑時代 ”，但休閑經(jīng)濟已具備了相當規(guī)模，且呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的勢頭。 圣泉谷 養(yǎng)生旅游度假區(qū)開發(fā)運營的基本思路是：以高品位養(yǎng)生旅游度假區(qū)為戰(zhàn)略目標；以山水資源為養(yǎng)生平臺；以養(yǎng)生旅游度假為主題；以 生態(tài) 旅游文化為 品牌 ；以中高端 白領(lǐng)、 養(yǎng)生群體為主要目標市場；以旅游觀光為啟動點；以 自駕車營地和生態(tài)露營 為人氣引爆點；以養(yǎng)生度假 區(qū) 為效益支點、開發(fā)重點。但缺乏文化的景區(qū)是缺乏靈魂的景區(qū)，因此，如何在特定的主題背景下，打造出圣泉谷的文化內(nèi)涵，是圣泉谷在規(guī)劃設(shè)計建設(shè)過程中的重要任務(wù)。因此，在這樣的喀斯特地貌中，如何利用原生態(tài)的植物，營造多樣的和諧色彩，營造多層次的植被，是圣泉谷在建設(shè)過程中的需要努力的一個方向。在圣泉谷市場推廣的初期，知名度小、影響力小是其最大的阻礙，因此如何利用各種方式和途徑提高圣泉谷景區(qū)的知名度，是圣泉谷當前的重要任務(wù)。因此，圣泉谷必須做出自己的特色，以主題化、差異化，個性化突出在市場上贏得地位。在距離圣泉谷 6 公里的地方就是明仕壯族民居博物館和 明仕田園風(fēng)景區(qū)，在從雷平往碩龍的延邊公路一帶，還陸陸續(xù)續(xù)有一些項目在開發(fā)。微觀上，主要依托南寧及崇左市民這一現(xiàn)實市場、以及分流的德天瀑布客源；中觀上，依托北部灣城市群客源市場和珠三角客源市場，主要為景區(qū)的傳統(tǒng)客源市場；宏觀拓展方面，包括長三角和東南亞客源市場，構(gòu)成了景區(qū)發(fā)展的總體市場格局。 （ 2）具有較好的開發(fā)基礎(chǔ) 景區(qū)自然生態(tài)保持完好，天然草坪、旅游布道，及周邊交通便利，可進入性強，為景區(qū)發(fā)展奠定了良好的資源基礎(chǔ)，為景區(qū)景點開發(fā)、路線組織、主題定位、文化挖掘等提供了重要的依據(jù)。十年來的旅游發(fā)展帶動了大新縣各項社會配套設(shè)施的完善。 旅游資源開發(fā)條件評價 （ 1）社會配套條件良好 崇左自 2020 年撤地建市后，社會經(jīng)濟文化各項事業(yè)發(fā)展很快，加入北部灣“ 4＋ 2”之后，更將借助北部灣和邊境城市的發(fā)展機遇加快發(fā)展。進入圣泉谷之后，就是小家碧玉，儼然另外一種風(fēng)情。 （ 5）空間范圍大，旅游環(huán)境承載力強 從大新至雷平進入堪圩鄉(xiāng) 的二級公路 之后，一路喀斯特地貌風(fēng)光和秀麗的田園風(fēng)光引人入勝。 （ 4）與周邊區(qū)域旅游資源的互補性強，有利于產(chǎn)品組合開發(fā) 圣泉谷在明仕田園上游，緊依明仕田園民俗村、明仕田園景區(qū)，山林水澗，田園美景，山、水、田相依，特色突出。 （ 3）生態(tài)旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境好 潺潺的流水，寧靜茂密的山林、平坦柔軟的大型草坪、及 臨近邊關(guān)和首府的優(yōu)越地理區(qū)位，加上兩旁石峰連綿，構(gòu)成了景區(qū)良好的小氣候環(huán)境。格布山形似男性生殖器，突兀群山之中，山下泉水涌動，神秘與靈氣兼具。 旅游資源評價 （ 1） “山、水、林、坪”的有機結(jié)合，構(gòu)成了 別具特色的景觀畫廊 圣泉谷本身的峽谷特色，加上溪河、泉水、密林、天然草坪、長 渠等的襯托，相互輝映，構(gòu)成了景區(qū)旅游資源的總體框架，尤其是區(qū)內(nèi)的諸多奇峰異樹和象形石，如唐僧峰、豬八戒山 、神象石、大佛石、鷹石、老人石、鱉兒石、蛤蟆石、熊石、鱷魚石、搖晃石、彌勒佛、磨盤石等，姿態(tài)千奇，惟妙惟肖，巧奪天工，為整個崇左不可多得的自然旅游資源。根據(jù)國家旅游局頒布的《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（ GB/T189722020）（以下簡稱國標），對圣泉谷旅游資源進行歸類和匯總?cè)缦拢? 表 31 圣泉谷旅游資源歸類和匯總表 旅游資源類型 主要旅游資源名稱 主類 亞類 基本類型 A地文景觀 AA綜合自然 旅游地 AAB谷地型 旅游地 玉泉澗、梧桐澗、石門澗、群龜澗、大壽石澗、小壽石澗、花山澗、滴石澗； AC 地質(zhì)地貌過程遺跡 ACA凸峰 格布山； ACC峰叢 板約峰叢 ACE奇特與 象形山石 象鼻山、佛主面壁、駝峰山、獅子峰、臥象石、大佛石、鷹石、老人石、鱉兒石、蛤蟆石、熊石、鱷魚石、搖晃石、罩子石、彌勒佛、坐觀音、雄師滾繡球石、磨盤石等； ACG峽谷段落 板約峽谷 ACL巖石洞 與巖穴 王母洞、朝陽洞； B水域風(fēng)光 BA河段 BAA 觀光游憩河段 圣泉河； BAB暗河河段 格布暗河 BC瀑布 BCB跌水 獅觀跌水、水壩跌水 BD泉 BDA冷泉 八個冷泉口 C生物景觀 CA樹木 CAA林地 板約峽林地； CAB從樹 枧樹叢、島中樹叢、龍眼林； CAC獨樹 水翁樹、枧樹； CB草原與草地 CBA草地 多個天然大草坪 CD野生動物 棲息地 CDA 水生動物棲息地 泉海； CDB 陸地動物棲息地 黑葉猴、獼猴； D天象景觀 DB天氣與 氣候現(xiàn)象 DBB避暑 氣候地 山地避暑區(qū)； DBE物候景觀 四季田園 F 建筑與設(shè)施 FA綜合人文地 宗教與祭祀 活動場所 格布崇拜祭祀點 FD居住地與社區(qū) FDA 傳統(tǒng)與土鄉(xiāng)建筑 青磚石瓦房 FG水工建筑 FGC 運河與渠道段落 中越友誼渠、 躍 進水壩 G旅游商品 GA地方 旅游商品 GAA菜品飲食 山野菜、民俗飲食； GAB 農(nóng)林畜產(chǎn)品與制品 珍珠鴨、金玉米、椿菜、豆腐等； GAC 水產(chǎn)品與制品 青竹魚、箭魚 GAD中草藥材 及制品 根部山草藥 H人文活動 HC民間習(xí)俗 HCB廟會與 民間集會 建街節(jié) HD現(xiàn)代節(jié)慶 HAD文化節(jié) 花山駱越文化節(jié) 圣泉谷旅游資源涵蓋了國標中的 7 大主類， 15 大亞類，及 26 個基本類型。 2020 年，崇左 進一步修改完善《崇左市 “十二五 ”旅游發(fā)展規(guī)劃》、《崇左市 “五個 100 公里旅游線 ”發(fā)展規(guī)劃》， 明確 把旅 游業(yè)培育成為帶動國民經(jīng)濟發(fā)展的新的支柱產(chǎn)業(yè)，為實現(xiàn)崇左市由旅游 資源大市向旅游經(jīng)濟強市跨越打下堅實基礎(chǔ)，構(gòu)建 崇左 市大旅游發(fā)展格局 。 “ 建設(shè)旅游崇左 ” 已成為崇左市發(fā)展的基本政策。 政策支持 旅游產(chǎn)業(yè)具有“無煙工業(yè)”和“永遠的朝陽產(chǎn)業(yè)”的美稱， 和石油業(yè)、汽車業(yè)并列 為世界三大產(chǎn)業(yè) ，能產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益和社會效益，備受國家和地方政府的大力支持。 自然生態(tài)環(huán)境總體良好，植物種類豐富，氣候條件舒適，濕地景觀保存完好。優(yōu)勢樹種由椴樹科、山竹子科、大戟科、漆樹科、橄欖科、番荔枝科、?？?、棕櫚科等種類組成。 植被狀況： 項目景區(qū)位于北回歸線以南，植被情況屬石灰?guī)r常綠季雨林類型。 水文資源： 項目景區(qū)內(nèi)沿山谷穿流一條小溪，其由圣泉谷地下河涌出，與東側(cè)山脈泉水匯集而成，河道曲直不定，水流時緩時急，溪流清涼碧透，無污染源，水質(zhì)較好，富含礦物質(zhì)。本地區(qū)無冬季，夏與春秋各占一半，是適宜避寒的地區(qū)。 氣候條件： 項目景區(qū)屬南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣 候溫暖，溫潤多雨，年均日照時數(shù)為 1579小時，無霜期 341天，全年平均氣溫 ℃，最冷月是 1 月，月均 ℃。地貌為典型的南亞熱帶巖溶地貌，屬巖溶槽谷地貌，谷深山高，有與世隔絕之感，外寬內(nèi)窄，有曲徑通幽之意。項目景區(qū)整體旅游區(qū)位優(yōu)勢明顯。景區(qū) 峽谷長 公里 ，位于明仕田園景區(qū)上游 6 公里處，距離著名的德天瀑布景區(qū)約 30 公里，距離崇左市約 58 公里，距離自治區(qū)首府南寧市區(qū)200 公里。 45′ — 107176。 40′ — 22176。境內(nèi) 主要干道有南友高速公路、 322 國道、 大新至崇左二級公路 、崇左至欽州、靖西、水口等高速公路 ，上通百色，下達防城港上思，甚至廣州、深圳、香港和澳門 ； 湘桂鐵路大動脈橫穿而過， 未來崇左 直達首府南寧僅需 26 分鐘，直達憑祥、走進東盟僅需 28 分鐘 。項目景區(qū)建設(shè)將成為崇左市旅游資源整合的一部分，是一個新旅游節(jié)點，起到豐富區(qū)域性精品旅游線路的作用，滿足更多游客的探奇需求，甚至成為崇左市、大新縣的一個重要旅游品牌。項目景區(qū)為大新縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要補充元素，配套德天大瀑布旅游基地的建設(shè)，支持大新縣域自駕車營地的發(fā)展，提升大新 縣整體旅游形象，促進大新縣旅游經(jīng)濟的快速健康發(fā)展，支撐旅游業(yè)成為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)。項目景區(qū)作為一項旅游建設(shè)項目，具備相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動系數(shù)大的特性，同時提供大量就業(yè)崗位，解決當?shù)鼐用窬蜆I(yè)問題，有效增加當?shù)鼐用裆钍杖?，加快促進大新縣“強縣富民”目標的實現(xiàn) 。項目景區(qū)作為地方旅游產(chǎn)業(yè)體系的配套環(huán)節(jié)，其建設(shè)正是響應(yīng)政府號召，以行動支持配合“十二五”規(guī)劃的實施。 在旅游 趨勢 發(fā)展的大背景下 ，結(jié)合自身得天獨厚的旅游資源和特殊的區(qū)位條件， 深化并提升 景區(qū)的定位， 聯(lián)合 明仕田園風(fēng)光，串聯(lián)碩龍德天瀑布 ， 共同形成區(qū)域型旅游黃金帶， 實現(xiàn)大新縣 “旅游強縣”的建設(shè) 。在這種形式下，以延年益壽、強身健體、修身養(yǎng)性、康復(fù)保健、養(yǎng)生文化體驗等為目的的休閑養(yǎng)生度假游將成為熱點和潮流，蘊含著廣闊的市場空間。 我國大城市居民，尤其是“都市白領(lǐng)”，多數(shù)處在 亞健康狀態(tài)，而且人數(shù)還在呈現(xiàn)上升趨勢。 項目定位 大新圣泉谷養(yǎng)生旅游度假區(qū)是以 養(yǎng)生為主題， 養(yǎng)生文化與 山水田園風(fēng)光 、 格布主題文化 、 休閑娛樂、生態(tài)露營、文化探奇 等 緊密結(jié)合，觀光走出健康， 泉水 泡出健康，住宿睡出健康，飲食吃 出健康，娛樂玩出健康，將其建成養(yǎng)生天堂，亞健康康復(fù)勝地，成為大新 養(yǎng)生旅游度假的一張名片。 00′。 50′，東經(jīng)106176。 大新圣泉谷養(yǎng)生旅游度假區(qū) 項目可行性研究報告 2020 年 12 月 目 錄 第一章 總論 .................................................................................................................. 4 項目概況 ........................................................................................................ 4 項目地址 ............................................................................................ 4 項目定位 ............................................................................................ 4