【正文】 室頂板鋼筋綁扎→鋼筋隱蔽驗(yàn)收→澆地下室頂板混凝土→模板拆除→177。 本工程所用的周轉(zhuǎn)材料，由項(xiàng)目經(jīng)理部和指揮部共同組織采 購(gòu)。 對(duì)于混凝土的供應(yīng)，我公司將采用預(yù)拌混凝土，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置混凝土輸送泵。 原材料組織主要分二大類(lèi)：第一類(lèi)為甲供材料，這些材料我公司將提前 30 天報(bào)材料用量計(jì)劃及進(jìn) 場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃于甲方，并在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的堆放場(chǎng)地，承擔(dān)保管責(zé)任。 結(jié)構(gòu)施工期間內(nèi)，配備 6 臺(tái)卡車(chē)，完成周轉(zhuǎn)材料和施工設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)運(yùn)輸工作，特殊時(shí)期將靈活增加卡車(chē)數(shù)量。 根據(jù)本工程布局特點(diǎn)和施工順序安 排，在本工程計(jì)劃投入的大型機(jī)械有： EX200 型反鏟挖掘機(jī) 1 臺(tái)、 TQZ40 型塔吊 5 臺(tái)、龍門(mén)架 6 臺(tái)、 350 自落式攪拌機(jī) 2 臺(tái)、砂漿攪拌機(jī) 4 臺(tái)、柴油 HB60 混凝土輸送泵一臺(tái)、運(yùn)輸車(chē)輛若干。 本工程在整個(gè)施工過(guò)程中，所有勞動(dòng)力（含各分包單位）月平均人數(shù)在 650 人左右，高峰期工地總?cè)藬?shù)將近 800 人。南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 22 第二類(lèi)為普通技術(shù)工種，月平均配備人員約為 500 人，其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、架子工、油漆工、防 水工等，其平均技術(shù)等級(jí)為4 級(jí)，并以施工過(guò)類(lèi)似工程施工人員為主進(jìn)行組建，此類(lèi)人員的來(lái)源為公司的勞務(wù)公司和長(zhǎng)期與我公司合作的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍。項(xiàng)目部在施工管理上，將嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目部的成立、運(yùn)行、解除執(zhí)行我公司的《項(xiàng)目管理辦法》，全面執(zhí)行責(zé)任承包制，貫徹國(guó)家和地方有關(guān)法律、 法規(guī)和政策，對(duì)本工程從合同簽訂→施工準(zhǔn)備→施工過(guò)程→竣工驗(yàn)收整個(gè)過(guò)程進(jìn)行組織、指揮、管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見(jiàn)附錄《項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖》、《質(zhì)量保證體系》、《安全管理體系》。針對(duì)本工程我公司對(duì)這三大組織的安排主要為： 人員組織主要分為兩大類(lèi)：施工管理層及施工勞務(wù)層。我們遵循：全面推行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保施工安全，科學(xué)劃南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 21 分施工段，搶趕結(jié)構(gòu)施工工期，合理穿插設(shè)備管線(xiàn)安裝及裝飾，全面落實(shí)完成質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工目標(biāo)。 。 第四節(jié)、施工道路的布置 ，硬化做法為素土夯實(shí)， 50 厚 C10素混凝土隨搗隨抹。 管、線(xiàn)可沿施工圍墻架設(shè)，確保場(chǎng)內(nèi)安全、美觀，具體走向 詳見(jiàn)附錄《南京明發(fā)濱江新城 202 項(xiàng)目部工程施工平面布置圖》。 從配電間經(jīng)電纜接入樓層電箱，結(jié)構(gòu)施工時(shí)每棟豎向布置一根電纜，每三層布置一只電箱。 電纜沿現(xiàn)場(chǎng)四周布置，辦公用電與施工用電分別從這些電箱接出。沉淀池派人定時(shí)清理。 在施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)贾铆h(huán)形排水溝，埋管敷設(shè)。辦公區(qū)、施工區(qū)及生活區(qū)設(shè)置足夠的滅火器，確保消防安全。在上部結(jié)構(gòu)的施工中，施工用水和消防用水由一根2 寸水管附在 主體結(jié)構(gòu)垂直向上敷設(shè)。施工用水在平面上和立面上分開(kāi)布置，施工用水在平面上沿施工場(chǎng)地周邊布置。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防用水加壓泵房，專(zhuān)設(shè)支路供水。 計(jì)劃選擇一塊 400～ 500 ㎡的場(chǎng)地設(shè)置一個(gè)臨時(shí)鋼筋加工廠，各丹徒工程的鋼筋進(jìn)行集中制作。 第五章、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 19 第一節(jié)、布置依據(jù) 布置的依據(jù)：現(xiàn)場(chǎng)總平面布置是按照“南京明發(fā)濱江新城總平面圖”和現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，遵從國(guó)家、江蘇省、南京市現(xiàn)有建筑安裝工程施工的有關(guān)法律和規(guī)定，針對(duì)南京明發(fā)濱江新城 202 項(xiàng)目部工程的施工特點(diǎn)和布局繪制的。 第二節(jié)、合理化建議 ，便于土建予埋與安裝管道標(biāo)高、位置的確定。 ，預(yù)計(jì)裝飾施工時(shí)，施工隊(duì)伍多，相互影響大。對(duì)各個(gè)施工隊(duì)伍用電用水單獨(dú)設(shè)箱設(shè)表，分級(jí)計(jì)量。 、臨時(shí)用水管理，按照批準(zhǔn)的兩個(gè)階段平面布置圖實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃管理，指定裝飾單位的材料堆場(chǎng)和加工場(chǎng)地。 、安全文明、消防管理，由項(xiàng)目部、公司指揮部按期對(duì)工程質(zhì)量、安全文明、消防管理組織檢查、評(píng)比發(fā)通報(bào)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。每旬檢查進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)情況，分析原因，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。我公司雖然第一次進(jìn)駐南京，但對(duì)沿江、沿海建筑工程的地理環(huán)境、綜合治理等方面比較熟悉，有利于我們管理人員對(duì)本工程的結(jié)構(gòu)、裝飾要求的理解，我們積累了大量類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，確保工程順利進(jìn)行。項(xiàng)目部又下設(shè)土建施工組和安裝施工組， 施工組每個(gè)專(zhuān)業(yè)配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)工程師。 組織工人進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行三級(jí)教育，與班組簽訂承包合同，在質(zhì)量、安全、文明施工方面明確各自的責(zé)、權(quán)、利。 我公司有很多專(zhuān)業(yè)公司，如施工中需調(diào)整勞動(dòng)力或因某些原因需更換隊(duì)伍，我公司能在短時(shí)間內(nèi)安排到位，確保工程的順利進(jìn)行。 第六節(jié)、人員準(zhǔn)備 施工人員將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要分批進(jìn)場(chǎng)，并在公司內(nèi)部配備足各類(lèi)專(zhuān)業(yè)的施工操作人員。施工用材料將由項(xiàng)目部和公司物資部門(mén)根據(jù)材料計(jì)劃和設(shè)計(jì)要求提前進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，擇優(yōu)選用符合要求且價(jià)格合適的材料。 本工程所用工程材料，由項(xiàng)目部根據(jù)預(yù)算工作量，分期編制季度、月度用材計(jì) 劃，報(bào)公司物資 部門(mén) 。 詳細(xì)的機(jī)具設(shè)備計(jì)劃詳見(jiàn)附錄《施工機(jī)械設(shè)備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃》。 為保證該工程的施工目標(biāo)，我們公司將積極組織進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)和調(diào)試，確保該工程其所需的機(jī)具設(shè)備能夠按時(shí)進(jìn)場(chǎng)、正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。②防止墻體、樓板產(chǎn)生裂縫及地下室、屋面防滲漏的技術(shù)方案。 明確建設(shè)工程的特點(diǎn)，審查設(shè)計(jì)圖紙中的復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，并采取可行的技術(shù)要求保證工期和質(zhì)量。 編制《項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃》，報(bào)有關(guān)部門(mén)審批，使施工全過(guò)程均受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。 根據(jù)實(shí)際情況重新編制《施工組織設(shè)計(jì)》，并按程序進(jìn)行審批。制定試驗(yàn)計(jì)劃、進(jìn)行混凝土配合比的試配。開(kāi)展有關(guān)鋼筋翻樣，木工翻樣。按照審批意見(jiàn)，予以實(shí)施。 包括變壓器的 安裝與接線(xiàn)、生活區(qū)及各項(xiàng)目部圍墻內(nèi)配電室的設(shè)置、進(jìn)水管道的鋪設(shè)及場(chǎng)內(nèi)水電線(xiàn)路的布置。所以臨建準(zhǔn)備工作主要包括生活區(qū)、鋼筋加工廠及各項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、值班室、 配電室、 廁所、 水泥 庫(kù)、工具房、圍墻、大門(mén)等設(shè)施 的修建，該工作在我公司南京明發(fā)新城指揮部對(duì)項(xiàng)目部下達(dá)任務(wù)書(shū)次日起著手進(jìn)行，計(jì)劃在工程南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 15 土方開(kāi)挖之前基本完成。其次是對(duì)中建公司已完成的圍墻和部分臨設(shè)進(jìn)行交接。 建立項(xiàng)目管理制度 由有關(guān)部門(mén)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部按照公司項(xiàng)目管理文件的規(guī)定，制訂一套適合于本工程特點(diǎn)的項(xiàng)目管理制度，使項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作步入標(biāo)準(zhǔn)化、南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 14 制度化、規(guī)范化的良性軌道中來(lái)，要求建立的項(xiàng)目管理制度有： 1．項(xiàng)目經(jīng)理部組織及人事管理制度； 2．項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度； 3．項(xiàng)目安全管理制度； 4．項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理制度； 5．項(xiàng)目技術(shù)管理制度； 6．項(xiàng)目質(zhì)量管理制度； 7．項(xiàng)目料具管理制度； 8．項(xiàng)目 實(shí)驗(yàn)管理制度； 9．項(xiàng)目計(jì)量管理制度； 10．項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度； 11．項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)管理制度。對(duì)違反政策和法令、忽視按期措施、冒險(xiǎn)蠻干又不聽(tīng)勸告、不接受監(jiān)督檢查的生產(chǎn)指揮人員，有權(quán)向上級(jí)匯報(bào)，向本地政府安全監(jiān)察 機(jī)關(guān)反映。發(fā)現(xiàn)安全技術(shù)措施不落實(shí)、違章指揮、冒險(xiǎn)作業(yè)、對(duì)危及人身安全的隱患、職業(yè)病嚴(yán)重時(shí)，有權(quán)想、向基層或直接向施工現(xiàn)場(chǎng)提出修正意見(jiàn)，發(fā)出《隱患通知書(shū)》，限期改正或令其暫停作業(yè)，立即整改。負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料按《施工平面圖》進(jìn)行堆放、標(biāo)識(shí)，并妥善保管。 材料員崗位職責(zé)： 嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，向供貨單位索要出合格證，并配合做好原材料的驗(yàn)證取樣工作。對(duì)有關(guān)部門(mén)查出的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)督促限期整改，及時(shí)反饋信息，積極協(xié)助和主動(dòng)配合檢查。參與對(duì)班組的技術(shù)交底，制度分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病防治措施至監(jiān)督落實(shí)。負(fù)責(zé)開(kāi)據(jù) 一線(xiàn)班組的《任務(wù)單》。負(fù)責(zé)組織自檢、交接檢和專(zhuān)職檢，并負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程質(zhì)量的評(píng)定。嚴(yán)格按照施工配合比，把好原材料的計(jì)量關(guān)。主持對(duì)一線(xiàn)施工班組進(jìn)行技術(shù)安全交底。嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工。參與工程各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收和工程分段驗(yàn)收，負(fù)責(zé)工程竣工申報(bào)。組織項(xiàng)目部管理人員熟悉施工圖紙，學(xué)習(xí)新老規(guī)范和操作規(guī)程，對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)： 檢查監(jiān)督施工規(guī)范和操作規(guī)程的執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。 負(fù)責(zé)安排基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分段工程驗(yàn)收。 嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)審批的《施工組織設(shè)計(jì)》組織施工，執(zhí)行現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。項(xiàng)目經(jīng)理是工程項(xiàng)目的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)質(zhì)量體系的運(yùn)行，對(duì)明南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 12 發(fā)濱江新城指揮部總指揮和公司經(jīng)理負(fù)責(zé)。 預(yù)算員：負(fù)責(zé)本工程的工程量預(yù)、決算，負(fù)責(zé)本工程的成本核算以及項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理。 試驗(yàn)員：負(fù)責(zé)本工程的原材料、半成品、試件等的取樣及送檢工作。 質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)土建、水電工程的質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量核定。 水衛(wèi)施工員：負(fù)責(zé)水衛(wèi)工程的施工管理。 鋼筋施工員：負(fù)責(zé)鋼筋工程的料表及其施工管理。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)全面的技術(shù)及質(zhì)量的管理。 項(xiàng)目副經(jīng)理：配合協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行施工生產(chǎn)管理，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。本項(xiàng)目部工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 第三章、施工前期準(zhǔn)備工作 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 10 前期施工準(zhǔn)備主要包括項(xiàng)目部組閣、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、機(jī)具準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備、人員準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備等七個(gè)方面。 主要工作內(nèi)容有：配管穿線(xiàn)，豎向橋架安裝，電纜敷設(shè)，密集母線(xiàn)槽，低壓開(kāi)關(guān)柜，配電柜，配電箱（盤(pán)），電氣器具及防雷、接地裝置安裝等。低壓配電線(xiàn)路采用放射式或放射式與樹(shù)干式混合配電及鏈?zhǔn)脚潆?。用電電源以電纜埋地方式由小區(qū)開(kāi)閉所和地下室高壓柜引入。主要安裝工程有：鍍鋅鋼管安裝， UPVC 排水管安裝， PPR 給水管安裝，消火栓箱安裝等主要分項(xiàng)工程。 生活給水戶(hù)內(nèi)采用 PPR 給水管熱熔連接；排水系統(tǒng)采用雨污水分流制，雨水管材為 PVCU 管，污水管為 PVCU 管，經(jīng)化糞池排入市政污水管。供室內(nèi)外生活用水、消防用水。 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 9 第四節(jié)、安裝概況 本工程電梯、智能化、消防、泵房、配電房等專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)單位另行安排施工（具體情況待定）。鋼筋選用 HPB235（Ⅰ級(jí)鋼筋）、 HRB335（Ⅱ級(jí)鋼筋）。 外墻采用 190 系列承重多孔磚，內(nèi)隔墻采用 90 系列非承重多孔磚。 第三節(jié)、結(jié)構(gòu)概況 地下室樁基采用預(yù)應(yīng)力管樁，已由建設(shè)單位完成。 42 12（帶一層地下室） 44 12 45 12 46 12 47 12 57 12（帶一層地下室） 外墻裝飾 本工程建筑物外墻裝飾面層為貼面磚，局部窗臺(tái)線(xiàn)條等采用外墻涂料南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 8 裝飾； 屋面工程 人屋面設(shè)計(jì)做法自上而下分別為：防滑地磚→ 20 厚 1： 水泥砂漿結(jié)合層→ 40 厚 C20 密實(shí)混凝土一次抹光（配Φ 4200 雙向鋼筋網(wǎng)）→ 20 厚水泥砂漿粉平→ 25 厚擠塑板→ 厚聚乙烯復(fù)合防水卷材一道→ 2 厚 聚合物水泥基復(fù)合防水涂料→ 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層→ 1： 8 水雞膨脹珍珠巖找坡層→現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 門(mén)窗工程 窗：采用鋁合金推拉， 入戶(hù)門(mén)：采用防盜、防撬、防鉆、防火等四防成品防盜門(mén)。各棟建筑物的概況如下表 樓號(hào) 建筑面積 （平米） 層數(shù) 建筑高度 （米） 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì)