【正文】 ，存在很多條件，其中往往涉及的是作為統(tǒng)管全局的業(yè)主方、監(jiān)理方，由于存在一些還未明確待定 的設(shè)計問題，如若不能很好的解決，將對施工進(jìn)度產(chǎn)生一定的影響。每棟住宅主體結(jié)構(gòu)均分七層以下和七層以上兩次結(jié)構(gòu)驗收。 3． 及時進(jìn)行施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，對模板方案設(shè)計及制作、砼配合比設(shè)計、防水施工方案等均應(yīng)超前進(jìn)行，報監(jiān)理批準(zhǔn)，同時根據(jù)施工組織設(shè)計編制詳細(xì)的施工作業(yè)方案。 ，我公司將建立工程指揮部協(xié)助各項目部，加強(qiáng)對公安交通、市政、供電供水、環(huán)保市容等單位的協(xié) 調(diào)，進(jìn)一步保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。充分發(fā)揮我公司擁有的豐富的施工經(jīng)驗，以及配套的大型施工機(jī)具和施工手段的作用，縮短施工準(zhǔn)備時間，確保各單位工程提前開工。 施工總體流程是指導(dǎo)整個施工的關(guān)鍵線路，其貫穿于整個施工過程中，與之相關(guān)的包含有施工段劃分、施工 進(jìn)度計劃等關(guān)鍵因素，并對分階段施工流程具有指導(dǎo)和制約作用。第二類材料為自行采購材料，南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 23 這部分材料我公司將貨比三家，從質(zhì)量上、單價上嚴(yán)格把關(guān)，并通過甲方及有關(guān)部門審批。第三類為非技術(shù)工種，月平均配備人員約為 40 人，主要為包括普工、清潔工、護(hù)場人員等，此類人員的來源為長期與我公司合作的施工勞務(wù)隊伍，進(jìn)場人員具有一定的素質(zhì)。 第一節(jié)、施工組織 施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織等三部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。塔吊、龍門架等施工機(jī)械的用電從專用電箱單獨(dú)拉出電纜供應(yīng)。 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 20 豎向供水要求每棟每層設(shè) 1 只 3/4 寸施工水龍頭，以滿足施工用水和消防用水的需要。 第三節(jié)、水、電布置及施工用電計算 為保證施工階段現(xiàn)場及主體結(jié)構(gòu)的消防安全，結(jié)構(gòu)內(nèi)部和現(xiàn)場按消防半徑要求，布設(shè)消防井和消防立管。 ，由公司公安處成立綜合治理辦公室，隸屬工程 指揮部管理， 24 小時巡查，同時與當(dāng)?shù)嘏沙鏊芮信浜希S護(hù)交通、衛(wèi)生、治安管理。 ，根據(jù)工程總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃，編制二級進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃和月旬進(jìn)度計劃，控制好基礎(chǔ)工程、地下室施工、上部結(jié)構(gòu)封頂、墻體結(jié)南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 18 束、結(jié)構(gòu)驗收、裝飾工程等重要節(jié)點(diǎn)計劃。施工管理人員、技術(shù)工人必須持有相應(yīng)的崗位證書及培訓(xùn)南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 17 合格證。 使所有進(jìn)場設(shè)備均處于最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。施工過程中，對于特殊或重點(diǎn)控制部位，根據(jù)施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況，提前編制詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，報送業(yè)主、監(jiān)理審批。 第三節(jié)、技術(shù)準(zhǔn)備 在現(xiàn)場臨建搭設(shè)、水電布置前，要將安全文明施工方案、現(xiàn)場總平面圖等相關(guān)資料及時報送市建管局、安檢站以及甲方、監(jiān)理審批。有權(quán)對安全和文明施工做出顯著成績、有重大貢獻(xiàn)的單位和個人，提出物資獎勵和給予榮譽(yù)稱號的建議意見。負(fù)責(zé)專職檢查，對分項工程進(jìn)行質(zhì)量核定，對分部工程進(jìn)行質(zhì)量核定。負(fù)責(zé)成品和半成品的措施和落實(shí)。技術(shù)解決影響工程質(zhì)量的技術(shù)問題。 對外負(fù)責(zé)處理與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和其他部門的有關(guān)事宜。 電氣施工員：負(fù)責(zé)電氣工程的施工管理。設(shè)項目經(jīng)理一名，項目副經(jīng)理一名，技術(shù)負(fù)責(zé)一名，由公司選派有豐富施工經(jīng)驗的經(jīng)理和責(zé)任心強(qiáng)的生產(chǎn)骨干組建本工程施工管理組織機(jī)構(gòu)，管理網(wǎng)絡(luò)如下： 201 子項目經(jīng)理：程新元 技術(shù)負(fù)責(zé)人：程保新 技術(shù)員（兼資料員） 童 鵬 土建施工員 鄭全 質(zhì)檢員 吳立金 材料員 鄭成發(fā) 安全員 張明豐 一線施工班組 水衛(wèi)施工員 唐為亮 項目副經(jīng)理：鄭成強(qiáng) 南京明發(fā)濱江新城指揮 部 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 11 項目部人員職責(zé)分工 人員分工 項目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、成本、進(jìn)度、工期、安全、文明施工，負(fù)責(zé)質(zhì)量體系的運(yùn)行。本工程低壓接地形式采用 TNS 系統(tǒng)。 建筑給排水、消火栓安裝工程 本工程主要包括室內(nèi)、外給排水及消火栓工程，水源分別從市政給水管網(wǎng)引入。 內(nèi)部裝飾 住宅部分裝修標(biāo)準(zhǔn)比較簡單，公共部位樓地面為鋪地磚，其他為水泥砂漿地面；內(nèi)墻廚房衛(wèi)生間等墻面粉糙，其他室內(nèi)墻面和天棚為白色水泥漆。本《施工組織設(shè)計》為 202 子項目部施工組織設(shè)計。各棟建筑物的概況如下表 樓號 建筑面積 （平米） 層數(shù) 建筑高度 （米） 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。鋼筋選用 HPB235（Ⅰ級鋼筋）、 HRB335（Ⅱ級鋼筋）。主要安裝工程有：鍍鋅鋼管安裝， UPVC 排水管安裝， PPR 給水管安裝，消火栓箱安裝等主要分項工程。 第三章、施工前期準(zhǔn)備工作 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 10 前期施工準(zhǔn)備主要包括項目部組閣、現(xiàn)場準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、機(jī)具準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備、人員準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備等七個方面。 鋼筋施工員：負(fù)責(zé)鋼筋工程的料表及其施工管理。 預(yù)算員：負(fù)責(zé)本工程的工程量預(yù)、決算，負(fù)責(zé)本工程的成本核算以及項目財務(wù)管理。 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)： 檢查監(jiān)督施工規(guī)范和操作規(guī)程的執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。主持對一線施工班組進(jìn)行技術(shù)安全交底。參與對班組的技術(shù)交底，制度分項工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病防治措施至監(jiān)督落實(shí)。發(fā)現(xiàn)安全技術(shù)措施不落實(shí)、違章指揮、冒險作業(yè)、對危及人身安全的隱患、職業(yè)病嚴(yán)重時，有權(quán)想、向基層或直接向施工現(xiàn)場提出修正意見，發(fā)出《隱患通知書》，限期改正或令其暫停作業(yè)，立即整改。所以臨建準(zhǔn)備工作主要包括生活區(qū)、鋼筋加工廠及各項目部施工現(xiàn)場的辦公室、值班室、 配電室、 廁所、 水泥 庫、工具房、圍墻、大門等設(shè)施 的修建，該工作在我公司南京明發(fā)新城指揮部對項目部下達(dá)任務(wù)書次日起著手進(jìn)行，計劃在工程南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 15 土方開挖之前基本完成。制定試驗計劃、進(jìn)行混凝土配合比的試配。②防止墻體、樓板產(chǎn)生裂縫及地下室、屋面防滲漏的技術(shù)方案。施工用材料將由項目部和公司物資部門根據(jù)材料計劃和設(shè)計要求提前進(jìn)行市場調(diào)查，擇優(yōu)選用符合要求且價格合適的材料。項目部又下設(shè)土建施工組和安裝施工組， 施工組每個專業(yè)配備專業(yè)技術(shù)工程師。 、臨時用水管理，按照批準(zhǔn)的兩個階段平面布置圖實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃管理，指定裝飾單位的材料堆場和加工場地。 第五章、施工現(xiàn)場平面布置 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 19 第一節(jié)、布置依據(jù) 布置的依據(jù)：現(xiàn)場總平面布置是按照“南京明發(fā)濱江新城總平面圖”和現(xiàn)場踏勘情況，遵從國家、江蘇省、南京市現(xiàn)有建筑安裝工程施工的有關(guān)法律和規(guī)定，針對南京明發(fā)濱江新城 202 項目部工程的施工特點(diǎn)和布局繪制的。在上部結(jié)構(gòu)的施工中，施工用水和消防用水由一根2 寸水管附在 主體結(jié)構(gòu)垂直向上敷設(shè)。 電纜沿現(xiàn)場四周布置，辦公用電與施工用電分別從這些電箱接出。 。項目部在施工管理上，將嚴(yán)格按項目法組織施工，項目部的成立、運(yùn)行、解除執(zhí)行我公司的《項目管理辦法》，全面執(zhí)行責(zé)任承包制，貫徹國家和地方有關(guān)法律、 法規(guī)和政策，對本工程從合同簽訂→施工準(zhǔn)備→施工過程→竣工驗收整個過程進(jìn)行組織、指揮、管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。 結(jié)構(gòu)施工期間內(nèi)，配備 6 臺卡車，完成周轉(zhuǎn)材料和施工設(shè)備的進(jìn)退場運(yùn)輸工作，特殊時期將靈活增加卡車數(shù)量。 第二節(jié)、施工工藝及施工流程 定位放線→土方開挖→基礎(chǔ)墊層（破樁頭、磚地模）→承臺地梁鋼筋綁扎（水電穿插施工配合）→模板施工→鋼筋隱蔽驗收→澆底板混凝土→地下室墻柱鋼筋綁扎→墻柱鋼筋隱蔽驗收→地下室墻柱及頂板模板→地下室墻柱混凝土澆注→地下室頂板鋼筋綁扎→鋼筋隱蔽驗收→澆地下室頂板混凝土→模板拆除→177。 第七章、工期保證措施 本工程計劃安排總工期為 360 天，我們將以工程量為依據(jù)，結(jié)合本工程具體特點(diǎn)，對整個施工總工期進(jìn)行科學(xué)分析，在組織管理上、施工流程南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 25 上、經(jīng)濟(jì)技術(shù)上采取行之有效的保證措施，合理安排施工流程、工序搭接、勞動力組織、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備配備等，確保本工程工期目標(biāo)，并力爭能夠提前完成。 — 實(shí)施 — 檢查 — 反饋 — 調(diào)整工作。 10． 本工程施工工期 雖然不長 ， 但 跨 2021 年 春節(jié)，及春種 、夏種 期間， 所以施工中應(yīng) 提前安排 好 組織施工隊伍，穩(wěn)定好職工思想情緒，保證在此期間施 工不間斷。 ，縮短技術(shù)間歇時間。為此，將從物資、人員、機(jī)械方面予以保證，從技術(shù)上予以加強(qiáng)，集中力量，確保結(jié)構(gòu)封頂是首期工作重點(diǎn)。 ，加 10%作為工期獎。 根據(jù)作業(yè)人員情況成立 2～ 5 人的現(xiàn)場“安全糾察隊”，“安全糾察隊”隊員每人佩戴我公司項目經(jīng)理部統(tǒng)一印制的“安全糾察”臂章，開展日常安全生產(chǎn)檢查工作。 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 30 建立并執(zhí)行班前安全生產(chǎn)講話制度。戴安全帽不系下頜帶視同違章。 安全生產(chǎn)的重要意義和必要性。在向外施隊（班組）下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)的時候，必須向全體作業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)的書面安全技術(shù)交底并講解，凡沒有安全技術(shù)交底或未向全體作業(yè)員進(jìn)行講解的。 槽、坑、溝邊 1 米以內(nèi)不得堆土、堆料、停置機(jī)具。高大腳手架不得使用柔性材料進(jìn)行拉接。 結(jié)構(gòu)內(nèi) 米 米以下的孔洞，應(yīng)預(yù)埋通長鋼筋網(wǎng)或加固定蓋板。移動時，必須先切斷電源。氧氣瓶和乙炔瓶工作間距不得小于 5 米，兩瓶同焊炬間的距離不得小于 10 米。 平面刨（手壓刨）安全防護(hù)裝置必須齊全有效。 各專業(yè)施工隊服從現(xiàn)場機(jī)械管理員的整體布署、統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 塔機(jī)長時間暫停工作時，吊鉤應(yīng)起到最高處，小車?yán)阶罱c(diǎn)，大臂按順風(fēng)向停置。 指揮過程中，信號指揮人員應(yīng)時刻目視塔機(jī)吊鉤與被吊物，塔機(jī)轉(zhuǎn)臂過程中，應(yīng)發(fā)出安全提示語言 ,安全提示語言須：明確、簡短、完整、清晰。 建立防火責(zé)任制。消防車道不能環(huán)行的，應(yīng)在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)修建回轉(zhuǎn)車輛場地。 使用電氣設(shè)備和易燃、易爆物品，必須嚴(yán)格落實(shí)防火措施，指定防火負(fù)責(zé)人，配備滅火器材，確保施工安全。施工過程明火作業(yè)時，監(jiān)護(hù)人及滅火器材一定要到位。 現(xiàn)場施工要堅持防火安全交底制度 ,特 別是在進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業(yè)時，防火安全交底要具有針對性。消防器材應(yīng)保證靈敏有效，干粉滅火器必須按規(guī)定時間更換干粉，滅火器材必須在南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 38 經(jīng)市消防局批準(zhǔn)的銷售單位購置，不得購置對環(huán)保有影響的滅火器，對購置偽劣器材而造成的事故，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。 成立由項目經(jīng)理部消防管理負(fù)責(zé)人為首和各專業(yè)施工隊消防管理負(fù)責(zé)人參加的該工程消防管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場消防工作的領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)。清楚被 吊物重量，掌握被吊物重心，按規(guī)定對被吊物進(jìn)行綁扎，綁扎必須牢靠。 信號指揮人員應(yīng)與塔機(jī)組相對固定，無特殊原因不得隨意更換信號指揮人員，信號指揮人員未經(jīng)主管負(fù)責(zé)人同意，不得私自換崗。 進(jìn)入施工作業(yè)現(xiàn)場的塔機(jī)司機(jī) ,要嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度和現(xiàn)場管理規(guī)定，做到嚴(yán)謹(jǐn)自律，一絲不茍，禁止各行 其是。 卡環(huán)在使用時，應(yīng)使銷軸和環(huán)底受力。如采用二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊焊接，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項有關(guān)安全規(guī)定，應(yīng)保持通風(fēng)良好，并不得在密