【正文】 發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 23 這部分材料我公司將貨比三家，從質(zhì)量上、單價上嚴(yán)格把關(guān)，并通過甲方及有關(guān)部門審批。 對于混凝土的供應(yīng)，我公司將采用預(yù)拌混凝土，在現(xiàn)場設(shè)置混凝土輸送泵。 根據(jù)施工部署、施工方法以及施工進(jìn)度計(jì)劃，每月編制建筑材料及周轉(zhuǎn)材料需用量計(jì)劃表，由于現(xiàn)場材料需用量大，故各類材料計(jì)劃要編制的盡可能詳細(xì)，以便根據(jù)施工計(jì)劃及施工流程，將材料有序的組織進(jìn)場，確保施工順利進(jìn)行。 本工程所用的周轉(zhuǎn)材料，由項(xiàng)目經(jīng)理部和指揮部共同組織采 購。主要周轉(zhuǎn)材料的配備詳見附錄《主要周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃表》。 第二節(jié)、施工工藝及施工流程 定位放線→土方開挖→基礎(chǔ)墊層（破樁頭、磚地模）→承臺地梁鋼筋綁扎（水電穿插施工配合）→模板施工→鋼筋隱蔽驗(yàn)收→澆底板混凝土→地下室墻柱鋼筋綁扎→墻柱鋼筋隱蔽驗(yàn)收→地下室墻柱及頂板模板→地下室墻柱混凝土澆注→地下室頂板鋼筋綁扎→鋼筋隱蔽驗(yàn)收→澆地下室頂板混凝土→模板拆除→177。 以下地下室模板全部清理干凈→地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→土方回填 定位放線→柱墻鋼筋綁扎、柱鋼筋電渣壓力焊（安裝工程預(yù)留、預(yù) 埋）→拉滿堂架、支梁板模板→鋼筋隱蔽驗(yàn)收→支柱墻模板→澆柱墻混凝土→綁扎梁、板鋼筋→梁、板鋼筋隱蔽驗(yàn)收→澆筑梁、板混凝土→混凝土養(yǎng)護(hù)→轉(zhuǎn)入上層施工→拆模后墻體砌筑→結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 24 基層清理→屋面施工→內(nèi)外墻糙底（電管穿線、箱盤安裝）→建筑地面工程施工→內(nèi)外墻粉刷→外墻裝飾面層→門窗安裝→內(nèi)墻油漆、涂料等裝飾→電梯廳、樓梯間裝飾施工→衛(wèi)生器具、電氣器具安裝調(diào)試→室外工程施工→竣工驗(yàn)收。 施工總體流程是指導(dǎo)整個施工的關(guān)鍵線路，其貫穿于整個施工過程中，與之相關(guān)的包含有施工段劃分、施工 進(jìn)度計(jì)劃等關(guān)鍵因素，并對分階段施工流程具有指導(dǎo)和制約作用。 我們將按設(shè)計(jì)要求的施工順序進(jìn)行施工，開挖從高到低，基礎(chǔ)、地下室施工和回填土從低到高，挖除的土方盡量現(xiàn)場堆放，減少二次倒運(yùn)，但不得堆放在基坑周圍，基坑根據(jù)開挖深度應(yīng)采取防護(hù)措施，施工中采取有效的排水措施，確保土坡的穩(wěn)定。 上部結(jié)構(gòu)施工時，六棟小高層相對獨(dú)立，應(yīng)分開同時施工，分別流水。 第三節(jié)、施工總體進(jìn)度計(jì)劃 本工程共工期為 360 天。樁基已由建設(shè)單位完成，進(jìn)場后前期準(zhǔn)備工作需要 10 天，半地下室及承臺地梁基礎(chǔ)工程計(jì)劃 50 天完成，上部結(jié)構(gòu)一、二層工作量較 大分別為 15 天和 10 天，其他標(biāo)準(zhǔn)層含兩層屋面構(gòu)架每月 4層，上部結(jié)構(gòu)共需 100 天，（另春節(jié)放假考慮 10 天），主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后 30天內(nèi)完成砌筑任務(wù)，內(nèi)外裝飾需 個月，計(jì) 135 天，另外留半個月收尾交工。 第七章、工期保證措施 本工程計(jì)劃安排總工期為 360 天，我們將以工程量為依據(jù)，結(jié)合本工程具體特點(diǎn)，對整個施工總工期進(jìn)行科學(xué)分析，在組織管理上、施工流程南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 25 上、經(jīng)濟(jì)技術(shù)上采取行之有效的保證措施，合理安排施工流程、工序搭接、勞動力組織、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備配備等，確保本工程工期目標(biāo)，并力爭能夠提前完成。 第一節(jié)、組織措施 ，由公司總包，避免因外協(xié)施工的影響而導(dǎo)致總工期順延。 ，加大機(jī)械投入，縮短各工序的施工工期。充分發(fā)揮我公司擁有的豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，以及配套的大型施工機(jī)具和施工手段的作用，縮短施工準(zhǔn)備時間，確保各單位工程提前開工。 ，從合格的分包隊(duì)伍名冊中選擇合格的分包隊(duì)伍，加大人力投入。 大力推廣應(yīng)用工法等先進(jìn)科技成果，使用先進(jìn)工具、材料和工藝，針對性地對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)，從而提高勞動生產(chǎn)率。 4． 項(xiàng)目經(jīng)理部制定工程施工全過程的生產(chǎn)勞動 競賽制度，采取施工前動員、施工中鼓勵、結(jié)束后總結(jié)。大力開展施工班組、各業(yè)務(wù)系統(tǒng)及各工種之間的各種形式的競賽評比活動，按旬、月下達(dá)施工生產(chǎn)計(jì)劃，采取質(zhì)量、工期雙驗(yàn)收，實(shí)行工期提前者重獎、工期延誤者重罰，充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。 — 實(shí)施 — 檢查 — 反饋 — 調(diào)整工作。 ，事前分析可能出現(xiàn)的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況，發(fā)揮我公司統(tǒng)一調(diào)度的優(yōu)勢，確保施工的順利進(jìn)行。 ，我公司將建立工程指揮部協(xié)助各項(xiàng)目部，加強(qiáng)對公安交通、市政、供電供水、環(huán)保市容等單位的協(xié) 調(diào)，進(jìn)一步保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。 。每周一召開項(xiàng)目部、業(yè)主、監(jiān)理南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 26 三方例會，分析工程進(jìn)展形勢，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，制定工作對策。通過例會制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時。 ，工序交接檢制度，施工樣板制，塔吊使用申請平衡制度，材料堆放申請制度，總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場平衡制度。 10． 本工程施工工期 雖然不長 ， 但 跨 2021 年 春節(jié)，及春種 、夏種 期間， 所以施工中應(yīng) 提前安排 好 組織施工隊(duì)伍，穩(wěn)定好職工思想情緒，保證在此期間施 工不間斷。 第二節(jié)、 施工準(zhǔn)備保證措施 1．積極與中建公司辦理交接手續(xù)， 主動與業(yè)主、政府職能部門及監(jiān)理單位加強(qiáng)聯(lián)系，及時安排進(jìn)場事宜。 2． 合同簽訂后，隊(duì)伍立即進(jìn)場，進(jìn)行臨時設(shè)施的建設(shè)，同時根據(jù)施工進(jìn)度安排，組織周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械及部分施工材料進(jìn)場，保證按期開工。 3． 及時進(jìn)行施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，對模板方案設(shè)計(jì)及制作、砼配合比設(shè)計(jì)、防水施工方案等均應(yīng)超前進(jìn)行，報監(jiān)理批準(zhǔn)，同時根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制詳細(xì)的施工作業(yè)方案。 第三節(jié)、技術(shù)措施 、施工方案和技術(shù)交底“方案先行，樣板引路”是 我公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調(diào)動操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。 。 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 27 ，確定關(guān)鍵線路，跟蹤檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵線路工期超過總工期時，以不超過總工期為目標(biāo)不斷調(diào)整。 ，縮短技術(shù)間歇時間。 ，減少施工 工序，縮短工期。 6．采用分樓號、分階段結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。每棟住宅主體結(jié)構(gòu)均分七層以下和七層以上兩次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后即組織瓦工進(jìn)行墻體砌筑和室內(nèi)粉糙。為裝飾工程穿插作業(yè)提供操作面并贏得時間。 7． 抓住重點(diǎn)，確保關(guān)鍵線路和重點(diǎn)工期目標(biāo) “ 結(jié)構(gòu)封頂 ” 是一個十分重要的形象控制點(diǎn)。確保結(jié)構(gòu)按時完成，將給后續(xù)工作提供作業(yè)面，為總工期的確保起著決定性作用。為此，將從物資、人員、機(jī)械方面予以保證，從技術(shù)上予以加強(qiáng)，集中力量，確保結(jié)構(gòu)封頂是首期工作重點(diǎn)。 8． 合理組織流水加大施工穿插力度 本工程單位工程數(shù)量較多，有穿插施 工的優(yōu)勢，根據(jù)以往同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，按均衡流水施工工藝劃分流水段，采取 “ 平面流水，立體交叉 ”法組織工序間的流水施工、加大前后工種施工的穿插力度，切實(shí)控制各節(jié)點(diǎn)施工工期，最終確保總工期實(shí)現(xiàn)。 9． 加強(qiáng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的聯(lián)系 在本工程中，我們將采取主動態(tài)度，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，積極解決施工中遇到的包括設(shè)計(jì)、構(gòu)件加工、工程驗(yàn)收等多方面內(nèi)容在內(nèi)的問題，積極為業(yè)主服務(wù)，為工程的順利竣工負(fù)責(zé)。 施工進(jìn)度計(jì)劃能否按時完成，存在很多條件，其中往往涉及的是作為統(tǒng)管全局的業(yè)主方、監(jiān)理方，由于存在一些還未明確待定 的設(shè)計(jì)問題，如若不能很好的解決，將對施工進(jìn)度產(chǎn)生一定的影響。故此。施工中，我方將南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 28 主動與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理等有關(guān)單位保持不間斷的聯(lián)系，為工程順利施工創(chuàng)造通暢的環(huán)境。 第四節(jié)、經(jīng)濟(jì)控制措施 ，工期作為主要的一項(xiàng)考核指標(biāo)，作為項(xiàng)目管理人員經(jīng)濟(jì)兌現(xiàn)的依據(jù)。 ，做到專款專用。 ，加 10%作為工期獎。 第五節(jié)、合同管理措施 ，按照貫標(biāo)要求，進(jìn)行合同評審。 ，使參戰(zhàn)人員心中有數(shù)。 、法規(guī) ，合理劃分合同段，進(jìn)行風(fēng)險分析，適當(dāng)轉(zhuǎn)移分擔(dān)。 第八章、安全保證措施 第一節(jié)、安全生產(chǎn)管理 在施工中 ,始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院、建設(shè)部、江蘇省、南京市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，重點(diǎn)落實(shí)南京市建委、南京市勞動局發(fā)布的《南京市建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》，把安全生產(chǎn)工作納入施工組織設(shè)計(jì)和施工管理計(jì)劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，保證職工在生產(chǎn)過程中的南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 29 安全與健康 ,嚴(yán)防各類事故發(fā)生，以安全促生產(chǎn)。 強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，通過組織落實(shí)、責(zé)任 到人、定期檢查、認(rèn)真整改 ,實(shí)現(xiàn)杜絕死亡事故，控制重傷事故在 ‰以下，盡量減少輕傷事故的工作目標(biāo)。 成立由我公司項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理為組長 ,項(xiàng)目專職安全員為副組長，各專業(yè)、技術(shù)管理干部為組員的安全管理小組，組織領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。隸屬于工程指揮部的生產(chǎn)安全部門管理。 根據(jù)作業(yè)人員情況成立 2～ 5 人的現(xiàn)場“安全糾察隊(duì)”，“安全糾察隊(duì)”隊(duì)員每人佩戴我公司項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一印制的“安全糾察”臂章，開展日常安全生產(chǎn)檢查工作。 各子項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理與各專業(yè)主要負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀 ,專業(yè)主要負(fù) 責(zé)人再與本專業(yè)施工班組長簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀 ,使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人 ,層層負(fù)責(zé)。 每半月召開一次安全生產(chǎn)管理工作例會，總結(jié)前一階段的安全生產(chǎn)情況，布置下一階段的安全生產(chǎn)工作。 各專業(yè)在組織施工中，必須保證有本專業(yè)施工人員施工作業(yè)就必須有本專業(yè)管理干部在現(xiàn)場值班，不得空崗、失控。 嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的技術(shù)方案和措施 ,在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向有關(guān)部門匯報。更改方案和措施時 ,應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)方案的技術(shù)主管部門領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后實(shí)施 ,否則任何人不得擅自更改方案和措施。 建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度。要 求各施工項(xiàng)目必須有書面安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須具有針對性，并有交底人與被交底人簽字。 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 30 建立并執(zhí)行班前安全生產(chǎn)講話制度。 建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度。由我公司項(xiàng)目經(jīng)理部每半月組織一次由各專業(yè)施工隊(duì)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，根據(jù)檢查情況按“施工現(xiàn)場檢查記錄表”評比打分 ,對檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故隱患問題和違章現(xiàn)象，開出“隱患問題通知單”，各專業(yè)施工隊(duì)在收到“隱患問題通知單”后 ,應(yīng)根據(jù)具體情況 ,定時間、定人、定措施予以解決 ,我公司項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門應(yīng)監(jiān)督落實(shí)問題的解決情況。若發(fā)現(xiàn)重大不安全隱患問題，檢查組有權(quán)下達(dá)停工指令，待隱患問題排除，并經(jīng)檢查組批準(zhǔn)后方可施工。 建立機(jī)械設(shè)備、臨電設(shè)施和各類腳手架工程設(shè)置完成后的驗(yàn)收制度。未經(jīng)過驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁使用。 基礎(chǔ)施工前，根據(jù)施工的特點(diǎn) ,制定基礎(chǔ)施工安全技術(shù)方案和季節(jié)性防坍塌措施。 進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須按規(guī)定戴安全帽，并系下頜帶。戴安全帽不系下頜帶視同違章。 凡從事 2 米以上無法采用可靠防護(hù)設(shè)施的高處作業(yè)人員必須系安全帶。安全帶應(yīng)高掛低用 ,不得低掛高用 ,操作中應(yīng)防止擺動碰撞 ,避免意外事故發(fā)生。 參加現(xiàn)場施工的所有電工、信號工、翻斗車司機(jī)，必須是自有 職工或長期合同工，不允許安排外施隊(duì)人員擔(dān)任。 參加現(xiàn)場施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，并將證件復(fù)印件報我公司項(xiàng)目經(jīng)理部備案。 各專業(yè)使用的外施隊(duì)人員，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，經(jīng)考試南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 31 合格后方可上崗作業(yè)，未經(jīng)建筑施工安全生產(chǎn)教育或考試不合格者，嚴(yán)禁上崗作業(yè)。 外施隊(duì)人員上崗作業(yè)前的建筑施工安全生產(chǎn)教育，由專職安全員負(fù)責(zé)組織實(shí)施，