【正文】 .......................... 55 第一節(jié)、工程質(zhì)量目標(biāo) ..................................... 55 第二節(jié)、建立項(xiàng)目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組 .......................... 56 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 3 第三節(jié)、質(zhì)量管理組織設(shè)置及技術(shù)質(zhì)量保證體系 ................ 57 第四節(jié)、質(zhì)量管理制度及質(zhì)量檢驗(yàn)措施 ........................ 60 第五節(jié)、 施工質(zhì)量保證技術(shù)措施 .............................. 71 第六節(jié)、確保關(guān)鍵部位施工質(zhì)量的技術(shù)措施 .................... 73 第十一章、回訪維修服務(wù) ................................... 76 第一節(jié)、竣工保修 ......................................... 76 第二節(jié)、工程回訪 ......................................... 77 第三節(jié)、業(yè)主投訴 ......................................... 77 第十二章、重要部位施工方法及技術(shù)質(zhì)量保證 措施 .......... 78 第一節(jié)、測(cè)量定位及沉降觀測(cè) ............................... 78 第二節(jié)、承臺(tái)地梁施工方案 ................................. 82 第三節(jié)、主體結(jié)構(gòu) ......................................... 86 第四節(jié)、砌筑工程 ........................................ 100 第五節(jié)、腳手架工程 ...................................... 102 第六節(jié)、裝飾工程 ........................................ 108 第七節(jié)、鋁合金門窗工程 .................................. 116 第八節(jié)、屋面工程 ........................................ 118 第九節(jié)、確保屋面工程施工質(zhì)量技術(shù)措施 ..................... 122 第十節(jié)、外墻防滲漏技術(shù)措施 .............................. 122 第十三章、安裝工程 ....................................... 124 第一節(jié)、 給排水工程 ...................................... 124 第二節(jié)、建筑電氣工程： .................................. 141 第十四章、先進(jìn)的工藝方法及材料節(jié)約措施 ................ 169 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 4 第一節(jié)、先進(jìn)的工藝方法 .................................. 169 第二節(jié)、材料節(jié)約措施 .................................... 171 第十五章、季節(jié)性施工措施 .............................. 171 第一節(jié)、雨期施工措施 .................................... 172 第二節(jié)、夏季施工措施 .................................... 173 第三節(jié)、 冬季施工措施 ................................... 173 第四節(jié)、 防臺(tái)風(fēng)措施 .................................... 177 第十六章、分包管理及配合措施 .......................... 177 第一節(jié)、工程分包策劃 .................................... 177 第二節(jié)、分包商的預(yù)先評(píng)價(jià) ................................ 178 第三節(jié)、業(yè)主指定的分包商 ................................ 179 第四節(jié)、項(xiàng)目選擇的分包商 ................................ 179 第五節(jié)、分包工程的管理措施 .............................. 180 第十七章、半成品、產(chǎn)品保護(hù)措施 ........................ 181 第一節(jié)、制成品保護(hù) ...................................... 181 第二節(jié)、現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品質(zhì)量保護(hù) ................... 182 第三節(jié)、砌體成品質(zhì)量保護(hù) ................................ 183 第四節(jié)、樓地面成品保護(hù) .................................. 183 第五節(jié)、門窗成品保護(hù) .................................... 184 第六節(jié)、裝飾成品質(zhì)量保護(hù) ................................ 184 第七節(jié)、屋面防水成品保護(hù) ................................ 184 第八節(jié)、交工前成品保護(hù)措施 .............................. 185 第十八章、附錄 ......................................... 185 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 5 .......................................... 187 .......................................... 190 .......................................... 191 ................................ 193 .................................... 196 .................................... 197 201 項(xiàng)目部施工平面布置圖（上部結(jié)構(gòu)階段） ... 197 201 項(xiàng)目部施工平面布置圖（裝飾階段） ....... 197 201 項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 ............... 197 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 6 第一章、編制說(shuō)明 1．安徽建工集團(tuán)有限公司承建的南京明發(fā)濱江新城二期工程，共分20 20 20 204 四個(gè)子項(xiàng)目部，由“安徽建工集團(tuán)有限公司南京明發(fā)濱江新城指揮部”統(tǒng)一指揮領(lǐng)導(dǎo)。 墻體：填充墻、分戶墻采用 190 190190 多孔磚；內(nèi)墻采用 190 190 90 多孔磚。本工程混凝土強(qiáng)度等級(jí)為：墊層 C承臺(tái)地梁 C2 1~4 層柱為 C3 4~8 層柱為 C 8 層以上為 C25，梁板均為 C25。 建筑電氣工程： 本工程主要包括照明、動(dòng)力、消防配電及控制系統(tǒng)和防雷與接地系統(tǒng)。 第一節(jié)、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及 人員分工職責(zé) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 成立“南京明發(fā)濱江新城二期 202 項(xiàng)目部”，由安徽建工集團(tuán)南京明發(fā)濱江新城指揮部直屬領(lǐng)導(dǎo)。 木工施工員：負(fù)責(zé)模板工程的模板圖及其施工管理。（由指揮部統(tǒng)一配備） 項(xiàng)目管理人員的崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)： 貫徹中心國(guó)家和地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度。負(fù)責(zé)組織編制《施工組織設(shè)計(jì)》和《施工方案》。主持隱蔽工程驗(yàn)收，參與技術(shù)復(fù)核工作，并辦理隱蔽驗(yàn)收記錄。參與隱蔽工程、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)以及竣工驗(yàn)收?；鶎踊蚴┕がF(xiàn)場(chǎng)必須接受監(jiān)督、檢查，按期落實(shí)整改。 本工程場(chǎng)地準(zhǔn)備的主要內(nèi)容，將是場(chǎng)地的進(jìn)一步平整，并將場(chǎng)內(nèi)施工主干道地面及材料堆場(chǎng)地面進(jìn)行硬化，設(shè)置好場(chǎng)內(nèi)排水系統(tǒng)。 根據(jù)分部項(xiàng)工程量，做好工料分析，據(jù)此編制材料計(jì)劃。 第四節(jié)、機(jī)具準(zhǔn)備 我公司根據(jù)本工程實(shí)際情況和多年施工經(jīng)驗(yàn)，擬投入塔吊、龍門架、混凝土攪拌機(jī)、 鋼筋加工機(jī)械等機(jī)具設(shè)備。 本工程所需的施工周轉(zhuǎn)材料由項(xiàng)目部按月提報(bào)計(jì)劃，公司物資部門負(fù)責(zé)組織安排進(jìn)場(chǎng)。我公司將盡量安排參加過(guò)類似工程施工的管理人員和班組。統(tǒng)一敷設(shè)施工臨時(shí)用電用水線路。 第二節(jié)、臨時(shí)工程布置及臨時(shí)用地、用房計(jì)劃 本工程項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施基本情況如下 :現(xiàn)場(chǎng)辦公室（ 240 ㎡）、值班室（ 20 ㎡）、配電室（ 15 ㎡）、水泥庫(kù)（ 80 ㎡）、職工宿舍（ 300 ㎡）、食堂（ 60 ㎡）、廁所（ 45 ㎡）等，具體詳見(jiàn)施工平面布置圖。 在項(xiàng)目部大門口設(shè)高壓水龍頭，用于進(jìn)出車輛的沖洗。地下室的通道、樓梯等必須 配置完善的低壓照明，作業(yè)點(diǎn)配置白熾燈照明。 第六章、總體施工方案與總進(jìn)度計(jì)劃 本工程施工將按“項(xiàng)目法”全面組織施工，按 ISO9001 質(zhì)量體系進(jìn)行質(zhì)量管理。 （ 2）施工勞務(wù)層人員組織 該工程項(xiàng)目部配備的勞務(wù)層，劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，月平均配備人員約為 15 人，其中包括塔吊工、機(jī)械工、機(jī)修工、維修電工、電焊工等，這些人員均為我公司曾經(jīng)參與過(guò)類似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)崗位操作證的人員，平均技術(shù)等級(jí)為 級(jí)。 其他小型機(jī)具設(shè)備，將根據(jù)工程需要配備，詳見(jiàn)附錄《主要施工機(jī)械配備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表》。 以下地下室模板全部清理干凈→地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→土方回填 定位放線→柱墻鋼筋綁扎、柱鋼筋電渣壓力焊（安裝工程預(yù)留、預(yù) 埋）→拉滿堂架、支梁板模板→鋼筋隱蔽驗(yàn)收→支柱墻模板→澆柱墻混凝土→綁扎梁、板鋼筋→梁、板鋼筋隱蔽驗(yàn)收→澆筑梁、板混凝土→混凝土養(yǎng)護(hù)→轉(zhuǎn)入上層施工→拆模后墻體砌筑→結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 第一節(jié)、組織措施 ，由公司總包，避免因外協(xié)施工的影響而導(dǎo)致總工期順延。 ，事前分析可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。 第二節(jié)、 施工準(zhǔn)備保證措施 1．積極與中建公司辦理交接手續(xù)， 主動(dòng)與業(yè)主、政府職能部門及監(jiān)理單位加強(qiáng)聯(lián)系，及時(shí)安排進(jìn)場(chǎng)事宜。 ，減少施工 工序，縮短工期。 8． 合理組織流水加大施工穿插力度 本工程單位工程數(shù)量較多，有穿插施 工的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)以往同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，按均衡流水施工工藝劃分流水段，采取 “ 平面流水，立體交叉 ”法組織工序間的流水施工、加大前后工種施工的穿插力度，切實(shí)控制各節(jié)點(diǎn)施工工期，最終確?？偣て趯?shí)現(xiàn)。 第五節(jié)、合同管理措施 ，按照貫標(biāo)要求，進(jìn)行合同評(píng)審。 各子項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理與各專業(yè)主要負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀 ,專業(yè)主要負(fù) 責(zé)人再與本專業(yè)施工班組長(zhǎng)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀 ,使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人 ,層層負(fù)責(zé)。 建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度。 凡從事 2 米以上無(wú)法采用可靠防護(hù)設(shè)施的高處作業(yè)人員必須系安全帶。 建筑安裝工程施工中安全生產(chǎn)的特點(diǎn)。外施隊(duì)（班組）有權(quán)拒絕接受任務(wù)。槽、坑、溝邊與建筑物、構(gòu)筑物的距離不得小于 米，特殊情況必須采用有效技術(shù)措施。在拉接點(diǎn)處設(shè)可靠支頂。 米 米以上的孔洞，四周必須設(shè)兩道護(hù)身欄桿，中間支掛水平安全網(wǎng)。啟動(dòng)裝置、離合器、保險(xiǎn)鏈、防護(hù)罩應(yīng)齊全完好，安全可靠。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁使用浮桶式乙炔發(fā)生器。 吊鉤除正確使用外，應(yīng)有防止脫鉤的保險(xiǎn)裝置。 嚴(yán)把人員關(guān)，選派責(zé)任心強(qiáng)、有較長(zhǎng)駕齡、技術(shù)較全面的司機(jī)擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)塔機(jī)駕駛?cè)蝿?wù)。 信號(hào)指揮： 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)操作的信號(hào)指揮人員，必須經(jīng)市勞動(dòng)局統(tǒng)一培訓(xùn)，考試合格并取得操作證書方可上崗指揮。 起重工（掛鉤工）： 起重工要嚴(yán)格執(zhí)行十不吊操作規(guī)定。項(xiàng)目經(jīng)理部防火負(fù)責(zé)人與各專業(yè)施工隊(duì)防火負(fù)責(zé)人簽訂防火責(zé)任書，專業(yè)施工隊(duì)防火負(fù)責(zé)人也要與專業(yè)班組簽訂防火責(zé)任書，使防火工作層層負(fù)責(zé)，責(zé)任落實(shí)到人。 各專業(yè)施工隊(duì)對(duì)重點(diǎn) 防火部位、易發(fā)生火險(xiǎn)部位，應(yīng)配備足夠的干粉滅火器材，隨工程進(jìn)度及樓層不斷增高而及時(shí)增加干粉滅火器。 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)因施工需要使用易燃的稀釋劑或添加劑時(shí)，應(yīng)在工程結(jié)構(gòu)外調(diào)制完畢后進(jìn)入工地內(nèi)使用，各單位對(duì)施工過(guò)程中的易燃物品應(yīng)及時(shí)清理，消除火險(xiǎn)隱患。 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部