【正文】 .......................... 55 第一節(jié)、工程質(zhì)量目標 ..................................... 55 第二節(jié)、建立項目質(zhì)量管理領導小組 .......................... 56 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設設 計計 3 第三節(jié)、質(zhì)量管理組織設置及技術質(zhì)量保證體系 ................ 57 第四節(jié)、質(zhì)量管理制度及質(zhì)量檢驗措施 ........................ 60 第五節(jié)、 施工質(zhì)量保證技術措施 .............................. 71 第六節(jié)、確保關鍵部位施工質(zhì)量的技術措施 .................... 73 第十一章、回訪維修服務 ................................... 76 第一節(jié)、竣工保修 ......................................... 76 第二節(jié)、工程回訪 ......................................... 77 第三節(jié)、業(yè)主投訴 ......................................... 77 第十二章、重要部位施工方法及技術質(zhì)量保證 措施 .......... 78 第一節(jié)、測量定位及沉降觀測 ............................... 78 第二節(jié)、承臺地梁施工方案 ................................. 82 第三節(jié)、主體結(jié)構 ......................................... 86 第四節(jié)、砌筑工程 ........................................ 100 第五節(jié)、腳手架工程 ...................................... 102 第六節(jié)、裝飾工程 ........................................ 108 第七節(jié)、鋁合金門窗工程 .................................. 116 第八節(jié)、屋面工程 ........................................ 118 第九節(jié)、確保屋面工程施工質(zhì)量技術措施 ..................... 122 第十節(jié)、外墻防滲漏技術措施 .............................. 122 第十三章、安裝工程 ....................................... 124 第一節(jié)、 給排水工程 ...................................... 124 第二節(jié)、建筑電氣工程： .................................. 141 第十四章、先進的工藝方法及材料節(jié)約措施 ................ 169 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設設 計計 4 第一節(jié)、先進的工藝方法 .................................. 169 第二節(jié)、材料節(jié)約措施 .................................... 171 第十五章、季節(jié)性施工措施 .............................. 171 第一節(jié)、雨期施工措施 .................................... 172 第二節(jié)、夏季施工措施 .................................... 173 第三節(jié)、 冬季施工措施 ................................... 173 第四節(jié)、 防臺風措施 .................................... 177 第十六章、分包管理及配合措施 .......................... 177 第一節(jié)、工程分包策劃 .................................... 177 第二節(jié)、分包商的預先評價 ................................ 178 第三節(jié)、業(yè)主指定的分包商 ................................ 179 第四節(jié)、項目選擇的分包商 ................................ 179 第五節(jié)、分包工程的管理措施 .............................. 180 第十七章、半成品、產(chǎn)品保護措施 ........................ 181 第一節(jié)、制成品保護 ...................................... 181 第二節(jié)、現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品質(zhì)量保護 ................... 182 第三節(jié)、砌體成品質(zhì)量保護 ................................ 183 第四節(jié)、樓地面成品保護 .................................. 183 第五節(jié)、門窗成品保護 .................................... 184 第六節(jié)、裝飾成品質(zhì)量保護 ................................ 184 第七節(jié)、屋面防水成品保護 ................................ 184 第八節(jié)、交工前成品保護措施 .............................. 185 第十八章、附錄 ......................................... 185 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設設 計計 5 .......................................... 187 .......................................... 190 .......................................... 191 ................................ 193 .................................... 196 .................................... 197 201 項目部施工平面布置圖（上部結(jié)構階段） ... 197 201 項目部施工平面布置圖（裝飾階段） ....... 197 201 項目部施工進度計劃網(wǎng)絡圖 ............... 197 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設設 計計 6 第一章、編制說明 1．安徽建工集團有限公司承建的南京明發(fā)濱江新城二期工程，共分20 20 20 204 四個子項目部，由“安徽建工集團有限公司南京明發(fā)濱江新城指揮部”統(tǒng)一指揮領導。 墻體：填充墻、分戶墻采用 190 190190 多孔磚；內(nèi)墻采用 190 190 90 多孔磚。本工程混凝土強度等級為：墊層 C承臺地梁 C2 1~4 層柱為 C3 4~8 層柱為 C 8 層以上為 C25，梁板均為 C25。 建筑電氣工程： 本工程主要包括照明、動力、消防配電及控制系統(tǒng)和防雷與接地系統(tǒng)。 第一節(jié)、項目部組織機構及 人員分工職責 施工現(xiàn)場管理組織機構設置 成立“南京明發(fā)濱江新城二期 202 項目部”，由安徽建工集團南京明發(fā)濱江新城指揮部直屬領導。 木工施工員：負責模板工程的模板圖及其施工管理。（由指揮部統(tǒng)一配備） 項目管理人員的崗位職責 項目經(jīng)理崗位職責： 貫徹中心國家和地方政府的有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。負責組織編制《施工組織設計》和《施工方案》。主持隱蔽工程驗收，參與技術復核工作，并辦理隱蔽驗收記錄。參與隱蔽工程、基礎和主體結(jié)構以及竣工驗收?；鶎踊蚴┕がF(xiàn)場必須接受監(jiān)督、檢查，按期落實整改。 本工程場地準備的主要內(nèi)容，將是場地的進一步平整，并將場內(nèi)施工主干道地面及材料堆場地面進行硬化，設置好場內(nèi)排水系統(tǒng)。 根據(jù)分部項工程量，做好工料分析，據(jù)此編制材料計劃。 第四節(jié)、機具準備 我公司根據(jù)本工程實際情況和多年施工經(jīng)驗，擬投入塔吊、龍門架、混凝土攪拌機、 鋼筋加工機械等機具設備。 本工程所需的施工周轉(zhuǎn)材料由項目部按月提報計劃，公司物資部門負責組織安排進場。我公司將盡量安排參加過類似工程施工的管理人員和班組。統(tǒng)一敷設施工臨時用電用水線路。 第二節(jié)、臨時工程布置及臨時用地、用房計劃 本工程項目部施工現(xiàn)場臨時設施基本情況如下 :現(xiàn)場辦公室（ 240 ㎡）、值班室（ 20 ㎡）、配電室（ 15 ㎡）、水泥庫（ 80 ㎡）、職工宿舍（ 300 ㎡）、食堂（ 60 ㎡）、廁所（ 45 ㎡）等，具體詳見施工平面布置圖。 在項目部大門口設高壓水龍頭，用于進出車輛的沖洗。地下室的通道、樓梯等必須 配置完善的低壓照明，作業(yè)點配置白熾燈照明。 第六章、總體施工方案與總進度計劃 本工程施工將按“項目法”全面組織施工，按 ISO9001 質(zhì)量體系進行質(zhì)量管理。 （ 2）施工勞務層人員組織 該工程項目部配備的勞務層，劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強的技術工種，月平均配備人員約為 15 人，其中包括塔吊工、機械工、機修工、維修電工、電焊工等，這些人員均為我公司曾經(jīng)參與過類似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗，持有相應崗位操作證的人員，平均技術等級為 級。 其他小型機具設備，將根據(jù)工程需要配備，詳見附錄《主要施工機械配備及進場計劃表》。 以下地下室模板全部清理干凈→地下室結(jié)構驗收→土方回填 定位放線→柱墻鋼筋綁扎、柱鋼筋電渣壓力焊（安裝工程預留、預 埋）→拉滿堂架、支梁板模板→鋼筋隱蔽驗收→支柱墻模板→澆柱墻混凝土→綁扎梁、板鋼筋→梁、板鋼筋隱蔽驗收→澆筑梁、板混凝土→混凝土養(yǎng)護→轉(zhuǎn)入上層施工→拆模后墻體砌筑→結(jié)構驗收。 第一節(jié)、組織措施 ，由公司總包，避免因外協(xié)施工的影響而導致總工期順延。 ，事前分析可能出現(xiàn)的風險，制定相應的應對措施。 第二節(jié)、 施工準備保證措施 1．積極與中建公司辦理交接手續(xù)， 主動與業(yè)主、政府職能部門及監(jiān)理單位加強聯(lián)系，及時安排進場事宜。 ，減少施工 工序，縮短工期。 8． 合理組織流水加大施工穿插力度 本工程單位工程數(shù)量較多，有穿插施 工的優(yōu)勢，根據(jù)以往同類工程的施工經(jīng)驗，按均衡流水施工工藝劃分流水段，采取 “ 平面流水，立體交叉 ”法組織工序間的流水施工、加大前后工種施工的穿插力度，切實控制各節(jié)點施工工期，最終確保總工期實現(xiàn)。 第五節(jié)、合同管理措施 ，按照貫標要求，進行合同評審。 各子項目經(jīng)理部項目經(jīng)理與各專業(yè)主要負責人簽訂安全生產(chǎn)責任狀 ,專業(yè)主要負 責人再與本專業(yè)施工班組長簽訂安全生產(chǎn)責任狀 ,使安全生產(chǎn)工作責任到人 ,層層負責。 建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度。 凡從事 2 米以上無法采用可靠防護設施的高處作業(yè)人員必須系安全帶。 建筑安裝工程施工中安全生產(chǎn)的特點。外施隊（班組）有權拒絕接受任務。槽、坑、溝邊與建筑物、構筑物的距離不得小于 米，特殊情況必須采用有效技術措施。在拉接點處設可靠支頂。 米 米以上的孔洞，四周必須設兩道護身欄桿，中間支掛水平安全網(wǎng)。啟動裝置、離合器、保險鏈、防護罩應齊全完好，安全可靠。施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁使用浮桶式乙炔發(fā)生器。 吊鉤除正確使用外，應有防止脫鉤的保險裝置。 嚴把人員關，選派責任心強、有較長駕齡、技術較全面的司機擔任現(xiàn)場塔機駕駛?cè)蝿铡? 信號指揮： 進入施工現(xiàn)場操作的信號指揮人員，必須經(jīng)市勞動局統(tǒng)一培訓，考試合格并取得操作證書方可上崗指揮。 起重工（掛鉤工）： 起重工要嚴格執(zhí)行十不吊操作規(guī)定。項目經(jīng)理部防火負責人與各專業(yè)施工隊防火負責人簽訂防火責任書，專業(yè)施工隊防火負責人也要與專業(yè)班組簽訂防火責任書，使防火工作層層負責，責任落實到人。 各專業(yè)施工隊對重點 防火部位、易發(fā)生火險部位，應配備足夠的干粉滅火器材，隨工程進度及樓層不斷增高而及時增加干粉滅火器。 施工現(xiàn)場內(nèi)因施工需要使用易燃的稀釋劑或添加劑時，應在工程結(jié)構外調(diào)制完畢后進入工地內(nèi)使用，各單位對施工過程中的易燃物品應及時清理，消除火險隱患。 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部